如何從工程設(shè)計(jì)角度支持營(yíng)銷工作(定稿)-文庫(kù)吧資料
2025-01-09 13:57本頁(yè)面
【正文】 員和主要技術(shù)人員參加，并填寫《工序交接表》作出評(píng)定，雙方施工負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，完成交接驗(yàn)收手續(xù)。 須做隱蔽驗(yàn)收的工程有： (1)、 巖土工程勘察； (2)、 工程樁：預(yù)制樁； (3)、 基坑驗(yàn)槽； (4)、 錨桿； (5)、 防水工程； (6)、 模板工程； (7)、 鋼筋工程； (8)、 磚砌體工程； (9)、 門窗塞縫； (10)、 墻體保溫； (11)、 地暖工程； (12)、 水電線管暗埋和預(yù)留； (13)、 防雷、接地工程 。 檢查部位 檢查頻次 檢查內(nèi)容 車庫(kù)底板防水 第一次隱蔽前全檢；其余抽查 30% 防水材料是否按合同要求購(gòu)買；卷材搭接；轉(zhuǎn)角部位增強(qiáng)層的設(shè)置；磚砌導(dǎo)墻和防水保護(hù) 基礎(chǔ)底板鋼筋、模板 第一次隱蔽前全檢；其余抽查 30％ 主要構(gòu)件的配筋和構(gòu)造要求；板底板面的高差；安裝預(yù)留與預(yù)埋；墻體插筋是否與建筑圖吻合 正負(fù)零層梁板鋼筋 第一次隱蔽前全檢；其余抽查 30％ 主要構(gòu)件的配筋和構(gòu)造要求；板底板面的高差；安裝預(yù)留與預(yù)埋；結(jié)構(gòu)是否與建筑吻合； 板鋼筋 第一次隱蔽前全檢；其余抽查 30％ 主要構(gòu)件的配筋和構(gòu)造要求；板底板面的高差；安裝預(yù)留與預(yù)埋；結(jié)構(gòu)是否與建筑吻合； 屋面梁板鋼筋 全檢 主要構(gòu)件的配筋和構(gòu)造要求；板底板面的高差；安裝預(yù)留與預(yù)埋；結(jié)構(gòu)是否與建筑吻合； 主體拆模質(zhì)量 第一次必須到場(chǎng) ， 其余抽查 30％ 主要構(gòu)件的斷面尺寸及軸線偏差；結(jié)構(gòu)開間尺寸；砼表觀質(zhì)量；模板漏漿情況；門窗洞口外觀質(zhì)量和定位偏差；帶建筑圖到現(xiàn)場(chǎng)核對(duì)是否與拆模結(jié)構(gòu)吻合；結(jié)構(gòu)凈高檢查 屋面防水、室內(nèi)防水基層移交 第一次必須到場(chǎng) ， 其余抽查 30％ 突出屋面構(gòu)造 、 管道是否按設(shè)計(jì)要求完成；基層是否具備防水施工要求；檐口抹灰尺寸和水平是否符合要求 屋面瓦 第一次必須到場(chǎng) 掛瓦條排布間距；瓦的色彩搭配是否正確；瓦的安裝排列是否橫平豎直 外保溫工作面移交 第一次必須到場(chǎng) ， 其余抽查 30％ 墻面垂直度 、 平整度；門窗洞口偏差是否整改完畢；外保溫是否可以無(wú)障礙實(shí)施 外保溫向涂料單位和總包的基層移交 第一次必須到場(chǎng) ， 其余抽查 10％ 二次結(jié)構(gòu) 第一次必須到場(chǎng) ， 其余抽查 30％ 界面和剔槽部位的掛網(wǎng)；砼缺陷整改；房間開間尺寸 外墻涂料 全面檢查 分戶驗(yàn)收 全面檢查 工序樣板驗(yàn)收 全面檢查 腳手架拆除前驗(yàn)收 全面檢查 嚴(yán)格隱蔽驗(yàn)收管理 隱 蔽工程未辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)或經(jīng)抽檢仍不合格的不得進(jìn)入下道工序。檢查完畢，視情況決定在現(xiàn)場(chǎng)或在會(huì)議室開會(huì)點(diǎn)評(píng)。 甲方工程師停止點(diǎn)檢查 具體要求：該停止點(diǎn)納入甲方對(duì)監(jiān)理和施工單位的管理交底，如果甲方工程師檢查未通過(guò)，不得進(jìn)入下道工序， 如果發(fā)現(xiàn)大量問(wèn)題，首先對(duì)監(jiān)理進(jìn)行處罰。 檢查內(nèi)容包括施工材料、成品的質(zhì)量、施工工藝、現(xiàn)場(chǎng)的安全文明施工情況（包括工人操作是否按規(guī)范、規(guī)程及批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)或方案執(zhí)行）。其式樣、用料、顏色由規(guī)劃設(shè)計(jì)部確認(rèn)，現(xiàn)場(chǎng)成品保護(hù)由總包負(fù)責(zé)； 6） 各種預(yù)埋和外露的管材及配件； 7） 各種電器插座、開關(guān)、戶用配電箱：潔具及配件 ：凡特殊或定制的成品必須封樣； 8） 吊頂材料、燈具、進(jìn)回風(fēng)口： 其式樣、規(guī)格、品質(zhì)； 9） 防水、保溫材料： 卷狀和塊體狀的材料以實(shí)物封樣，流質(zhì)狀的材料以供方提供的包裝樣品封樣。完全使用供方提供的主副料，由已確定的專業(yè)施工單位試貼或試安裝。 （ 4）、 嚴(yán)格進(jìn)場(chǎng)物資材料三方 檢驗(yàn) （ 5）、以下外購(gòu)成品必須封樣： 1） 門 窗樣品： 包含所有型材的斷面，附件和五金樣品的展板一塊，已組裝完成的同系列中定貨數(shù)量最多的一種規(guī)格實(shí)樣一套，如現(xiàn)場(chǎng)條件許可，樣品可以直接安裝到永久性位置上，以觀實(shí)效； 2） 外 墻涂料： 在現(xiàn)場(chǎng)選一個(gè)面積較大的墻面拐角處 (其中一面應(yīng)向陽(yáng) )，要求表面毛糙度與施工墻面基本一致，并能保留到外墻涂料施工結(jié)束之前 ； 3） 內(nèi)墻涂料： 與外墻涂料的做法基本一致，只是樣板選擇在室內(nèi)； 4） 外墻貼面： 包括玻璃幕墻，面磚，石板。封樣的樣品上必須有供方不可滅失和否認(rèn)的印記。 （ 5） 室外埋地管井： 以連續(xù)的兩個(gè)井和之間的管道為一個(gè)樣板單位，各種用途和各種口徑的管井須分別進(jìn)行樣板施工，包括用料、構(gòu)造、接口密封、坡度。 （ 3） 室內(nèi)裝修： 以一個(gè)毛坯單元為一個(gè)樣板單位， 包括內(nèi)門窗安裝工藝，內(nèi)墻面粉刷或裝潢效果，樓地面、天花鋪裝效果，強(qiáng)弱電插座開關(guān)位置，上下水管安裝工藝，商場(chǎng)、辦公大樓的天花內(nèi)管線組織和安裝工藝，天花的洞孔布置效果。重點(diǎn)在外墻塊體材料砌筑時(shí)的工藝流程，以保證灰漿飽滿，不留滲漏隱患。以下施工環(huán)節(jié)和工藝操作必須做到樣板引路： （ 1） 標(biāo)準(zhǔn)層的結(jié)構(gòu)施工的第一層 （或第二層）以一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層為一個(gè)樣板單位， 包括柱梁板的模板和支撐系統(tǒng)搭設(shè)工藝，鋼筋綁扎工藝，預(yù)埋管線和鐵件的敷設(shè)位置，預(yù)留洞孔位置，混凝土澆灌程序，拆模程序，各工種交叉搭接的作業(yè)計(jì)劃。 事后 驗(yàn)收 ：土建主管工程師負(fù)責(zé)該分項(xiàng)工程整體完工后的質(zhì)量評(píng)定，以決定是否進(jìn)入下道工序施工，如抹灰結(jié)束后發(fā)現(xiàn)有空鼓，那就要敲掉修補(bǔ)完后才能進(jìn)入下道工序。即要明確如何干，干到什 么 標(biāo)準(zhǔn)算優(yōu)良，有什么要求及注意事項(xiàng)。 確定項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、建立健全項(xiàng)目質(zhì)量保證 體系 建立 事前預(yù)防、事中控制、事后驗(yàn)收三級(jí)質(zhì)量保障機(jī)制 事前 預(yù)防 ：土建工程師在每個(gè)分部分項(xiàng)工程開工一個(gè)星期以前（ 個(gè)別牽涉到材料需特殊試驗(yàn)或復(fù)試的要提前 ），要做出一個(gè)該分享工程的實(shí)施手冊(cè)。 （ 5）定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行檢查，并對(duì)發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行匯總，對(duì)較為突出或集中的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行專題研究，形成解決措施。 （ 3）施工單位與監(jiān)理單位根據(jù)其日常巡查記錄對(duì)工程部提供的檢查記錄進(jìn)行分析，對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行匯總，并及時(shí)進(jìn)行整改。 （ 2）每天檢查施
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