【正文】 一月內(nèi)仍未派遣甲方認(rèn)可的稱職的替換人員接替，乙方向甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整，且甲方有權(quán)解除合同，暫停支付工程款項，乙方應(yīng)承擔(dān)由此引起的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。. 乙方的項目經(jīng)理的要求：. 如甲方認(rèn)為乙方的項目經(jīng)理行為不當(dāng)或不稱職或玩忽職守，甲方有權(quán)反對并要求乙方立即將該項目經(jīng)理撤離出本工程，而且未經(jīng)甲方書面允許，不得再雇傭該項目經(jīng)理從事本工程。. 乙方的項目經(jīng)理是指乙方派駐現(xiàn)場履行合同及其補(bǔ)充協(xié)議的代表。. 甲方制定并執(zhí)行現(xiàn)場管理制度，協(xié)調(diào)解決施工過程中遇到的各種問題。. 甲方對工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，參與各項工序（如隱蔽工程）的驗收，并簽署意見。. 甲方按管理程序?qū)徟ɑ虼_認(rèn)）工程變更簽證、材料認(rèn)價、技術(shù)核定單等,并在15個工作日內(nèi)回復(fù)乙方有關(guān)本工程的書面通知、文件、變更等工程相關(guān)的問題。. 甲方向乙方發(fā)出通知，進(jìn)行工地交接，交接時須簽訂書面紀(jì)要，雙方各執(zhí)一份。. 未經(jīng)甲方代表簽署的指令無效，甲方拒絕辦理結(jié)算。. 甲方代表是指甲方派駐施工現(xiàn)場履行合同及其補(bǔ)充協(xié)議的代表。. 如乙方對監(jiān)理的任何指令有質(zhì)疑，乙方可將該指令提交給甲方，甲方對此指令進(jìn)行確認(rèn)、否定或更改。否則，視為乙方違約，且甲方有權(quán)雇傭他人執(zhí)行該指令，由甲方按涉及的費用的貳倍從乙方工程款中扣除。. 監(jiān)理無權(quán)修改合同，監(jiān)理的任何批準(zhǔn)、指示、通知、要求、驗收或類似行為并不解除合同規(guī)定的乙方的任何義務(wù)或責(zé)任。. 監(jiān)理不能對本工程作任何變更。. 監(jiān)理隨時可進(jìn)入本工程現(xiàn)場以及進(jìn)入正在為本工程進(jìn)行工作或提供材料、制成品和機(jī)械的一切車間和地方，乙方應(yīng)提供一切便利和協(xié)助。. 監(jiān)理負(fù)責(zé)組織相關(guān)人員進(jìn)行工程竣工初步驗收。. 乙方各階段提交的竣工資料及全套竣工資料須監(jiān)理審查通過。. 對每道工序進(jìn)行驗收須監(jiān)理確認(rèn)，監(jiān)理確認(rèn)工序質(zhì)量驗收不合格的，乙方不得進(jìn)行下道工序。. 監(jiān)理主持與乙方每周的工程例會，監(jiān)理有權(quán)就工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明施工及其他相關(guān)事項進(jìn)行總結(jié)。. 乙方付款申請須監(jiān)理審核。. 監(jiān)理監(jiān)督乙方按要求進(jìn)行安全、文明施工和工程保護(hù)。. 監(jiān)理須審查施工圖紙，主持技術(shù)交底、施工圖會審。. 監(jiān)理單位委派的代表：詳見協(xié)議條款。. 甲方或監(jiān)理有權(quán)委托有資質(zhì)的檢驗單位對進(jìn)入現(xiàn)場的材料或設(shè)備進(jìn)行抽驗，乙方應(yīng)予配合。. 試驗費用：進(jìn)行任何試驗的費用，如果本合同條款及相關(guān)文件中明確約定或驗收規(guī)范要求進(jìn)行這種試驗，則應(yīng)由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)提供為檢查、測量和試驗任何工作需要的儀器、機(jī)械、勞力和材料，并應(yīng)按監(jiān)理的選擇和要求，在把材料投入本工程以前，提供材料的樣品供試驗。. 進(jìn)入本工程的材料或設(shè)備必須報經(jīng)監(jiān)理和甲方檢查、檢驗，未經(jīng)監(jiān)理和甲方的檢查和檢驗不得投入使用，或監(jiān)理根據(jù)其檢查或檢驗的結(jié)果，確定材料或設(shè)備有缺陷或不符合本合同要求，監(jiān)理可以拒絕材料或設(shè)備進(jìn)入工程現(xiàn)場，并將情況通知乙方。. 材料、設(shè)備的驗收及檢驗：. 乙方在材料、設(shè)備到貨前24 小時通知監(jiān)理或甲方到貨時間，按照本合同要求執(zhí)行。. 對于甲供材料及設(shè)備超過定額規(guī)定的損耗的費用（（按甲方實際采購價+采管費））由乙方負(fù)責(zé)。. 因乙方原因未按照甲方書面批準(zhǔn)的采購批次計劃執(zhí)行導(dǎo)致甲供材料（設(shè)備）未按計劃進(jìn)場，由此引起的工期延誤的責(zé)任由乙方承擔(dān)。逾期未組織驗收、卸貨，視為乙方已經(jīng)驗收合格，如材料、設(shè)備損壞、丟失，則由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。. 甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備：. 甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備：是指甲方直接和廠家或材料設(shè)備供應(yīng)商簽訂供貨合同，支付合同貨款，乙方負(fù)責(zé)材料設(shè)備的卸貨、倒運、驗收、送檢和保管，并對供貨數(shù)量負(fù)責(zé)。對已施工使用的與合同不符材料的，甲方可視情況要求乙方全部拆除清退并重新施工；或要求除按甲方掌握的該材料成本價計入結(jié)算外，并由乙方按材料款的20%向甲方支付違約金。造成重大影響的，甲方根據(jù)損失情況另行索賠。. 乙方采購的進(jìn)場材料應(yīng)按甲方的要求或相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范的要求報驗，并取得甲方委托的測試單位的材料測試報告，產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔(dān)；乙方若未按上述要求辦理，每違約一次，乙方向甲方支付違約金壹萬元整。封樣樣品的外觀、色澤、效果等觀感因素作為甲、乙雙方驗收依據(jù)之一，其余如規(guī)格型號、幾何尺寸、厚度等物理指標(biāo)和技術(shù)參數(shù)以國家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及本合同施工圖紙、技術(shù)要求和單價表約定為驗收依據(jù)（國家相關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及本合同施工圖紙、技術(shù)要求和價格表中均沒有明確驗收要求的，按封樣樣品驗收）。. 本合同附件中列明的材料須先封樣后才能采購施工。. 甲方在施工過程中有權(quán)更改設(shè)備、材料的供應(yīng)廠家或品牌，更改后的價格以甲方認(rèn)價回復(fù)為準(zhǔn)。. 在本合同清單中未明確品牌、規(guī)格、型號及廠家的材料或設(shè)備，但在本合同技術(shù)要求中已經(jīng)明確品牌、規(guī)格、型號及廠家的材料或設(shè)備，乙方應(yīng)完全按照技術(shù)要求實施。. 乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備的合同要求。本工程所使用的材料及設(shè)備應(yīng)滿足以下要求：. 國家、行業(yè)現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求；. 環(huán)境保護(hù)、人身安全等方面的國家法律、法規(guī)的要求；. 設(shè)計圖紙的要求；. 本合同的要求；. 均需提供原廠出廠合格證明和質(zhì)量保證書等質(zhì)量文件資料，必要時還需提供符合規(guī)定的生產(chǎn)許可證。. 甲方指定分包工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，則由乙方與分包工程承包人承擔(dān)連帶的法律責(zé)任、管理責(zé)任和道義責(zé)任。如給甲方及本工程的項目帶來負(fù)面影響，乙方應(yīng)根據(jù)甲方或監(jiān)理的要求消除此負(fù)面影響。. 質(zhì)量責(zé)任：. 在工程建設(shè)過程中，乙方及其分包方承擔(dān)的工程出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，均由乙方承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)、法律和道義責(zé)任。檢測不合格，則由此產(chǎn)生的移去覆蓋物、恢復(fù)原狀、修補(bǔ)等各項費用均由乙方承擔(dān)，并由甲方向乙方索賠或由甲方從乙方的工程款項中予以直接扣除。. 重新檢查：無論監(jiān)理是否進(jìn)行驗收，甲方或監(jiān)理對乙方的工作有疑問時，可指令乙方移去覆蓋物進(jìn)行檢測。如發(fā)生結(jié)構(gòu)滲漏現(xiàn)象，乙方必須先請專業(yè)公司處理，以保證結(jié)構(gòu)砼不滲漏并符合相關(guān)規(guī)范要求。. 由乙方預(yù)留（埋）的其它專業(yè)的管線、埋件、洞槽等，在其隱蔽或下道工序進(jìn)行前應(yīng)按規(guī)定自檢并填寫記錄，經(jīng)監(jiān)理檢驗合格后方可繼續(xù)施工。. 關(guān)鍵工序（由監(jiān)理書面確認(rèn)）施工完畢后，須經(jīng)監(jiān)理、甲方驗收合格并簽字后（乙方應(yīng)在驗收前向甲方提交三檢記錄、施工交底記錄等資料），方可進(jìn)行下道工序施工， 元，且甲方有權(quán)暫停支付該部分進(jìn)度款，直至甲方確認(rèn)該部分工程合格為止。驗收不合格，乙方在監(jiān)理限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。. 隱蔽工程和中間驗收：. 工程具備隱蔽條件或達(dá)到本合同約定的中間驗收部位。. 所有現(xiàn)場澆筑混凝土在達(dá)到 28 天養(yǎng)護(hù)強(qiáng)度后三天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方書面提交混凝土強(qiáng)度現(xiàn)場實物檢測報告，該檢測報告必須由有檢測資質(zhì)單位出具。. 經(jīng)檢查工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，乙方應(yīng)按甲方要求進(jìn)行拆除和重新施工，直至符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因澆筑質(zhì)量不能達(dá)到甲方的要求，必須進(jìn)行抹灰，才能保證刷涂料的質(zhì)量，則相應(yīng)的抹灰的費用由乙方自行承擔(dān)，甲方不支付該項抹灰的費用。. 若采用清水大模板進(jìn)行澆筑的施工部位（如梁、板等），其澆筑質(zhì)量必須達(dá)到不需抹灰即可直接刮膩子后刷涂料的要求。. 分部工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002001 的要求，各分部工程質(zhì)量全部達(dá)到合格，功能性檢測滿足規(guī)范要求，感觀質(zhì)量評定等級達(dá)到“好”以上（即工程觀感質(zhì)量按《建筑工程施工質(zhì)量評價標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T503752006）評定得分達(dá)到85%以上）。17. 質(zhì)量與檢驗. 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：本工程施工質(zhì)量必須達(dá)到國家（或?qū)I(yè)）質(zhì)量評定標(biāo)準(zhǔn)的合格條件，并滿足本合同的質(zhì)量要求。. 在本合同期限內(nèi)，因乙方與第三方就財物和人員損失形成爭議，對本合同項目工程進(jìn)度、質(zhì)量和社會形象產(chǎn)生負(fù)面影響時，乙方應(yīng)當(dāng)在事件發(fā)生之日或甲方通知要求的時限內(nèi)解決爭議，消除對本項目的負(fù)面影響。. 乙方與其分包商、供應(yīng)商或第三方的糾紛，均不得對本工程或甲方造成任何形式的損害，如由此給甲方或本工程帶來的全部損失，均由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，其損失額從本合同中約定的應(yīng)付乙方的工程款或保修金中直接扣除，不足部分由乙方另行賠償。. 勞務(wù)分包單位的要求：為加強(qiáng)施工結(jié)構(gòu)質(zhì)量安全的控制，甲方對乙方在本合同中勞務(wù)分包單位的使用作如下約定：. 在乙方確定勞務(wù)分包單位以前，乙方須組織甲方對擬選用的勞務(wù)分包單位進(jìn)行考察。但按計件方式提供勞動力不應(yīng)認(rèn)為是本條所說的分包，乙方不得以簽訂勞務(wù)合同為名行分包之實，否則，按乙方擅自分包處理。乙方未經(jīng)甲方和監(jiān)理認(rèn)可，擅自分包，每出現(xiàn)一次，乙方向甲方支付違約金伍萬元整，同時承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的全部損失。. 轉(zhuǎn)包與分包：. 乙方不得把整個工程轉(zhuǎn)包出去，否則乙方應(yīng)向甲方支付合同總價壹倍的違約金，同時承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的全部損失。若因分包方原因造成的延誤責(zé)任在三方合同中明確。. 甲方或監(jiān)理指示的其它配合及管理服務(wù)。. 乙方應(yīng)組織各分包單位核對清楚各分包工程圖紙與乙方施工圖紙（含圖紙會審、工程變更等）相互之間的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一，按甲方或監(jiān)理的要求及時提供相關(guān)數(shù)據(jù)，防止分包單位因軸線尺寸、標(biāo)高不清楚造成的差錯。甲方可根據(jù)工程進(jìn)度需要提出部分分包工程提前插入的要求，乙方應(yīng)積極作出響應(yīng)和配合，如乙方不予響應(yīng)、配合，每出現(xiàn)一次，乙方向甲方支付違約金伍仟元整。. 乙方應(yīng)按進(jìn)度計劃要求及時提供必須的合格工作面，以便分包單位作業(yè)。. 乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與指定分包方之間的工作，提供臨設(shè)場地、安全、治安及其它后勤服務(wù)并負(fù)責(zé)污水排放。. 乙方負(fù)責(zé)在本工程工期內(nèi)免費向指定分包方提供已搭設(shè)好的垂直運輸機(jī)械、內(nèi)外腳手架供指定分包方使用。對指定分包方管理失控，造成指定分包方的質(zhì)量或進(jìn)度達(dá)不到要求，或未擔(dān)負(fù)起總承包的責(zé)任，或未按合同要求提供相關(guān)配合，以上任一情形每出現(xiàn)一次，乙方向甲方支付違約金叁萬元整，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，甲方可以直接在應(yīng)付工程款中抵扣。若指定分包人不配合乙方，甲方另行處理。因乙方原因造成整改時間延誤，每延誤一天，乙方向甲方支付人民幣貳仟元的違約金，如因此造成客戶索賠，由乙方全額承擔(dān)。. 工程移交配合：在項目集中交房的時間段內(nèi)，乙方應(yīng)派一名管理人員駐現(xiàn)場配合甲方交房，并全權(quán)負(fù)責(zé)整改（甲方指定分包單位的整改內(nèi)容除外，但乙方應(yīng)通知并積極配合甲方指定分包單位整改）。在施工過程中，若因甲方召開現(xiàn)場會議，組織現(xiàn)場參觀、客戶進(jìn)場裝修等，乙方應(yīng)全力配合，不另行收費，不順延工期。. 銷售配合：在甲方招商或銷售期間，乙方應(yīng)積極配合、協(xié)助甲方的工作，做到文明、安全施工。甲方同時應(yīng)承擔(dān)由此造成的所有損失。. 在本工程實施過程中，如甲方要求或同意工程暫停施工或緩建（時間在2 個月內(nèi)），除乙方已完的工程款項外，乙方承諾不向甲方收取任何形式的停工費及機(jī)械、人工、材料等損失費，同時應(yīng)積極配合甲方作好工程的照管和保護(hù)工作，因此產(chǎn)生的費用雙方另行協(xié)商。14. 配合. 工程配合：. 在本工程實施過程中，甲方若遇到資金暫時調(diào)度困難或其它情況，乙方愿意在一個月內(nèi)協(xié)助甲方解決相關(guān)問題，按本合同約定施工，乙方承諾不采取單方面消極行動（如停工、怠工等），但此類情況在整個合同履行過程中不能超過兩次。. 履約保證金的扣除：乙方按照本合同約定應(yīng)向甲方支付的違約金、損害賠償?shù)?，甲方有?quán)按扣款程序辦理完成后直接在履約保證金中扣除相應(yīng)金額，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方扣除履約保證金之日起5工作日內(nèi)，補(bǔ)繳已經(jīng)扣除的履約保證金；否則，甲方可直接從應(yīng)當(dāng)支付給乙方的分段工程款中扣除。．在履約保證有效期內(nèi)不免除乙方履約責(zé)任。若因甲方原因造成乙方未按期進(jìn)場，則甲方向乙方按每月千分之五支付履約保證金利息。，并作為乙方履行義務(wù)和甲方實現(xiàn)權(quán)利的保證。否則，甲方有權(quán)收回工程，另行組織施工，并由乙方承擔(dān)由此造成的損失。. 在工程未辦理移交前，乙方負(fù)責(zé)所發(fā)生的任何(含指定分包)成品、半成品的損壞、保護(hù)不到位而造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任和第三方索賠。如果乙方未按要求執(zhí)行，每出現(xiàn)一次，乙方向甲方支付人民幣伍佰元的違約金。若違反上述規(guī)定及要求發(fā)生安全責(zé)任事故(包括但不限于因乙方人員自身的原因造成的事故、乙方對第三方造成的事故、第三方對乙方造成的事故)均由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任（另行簽定施工現(xiàn)場安全文明施工管理協(xié)議）。12. 安全文明施工及成品保護(hù)：. 安全文明施工:. 乙方為本項目建設(shè)期間的安全文明施工責(zé)任主體。. 成品半成品保護(hù)措施。. 文明施工措施、環(huán)境保護(hù)措施及實施方案（按施工階段分）。. 指定分包方垂直機(jī)具使用保證措施。. 施工進(jìn)度詳細(xì)分解計劃（橫道圖及網(wǎng)絡(luò)圖）。. 現(xiàn)場水、電接口布置圖（每棟每層設(shè)置一個水、電接口，并接至適當(dāng)?shù)攸c或按甲方現(xiàn)場指定的要求設(shè)置）。. 乙方為保證本工程順利進(jìn)行須自備施工發(fā)電機(jī)，確保施工用電，由此產(chǎn)生的所有費用及稅均已包含在本工程的施工技術(shù)措施費包干價中。. 乙方須嚴(yán)格按甲方批準(zhǔn)的施工組織計劃實施本工程。甲方及監(jiān)理的確認(rèn)并不免除乙方根據(jù)合同約定所承擔(dān)的任何義務(wù)或責(zé)任。因乙方原因超過此日期，以及未按項目管理程序進(jìn)行審批的工程簽證、技術(shù)核定單、材料認(rèn)價、變更設(shè)計單均無效，不得進(jìn)入工程結(jié)算。若變更后結(jié)算造價增加，則違約金上限不超過該次變更增加的金額，若變更后結(jié)算造價減少，則違約金上限不超過該次變更減少金額的兩倍。一般變更甲方在收到報審表后15 個工作日內(nèi)完成審核批復(fù)；重大變更雙方另行約定審核批復(fù)時限。. 甲乙雙方在確認(rèn)了四川富臨實業(yè)集團(tuán)有限公司工程監(jiān)察部委托社會審計公司對工程造價的審計或辦理完財務(wù)結(jié)算的半年內(nèi)，若甲方有證據(jù)證明社會審計結(jié)果有不實之處，乙方同意按雙方核實后的費用從工程尾款及質(zhì)保金中抵扣，不足部分乙方在核實后的15 天內(nèi)另行補(bǔ)交。乙方完整的竣工資料移交起始時間為甲方審核無誤后的確認(rèn)時間。. 在工程審計過程中，乙方未能及時提供相關(guān)資料，或提交的資料不完整，或甲方向乙方發(fā)出書面通知后，48 小時內(nèi)乙方未響應(yīng)，或乙方未能按通知的時間配合工程量核對等情況，每發(fā)生一次，乙方向甲方支付違約金伍仟元整，由此造成對工程造價的審核時間的延誤，其一切后果由乙方承擔(dān)。. 為了更好的配合甲方委托的四川綿陽富臨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成本管理部對工程造價進(jìn)行準(zhǔn)確、真實的審核，乙方應(yīng)積極配合