中海名都第二部分傳播定位與廣告策略ppt74-文庫吧資料
2025-02-25 11:22本頁面
【正文】 傳播源 ， 受觸動而自發(fā)替中海傳口碑 。 最好能策動新聞界和行業(yè)同仁共同參與 ， 以求效果最大化 。 ） ? 中海就是喜歡精雕細作 （ 中海以往經(jīng)典項目回顧及中海名都設計方案部分賣點描述 ， 體現(xiàn)中海精益求精的作風以及對人的關懷 。 a． 我們的生活缺什么 ？ （ 剖析現(xiàn)代都市人的居住 境況以及主流人群的內(nèi)心潛在需求 ） b． 眾說紛紜話居住 （ 專家 、 學者 、 消費者以聊 天的方式討論內(nèi)生活方式與國際主流生活方 式的差別 ， 以及廣州人居住走勢 ） 。 這樣的人物到場 ， 就是第一大新聞 。 ?組織主題研討會并策劃新聞炒作 會上建議請一位全國著名的重量級人物 ， 如畫家黃永玉先生 。 225 利用軟性炒作 ?組織主題研討會并策劃新聞炒作 組織主辦類似 “ 21世紀主流生活方式研討 ” 的活動 ，會議可邀請諸如房地產(chǎn)專家 、 建筑美學專家 、 裝飾設計家 、資深記者 、 畫家 、 音樂家等各方面人士及部分消費者 （ 分專家場和消費者場進行 ） 座談 ， 會上提出中海名都的主張 —— 生活離不開藝術和美 。 創(chuàng)意型媒體如藝術畫冊 、 藝術書簽 、 名信片 、 包書紙等則可用于闡釋觀點 ， 塑造個性 ， 提醒記憶 、 引發(fā)互動 。 常規(guī)性媒體 （ 報刊雜志 、 電視 、 電臺 ） 主要著力營造中海名都的藝術氛圍與氣質(zhì) ， 借此讓主流人群發(fā)現(xiàn) 、 欣賞并最終認同中海名都的附加價值 。推廣過程中 ， 每一環(huán)節(jié)都要緊緊圍繞主題定位 ， 從訴求內(nèi)容到訴求風格進行統(tǒng)一的形象包裝 。 222 廣告推出策略 ? 前期推廣的指導思想是 “ 立足廣州 ， 放眼 全國 ， 引發(fā)行業(yè)關注 ， 引爆媒介新聞 ” 。 222 廣告推出策略 ? 在觀念推廣期 ， 緊緊圍繞 “ 藝術 、 審美 ” 做文章 ， 只以塑造形象與氣質(zhì) 、 引起目標群關注 、 引發(fā)行業(yè)口碑為目的 。 平平淡淡一句話 ， 但擲 地有聲 ， 一切似乎盡在不言中 。 ?換句話說，住宅及其環(huán)境（自然與人文環(huán)境）的藝術和美， ?將成為他們挑選家園的依據(jù) ?事實也已證明，不存在市場對審美的低接受度， ?問題是開發(fā)商能予消費者選擇的 ?有審美價值的產(chǎn)品實在太少 ?廣告語提出的理由： —— 中海名都最突出的附加值就是美 ， 此口號 傳達的利益點在地產(chǎn)行業(yè)中也極少出現(xiàn)過 ， 能避免 同質(zhì)化 ， 不致被淹沒 。 ?中海名都并不以純藝術與美的哲 學標榜自己，而是強調(diào)；如果生活 多了一點美我們的生活會怎樣？ ?生活中處處多了一點美，生活自然 不一樣。中海名都 ?中海名都，與美相伴的日子 中海名都品牌定位說明 ?用藝術與美作為定位，是基于 現(xiàn)實的生活，但又高于現(xiàn)實生活。 ?國內(nèi)有成功先例 北京東潤楓景東潤四寶 、 成都上河城 （ 含上河美術館 ） 、深圳雕塑花園 （ 含雕塑園 ） 即是成功先例 。 ?市場有缺口 —— 站在整個城市住宅建議的高度來看 ， 由于 歷史沉積 、 城市規(guī)劃 、 人口管理等諸多因 素 的牽制 ， 我們的居住環(huán)境的理想程度離 發(fā)達國家還相距甚遠 ， 差距即是機會 、 短 缺即是市場 。 —— 以中海名都目前設計方案中的一些賣 點 （ 如電梯間觀光窗 、 回廊綠化 、 水 景等 ） 加上我們建議添加的是可以號 稱藝術與審美的社區(qū) 。 以中海目前的地 位與影響 ， 有資格站在關心現(xiàn)代都市人生 存境況 、 引領都市居住環(huán)境建議朝著人性 化 、 個性化方向發(fā)展的高度說話 。 ? 57年的中長期項目 ， 必須有可持續(xù)發(fā)展的主題 ， 有不易被模仿的獨特氣質(zhì) 。 在居住方面要有能讓見多識廣的人士感慨
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