合肥大鵬怡和華庭住宅小區(qū)業(yè)主臨時公約公寓住宅-文庫吧資料
2025-06-16 15:42本頁面
【正文】 施消除隱患。 第二十一條 發(fā)生危及公共利益或其他業(yè)主合法權(quán)益的緊急情況，必須及時進入物業(yè)專有部分進行維修養(yǎng)護但無法通知相關(guān)業(yè)主的，物業(yè)管理企業(yè)可向相鄰業(yè)主說明情況，在第三方（如所在地居委會或派出所）的監(jiān)督下，進入相關(guān)業(yè)主的物業(yè)專有部分進行維修養(yǎng)護， 事后應(yīng)及時通知相關(guān)業(yè)主做好善后工作。 第二十條 因維修養(yǎng)護物業(yè)需進入相關(guān)業(yè)主的物業(yè)專有部分時，業(yè)主或物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)事先告知相關(guān)業(yè)主，相關(guān)業(yè)主應(yīng)給予必要的配合。 第十八條 業(yè)主和物業(yè)使用人在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)飼養(yǎng)動物不得違反有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)遵守以下約定： 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)不準飼養(yǎng)禽畜，禁止飼養(yǎng)無證寵物，有證寵物應(yīng)有人看護，產(chǎn)生糞便寵物主人應(yīng)及時處理干凈； 凡因?qū)櫸锝o他人或本物業(yè)管理區(qū)域造成損失的，均由寵物的主人負責賠償。 第十六條 在物業(yè)管理區(qū) 域內(nèi)行駛和停放車輛，應(yīng)遵守本物業(yè)管理區(qū)域的車輛行駛和停車規(guī)則。防盜門窗的安裝必須按管理企業(yè)指定的顏色、規(guī)格和式樣進行安裝。 第十三條 業(yè)主應(yīng)按有關(guān)規(guī)定合理使用水、電、氣等共用設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆改。本物業(yè)管理區(qū)域的裝飾裝修施工的時間如下： 上午： 7： 30~11： 30 下午：夏季 14： 30~19： 00 冬季 14： 00~18： 00，其他時間不得施工。 業(yè)主應(yīng)按裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議的約定從事裝飾裝修行為，遵守裝飾裝修的注意事項，不得從事裝飾裝修的禁止行為。因特殊情況需要改變物業(yè)設(shè)計用途的，業(yè)主應(yīng)在征得相 鄰業(yè)主書面同意后，報有關(guān)行政主管部門批準，并告知物業(yè)管理企業(yè)。 第八條 業(yè)主應(yīng)遵守法律、法規(guī)的規(guī)定，按照有利于物業(yè)使用、安全、整潔以及公平合理、不損害公共利益和他人利益的原則，在供電、供水、供熱、供氣、排水、通行、通風(fēng)、采光、裝飾裝修、環(huán)境衛(wèi)生、環(huán)境保護等方面妥善處理與相鄰業(yè)主的關(guān)系。 第六條 根據(jù)有關(guān)法律 法規(guī)和物業(yè)買賣合同，業(yè)主享有以下物業(yè)公用部位、公用設(shè)施
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