中原地產(chǎn)大連龍河家園三期營(yíng)銷提案-文庫吧資料
2025-02-25 15:25本頁面
【正文】 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31尾盤期硬廣DM促銷2023/1/28 110謝 謝2023/1/28 111? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。中后期以活動(dòng)為主，強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目的特色和感染力。2023/1/28 96八、 推廣策略2023/1/28 97?一、推廣目標(biāo)： 繼續(xù)增加龍河家園美譽(yù)度 樹立龍河家園品牌2023/1/28 98二、 海之音海之韻海之戀海洋之星海之欣2023/1/28 91七、銷售目標(biāo)2023/1/28 92 整體開發(fā)與銷售銷售目標(biāo)： 開盤后 8個(gè)月 ，完成項(xiàng)目整體 95%以上最終銷售均價(jià)： 3200元 /平方米第一種方案：2023/1/28 93銷售至 50%，價(jià)格普遍上調(diào) 200元 /平方米銷售至 80% 價(jià)格普遍上調(diào) 100元 /平方米銷售至 95% 價(jià)格普遍上調(diào) 100元 /平方米最終銷售均價(jià)： 3500元 /平方米共增加 銷售收入 2500 萬第二種方案： 分組團(tuán)銷售的價(jià)格攀升模式銷售目標(biāo) ： 開盤后 12個(gè)月內(nèi)清盤2023/1/28 94銷售中心裝修風(fēng)格洽談桌 接待臺(tái)2023/1/28 95海濱氛圍的營(yíng)造通過沙盤的直接表現(xiàn)，建議三期重新制作沙盤在三期最接近的海的位置，建造觀景臺(tái)，可供 客戶直接看海。? 沿龍河部分因景觀優(yōu)勢(shì)，應(yīng)充分拉開價(jià)差。? 物業(yè)將提供一切可能支持樓長(zhǎng)的工作。2023/1/28 86健康活動(dòng)的組織? 社區(qū)健康活動(dòng)的組織： 社區(qū)老年活動(dòng)中心、活動(dòng)隊(duì) 社區(qū)垂釣比賽 與大連知名社區(qū)聯(lián)誼龍舟賽 消夏啤酒夜 文化大賽：繪畫、書法、棋類 櫻桃采摘、踏青、賞櫻花 老年徒步大會(huì)、登山大會(huì)? 充氣式水上運(yùn)動(dòng)。? 定期制作養(yǎng)生資料，并發(fā)至業(yè)主手中。? 為特殊突發(fā)性疾病患者提供上門體檢服務(wù)，并定期跟蹤病情。? 與旅順知名醫(yī)院合作，為每位業(yè)主設(shè)置健康檔案。2023/1/28 85保健中心? 緊急呼救按鈕的監(jiān)控中心。? 強(qiáng)調(diào)健康的心態(tài)。2023/1/28 84保健養(yǎng)生文化體系? 保健中心的設(shè)置。? 提供代訂報(bào)紙、代訂牛奶、代辦郵件、代看管、代租賃等服務(wù)。? 各封閉組團(tuán)設(shè)專門的管家，提供 24H咨詢、協(xié)調(diào)服務(wù)。2023/1/28 83管家式崗位負(fù)責(zé)制? 在各社區(qū)封閉處設(shè)立管家崗位，與業(yè)主入戶對(duì)講相通，保護(hù)業(yè)主生活私秘性。 包括龍河公建各項(xiàng)招商設(shè)施以及旅順各項(xiàng)旅游、餐飲、 住宿等設(shè)施。 （第一年為全年免費(fèi)，以后每年設(shè)定時(shí)間和次數(shù)。 （可根據(jù)業(yè)主自身需要隨時(shí)進(jìn)行，但限定一次。4. 作為健康檔案的身份確認(rèn)。2. 作為享受各項(xiàng)服務(wù)的憑證。 應(yīng)用視線高度的高灌木或矮喬木，配合地形 的塑造形成理想的綠色屏障。模紋花壇2023/1/28 65瓷磚在園林中的運(yùn)用2023/1/28 66路的裝飾果皮箱海洋生物雕塑2023/1/28 67棟間水景2023/1/28 68小型觀景臺(tái)與廣場(chǎng)相連的觀景平臺(tái)2023/1/28 691. 較高大的梧桐等樹種，表現(xiàn)異國(guó)情調(diào)。營(yíng)造出一種具有陽光感的、活潑的、松弛的社區(qū)氛圍 。? 最南側(cè)設(shè)計(jì)海洋主題廣場(chǎng)。? 組團(tuán)封閉景觀帶 除最南組團(tuán)外，其他組團(tuán)內(nèi)部以綠化、水景小品為主。8. 預(yù)留空調(diào)機(jī)位和太陽能熱水器管道口、安裝角位。6. 室內(nèi)無障礙。4. 戶戶贈(zèng)送露臺(tái)，低層贈(zèng)送花園。2. 五明設(shè)計(jì)。 三室二廳 15% 躍層180—240 ｍ 178。 二室二廳 25% 90——120 ｍ 178。2023/1/28 48主力戶型分布圖秀江南90㎡ 以下120—160㎡90—120 ㎡90—120 ㎡90—120 ㎡躍層海之音海之韻海之戀海洋之星海之欣2023/1/28 49戶室比例： 單位面積 戶 型 所占百分比 開 間主 臥 客 廳60——70 ｍ 178。三期自由港二期 一期公建配套設(shè)施2023/1/28 46鑄鐵花柵 帕提歐風(fēng)格的體現(xiàn)2023/1/28 47產(chǎn)品規(guī)劃：1. 以六層為主的多層帶電梯建筑體2. 頂層建議設(shè)計(jì)出贈(zèng)送的閣樓 ,并盡量增加退臺(tái)、露臺(tái)的面積。主張建筑應(yīng)與大自然和諧，并力圖把室內(nèi)空間向外伸展，把大自然景色引進(jìn)室內(nèi)。?平衡養(yǎng)生，借鑒東方傳統(tǒng)哲學(xué)中的平衡理論，講求天人合一、陰陽平衡。養(yǎng)生主 》
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1