【正文】 暖通施工圖注明所有設(shè)備 （ 風(fēng)機(jī) ） 用途、參數(shù)。 4）百貨 負(fù) 1 層風(fēng)管最低標(biāo)高 ____米 ； 百貨首層風(fēng)管最低標(biāo)高 ____米；其他樓層風(fēng)管最低標(biāo)高 ____米。 2 設(shè)計(jì)要求 （ 1） 采暖、空調(diào) 1） 冷熱源：采用全空氣系統(tǒng)，每個(gè) AHU 劃分區(qū)域?yàn)?1000～ 1200m2左右。 （ 2） 參考資料：商鋪劃分平面圖 2 設(shè)計(jì)要求 （ 1） 采暖、空調(diào) 1）為便于管理可設(shè)風(fēng)機(jī)盤(pán)管 ＋ 新風(fēng)系統(tǒng)。 ② 同時(shí)不影響外立面形象、主立面不許設(shè)置風(fēng)口。 ② 采用全空 氣系統(tǒng)，每個(gè) AHU 劃分區(qū)域?yàn)?800～ 1000m2（超市辦公區(qū)也采用全空氣系統(tǒng)）。 3 樂(lè)購(gòu)，詳 見(jiàn) “ 樂(lè)購(gòu) 職責(zé)清單 ” 。 5 影廳排風(fēng)、排煙獨(dú)立。豎井尺寸要滿足人工清洗及維護(hù)所需空間。合用的井道尺寸：標(biāo)準(zhǔn) 步行街按餐飲面積占步行街商鋪面積的50%（以餐飲為主題的步行街餐飲面積占步行街商鋪面積 70%）、廚房面積占餐飲面積 25%、有吊頂?shù)膹N房層高按 ～ 計(jì)算，無(wú)吊頂?shù)膹N房按照層高計(jì)算、換氣次數(shù) 40 次、風(fēng)速 8～10m/s、豎井短邊尺寸不小于 500mm 確定風(fēng)管尺寸。在屋頂合適的位置，預(yù)留室外機(jī)位置，并在合適的位置預(yù)留穿樓板孔洞，孔洞預(yù)留按照走水管考慮。 3 防雷與接地系統(tǒng)。萬(wàn)達(dá)設(shè)計(jì)審核時(shí)要 求乙方提供計(jì)算書(shū)。 高、低壓配電室內(nèi)各種通道的最小寬度，應(yīng)滿足 GB 5005394 第 條、第 條、第 條的要求。 變配電所應(yīng)設(shè)置所用雙電源切換配電箱供變電所所用電，電源引自低壓配電柜不同的二段母線 （ 35kV 變電所取自所用變 ） 。 1 無(wú)功補(bǔ)償回路 （ 電容補(bǔ)償柜 ） 。 2 %；在末端配電控制箱中，特別注意不可無(wú)節(jié)制地提高斷路器的分?jǐn)嗄芰?，?yīng)按預(yù)期末端短路電流的大小盡量選用 6～ 10kA 分?jǐn)嗄芰Φ奈⑿蛿嗦菲?（ Icu 對(duì)斷路器的價(jià)格有很大影響 ） 。 6 一般的送風(fēng)機(jī)和排風(fēng)機(jī)用電。 配電系統(tǒng)應(yīng)按防火分區(qū)劃分。 冷凍水泵 、冷卻水泵為持續(xù)運(yùn)行電機(jī)屬不頻繁起動(dòng)的電機(jī)。 應(yīng)急照明燈具（帶蓄電池）的電源應(yīng)滿足 JGJ 162020 第 條要求。 變配電室照明：考慮設(shè)計(jì)經(jīng)常滯后及有可能變化，變配電室的照明管線均明敷設(shè)。設(shè)計(jì)中應(yīng)考慮空調(diào)設(shè)備的布置及風(fēng)管的遮擋，采用壁裝方式，各空調(diào)機(jī)房需設(shè)置維修電源插座（單相 16A，二、三極帶接地五孔插座）。 2 樓梯、樓梯前室均選用開(kāi)啟式熒光燈，豎向照明配電。 3 二次裝修時(shí)的一般照明。 為方便固定垂直電纜，強(qiáng)電豎井內(nèi)的電力電纜橋架應(yīng)選為梯形電纜橋架 ； 其余部位電纜橋架選型為托盤(pán)式橋架：冷軋鍍鋅鋼板、乳白色烤漆。 消防控制室與監(jiān)控室應(yīng)盡量緊鄰布置或合用同一房間，以方便管理，并可共用一臺(tái)雙電源切換箱。 各業(yè)態(tài)的特殊設(shè)計(jì)要求及設(shè)計(jì)范圍 電影院 1 設(shè)計(jì)界面 （ 1） 所有與消防有關(guān)的電氣設(shè)計(jì)（樓梯間照明、疏散照。 建筑平 面布置 變電所應(yīng)接近負(fù)荷中心并緊臨由其供電的制冷機(jī)房，值班室應(yīng)設(shè)在制冷機(jī)房和變電所中間部位以利于管理。 10kV 系統(tǒng)中對(duì)計(jì)量設(shè)施的精度要求：電壓互感器 級(jí)，電流互感器 級(jí)，有功表 級(jí)。 電氣照明設(shè)計(jì)請(qǐng)按下述分類 ： 1 本次設(shè)計(jì)的一般照明。采用吊裝雙管熒光燈，照度 75LUX，工作面為地面；安裝高度大于 ；其中車道的燈具布置及安裝高度需考慮小汽車及貨柜車的行駛要求。機(jī)房插座、電梯井道基坑插座、電梯井道照明設(shè)計(jì)到位。空調(diào)機(jī)房及各類風(fēng)機(jī)房宜采用壁裝熒光燈，同樣是因?yàn)楣艿垒^多。 在照明分支回路中應(yīng)避免采用三相斷路器對(duì)三個(gè)單相分支回路進(jìn)行控制和保護(hù)（ JGJ 162020 第 條 ） 。 本著愈簡(jiǎn)單愈可靠的原則，對(duì)極不頻繁起動(dòng)但又頗重要的電機(jī)如設(shè)計(jì)中的消防水泵、噴淋水泵、水噴霧水泵 （ 如設(shè)置 ） 盡量采用直接啟動(dòng)方式。 5 消防排煙 風(fēng)機(jī)和補(bǔ)風(fēng)機(jī) （ 含消防時(shí)兼補(bǔ)風(fēng)的空調(diào)機(jī)組 ） 。 4 風(fēng)機(jī)盤(pán)管電源列入空調(diào)電源類別進(jìn)行配電。 配電系統(tǒng) 負(fù)荷計(jì)算的內(nèi)容和計(jì)算方法，應(yīng)執(zhí)行 JGJ 162020 第 條、 條及 條的規(guī)定。 注意：互感器變比應(yīng)在正常運(yùn)行時(shí)電流表的指針在 70%左右。 低壓配電柜的設(shè)計(jì)中應(yīng)盡量按負(fù)荷等級(jí)、用途來(lái)布置盤(pán)面；即消防應(yīng)急電源回路盡量置于一個(gè)配電柜中；各業(yè)態(tài)的供電系統(tǒng)中，應(yīng)盡量將室外照明及戶外 廣告的配電回路集中在一個(gè)低壓配電柜中；其余應(yīng)按用途及各自業(yè)態(tài)安排配電柜。 高、低壓配電室的位置應(yīng)避免伸縮縫、沉降縫等位置。 設(shè)計(jì)說(shuō)明和施工圖應(yīng)完整 ； 設(shè)計(jì)說(shuō)明中要列出各用電的負(fù)荷等級(jí) （ 供配電設(shè)計(jì)依據(jù) ） 。 9 電氣專業(yè) 設(shè)計(jì)范圍 1 高壓 （ 10kV、 35kV） 供電系統(tǒng) （ 含二次接線 ） 應(yīng)符合當(dāng)?shù)仉姌I(yè)部門(mén)審定，應(yīng)含剖面圖、電纜溝布置、局部詳圖等。 3 通風(fēng)要求：按規(guī)范預(yù)留孔洞和煙道。屋面設(shè)排風(fēng)機(jī)維持管道內(nèi)負(fù)壓，并在屋面設(shè)置油煙凈化器（油煙凈化器及風(fēng)機(jī)選型由商管公司在開(kāi)業(yè)前 3 個(gè)月給設(shè)計(jì)院提供設(shè)計(jì)依據(jù)）。 3 賣(mài)場(chǎng)采用全空氣系統(tǒng)，冷源來(lái)自萬(wàn)達(dá)制冷站。 3 大廳空調(diào)設(shè)計(jì)要考慮到售票區(qū)、小賣(mài)部等人員和發(fā)熱設(shè)備對(duì)空調(diào)負(fù)荷的影響。 2）通風(fēng) 按超市要求設(shè)機(jī)械排煙，同時(shí)滿足相關(guān)規(guī)范。 ② 各出租 區(qū)位置圖 。 （ 2） 通風(fēng) 根據(jù)相關(guān)規(guī)范及消防性能化要求做送排風(fēng)、防排煙設(shè)計(jì)，可考慮屋頂自然通風(fēng)。 （ 2） 通風(fēng) 按百貨要求設(shè)機(jī)械排煙，同時(shí)滿足相關(guān)規(guī)范。 （ 2）參考資料 1）百貨平面布置圖。 2）不影響外立面形象、主立面不許設(shè)置風(fēng)口。 所有土建風(fēng)井用鍍鋅鋼板做內(nèi)襯。 設(shè)備選型請(qǐng)參考以下品牌： 1 冷水機(jī)組：約克、特靈、開(kāi)利。 根據(jù)實(shí)際情況向規(guī)劃院提供運(yùn)行經(jīng)濟(jì)、便于管理的自控條件。 辦公樓根據(jù)售樓標(biāo)準(zhǔn)確定，設(shè)計(jì)中央空調(diào)、戶式中央空調(diào)、分體空調(diào)或預(yù)留空調(diào)電量，提供制冷站、室外機(jī)位置及冷凝水排放位置。 營(yíng)業(yè)時(shí)間 電影城和美食城的營(yíng)業(yè)時(shí)間可能與其他業(yè)態(tài)的營(yíng)業(yè)時(shí)間不一致。 （ 3） 室內(nèi)步行街。 6 毛坯房給排水設(shè)置要點(diǎn)：給水入戶，在廚房和衛(wèi)生間各留一個(gè)接口，排水按照建筑平面確定的排水器具位置預(yù)留排水支管（包括地漏和洗衣機(jī)地漏）。 （ 3） 物業(yè)淋浴間采用電熱水器，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)完成熱水的設(shè)計(jì)（包括熱水器的選型）。 3 消火栓 萬(wàn)達(dá)規(guī)劃院會(huì)根據(jù)圖紙?zhí)峁┰O(shè)計(jì)原則，主要是配合裝修，以保證消火栓不占空間或影響美觀，完成后所有步行街的消火栓需要萬(wàn)達(dá)規(guī)劃院人員確認(rèn)。 3 消火栓： 按建筑平面進(jìn)行常規(guī)設(shè)計(jì)。 3 消火栓：按大空間完成設(shè)計(jì)。 2 排水：除公共衛(wèi)生間排水外，萬(wàn)達(dá)規(guī)劃院會(huì)提供預(yù)留排水立管位置圖，預(yù)留原則：每 個(gè)位置設(shè)一個(gè) DN150 排水立管，并預(yù)留接口，為包廂衛(wèi)生間排水和風(fēng)機(jī)盤(pán)管冷凝水排水預(yù)留。不設(shè)其余給水，完成衛(wèi)生間的給水設(shè)計(jì)。 5 虹吸雨水 （ 1） 屋面天溝的布置不能橫穿電影廳，雨水斗不能安裝在影廳內(nèi)。 2 排水 （ 1） 衛(wèi)生間排水：按建筑平面設(shè)計(jì)。 家居 1 給水 完成衛(wèi)生間的給水設(shè)計(jì)，如有其他給水另行通知。 建材 1 給水 百安居給水系統(tǒng)獨(dú)立，單設(shè)泵房和水箱。 （ 3） 排水點(diǎn)： 1）特殊業(yè)種排水： 同給水設(shè)置的原則一樣，位置由萬(wàn)達(dá)規(guī)劃院提供，設(shè)置原則： DN150 的排水立管，位置與給水一樣設(shè)置在同一管井內(nèi)，每層預(yù)留一個(gè) DN100 的清掃口，排水排出室外。設(shè)在管井內(nèi)，每層預(yù)留一個(gè) DN50 的給水接頭。 萬(wàn)千百貨 1 給水 百貨需單獨(dú)向自來(lái)水公司交費(fèi)，單設(shè)泵房、單設(shè)水箱。 （ 3） 熱水供應(yīng)（適用于各超市）：不考慮，超市自行完成。 ② 隔油池：生鮮區(qū) 8 m3，餐飲區(qū) 6 m3。 5）水壓要求： ～ （ 各超市 ） 。 （ 3） 商品布置圖（各超市）。 2 裙房采用虹吸式雨水系統(tǒng)。以下部位需設(shè)集水池 ： 泵房、冷水機(jī)房、衛(wèi)生間、空調(diào)機(jī)房、消防電梯、污水處理間內(nèi) ， 垃圾房、污水處理間 ， 超市的壓縮機(jī)房 ， 隔油池出水 ， 地下車庫(kù)。 8 給水管材除衛(wèi)生間用 PPR 外，其余均采用鋼塑復(fù)合管，裙房室內(nèi)給水管需要考慮防結(jié)露要求，保溫材料為橡塑海綿。 3 商業(yè)物業(yè)用水水表設(shè)置原則 所有公共區(qū)域的用水（包括消防水池，消防水箱、衛(wèi)生間、垃圾房、污水間、室內(nèi)外綠化及沖洗點(diǎn)）均設(shè)置水表計(jì)量。 給水總體要求 1 根據(jù)該地塊市政管網(wǎng)的壓力值，確定采取何種給水方式，原則是盡量利用市政壓力。 4 報(bào)警閥間：報(bào)警閥間設(shè)在地下車庫(kù)，利用停車位的空隙設(shè)置。 室外排水 1 污水雨水分流。 限額設(shè)計(jì) 限額設(shè)計(jì)指標(biāo)詳見(jiàn)設(shè)計(jì)合同，乙方應(yīng)通過(guò)基礎(chǔ)方案、結(jié)構(gòu)方案的比選優(yōu)化，使設(shè)計(jì)成果的材料含量指標(biāo)控制在限額設(shè)計(jì)指標(biāo)之內(nèi)。 型鋼、鋼板、鋼管 ： Q345 結(jié)構(gòu)選型 基本要求 地下室不宜設(shè)永久變形縫。 4 停車庫(kù) 地下室機(jī)械停車庫(kù)（雙層機(jī)械停車） ： 。 （ 8）電玩： 。 使用活荷載 1 商業(yè) （ 1）超市（暫 按 家樂(lè)福 考慮 ）：生鮮區(qū)及倉(cāng)庫(kù) ，外租區(qū) 4kN/m2，收貨區(qū) 20kN/m2，其他賣(mài)場(chǎng)區(qū)域 。 自然條件 基本風(fēng)壓 ： 。 2 需協(xié)調(diào)人防主管部門(mén)戰(zhàn)時(shí)廁所、戰(zhàn)時(shí)水箱、防倒塌棚架等人防設(shè)施盡量按預(yù)留條件 臨戰(zhàn)設(shè)置處理。 2 防水材料：防水材料為萬(wàn)達(dá)集團(tuán)集中采購(gòu)材料，具體做法可參照萬(wàn)達(dá)集團(tuán)《防水材料集采各部位作法技術(shù)規(guī)格表》的規(guī)定，結(jié)合當(dāng)?shù)鼐唧w情況進(jìn)行設(shè)計(jì)。 立面設(shè)計(jì)要點(diǎn) 1 立面設(shè)計(jì)須與立面方案設(shè)計(jì)單位（另外委托）緊密配合，并詳細(xì)提供立面設(shè)計(jì)所需的設(shè)計(jì)條件，包括首層出入口位置、外墻門(mén)窗（含百頁(yè)窗）洞口位置、出屋面樓梯間、設(shè)備用房、風(fēng)口、管井等設(shè)計(jì)條件，并根據(jù)立面設(shè)計(jì) 要求適當(dāng)調(diào)整外立面的各種洞口尺寸及位置。 屋面設(shè)計(jì)要點(diǎn) 1 純購(gòu)物中心項(xiàng)目：屋面以美化為主，統(tǒng)一規(guī)劃整齊安放設(shè)備機(jī)組，設(shè)計(jì)為上人屋面，考慮布置活動(dòng)花盆等屋面活荷載 300kg/m2。 5 步行街出入口設(shè)雙層門(mén)（視項(xiàng)目所在地域具體選擇決定），并設(shè)風(fēng)幕，不宜設(shè)門(mén) 簾。首層店鋪鋪面退后洞口 600～ 800mm；二層以上步行街走道凈寬宜為 ～ 4 米， “橋 ”的凈寬度宜為 米，在中庭周圍走道凈寬可適當(dāng)加寬至 5～ 6 米。 8 地下室電梯廳、扶梯廳考慮通透隔斷，配合內(nèi)裝設(shè)計(jì)重點(diǎn) 設(shè)計(jì)該區(qū)域，周邊考慮廣告、燈箱的預(yù)留電源。 2 地下室應(yīng)規(guī)劃好建筑物整體及個(gè)別業(yè)態(tài)的設(shè)備機(jī)房設(shè)計(jì)，并合理控制面積，設(shè)備用房的布置及使用要求見(jiàn)設(shè)備專業(yè)。 管網(wǎng)綜合圖（如甲方單獨(dú)委托管網(wǎng)綜合設(shè)計(jì)時(shí)不含本內(nèi)容） 需解決好室外管線綜合問(wèn)題，使各種管線均滿足設(shè)計(jì)要求。 為了使項(xiàng)目 的設(shè)計(jì)管理規(guī)范化、程序化，設(shè)計(jì)人應(yīng)注意所有各專業(yè)的施工圖設(shè)計(jì)及現(xiàn)場(chǎng)變更必須經(jīng)萬(wàn)達(dá)集團(tuán)商業(yè)規(guī)劃研究院確認(rèn)后方可實(shí)施。 消火栓箱、配電箱等設(shè)備設(shè)施位置或留洞、留槽必須在建筑平面圖中反映。 燃?xì)夤こ淘O(shè)計(jì)。 以下各單項(xiàng)設(shè)計(jì)由甲方另行單獨(dú)委托，不在本設(shè)計(jì)范圍內(nèi)。 3 設(shè)計(jì)內(nèi)容 本設(shè)計(jì)范圍包括合肥萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)購(gòu)物中心及室外步行街甲方指定內(nèi)容的施工圖設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、方案深化及甲方要求的各類指標(biāo)及數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)。 注：建設(shè)規(guī)模為根據(jù)初步設(shè)計(jì)統(tǒng)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)根據(jù)任務(wù)書(shū)要求重新計(jì)算并 統(tǒng)計(jì)。 合肥萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)購(gòu)物中心及室外步行街 施工圖設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū) 編制人 建 筑： 結(jié) 構(gòu)： 給排水： 暖 通： 電 氣： 弱 電： 編制單位 ： 合肥萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司 編制時(shí)間 ： 2020年 6月 24日 為保證萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)購(gòu)物中心及室外步行街設(shè)計(jì)的延續(xù)性，編制此任務(wù)書(shū)。建筑高度 145米。 雙方簽定的設(shè)計(jì)合同內(nèi)所包含的服務(wù)性條款及要求（詳見(jiàn)施工圖設(shè)計(jì)合同）。 本工程人防設(shè)計(jì)內(nèi)容（如項(xiàng)目得到政府相關(guān)部門(mén)異地建設(shè)批復(fù)許可或甲方另行委托人防設(shè)計(jì)單位時(shí)，本設(shè)計(jì)內(nèi)容不在此次設(shè)計(jì)范圍內(nèi)）。 導(dǎo)向標(biāo)識(shí)系統(tǒng)設(shè)計(jì)。 各主力店的平面布置（包括鋪位布置等）均應(yīng)反映在各專業(yè)平面圖中。 施工圖設(shè)計(jì)前應(yīng)根據(jù)萬(wàn)達(dá)施工計(jì)劃要求編制其《設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃》及《統(tǒng)一設(shè)計(jì)技術(shù)措施》，并報(bào)送萬(wàn)達(dá)商業(yè)規(guī)劃研究院批準(zhǔn)。 需要解決好場(chǎng)地排水問(wèn)題、坡道及無(wú)障礙設(shè)計(jì)。 地下室設(shè)計(jì)要點(diǎn) 1 需合理組織車流動(dòng)線，盡可能做到客貨流分離，巡視系統(tǒng)簡(jiǎn)潔、清晰。 7 停車場(chǎng)交通指示和識(shí)別等標(biāo)識(shí)系統(tǒng)要突出，由甲方單獨(dú)委托設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)人應(yīng)配合甲方委托人進(jìn)行設(shè)計(jì)。樓板 開(kāi)口尺度：層數(shù)為 2 層的步行街，開(kāi)口寬度宜為 8 米；層數(shù)為 3 層及 3 層以上的步行街，開(kāi)口寬度宜為 9米，開(kāi)口長(zhǎng)度： 25 米左右。中庭的采光天棚在設(shè)計(jì)中要考慮方便安裝 LED 電子屏，總荷載 20kN。 7 由于多 種經(jīng)營(yíng)的需要，往往在步行街內(nèi)的中庭需要舉行一些特殊的商業(yè)活動(dòng)，如車展等，因此在