【正文】 百分比率 或： 其他費(fèi)用＝工資總額 百分比率 總成本費(fèi)用 經(jīng)營成本＝總成本費(fèi)用一折舊費(fèi)一維簡費(fèi)一攤銷費(fèi) 一利息支出 總成本費(fèi)用＝（外購原材料＋外購燃料動(dòng)力＋工資 及福利＋折舊費(fèi)＋維簡費(fèi)＋修理費(fèi) ＋攤銷費(fèi)＋利息支出＋其他費(fèi)用） 總成本費(fèi)用等于第 1項(xiàng)到第 9項(xiàng)之和 : 1經(jīng)營成本 可變成本＝（外購原材料＋外購燃料動(dòng)力＋計(jì)件工 資及福利） 固定成本＝（計(jì)時(shí)工資及福利＋折舊費(fèi)＋修理 費(fèi)＋攤銷費(fèi)＋利息支出＋其他費(fèi)用） 1可變成本 1固定成本 第三節(jié) 銷售收入的估算 一、銷售收入估算應(yīng)考慮的因素 項(xiàng)目評估中，銷售收入是指項(xiàng)目銷售產(chǎn)品或提供勞務(wù)取得的主營業(yè)務(wù)收入。 流動(dòng)資金借款利息＝年初借款余額 年利率 財(cái)務(wù)費(fèi)用 財(cái)務(wù)費(fèi)用＝ 利息支出＋匯兌損失＋銀行手續(xù)費(fèi) 表 1 借款還本付息計(jì)算表（利率為 10%） 單位：萬元 長期 貸款利息的計(jì)算 1）最大能力償還方式 2）等額還本付息方式 A=P(A/P,i,n)=5000 =1187 3）等額還本利息照付方式 其他費(fèi)用系指上述費(fèi)用之外的，應(yīng)計(jì)入生產(chǎn)總成本費(fèi)用的其他所有費(fèi)用。 （ 1）建設(shè)投資貸款在生產(chǎn)期的利息支出應(yīng)根據(jù)不同的還款方式和條件采用不同的計(jì)息方法。 其他資產(chǎn)中的開辦費(fèi)按不少于 5年的期限分期攤銷。計(jì)算公式是： 礦山維簡費(fèi) ＝ 出礦量 計(jì)提指標(biāo)（元／噸） 維簡費(fèi) 攤銷費(fèi)包括無形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)的攤銷費(fèi)用。 第二節(jié) 總成本費(fèi)用的估算 按成 本計(jì)算范圍可劃分為 : 單位產(chǎn)品成本 總成本費(fèi)用 按財(cái)務(wù)評估的特定要 求可劃分為 : 總成本費(fèi)用 經(jīng)營成本 按成本與產(chǎn)量的關(guān)系可劃分為 : 固定成本 可變成本 總成本費(fèi)用＝（直接材料費(fèi)＋直接燃料動(dòng)力費(fèi)＋直接工資＋其他直接支出＋制造費(fèi)用＋管理費(fèi)用＋財(cái)務(wù)費(fèi)用＋銷售費(fèi)用） 二、總成本費(fèi)用估算 A、以生產(chǎn)成本為基礎(chǔ)的計(jì)算方法： 總成本費(fèi)用 生產(chǎn)成本 直接支出 制造費(fèi)用 直接材料費(fèi) 直接工資 其他直接支出 銷售費(fèi)用 管理費(fèi)用 財(cái)務(wù)費(fèi)用 利息凈支出 匯兌凈損失 總成本費(fèi)用＝（外購原材料＋外購燃料動(dòng)力＋工資及福利＋修理費(fèi)＋折舊費(fèi)＋維簡費(fèi)＋攤銷費(fèi)＋財(cái)務(wù)費(fèi)用＋其他費(fèi)用） B、以生產(chǎn)費(fèi)用要素為基礎(chǔ)的計(jì)算方法： 總成本費(fèi)用 =生產(chǎn)成本十期間費(fèi)用 =生產(chǎn)成本十銷售費(fèi)用十管理費(fèi)用十財(cái)務(wù)費(fèi)用 = 外購原材料 +外購燃料及動(dòng)力 +工資及福利費(fèi) +折舊費(fèi) +維簡費(fèi) +攤銷費(fèi) +修理費(fèi) +利息支出 +其他費(fèi)用 外購原材料 ∑ ＋ ＝ 產(chǎn)品外 購原材料費(fèi) 主要外購原材 料消耗定額 其他外購 原材料費(fèi) ∑ 單價(jià) 外購燃料動(dòng)力 ＋ ＝ 產(chǎn)品外 購燃料動(dòng)力費(fèi) 主要外購燃料 動(dòng)力消耗定額 其他外購 燃料動(dòng)力費(fèi) ∑ 單價(jià) ∑ 工資及相關(guān)費(fèi)用 按照職工工資總額的一定比例計(jì)算 職工福利費(fèi) 及五險(xiǎn)一金等，一般可按 50%計(jì)算。 一般情況下 ， 項(xiàng)目的計(jì)算期不超過 20年 。 生產(chǎn)經(jīng)營期是項(xiàng)目從建成投產(chǎn)年份起至項(xiàng)目報(bào)廢為止所經(jīng)歷的時(shí)間 。其中 ， 交通運(yùn)輸 、 煤炭項(xiàng)目 ， 資本金比例為35%及以上；鋼鐵 、 郵電 、 化肥項(xiàng)目 ， 資本金比例為 25%及以上；電力 、 機(jī)電 、 建材 、 石油加工 、 有色金屬 、 輕工 、 紡織 、 商貿(mào)及其他行業(yè)的項(xiàng)目 ， 資本金比例為 20%及以上 。對于后者，必須經(jīng)過有資格的資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)依照法律、法規(guī)評估作價(jià)。投資項(xiàng)目資本金，是指在項(xiàng)目投資總額中由投資者認(rèn)繳的出資額，是項(xiàng)目的非債務(wù)性資金。 第二節(jié) 資金籌措 項(xiàng)目的籌資來源可分為兩大類： 一是投資者自有資金，可作為資本金投入； 二是外部籌資，形成債務(wù)資金。 二、建設(shè)期利息的估算 估算建設(shè)期利息，無論是按年還是按季、按月計(jì)息，均簡化為按年計(jì)息，將名義年利率折算為有效年利率。投資項(xiàng)目決策分析 經(jīng)濟(jì)與管理學(xué)院 財(cái)務(wù)決策課程設(shè)計(jì) 投資項(xiàng)目決策分析的程序 （一）分析和估算投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)（包括建設(shè)期和生產(chǎn)經(jīng)營期的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)） （二）編制財(cái)務(wù)基本報(bào)表 （三）計(jì)算分析財(cái)務(wù)效益指標(biāo) （四）進(jìn)行不確定性分析 （五）得出投資項(xiàng)目決策分析的最終結(jié)論 第一部分 投資估算與資金籌措 項(xiàng)目財(cái)務(wù)基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 建設(shè)期 生產(chǎn)經(jīng)營期 生產(chǎn)經(jīng)營期 總成本費(fèi)用 銷售收入 各項(xiàng)稅金及附加 利潤總額及其分配 項(xiàng)目總投資 安裝工程費(fèi) 設(shè)備購置費(fèi) 建筑工程費(fèi) 土地征用及補(bǔ)償費(fèi) 勘查設(shè)計(jì)費(fèi) 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 土地使用權(quán) 技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi) 其他費(fèi)用 生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi) 工程監(jiān)理費(fèi) 開辦費(fèi) 漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi) 流動(dòng)資金 建設(shè)期利息 建設(shè)項(xiàng)目總投資 建設(shè)投資 工程費(fèi)用 工程建設(shè) 其他費(fèi)用 預(yù)備費(fèi) 無形資產(chǎn) 其他資產(chǎn) 流動(dòng)資產(chǎn) 固定資產(chǎn) 一 、 預(yù)備費(fèi)用的估算 (1)基本預(yù)備費(fèi) （ 不可預(yù)見費(fèi) ） 基本 建筑 設(shè)備及工器 安裝 工程建設(shè) 基本預(yù)備 預(yù)備費(fèi) 工程費(fèi) 具購置費(fèi) 工程費(fèi) 其他費(fèi)用 費(fèi)率 = +