中原地產(chǎn)大連龍河家園三期營銷提案(編輯修改稿)
2025-03-11 15:25 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 品，突出海濱風(fēng)情與大連本地民俗主題。? 組團(tuán)封閉景觀帶 除最南組團(tuán)外，其他組團(tuán)內(nèi)部以綠化、水景小品為主。最南組 團(tuán)應(yīng)突出強(qiáng)化水景，并突出海的主題。? 最南側(cè)設(shè)計(jì)海洋主題廣場。2023/1/28 56海之音海之韻海之戀海洋之星海之欣 海洋主題廣場銷售中心南 北 景 觀 主 軸中心主題景觀帶龍 河 自 然 景 觀 帶組團(tuán)封閉景觀帶2023/1/28 57地中海特色 :豐裕的物質(zhì)條件歡愉的精神生活足夠的閑暇時(shí)間強(qiáng)調(diào)陽光、海灘與開闊式設(shè)計(jì)2023/1/28 58通過公共區(qū)域營造和諧的社區(qū)氛圍，多角度搭建鄰里之間的溝通平臺。營造出一種具有陽光感的、活潑的、松弛的社區(qū)氛圍 。溫情花園 :2023/1/28 59? 多層次的景觀? 處處點(diǎn)綴鮮花 ? 水景 \噴泉小品? 木雕 \浮雕? 體現(xiàn)濱海特色與大連民俗的結(jié)合? 以溝通為主題的人文規(guī)劃? 每個(gè)組團(tuán)都設(shè)置可群坐的亭 園林理念每家每戶都可推窗見景2023/1/28 60噴泉2023/1/28 61雕塑 廣場燈2023/1/28 62廣場上的羅馬柱2023/1/28 63墻面浮雕鮮花2023/1/28 64在樓盤園林建設(shè)上把灌木、喬木等觀賞性樹種剪成一定幾何形狀或者某種模樣，在專業(yè)術(shù)語上稱 “ 模紋花壇 ” 。模紋花壇2023/1/28 65瓷磚在園林中的運(yùn)用2023/1/28 66路的裝飾果皮箱海洋生物雕塑2023/1/28 67棟間水景2023/1/28 68小型觀景臺與廣場相連的觀景平臺2023/1/28 691. 較高大的梧桐等樹種，表現(xiàn)異國情調(diào)。2. 立體綠化層次，植物景觀 :草皮 灌木 喬木 不同組團(tuán)栽種主題植物，增加識別力。 應(yīng)用視線高度的高灌木或矮喬木，配合地形 的塑造形成理想的綠色屏障。2023/1/28 70多層次立體綠化2023/1/28 71 景觀先行2023/1/28 72整體產(chǎn)品描述核心理念： 東方 “ 平衡養(yǎng)生 ” 理念核心定位： 原創(chuàng)海生活建筑形式： 西班牙建筑風(fēng)格核心文化： 濱海文化2023/1/28 73四、產(chǎn)品配套建議2023/1/28 74充分利用現(xiàn)有配套資源處處體現(xiàn)養(yǎng)生理念注重產(chǎn)品細(xì)節(jié)的表現(xiàn)增加人性化設(shè)施2023/1/28 75社區(qū)無障礙設(shè)計(jì)2023/1/28 76走廊及門的寬度2023/1/28 77社區(qū)內(nèi)多設(shè)休閑椅2023/1/28 78緊急呼救按鈕2023/1/28 79樓宇對講系統(tǒng)2023/1/28 80五、服務(wù)價(jià)值體現(xiàn)2023/1/28 81一卡式服務(wù)管理系統(tǒng)為每位業(yè)主配備業(yè)主卡，可實(shí)現(xiàn)以下功能：1. 作為出入組團(tuán)的身份認(rèn)證。2. 作為享受各項(xiàng)服務(wù)的憑證。3. 作為使用龍河內(nèi)部社區(qū)配套的憑證。4. 作為健康檔案的身份確認(rèn)。2023/1/28 82服務(wù)內(nèi)容：? 每年享受一次免費(fèi)體檢。 （可根據(jù)業(yè)主自身需要隨時(shí)進(jìn)行，但限定一次。）? 免費(fèi)游覽水上人間、塔河灣浴場等談定設(shè)施。 （第一年為全年免費(fèi)，以后每年設(shè)定時(shí)間和次數(shù)。）? 可享受龍河與其他旅順設(shè)施所談定的優(yōu)惠。 包括龍河公建各項(xiàng)招商設(shè)施以及旅順各項(xiàng)旅游、餐飲、 住宿等設(shè)施。? 作為乘坐業(yè)主班車的憑證。2023/1/28 83管家式崗位負(fù)責(zé)制? 在各社區(qū)封閉處設(shè)立管家崗位，與業(yè)主入戶對講相通，保護(hù)業(yè)主生活私秘性。? 對業(yè)主的陌生拜訪者提供簡單的接待洽談服務(wù)。? 各封閉組團(tuán)設(shè)專門的管家，提供 24H咨詢、協(xié)調(diào)服務(wù)。? 實(shí)施崗位負(fù)責(zé)制，一個(gè)管家解決所有物業(yè)問題。? 提供代訂報(bào)紙、代訂牛奶、代辦郵件、代看管、代租賃等服務(wù)。? 為每戶業(yè)主提供小型存物箱，可投郵件、報(bào)紙、牛奶等雜物。2023/1/28 84保健養(yǎng)生文化體系? 保健中心的設(shè)置。? 健康活動(dòng)的組織。? 強(qiáng)調(diào)健康的心態(tài)。? 親近的鄰里關(guān)系。2023/1/28 85保健中心? 緊急呼救按鈕的監(jiān)控中心。? 24H呼救幫助服務(wù)。? 與旅順知名醫(yī)院合作，為每位業(yè)主設(shè)置健康檔案。? 與旅順知名醫(yī)院合作，提供每年一次的體檢服務(wù)。? 為特殊突發(fā)性疾病患者提供上門體檢服務(wù)，并定期跟蹤病情。? 邀請知名醫(yī)師、教授定期舉辦健康咨詢、健康論壇。? 定期制作養(yǎng)生資料，并發(fā)至業(yè)主手中。? 通過招商，找到門診、藥房等協(xié)作方。2023/1/28 86健康活動(dòng)的組織? 社區(qū)健康活動(dòng)的組織： 社區(qū)老年活動(dòng)中心、活動(dòng)隊(duì) 社區(qū)垂釣比賽 與大連知名社區(qū)聯(lián)誼龍舟賽 消夏啤酒夜 文化大賽：繪畫、書法、棋類
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