房地產投資策略分析-文庫吧資料
2025-02-17 05:51本頁面
【正文】 定性及投資爭議仲裁的公正性 ? 自然環(huán)境：地理位置、氣候、地質水文等 2023房管本科用 Copy Right 174。Cui Shijuan –利用財務杠桿 ?以小博大 –發(fā)揮特色優(yōu)勢 ?環(huán)保概念，工薪概念，網絡概念等 –戰(zhàn)略重于戰(zhàn)術 2023房管本科用 Copy Right 174。Cui Shijuan –準備充分：詳細周密的可行性分析 –投資規(guī)模程度 ?投資規(guī)模與回報率的關系 –背靠大樹原則 ?公共建設所到之處 ?政治經濟信息 ?追隨大投資者 –風險收益適當 ?“一三法則” 2023房管本科用 Copy Right 174。Cui Shijuan ?房地產投資特征的意義 –分析問題、解決問題、理論研究。Cui Shijuan –缺點 ?投資量大，支出集中性強。Cui Shijuan ?房地產投資形成的條件 –投資者有投資房地產的愿望 –投資者有可供投放的資金 –投資者找到了投資機會 –投資者有滿意的預期回報 2023房管本科用 Copy Right 174。Cui Shijuan ?房地產投資的類型劃分 –按投資來源分 ?自有資金 ?銀行資金 ?集資 ?利用外資 ?財政撥款 ?預收收入 ?承包商帶資承包 2023房管本科用 Copy Right 174。 –房地產投資 ?房地產投資目的 ?房地產投資的代價 ?房地產投資是房地產開發(fā)與經營的基礎，結果是形成新的房地產使用價值。Cui Shijuan ?房地產中介服務 ?法律咨詢 ?價格評估 ?經紀公司及經紀人 2023房管本科用 Copy Right 174。Cui Shijuan –我國房地產業(yè)的發(fā)展 ?1978年以前 :無償、無限期的行政劃撥 ?以土地出讓為特征的初級階段 ?以商品房形成上市的發(fā)展階段 (90年以后） –房地產業(yè)的基本經濟活動 ?城市土地開發(fā) ?土地開發(fā) ?地產市場的二個層次 2023房管本科用 Copy Right 174。 2023房管本科用 Copy Right 174。Cui Shijuan 第一章 房地產投資分析概論 第一節(jié) 房地產投資形成條件 ?相關概念 –房地產 :房屋建筑部分（房產）與建筑地塊（地產）的統(tǒng)
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