【文章內(nèi)容簡介】 形式設(shè)計與施工。合作過的廠家有吉 博力、捷流（ UV）等，設(shè)計人員設(shè)計時可先與某個廠家溝通，確定設(shè)計的基本要求，然后根據(jù)某一家的方案出一版指導(dǎo)招標的施工圖，并且在施工圖中明確：在以后招標過程中不可改變的部位是：天溝的位置，立管的位置和地下室出戶管（出戶套管可適當(dāng)放大）的位置，其余細部的設(shè)計待招標后完成。 各單體店的給排水設(shè)計要求 超市 1 參考資料 （ 1） 《職責(zé)清單》（沃爾瑪）、《工程劃分表》、《工程建設(shè)責(zé)任和標準》（家樂福）、《全配 工程配套要點》、《工程范圍清單》（樂購）。 （ 2） 功能分區(qū)布置圖（各超市）。 （ 3） 商品布置圖（各超市）。 （ 4） 排水點圖及天花吊頂圖（沃爾瑪）。 2 各系統(tǒng)的委托設(shè)計內(nèi)容 （ 1） 給水 1）超市應(yīng)能單獨向自來水公司交費（各超市）。 2）供水形式：水壓均要求在 以上，各層給水均需加壓，因此，設(shè)置專用的生活水泵房、獨立水箱、水泵（各超市）。 3）生活水箱：生活水箱體積為 150m3。不銹鋼水箱。由變頻泵向室內(nèi)供水，考慮二次消毒，紫外線消毒儀消毒（各超市）。 4）生活用水量： 200～ 300m3/日，最大時用水量 35～ 40m3/時（以上水量不包括空調(diào)補水，設(shè)計應(yīng)包括計算后的空調(diào)的補水） （沃爾瑪和家樂福取上限，樂購取下限）。 5）水壓要求： ～ （ 各超市 ） 。 6）給水管材：采用鋼塑復(fù)合管（各超市）。 7）用水點：內(nèi)部給水由超市自己完成，設(shè)計院只需將給水管設(shè)計完成到以下部位預(yù)留即可（以后如有調(diào)整，另行通知）： ① 租賃區(qū)域預(yù)留 DN150 （ 各超市 ） 。 ② 冷卻塔預(yù)留（按設(shè)計需求）（各超市）。 ③ 冷凍機房預(yù)留（按設(shè)計需求）（各超市）。 ④ 衛(wèi)生間（顧客衛(wèi)生間和員工衛(wèi)生間）：按建筑平面完成給水系統(tǒng)設(shè)計（沃爾瑪適用，其余不做）。 ⑤ 垃圾房預(yù)留 DN40（沃爾瑪適用，其余不做）。 （ 2） 排水 1）家樂福、樂購 ① 所有排水均由主力店自行完成，設(shè)計排水路由、預(yù)留污水處理間和隔油池即可。 ② 隔油池：生鮮區(qū) 8 m3，餐飲區(qū) 6 m3。 ③ 完成污水提升設(shè)備。 2）沃爾瑪 衛(wèi)生間排水：按建筑平面完成設(shè)計顧客衛(wèi)生間和員工衛(wèi)生間的排水設(shè)計。 工藝排水：此部分設(shè)計需要重點關(guān)注，萬達規(guī)劃院會在提供排水點圖后提供相應(yīng)的設(shè)計指導(dǎo)，設(shè)計人員必須嚴格按指導(dǎo)意見完成設(shè)計。 ① 超市提供排水點圖，設(shè)計人員完成排水設(shè)計。 ② 隔油池的總有效容積不小于 8m3。 ③ 排水盡量自流排放，如無法解決，應(yīng)排至地下室給超市專用的污水處理間內(nèi)，是否 設(shè)隔油池根據(jù)排水性質(zhì)決定。 ④ 每個污水處理間暫按 30 平米左右考慮，盡可能設(shè)在不占車位的部位，內(nèi)設(shè)集水池（地下）及污水泵，隔油池暫不畫，但需留出隔油池的設(shè)置位置。 （ 3） 熱水供應(yīng)（適用于各超市）：不考慮，超市自行完成。 （ 4） 消防系統(tǒng)（適用于各超市） 按照萬達與沃爾瑪雙方的設(shè)計界面要求：萬達完成所有消防系統(tǒng)的設(shè)計，其中包含消防的一次設(shè)計和二次設(shè)計。 一次設(shè)計：指在沒有商品布置圖的情況下，設(shè)計院按照大空間完成的消火栓和噴淋的設(shè)計。 二次設(shè)計：是指超市完成了商品布置后，設(shè)計院根據(jù)其商品布置及房間分隔的特點再對原設(shè) 計進行的補充和完善。 1）消火栓系統(tǒng)注意事項 ① 一次設(shè)計時消火栓應(yīng)暗裝在樓梯間、空調(diào)機房的墻上或在柱上明裝。 ② 二次設(shè)計主要是考慮消火栓及立管不影響貨架的擺放及新的房間分隔對消火栓設(shè)置的影響。 2）自動噴水滅火水系統(tǒng)注意事項 一次設(shè)計按大空間考慮，二次設(shè)計根據(jù)超市的商品布置圖完成。 3）氣體滅火系統(tǒng)：發(fā)電機房建議采用無管網(wǎng)的氣體滅火系統(tǒng)（ 如有 ）。 萬千百貨 1 給水 百貨需單獨向自來水公司交費，單設(shè)泵房、單設(shè)水箱。 （ 1） 百貨用水量： 200 m3/日，最大時用水量 50 m3/時（以上水量不包 括空調(diào)補水，設(shè)計應(yīng)包括計算后的空調(diào)冷卻、冷凍補水）。 （ 2） 百貨水壓要求： ～ （ 用水點 ） 。 （ 3） 生活水箱：百貨為五層，地下一層和一層采用市政壓力，其余層采用加壓供水，單設(shè)泵房和水箱，水箱體積不小于 150 m3（包含空調(diào)），水箱材質(zhì)采用不銹鋼。由變頻泵（互為備用，請參考泵廠家樣本確定，水泵設(shè)計只標參數(shù)，不標型號）向室內(nèi)供水，考慮二次消毒。 （ 4） 給水管材：采用鋼塑復(fù)合管。 （ 5） 給水點： 1）特殊業(yè)種給水點：百貨在其營業(yè)區(qū)內(nèi)會設(shè)置很多特殊業(yè)種（包括餐飲、美容等），但位置在施工圖設(shè)計前是無法確 定的（有的特殊業(yè)種可能要在營業(yè)一段時間后，根據(jù)經(jīng)營或招商的需求確定），因此，需在設(shè)計前就考慮。該預(yù)留點位置萬達規(guī)劃院提供，預(yù)留要求如下： 給水立管，管徑為 DN65。設(shè)在管井內(nèi)，每層預(yù)留一個 DN50 的給水接頭。 2）衛(wèi)生間給水：按建筑專業(yè)的布局設(shè)計衛(wèi)生間給水。 3）空調(diào)機房：每個空調(diào)機房設(shè)置 DN20（在每個機房內(nèi)設(shè)置水槽）的給水用于沖洗空調(diào)機過濾網(wǎng)。 4）其余給水：百貨裝修圖出來后會增加零星的給水點（比如茶水室，總經(jīng)理衛(wèi)生間、值班人員淋浴間等），根據(jù)實際情況增加即可。 百貨單獨使用的地下室垃圾房和污水處理間：見 設(shè)計委托書中的室內(nèi)總體給排水要求。 2 排水 （ 1） 衛(wèi)生間和空調(diào)機房排水管材采用 UPVC 管，特殊業(yè)種預(yù)留的排水管采用柔性接口的排水鑄鐵管。 （ 2） 排水盡可能自流排出室外。地下一層的排水排至污水處理間。 （ 3） 排水點： 1）特殊業(yè)種排水： 同給水設(shè)置的原則一樣，位置由萬達規(guī)劃院提供，設(shè)置原則： DN150 的排水立管，位置與給水一樣設(shè)置在同一管井內(nèi)，每層預(yù)留一個 DN100 的清掃口，排水排出室外。 2）衛(wèi)生間排水： 衛(wèi)生間給水：按建筑專業(yè)的布局設(shè)計衛(wèi)生間排水，衛(wèi)生間排水干管需設(shè)置在管井內(nèi)。 3）空調(diào)機房排水：每個 空調(diào)機房設(shè) DN100 的地漏和一個 DN50 的水槽排水。 4）垃圾房和污水處理間：見設(shè)計委托書中的室內(nèi)總體給排水要求。 3 消火栓 （ 1） 消火栓應(yīng)布置在柱上明裝或暗裝在樓梯間和空調(diào)機房的墻上，不能布置在工作間的墻上。 （ 2） 百貨裝修圖提供后，某些消火栓可能會根據(jù)商場平面進行調(diào)整。 4 噴淋系統(tǒng) （ 1） 商場吊頂，為下噴。 （ 2） 自動扶梯底部設(shè)噴頭。 建材 1 給水 百安居給水系統(tǒng)獨立，單設(shè)泵房和水箱。 用水點：包括衛(wèi)生間給水和空調(diào)系統(tǒng)補水。 2 排水 （ 1） 衛(wèi)生間排水：按建筑平面設(shè)計。 （ 2） 空調(diào)機房排水： DN100 的地漏。 3 噴淋 （ 1） 根據(jù)層高及貨架高度確定自噴強度。 （ 2） 無吊頂，設(shè)上噴。 4 消火栓 （ 1） 暫按大空間設(shè)計。 （ 2） 百安居貨架圖提供后，根據(jù)其貨架位置調(diào)整消火栓。 家居 1 給水 完成衛(wèi)生間的給水設(shè)計，如有其他給水另行通知。 2 排水 只有衛(wèi)生間排水和空調(diào)機房排水。 3 消防 噴淋按有吊頂設(shè)計。消火栓按常規(guī)設(shè)計。 萬達影城 1 給水 （ 1） 電影院用水單獨計量。用水取自商業(yè)物業(yè)用水，加表計量。 （ 2） 衛(wèi)生間給水（包括放映廳衛(wèi)生間等） ，按建筑平面設(shè)計。 （ 3） 小賣部給水：引 DN32 給水管至小賣部預(yù)留。 2 排水 （ 1） 衛(wèi)生間排水：按建筑平面設(shè)計。 （ 2） 小賣部排水：預(yù)留 DN150 排水管至小賣部。 （ 3） 空調(diào)機房排水： DN100 的地漏。 3 噴淋 （ 1） 所有電影廳的凈高度均在 8 米以下，應(yīng)采用閉式噴水系統(tǒng)。噴灑設(shè)計按有吊頂考慮。 （ 2） IMAX 廳如凈高超過 12 米，可考慮設(shè)置大空間智能型滅火系統(tǒng)。 4 消火栓 （ 1） 影廳內(nèi)盡量不設(shè)置消火栓，如必須設(shè)，則設(shè)置位置見萬達規(guī)劃院提供的參考圖紙。 （ 2） 兩個廳之間的消火栓不能由一根立管連接，消火 栓及立管均需暗裝。 5 虹吸雨水 （ 1） 屋面天溝的布置不能橫穿電影廳，雨水斗不能安裝在影廳內(nèi)。 （ 2） 雨水懸吊管不應(yīng)設(shè)置在影廳內(nèi)。應(yīng)設(shè)置在走廊內(nèi)、空調(diào)機房或放映機房內(nèi)。 大玩家電玩 1 給水：衛(wèi)生間給水設(shè)表計量。不設(shè)其余給水，完成衛(wèi)生間的給水設(shè)計。 2 排水：只有衛(wèi)生間排水、空調(diào)機房排水。 3 消防：噴淋按有吊頂設(shè)計，消火栓按常規(guī)設(shè)計。 國美電器 1 給水：衛(wèi)生間給水設(shè)表計量。不設(shè)其余給水，完成衛(wèi)生間的給水設(shè)計。 2 排水：只有衛(wèi)生間排水、空調(diào)機房排水。 3 消防： 噴淋按有吊頂設(shè)計，消火栓按常規(guī)設(shè)計。 運動 100 1 給水：衛(wèi)生間和飲水間的給水設(shè)表計量。不設(shè)其余給水，完成衛(wèi)生間和飲水間的給水設(shè)計。 2 排水：只有衛(wèi)生間排水、飲水間排水、空調(diào)機房排水。 3 消防：噴淋按有吊頂設(shè)計，消火栓按常規(guī)設(shè)計。 大歌星 KTV 1 給水：給水設(shè)表計量，給水干管至少為 DN65，除公共衛(wèi)生間給水外，還應(yīng)在公共衛(wèi)生間內(nèi)預(yù)留一個 DN50 的給水管接頭，保證包廂的衛(wèi)生間設(shè)計使用。 2 排水：除公共衛(wèi)生間排水外，萬達規(guī)劃院會提供預(yù)留排水立管位置圖，預(yù)留原則：每 個位置設(shè)一個 DN150 排水立管，并預(yù)留接口，為包廂衛(wèi)生間排水和風(fēng)機盤管冷凝水排水預(yù)留。 3 消防：均按大空間設(shè)計完成，噴淋按有吊頂設(shè)計，消火栓按常規(guī)設(shè)計， KTV 裝修時根據(jù)其房間分割自行完成消防的二次設(shè)計。 酒樓 1 給水：除衛(wèi)生間外，每層預(yù)留一根 DN80 的給水管，日用水量 200 噸左右，最大時用水量 25 噸。內(nèi)部給水由業(yè)戶裝修自行完成。 2 排水：廚房排水目前暫按以下要求設(shè)計，待《房產(chǎn)技術(shù)條件》簽署后再行調(diào)整。在建筑的四個區(qū)域各設(shè)置一個 DN150 的排水立管，位置仍在管 井內(nèi)，完成立管和出戶 管的設(shè)計。每個立管出水均連接一個隔油池（有效容積為 3 m3，根據(jù)排放情況設(shè)在室外或地下污水處理間內(nèi)）。衛(wèi)生間排水按照建筑平面完成。 3 消火栓：按大空間完成設(shè)計。待招商平面確定后再行調(diào)整。 4 噴淋：按有吊頂、大空間完成設(shè)計，待招商平面確定后再行調(diào)整。 健身中心 1 給水和熱水：預(yù)留一根 DN80 的給水管至淋浴間。熱水不做設(shè)計。 2 排水 （ 1） 衛(wèi)生間根據(jù)健身中心平面圖預(yù)留 DN150 排水立管。 （ 2） 淋浴間預(yù)留排水 DN200 排水立管。 （ 3） 設(shè)備房預(yù)留 DN200 排水管。 3 消火栓： 按建筑平面進行常規(guī)設(shè)計。以后平面如調(diào)整，則相應(yīng)調(diào)整。 4 噴淋：按有吊頂設(shè)計。以后平面如調(diào)整，則相應(yīng)調(diào)整。 商業(yè)步行街 1 給水設(shè)置要求 除公共衛(wèi)生間外，按商管公司提供的招商規(guī)劃圖劃分，每個需要用水的鋪位在吊頂里均設(shè)一個 DN25 的給水支管，并設(shè)一個閥門。水表暫不設(shè)。 2 排水 每個鋪位在適當(dāng)?shù)奈恢茫績?nèi)墻或柱的位置）設(shè)一個 DN100 的地漏，排水排至室外，或地下二層的污水處理間內(nèi)，壓力排放。注：萬達規(guī)劃院會提供一個由招商部門確認的餐飲位置圖，餐飲的排水應(yīng)先排至污水處理間的隔油池處理后再排 入集水池。 3 消火栓 萬達規(guī)劃院會根據(jù)圖紙?zhí)峁┰O(shè)計原則，主要是配合裝修，以保證消火栓不占空間或影響美觀，完成后所有步行街的消火栓需要萬達規(guī)劃院人員確認。 4 噴淋 按常規(guī)有吊頂設(shè)計，但需注意以下兩點要求： （ 1） 為了保證走廊的凈高要求，一層噴淋的主干管不要設(shè)在走廊內(nèi)。 （ 2） 如噴淋主干管必須設(shè)在走廊內(nèi)，應(yīng)設(shè)在鋼結(jié)構(gòu)梁的空隙內(nèi)，不得占用走廊的任何空間（包括高度和寬度）。 商業(yè)物業(yè)辦公用房 1 給水 （ 1） 按照建筑平面完成衛(wèi)生間和淋浴間的給水設(shè)計。 （ 2） 物業(yè)有廚房，廚房內(nèi)給水預(yù)留 DN50。 （ 3） 物業(yè)用水需設(shè)水表計量所有用水。 2 排水 （ 1） 按照建筑平面完成衛(wèi)生間和淋浴間的給水設(shè)計。 （ 2） 廚房內(nèi)預(yù)留 DN150 排水管，直排至室外，室外需設(shè)單獨的隔油池。 （ 3） 物業(yè)淋浴間采用電熱水器，設(shè)計時應(yīng)完成熱水的設(shè)計（包括熱水器的選型）。 3 消防：按照建筑平面完成消火栓和噴淋的設(shè)計，房間內(nèi)均有吊頂。 公寓 （以后如有調(diào)整另行通知） 1 雨水 高層住宅部分采用重力流的內(nèi)排水方式，如采用外排水應(yīng)考慮外立面的要求，且外排水由建筑專業(yè)完成。 2 給水主管為鋼塑復(fù)合管，室內(nèi)部分采用 PPR 管，采用分區(qū)增壓變頻供水（三個區(qū)），超壓部分做支管減壓。給水干管如穿客廳或臥房，在找平層內(nèi)暗裝鋪設(shè)。 3 分戶計量每戶設(shè)一個 IC卡水表或直讀式水表（根據(jù)當(dāng)?shù)氐牧?xí)慣做法，并考慮建筑平 面的要求）。 4 排水采用 UPVC 管或柔性接口排水鑄鐵管（根據(jù)當(dāng)?shù)氐牧?xí)慣做法，同時考慮銷售的要求）。 5 空調(diào)機冷凝管：由建筑專業(yè)提供位置并設(shè)置。 6 毛坯房給排水設(shè)置要點：給水入戶，在廚房和衛(wèi)生間各留一個接口，排水按照建筑平面確定的排水器具位置預(yù)留排水支管（包括地漏和洗衣機地漏）。 7 精裝房給排水設(shè)置要點：完成廚 房和衛(wèi)生間所有冷熱