合肥大鵬怡和華庭住宅小區(qū)業(yè)主臨時公約公寓住宅(存儲版)
【正文】 常生活中涉及有關部門的公共事務進行聯(lián)系和協(xié)助解決。 第三十一條 業(yè)主違反本臨時公約關于業(yè)主共同利益的約定，導致全體業(yè)主的共同利益受損的，其他業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)可依據(jù)本臨時公約向人民法院提起訴訟。 第三十六條 本臨時公約自首位物業(yè)買受人承諾之日起生效，至業(yè)主大會制定的《業(yè)主公約》生效之日終止。 第二十九條 利用物業(yè)共用部位、共用設施設備進行經(jīng)營的，應當征得相關業(yè)主、物業(yè)管理企業(yè)的同意后，按規(guī)定辦理 有關手續(xù)，業(yè)主所得收益主要用于補充專項維修資金。 建設單位在保修期限和保修范圍內(nèi)拒絕修復或拖延修復的，業(yè)主可以自行或委托他人修復，修復費用及期間造成的其他損失由建設單位承擔。 第十八條 業(yè)主和物業(yè)使用人在本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)飼養(yǎng)動物不得違反有關規(guī)定，并應遵守以下約定： 本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)不準飼養(yǎng)禽畜，禁止飼養(yǎng)無證寵物，有證寵物應有人看護，產(chǎn)生糞便寵物主人應及時處理干凈； 凡因?qū)櫸锝o他人或本物業(yè)管理區(qū)域造成損失的，均由寵物的主人負責賠償。本物業(yè)管理區(qū)域的裝飾裝修施工的時間如下： 上午： 7： 30~11： 30 下午：夏季 14： 30~19： 00 冬季 14： 00~18： 00，其他時間不得施工。 第六條 根據(jù)有關法律 法規(guī)和物業(yè)買賣合同，業(yè)主享有以下物業(yè)公用部位、公用設施設備的所有權(quán)： 由單幢建筑物的全體業(yè)主共有的共用部位，包括該幢建筑物的承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)，公共門廳、公共走廊、公共樓梯間、戶外墻面、屋面等； 由單幢建筑物的全體業(yè)主共有的共用的設施設備，包括該幢建筑物人的給排水管道、落水管、水箱、水泵、照明設施、消防設施、避雷設施等； 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主共有的共用部位和共用設施設備，包括圍墻、
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