某一期洋房推廣策略課件-資料下載頁
2025-02-18 13:11本頁面
【正文】 POP， DM） 開盤前公關(guān)活動建議二 主 題：西班牙風情美食節(jié) 邀請對象：目標消費群、潛在客戶、其他項目業(yè)主 形 式：以酒會形式，品嘗西班牙特色美食， 穿插西班牙特色的娛樂方式比如西， 班牙斗牛舞，全面展示西班牙原味生活。 傳播手段： 報紙，軟文， TVC，現(xiàn)場物料（單張， POP， DM） 開盤期軟文標題示范： 西班牙品質(zhì)生活驚羨銅陵 XXX日，銅陵移民西班牙（開盤前） 明天起 ， 銅陵生活與西班牙同步 （ 開盤前日 ） 之外 ， 還將根據(jù)本階段活動配合相應的軟文及新聞稿宣傳 。 第三階段（強銷期） 目的：維持開盤熱銷 主題：相約西班牙，攜手托萊多 —— 項目利益點深度演繹 手段：報紙、戶外、 TVC、網(wǎng)絡、樓書、公關(guān)活動 強銷期公關(guān)活動建議一 主 題：我與西班牙有個約會 —— 領略西班牙風情文藝晚會 邀請對象：業(yè)主，潛在目標群 形 式：以晚會形式，在欣賞原味西班牙藝術(shù)表演的同時， 個人也可以登臺獻藝舞蹈，魔術(shù)，雜技，通過欣賞 互動感受魅力西班牙，領略本案生活氛圍。 傳播手段：報紙，軟文， TVC ，網(wǎng)絡，現(xiàn)場物料（單張， POP， DM） 強銷期公關(guān)活動建議二 主 題：描繪夢想，描繪我的家 邀請對象：業(yè)主，潛在目標客戶 形 式：以家庭為單位，在售樓中心舉行“描繪夢想家園活動”， 每個人可以通過演講，繪畫，攝影， DV等形式描繪心 中的理想家園，通過事前引導，理想家園的標準最終 落到托萊多所倡導陽光，水，安逸，優(yōu)雅，享受上來。 傳播手段：報紙，軟文， TVC ，網(wǎng)絡，現(xiàn)場物料（單張， POP， DM） 強銷售期公關(guān)活動建議三 主 題：誠意饋贈，幸運返款 參加人員：業(yè)主，已下定金的誠意客戶 形 式： “托萊多”發(fā)起幸運返款活動。組織上述人員， 進行幸運抽獎，幸運大獎一名， 獲得 5萬元現(xiàn)金反款。 一等獎，二等獎，三等獎，幸運獎等名額 及 返款數(shù)目根據(jù)情況而定 傳播手段：報紙，軟文，電視新聞條 ，網(wǎng)絡， 現(xiàn)場物料（單張， POP， DM） 強銷期軟文標題示范： 托萊多之后，銅陵住宅標準全線升級 品質(zhì)，源自對消費者的尊重 天井湖畔，驚爆托萊多 5大亮點 之外，還將根據(jù)本階段活動配合相應的軟文及新聞稿宣傳。 第四階段（尾貨期） 目的：快速促銷 手段：利用公關(guān)活動快速促銷 促銷廣告宣傳 “托萊多”一期精品洋房，絕版發(fā)售 “托萊多”一期有限珍藏精品，現(xiàn)正發(fā)售 營銷建議 —— 廣告推廣不是萬能的利器，不能各自為政、 單兵作戰(zhàn)；必須從項目定位與銷售目標作為出 發(fā)點，綜合利用多種手段，真正實現(xiàn)到“整合” 推廣之道。 售樓部及樣板房包裝建議： 從咖啡杯，糖果盤，壁畫等均沿用西班牙風情， 并附以西班牙特色雅藝小品，讓客戶置身其中有親臨西班牙的感受。 采用下沉式沙盤，方便客戶欣賞。并在沙盤周圍引入活水 體現(xiàn)項目天井湖畔的“水韻”特點。 售樓部分成各個獨立又不失聯(lián)系的功能區(qū)間，洽談區(qū)，休息區(qū)， 緊鄰休息區(qū)設置兒童嬉戲區(qū)，讓孩子即可獨立玩耍又不脫離家長視線。 樣板房包裝凸顯西班牙風格，把握整體格調(diào)又要注重雕琢細節(jié)， 真正做到西班牙生活無處不在 托萊多案名對后續(xù)品牌的影響和關(guān)系 后續(xù)產(chǎn)品為多層及別墅，檔次與本期產(chǎn)品相比有高有低。 我們沿用托萊多，可以把三期項目統(tǒng)一起來，并在廣告上把對產(chǎn)品的硬件訴求，轉(zhuǎn)向內(nèi)斂而偏精神的訴求，使后續(xù)產(chǎn)品能最大限度利用前期積累的品牌優(yōu)勢。 參考案名可用： —— 托萊多 XX 提案結(jié)束， 預祝托萊多成為銅陵人居名片 專 注 溝 通 完 美 每 件 事 THANKS！
教學課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1