某一期洋房推廣策略課件-文庫吧資料
2025-02-22 13:11本頁面
【正文】 立 項目賣點的清晰 認(rèn)知 推廣 階段 溝通目標(biāo) 溝通主題 品牌導(dǎo)入 開盤期 ?激發(fā)對產(chǎn)品主動了解的 欲望并產(chǎn)生興趣 ?公開發(fā)售一炮而紅利 托萊多盛大開盤 開啟西班牙原味生活 品牌成熟 預(yù)售證 以富有溝通性的口吻促銷 強力促銷 尾貨期 以稀缺性為噱頭促銷 品牌成熟后期 品牌建立 傳播行程規(guī)劃 參考 導(dǎo)入品牌 相約西班牙，攜手托萊多 托萊多一期精品洋房，絕版發(fā)售 樹立品牌形象 ?樹立品牌認(rèn)知度 的品牌形象和核 心價值 導(dǎo)入品牌 拓基地產(chǎn)攜西 班牙抵達銅陵 西班牙風(fēng)情邂逅銅陵 樹立認(rèn)知度傳達項目形象及核心價值 造市（熱銷） 項目入市以前先導(dǎo)入品牌 目的：建立品牌形象 通過拓基品牌展及天井湖片區(qū)規(guī)劃展（后有詳述），樹立拓基地產(chǎn)的品牌形象，為下一步導(dǎo)入項目高端、高品質(zhì)、高品位的形象做鋪墊。（針對中國移動，中國石化，政府機關(guān)等重點目標(biāo)客戶群體） 利用好自己獨特的宣傳陣地。 相關(guān)物料 戶外T牌 戶外T牌 戶外 T牌 戶外 T牌 戶外 T牌 道旗 手提袋 茶杯 名片 執(zhí)行要點 ： 針對銅陵市場及消費群的特點，我們在推廣上注意以下幾點： ?作為一個二級城市，銅陵并沒有一個很強勢的主流平面媒體，我們應(yīng)以戶外與 TVC為主，報紙為輔助。 最簡單 、 最純粹的光線 ， 卻帶來真正生活品質(zhì)的呈現(xiàn) ， 就如如一幅名畫 ， 無需太多雕飾 ， 本身已經(jīng)品位卓然 ， 燈光 ， 亦因此而美妙 。 來到天井湖 ， 會迷醉在托萊多 。 與西班牙不同的是 ， 這里的陽光并非高高在上 ， 而是明媚而親切的 ， 這里雖然充滿了西班牙的風(fēng)情 ， 但并不嚴(yán)肅 。 形象稿文案三 這里不是西班牙 ， 但西班牙的確是這樣 是的 ， 這的確是西班牙的生活 。 在那熱情浪漫的國度里 哥倫布 、 畢加索曾經(jīng)沐浴 海浪 、 沙灘 、 棕櫚曾經(jīng)沐浴 如今它來了 ， 穿越喧囂 ， 穿越浮華 ， 來到天井湖畔 ， 照進一個優(yōu)雅的城邦 —— 托萊多 形象稿文案二 有陽光 ， 于是有了托萊多 神在創(chuàng)造光之后 ， 創(chuàng)造了天地 傳說中 ， 托萊多是一個被神眷顧的地方 所以它收藏了世界上最動人的陽光 多少時光的沉聚 ， 煉 造 一 段 傳 奇 幾度光陰的變遷 ， 詩意再次復(fù)興 一個典雅而從容的城邦 ， 一 個 擁 有 陽 光 、 也 被 陽 光 所 擁 有 的 所 在 。 總之，本次設(shè)計元素全力傳達一個核心概念 —— 陽光。 創(chuàng)作中，更多融入西班牙元素的主題色調(diào) —— 紅，黃，以次凸顯西班牙風(fēng)格。 同時廣告語本身具有給予消費者一定的想象空間，富有人性化和溝通性。 把消費者的心理需求同項目有機結(jié)合起來 把西班牙風(fēng)情同非典型的西班牙項目名結(jié)合起來。 這種陽光下的享受是 并不僅僅是一種單純的享樂 它是一種生活態(tài)度，是一種對生活的熱愛和執(zhí)著。 —— 也是消費者所希望的一種慵懶、悠閑、典雅的高檔次生活享受。 所以我們在傳播上放大西班牙 ， 而有意弱化托萊多 。 所以 ， 金燕 托萊多倡導(dǎo)的生活方式和居住精神一定是西班牙生活方式的一部分 。 生活于此心情舒暢，閑適優(yōu)雅，熱情質(zhì)樸，這里是全世界最適合人居的國度之一，對生活于此的人而言“生活就是享受”。 達觀認(rèn)為 在本案推廣，應(yīng)弱化托萊多概念本身，而只是把托萊多作為一個純粹的符號，一個能有異國情調(diào)的案名來傳播。 對于我們項目的最大優(yōu)勢 —— 湖景江景構(gòu)成的水韻風(fēng)情 ， 身為山城的托萊多概念本身并不能從帶給消費者更多相關(guān)聯(lián)想 。 托萊多 —— 無一棟現(xiàn)代化建筑 ， 全是古香古色的民宅 ， 整個城市顯得雅靜古樸 。 先來看我們的案名 托萊多 托萊多 —— 2023年燦爛文明的西班牙歷史旅游古城 ， 是距馬德里 71公里的一座山城 。 因此， 如何實現(xiàn)高檔品質(zhì)的物理性與生活方式，生活態(tài)度的精神層面的轉(zhuǎn)換，是推廣本案的關(guān)鍵！ 目標(biāo)群利益偏好 寬容的生活 閑適的生活 享受的生活 …… 產(chǎn)品優(yōu)勢 西班牙的異國情調(diào) 天井湖與長江畔優(yōu)越環(huán)境 市政規(guī)劃 設(shè)計領(lǐng)先、高品質(zhì)的產(chǎn)品 320畝大
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