房地產(chǎn)市場(chǎng)的營(yíng)銷組織與控制-文庫(kù)吧資料
2025-01-10 21:41本頁(yè)面
【正文】 華潤(rùn)置地華潤(rùn)置地Total GFA by cities? 由于母公司的房地產(chǎn)旗艦地位，華潤(rùn)置地有望獲得母公司的支持? 2023年底擁有 343萬(wàn)平方米土地儲(chǔ)備? 中性評(píng)級(jí)。 “華潤(rùn) ”涵蓋 “中華大地，雨露滋潤(rùn) ”之意。? 深圳、珠海、廣州、東莞、佛山、廈門? 上海、南京、南昌、無(wú)錫、杭州、蘇州、寧波、鎮(zhèn)江? 北京、天津、沈陽(yáng)、長(zhǎng)春、鞍山、大連、青島? 成都、武漢、北海萬(wàn)科周刊秘書處檔案室行政部總經(jīng)辦董事長(zhǎng)總經(jīng)理監(jiān)事長(zhǎng)財(cái)務(wù)管理部 資金結(jié)算中心 建筑研究中心 工程管理部 企劃部 管理總部 物業(yè)管理部 人力資源部 審計(jì)法務(wù)部投資決策中心區(qū)域項(xiàng)目利潤(rùn)中心 大連萬(wàn)科 天津萬(wàn)科 北京萬(wàn)科 深圳萬(wàn)科 武漢萬(wàn)科 南京萬(wàn)科 沈陽(yáng)萬(wàn)科財(cái)務(wù)部 營(yíng)銷部 工程管理部綜合部分管財(cái)務(wù)、成本、預(yù)算分管營(yíng)銷分管工程、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程、采購(gòu)、預(yù)算人力資源、行政、信息等功能集合成本費(fèi)用中心萬(wàn)科特點(diǎn)：最早提出職業(yè)經(jīng)理人理念的企業(yè)，倡導(dǎo)職業(yè)化管理管理比較規(guī)范集團(tuán)本部為投資決策中心，從事戰(zhàn)略高度事宜各地區(qū)為法人治理機(jī)制企業(yè)，通過產(chǎn)權(quán)控制分公司授權(quán)較大，機(jī)構(gòu)盡量簡(jiǎn)單，總部提供支持和監(jiān)約功能人力資源管理非常重視，強(qiáng)調(diào)人才的輪崗和晉升，職業(yè)生源較好薪酬較低，強(qiáng)調(diào)職業(yè)生涯，人才流動(dòng)大萬(wàn)科集團(tuán)組織機(jī)構(gòu)項(xiàng)目式組織結(jié)構(gòu)基于 CS戰(zhàn)略的營(yíng)銷組織結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)過程? 分析營(yíng)銷組織環(huán)境? 確定營(yíng)銷組織各項(xiàng)活動(dòng)? 營(yíng)銷組織內(nèi)部職位設(shè)計(jì)? 設(shè)計(jì)營(yíng)銷組織結(jié)構(gòu)? 制定部門規(guī)章制度? 人員配置? 檢查和調(diào)整華潤(rùn)集團(tuán)? 華潤(rùn) (集團(tuán) )有限公司的前身是香港聯(lián)合行(Liow Co.),成立于 1938年。? 缺點(diǎn)：權(quán)責(zé)不清、多頭領(lǐng)導(dǎo)產(chǎn)品 /市場(chǎng)型組織? 優(yōu)點(diǎn)：吸收產(chǎn)品管理型、市場(chǎng)管理型的優(yōu)點(diǎn)? 缺點(diǎn)：管理費(fèi)用高、內(nèi)部矛盾 房地產(chǎn)營(yíng)銷組織的設(shè)置? 房地產(chǎn)營(yíng)銷組織的基本形式? 房地產(chǎn)營(yíng)銷組織設(shè)計(jì)過程基本形式? 職能式組織結(jié)構(gòu)區(qū)域式組織結(jié)構(gòu)萬(wàn)科? 萬(wàn)科 1988年進(jìn)入住宅行業(yè)， 1993年將大眾住宅開發(fā)確定為公司核心業(yè)務(wù)， 2023年業(yè)務(wù)覆蓋到以珠三角、長(zhǎng)三角、環(huán)渤海三大城市經(jīng)濟(jì)圈為重點(diǎn)的二十多個(gè)城市。? 施樂公司采取的新營(yíng)銷組織結(jié)構(gòu)：全國(guó)性客戶經(jīng)理、主要客戶經(jīng)理、客戶代表和營(yíng)銷代表。 ? 以產(chǎn)品加以分工? 優(yōu)點(diǎn)： 便于協(xié)調(diào)統(tǒng)一特定產(chǎn)品的市場(chǎng)營(yíng)銷組和戰(zhàn)略
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