物業(yè)管理的安全注意義務(wù)概述-文庫吧資料
2025-02-12 20:22本頁面
【正文】 致人損害的； （三）樹木傾倒、折斷或者果實墜落致人損害的。 對安全防范標(biāo)準(zhǔn)要比一般家居安全高。有些還包括會所、文體活動設(shè)施等。共用部位、共用場地、共用設(shè)施設(shè)備維護管理，綠地養(yǎng)護，車輛停放、秩序維護和安全防范。安全注意義務(wù)范圍與物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和事項有關(guān)， 家屬賠償 21萬元，其中發(fā)帖人要承擔(dān)１６萬余元賠償。判發(fā)帖人承擔(dān)６０％的責(zé)任，死者和其他 驢友 分別承擔(dān)２５％和１５％的責(zé)任?！绑H友 ”死亡事件索賠案? 陳某在網(wǎng)上發(fā)帖人組織自助游，一次每人 60元的 AA制活動，因為遭遇山洪暴發(fā)不幸遇難的受害者家屬，向 12名自助游組織者和同伴索賠 35萬元。案例三 社會活動組織者負有積極作為義務(wù)但不積極作為而致人損害者 ,謂之消極加害行為。 (二 )以積極作為義務(wù)為原則經(jīng)營者的安全保障義是法律上的基本義務(wù)，只是對經(jīng)營者的最低的要求 ,它有一定的限度和范圍?！?侵權(quán)責(zé)任法（草案）第六十五條 《 解釋 》 中只列舉 “住宿、餐飲、娛樂 ”三個行業(yè)，但后面一個 “等 ”字把從事經(jīng)營活動的經(jīng)營者和其他社會活動的組織者都概括進去，成為承擔(dān)義務(wù)的主體。安全保障義務(wù)人承擔(dān)責(zé)任后，可以向第三人追償。因第三人侵權(quán)導(dǎo)致?lián)p害結(jié)果發(fā)生的，由實施侵權(quán)行為的第三人承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條 從事住宿、餐飲、娛樂等經(jīng)營活動或者其他社會活動的自然人、法人、其他組織，未盡合理限度范圍內(nèi)的安全保障義務(wù)致使他人遭受人身損害，賠償權(quán)利人請求其承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任的，人民法院應(yīng)予支持?！?關(guān)于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋 》經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)保證其提供的商品或者服務(wù)符合保障人身、財產(chǎn)安全的要求。三、安全保障義務(wù)的法律規(guī)定《 消費者權(quán)益保護法 》? 第十八條 3. 因從事一定營業(yè)或職業(yè)而承擔(dān)防范危險的義務(wù)。2. 開啟或者維持某種交通或交往的危險防范義務(wù)，如寺廟佛塔樓梯有缺陷，應(yīng)為必要警告或照明 。一般安全注意義務(wù)要求主要的類型 :1. 先行為肇致危險的防范義務(wù)，如駕車撞人，縱無過失亦應(yīng)將傷者送醫(yī)救治 。從事交易或者社會活動，肇致形成或者持續(xù)特定危險源的，應(yīng)當(dāng)采取必要安全措施，以保護他人免受損害。（危險行為）一般安全注意義務(wù)的要求：（違法）2. 依契約約定應(yīng)當(dāng)作為而不作為 。傳統(tǒng)觀念? 這句俗語簡潔而直接地反映了傳統(tǒng)權(quán)利保護觀的內(nèi)涵，這種觀念認(rèn)為 :損害應(yīng)由侵害行為的實施者來承擔(dān)，這是天經(jīng)地義的道理；而與損害事實發(fā)生有關(guān)的其他人、事只不過是偶然存在的因素，沒有必要在模糊的事實關(guān)系中再去尋找是否還存在其他的責(zé)任人。? 死亡賠償費用，包括搶救醫(yī)療費賠償喪葬費、被扶養(yǎng)人生活費、死亡補償費以及受害人親屬辦理喪葬事宜支出的交通費、住宿費和誤工損失等其他合理費用。 ? 人身損害賠償從 “違約之訴 ”轉(zhuǎn)到“侵權(quán)之訴 ”?！?生效日期 】 20230501? 最高人民法院的 《 司法解釋 》 出臺后， 安全保障義務(wù)實際上成為法定義務(wù)。最高人民法院《 關(guān)于審理人身損
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