芳村項(xiàng)目前期策劃報(bào)告-文庫(kù)吧資料
2024-12-01 23:28本頁(yè)面
【正文】 位置，且公交線路與好又多接送車在此設(shè)站，因而其租金也是該區(qū)最高值，為 100120元 /㎡ /月左右，而增南路的租金僅為 1015元 /㎡ /月，兩者相聚兩百米都不夠，租金卻相差將近10倍。 荔灣區(qū)人民法院位于芳村體育中心東面，僅一墻之隔。 由于人少冷清等原因，主場(chǎng)館內(nèi)（項(xiàng)目正對(duì)面）的特色餐飲也關(guān)門結(jié)業(yè)了。 東面：芳村體育中心主館、荔灣區(qū)人民法院 西面：加油站、增滘工業(yè)園、大型汽車市場(chǎng)、環(huán)城高速公路 南面：體育中心內(nèi)部網(wǎng)球場(chǎng) 北面：增滘村、汽車市場(chǎng)、省道 ****大道 6 周邊印象 :芳村體育中心與法院 芳村體育中心位于荔灣區(qū) ****大道 277號(hào)，占地 208畝，有網(wǎng)球中心、體育會(huì)館、羽毛球館、體育公園等設(shè)施。項(xiàng)目距離環(huán)城高速公路入口僅 700米左右，至廣州花卉博覽中心也不足 1000米的距離； ?南面為體育中心的內(nèi)部網(wǎng)球場(chǎng)，四周被圍墻封閉，只能由北面大門進(jìn)出； ?北面為增滘村、汽車銷售市場(chǎng)及其相關(guān)的配套服務(wù)，本案的北門為 ****大道，它是到達(dá)本案的主要交通，也是廣州至佛山市區(qū)的主要干道之一，車流量大。 ?區(qū)域內(nèi)的零售商業(yè)主要集中在城中村內(nèi)，業(yè)態(tài)以服務(wù)村民及周邊工廠員工的生活百貨為主，圖中范圍內(nèi)的 ****大道上幾乎無任何零售商業(yè)，但汽車等專業(yè)性市場(chǎng)較多，多集中在 ****大道兩旁，這與其便利的交通條件有莫大的關(guān)聯(lián)，強(qiáng)有力的運(yùn)輸系統(tǒng)為產(chǎn)品的運(yùn)輸提供了巨大的支撐。以本案為中心，與本案最接近的為廠房和汽車市場(chǎng)，這些都是人流量相對(duì)較少的地方。 ?***
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