某廣場項目營銷推廣策略-文庫吧資料
2025-02-25 16:05本頁面
【正文】 資本論 》 第三章 —— 千萬不要藐視無形資產(chǎn)的存在價值。 （圖）海悅廣場：中央生活社區(qū)，巨大的消費潛力，必將使您的投資獲得穩(wěn)定、高額的回報。 廣告推廣階段策略 廣告 1 主標題： 《 新資本論 》 第一章 —— 當一個投資地點已為世人所矚目時，決斷是第一法則。講述他們投資的故事，講述他們?yōu)槭裁催x擇海悅廣場，可以充分闡述海悅廣場的新優(yōu)勢。 另在國家法定大型節(jié)假日期間發(fā)布促銷廣告 廣告推廣階段策略 第三階段：收尾期 （ 2023年 11月 —— ） 傳播思路 目的：完成銷售計劃，提升業(yè)界口碑。 廣告推廣階段策略 第二階段：強銷期 （ 2023年 5月 —— 2023年 11月） 傳播思路 目的：鞏固品牌形象，引發(fā)偏好，刺激購買。 ? 開盤，采用整本廣告進行渲染，聚集人氣。 ? 開盤前，將有一款開盤告之廣告，結(jié)合部分相關(guān)報道、軟文。數(shù)量為四期，間隔基本為一星期一款。 實施 ? 從 2月中旬開始逐步建立海悅廣場之形象。 現(xiàn)階段我們要面對的問題是如何增強投資客的信心 媒介投放策略 收尾清盤期 時間 報紙 活動 電視 戶外 DM直郵 手機短信 形象樹立期 強銷期 2023年 2月 —2023年 5月 2023年 5月 —11月 2023年 11月 — 一、廣告 第一階段：形象建立期 （ 2023年 2月 —— 2023年 5月） 傳播思路 前期推廣的作用是為吸引大眾對項目的注意，同樣有效的區(qū)分市場，形成獨立的、個性化的形象支持。意味著本項目周邊未來的消費群體的現(xiàn)實存在。 推廣切入點 推廣切入點 本項目推廣切入點之二：利用未來必將出現(xiàn)的大量、穩(wěn)定的消費者刺激 本案商戶，巨大的消費潛力必將帶來無限的商機。 按照這條線索 ， 剖析這三種營銷主題 ， 會發(fā)現(xiàn)三種營銷主題全部是圍繞一個概念來操作 ， 就是給消費者信心 “ 投資本項目必定有穩(wěn)定 、 高額回報 ” 。 ? 目前東莞投資型物業(yè)銷售的推廣主題 ， 往往圍繞三個方面：首先是位置 ，其次是風(fēng)險 ， 再則是投資回報率 。 機會威脅分析總結(jié)： 第三部分 營銷推廣策略：創(chuàng)造并滿足投資者的欲望 我們深知，我們創(chuàng)造的是投資者欲望的依歸， 但如何讓投資者也從內(nèi)心產(chǎn)生共鳴與認同， 其間的紐帶便是我們的營銷與推廣 —— 當投資的欲望屬于一個人，滿足它只能導(dǎo)致一個人的投資， 當投資的欲望屬于一群人，滿足它只能導(dǎo)致一群人的投資， 當欲望屬于整個城市，滿足它必然將帶來整個城市的追隨。 威脅規(guī)避： 以適當?shù)膬?yōu)惠條件引進有號召力的主力商家 ， 奠定寮步商業(yè)第一城的地位 ， 帶動小商家進場經(jīng)營 。 競爭對手存在的應(yīng)對 —— 變更招商策略，不與競爭對手發(fā)生正面沖突，避免惡性競爭。 前期招商失敗的應(yīng)對 —— 招商部周圍多做彩旗、氣球等烘托火爆氣氛的宣傳品。 地理位置發(fā)展?jié)摿Φ闹攸c訴求可以樹立較有實力客戶的信心 。
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