【文章內容簡介】 形式設計與施工。合作過的廠家有吉 博力、捷流（ UV）等，設計人員設計時可先與某個廠家溝通，確定設計的基本要求，然后根據某一家的方案出一版指導招標的施工圖，并且在施工圖中明確：在以后招標過程中不可改變的部位是：天溝的位置，立管的位置和地下室出戶管（出戶套管可適當放大）的位置，其余細部的設計待招標后完成。 各單體店的給排水設計要求 超市 1 參考資料 （ 1） 《職責清單》（沃爾瑪）、《工程劃分表》、《工程建設責任和標準》（家樂福）、《全配 工程配套要點》、《工程范圍清單》（樂購）。 （ 2） 功能分區(qū)布置圖（各超市）。 （ 3） 商品布置圖（各超市）。 （ 4） 排水點圖及天花吊頂圖（沃爾瑪）。 2 各系統(tǒng)的委托設計內容 （ 1） 給水 1）超市應能單獨向自來水公司交費（各超市）。 2）供水形式：水壓均要求在 以上，各層給水均需加壓，因此，設置專用的生活水泵房、獨立水箱、水泵（各超市）。 3）生活水箱：生活水箱體積為 150m3。不銹鋼水箱。由變頻泵向室內供水，考慮二次消毒，紫外線消毒儀消毒（各超市）。 4）生活用水量： 200～ 300m3/日，最大時用水量 35～ 40m3/時（以上水量不包括空調補水，設計應包括計算后的空調的補水） （沃爾瑪和家樂福取上限，樂購取下限）。 5）水壓要求： ～ （ 各超市 ） 。 6）給水管材：采用鋼塑復合管（各超市）。 7）用水點：內部給水由超市自己完成，設計院只需將給水管設計完成到以下部位預留即可（以后如有調整，另行通知）： ① 租賃區(qū)域預留 DN150 （ 各超市 ） 。 ② 冷卻塔預留（按設計需求）（各超市）。 ③ 冷凍機房預留（按設計需求）（各超市）。 ④ 衛(wèi)生間（顧客衛(wèi)生間和員工衛(wèi)生間）：按建筑平面完成給水系統(tǒng)設計（沃爾瑪適用，其余不做）。 ⑤ 垃圾房預留 DN40（沃爾瑪適用，其余不做）。 （ 2） 排水 1）家樂福、樂購 ① 所有排水均由主力店自行完成，設計排水路由、預留污水處理間和隔油池即可。 ② 隔油池：生鮮區(qū) 8 m3，餐飲區(qū) 6 m3。 ③ 完成污水提升設備。 2）沃爾瑪 衛(wèi)生間排水：按建筑平面完成設計顧客衛(wèi)生間和員工衛(wèi)生間的排水設計。 工藝排水：此部分設計需要重點關注，萬達規(guī)劃院會在提供排水點圖后提供相應的設計指導，設計人員必須嚴格按指導意見完成設計。 ① 超市提供排水點圖，設計人員完成排水設計。 ② 隔油池的總有效容積不小于 8m3。 ③ 排水盡量自流排放，如無法解決，應排至地下室給超市專用的污水處理間內，是否 設隔油池根據排水性質決定。 ④ 每個污水處理間暫按 30 平米左右考慮，盡可能設在不占車位的部位，內設集水池（地下）及污水泵，隔油池暫不畫，但需留出隔油池的設置位置。 （ 3） 熱水供應（適用于各超市）：不考慮，超市自行完成。 （ 4） 消防系統(tǒng)（適用于各超市） 按照萬達與沃爾瑪雙方的設計界面要求：萬達完成所有消防系統(tǒng)的設計，其中包含消防的一次設計和二次設計。 一次設計：指在沒有商品布置圖的情況下，設計院按照大空間完成的消火栓和噴淋的設計。 二次設計：是指超市完成了商品布置后，設計院根據其商品布置及房間分隔的特點再對原設 計進行的補充和完善。 1）消火栓系統(tǒng)注意事項 ① 一次設計時消火栓應暗裝在樓梯間、空調機房的墻上或在柱上明裝。 ② 二次設計主要是考慮消火栓及立管不影響貨架的擺放及新的房間分隔對消火栓設置的影響。 2）自動噴水滅火水系統(tǒng)注意事項 一次設計按大空間考慮，二次設計根據超市的商品布置圖完成。 3）氣體滅火系統(tǒng)：發(fā)電機房建議采用無管網的氣體滅火系統(tǒng)（ 如有 ）。 萬千百貨 1 給水 百貨需單獨向自來水公司交費，單設泵房、單設水箱。 （ 1） 百貨用水量： 200 m3/日，最大時用水量 50 m3/時（以上水量不包 括空調補水，設計應包括計算后的空調冷卻、冷凍補水）。 （ 2） 百貨水壓要求： ～ （ 用水點 ） 。 （ 3） 生活水箱：百貨為五層，地下一層和一層采用市政壓力，其余層采用加壓供水，單設泵房和水箱，水箱體積不小于 150 m3（包含空調），水箱材質采用不銹鋼。由變頻泵（互為備用，請參考泵廠家樣本確定，水泵設計只標參數，不標型號）向室內供水，考慮二次消毒。 （ 4） 給水管材：采用鋼塑復合管。 （ 5） 給水點： 1）特殊業(yè)種給水點：百貨在其營業(yè)區(qū)內會設置很多特殊業(yè)種（包括餐飲、美容等），但位置在施工圖設計前是無法確 定的（有的特殊業(yè)種可能要在營業(yè)一段時間后，根據經營或招商的需求確定），因此，需在設計前就考慮。該預留點位置萬達規(guī)劃院提供，預留要求如下： 給水立管，管徑為 DN65。設在管井內，每層預留一個 DN50 的給水接頭。 2）衛(wèi)生間給水：按建筑專業(yè)的布局設計衛(wèi)生間給水。 3）空調機房：每個空調機房設置 DN20（在每個機房內設置水槽）的給水用于沖洗空調機過濾網。 4）其余給水：百貨裝修圖出來后會增加零星的給水點（比如茶水室，總經理衛(wèi)生間、值班人員淋浴間等），根據實際情況增加即可。 百貨單獨使用的地下室垃圾房和污水處理間：見 設計委托書中的室內總體給排水要求。 2 排水 （ 1） 衛(wèi)生間和空調機房排水管材采用 UPVC 管，特殊業(yè)種預留的排水管采用柔性接口的排水鑄鐵管。 （ 2） 排水盡可能自流排出室外。地下一層的排水排至污水處理間。 （ 3） 排水點： 1）特殊業(yè)種排水： 同給水設置的原則一樣，位置由萬達規(guī)劃院提供，設置原則： DN150 的排水立管，位置與給水一樣設置在同一管井內，每層預留一個 DN100 的清掃口，排水排出室外。 2）衛(wèi)生間排水： 衛(wèi)生間給水：按建筑專業(yè)的布局設計衛(wèi)生間排水，衛(wèi)生間排水干管需設置在管井內。 3）空調機房排水：每個 空調機房設 DN100 的地漏和一個 DN50 的水槽排水。 4）垃圾房和污水處理間：見設計委托書中的室內總體給排水要求。 3 消火栓 （ 1） 消火栓應布置在柱上明裝或暗裝在樓梯間和空調機房的墻上，不能布置在工作間的墻上。 （ 2） 百貨裝修圖提供后，某些消火栓可能會根據商場平面進行調整。 4 噴淋系統(tǒng) （ 1） 商場吊頂，為下噴。 （ 2） 自動扶梯底部設噴頭。 建材 1 給水 百安居給水系統(tǒng)獨立，單設泵房和水箱。 用水點：包括衛(wèi)生間給水和空調系統(tǒng)補水。 2 排水 （ 1） 衛(wèi)生間排水：按建筑平面設計。 （ 2） 空調機房排水： DN100 的地漏。 3 噴淋 （ 1） 根據層高及貨架高度確定自噴強度。 （ 2） 無吊頂，設上噴。 4 消火栓 （ 1） 暫按大空間設計。 （ 2） 百安居貨架圖提供后，根據其貨架位置調整消火栓。 家居 1 給水 完成衛(wèi)生間的給水設計，如有其他給水另行通知。 2 排水 只有衛(wèi)生間排水和空調機房排水。 3 消防 噴淋按有吊頂設計。消火栓按常規(guī)設計。 萬達影城 1 給水 （ 1） 電影院用水單獨計量。用水取自商業(yè)物業(yè)用水，加表計量。 （ 2） 衛(wèi)生間給水（包括放映廳衛(wèi)生間等） ，按建筑平面設計。 （ 3） 小賣部給水：引 DN32 給水管至小賣部預留。 2 排水 （ 1） 衛(wèi)生間排水：按建筑平面設計。 （ 2） 小賣部排水：預留 DN150 排水管至小賣部。 （ 3） 空調機房排水： DN100 的地漏。 3 噴淋 （ 1） 所有電影廳的凈高度均在 8 米以下，應采用閉式噴水系統(tǒng)。噴灑設計按有吊頂考慮。 （ 2） IMAX 廳如凈高超過 12 米，可考慮設置大空間智能型滅火系統(tǒng)。 4 消火栓 （ 1） 影廳內盡量不設置消火栓，如必須設，則設置位置見萬達規(guī)劃院提供的參考圖紙。 （ 2） 兩個廳之間的消火栓不能由一根立管連接，消火 栓及立管均需暗裝。 5 虹吸雨水 （ 1） 屋面天溝的布置不能橫穿電影廳，雨水斗不能安裝在影廳內。 （ 2） 雨水懸吊管不應設置在影廳內。應設置在走廊內、空調機房或放映機房內。 大玩家電玩 1 給水：衛(wèi)生間給水設表計量。不設其余給水，完成衛(wèi)生間的給水設計。 2 排水：只有衛(wèi)生間排水、空調機房排水。 3 消防：噴淋按有吊頂設計，消火栓按常規(guī)設計。 國美電器 1 給水：衛(wèi)生間給水設表計量。不設其余給水，完成衛(wèi)生間的給水設計。 2 排水：只有衛(wèi)生間排水、空調機房排水。 3 消防： 噴淋按有吊頂設計，消火栓按常規(guī)設計。 運動 100 1 給水：衛(wèi)生間和飲水間的給水設表計量。不設其余給水，完成衛(wèi)生間和飲水間的給水設計。 2 排水：只有衛(wèi)生間排水、飲水間排水、空調機房排水。 3 消防：噴淋按有吊頂設計，消火栓按常規(guī)設計。 大歌星 KTV 1 給水：給水設表計量，給水干管至少為 DN65，除公共衛(wèi)生間給水外，還應在公共衛(wèi)生間內預留一個 DN50 的給水管接頭，保證包廂的衛(wèi)生間設計使用。 2 排水：除公共衛(wèi)生間排水外，萬達規(guī)劃院會提供預留排水立管位置圖，預留原則：每 個位置設一個 DN150 排水立管，并預留接口，為包廂衛(wèi)生間排水和風機盤管冷凝水排水預留。 3 消防：均按大空間設計完成，噴淋按有吊頂設計，消火栓按常規(guī)設計， KTV 裝修時根據其房間分割自行完成消防的二次設計。 酒樓 1 給水：除衛(wèi)生間外，每層預留一根 DN80 的給水管，日用水量 200 噸左右，最大時用水量 25 噸。內部給水由業(yè)戶裝修自行完成。 2 排水：廚房排水目前暫按以下要求設計，待《房產技術條件》簽署后再行調整。在建筑的四個區(qū)域各設置一個 DN150 的排水立管，位置仍在管 井內，完成立管和出戶 管的設計。每個立管出水均連接一個隔油池（有效容積為 3 m3，根據排放情況設在室外或地下污水處理間內）。衛(wèi)生間排水按照建筑平面完成。 3 消火栓：按大空間完成設計。待招商平面確定后再行調整。 4 噴淋：按有吊頂、大空間完成設計，待招商平面確定后再行調整。 健身中心 1 給水和熱水：預留一根 DN80 的給水管至淋浴間。熱水不做設計。 2 排水 （ 1） 衛(wèi)生間根據健身中心平面圖預留 DN150 排水立管。 （ 2） 淋浴間預留排水 DN200 排水立管。 （ 3） 設備房預留 DN200 排水管。 3 消火栓： 按建筑平面進行常規(guī)設計。以后平面如調整，則相應調整。 4 噴淋：按有吊頂設計。以后平面如調整，則相應調整。 商業(yè)步行街 1 給水設置要求 除公共衛(wèi)生間外，按商管公司提供的招商規(guī)劃圖劃分，每個需要用水的鋪位在吊頂里均設一個 DN25 的給水支管，并設一個閥門。水表暫不設。 2 排水 每個鋪位在適當的位置（靠內墻或柱的位置）設一個 DN100 的地漏，排水排至室外，或地下二層的污水處理間內，壓力排放。注：萬達規(guī)劃院會提供一個由招商部門確認的餐飲位置圖，餐飲的排水應先排至污水處理間的隔油池處理后再排 入集水池。 3 消火栓 萬達規(guī)劃院會根據圖紙?zhí)峁┰O計原則，主要是配合裝修，以保證消火栓不占空間或影響美觀，完成后所有步行街的消火栓需要萬達規(guī)劃院人員確認。 4 噴淋 按常規(guī)有吊頂設計，但需注意以下兩點要求： （ 1） 為了保證走廊的凈高要求，一層噴淋的主干管不要設在走廊內。 （ 2） 如噴淋主干管必須設在走廊內，應設在鋼結構梁的空隙內，不得占用走廊的任何空間（包括高度和寬度）。 商業(yè)物業(yè)辦公用房 1 給水 （ 1） 按照建筑平面完成衛(wèi)生間和淋浴間的給水設計。 （ 2） 物業(yè)有廚房，廚房內給水預留 DN50。 （ 3） 物業(yè)用水需設水表計量所有用水。 2 排水 （ 1） 按照建筑平面完成衛(wèi)生間和淋浴間的給水設計。 （ 2） 廚房內預留 DN150 排水管，直排至室外，室外需設單獨的隔油池。 （ 3） 物業(yè)淋浴間采用電熱水器，設計時應完成熱水的設計（包括熱水器的選型）。 3 消防：按照建筑平面完成消火栓和噴淋的設計，房間內均有吊頂。 公寓 （以后如有調整另行通知） 1 雨水 高層住宅部分采用重力流的內排水方式，如采用外排水應考慮外立面的要求，且外排水由建筑專業(yè)完成。 2 給水主管為鋼塑復合管，室內部分采用 PPR 管，采用分區(qū)增壓變頻供水（三個區(qū)），超壓部分做支管減壓。給水干管如穿客廳或臥房，在找平層內暗裝鋪設。 3 分戶計量每戶設一個 IC卡水表或直讀式水表（根據當地的習慣做法，并考慮建筑平 面的要求）。 4 排水采用 UPVC 管或柔性接口排水鑄鐵管（根據當地的習慣做法，同時考慮銷售的要求）。 5 空調機冷凝管：由建筑專業(yè)提供位置并設置。 6 毛坯房給排水設置要點：給水入戶，在廚房和衛(wèi)生間各留一個接口，排水按照建筑平面確定的排水器具位置預留排水支管（包括地漏和洗衣機地漏）。 7 精裝房給排水設置要點：完成廚 房和衛(wèi)生間所有冷熱