【正文】 施費(fèi)、指定分包管理費(fèi)及指定分包配合費(fèi)的支付：見協(xié)議條款. 甲方向乙方代扣稅并提供發(fā)票。10. 工程結(jié)算審計(jì)流程及時(shí)間：. 審計(jì)費(fèi)用：本工程包干總價(jià)范圍外的結(jié)算（含包干范圍內(nèi)、外的變更部分）甲方委托四川綿陽富臨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成本管理部進(jìn)行審計(jì)，在審計(jì)過程中乙方應(yīng)予配合。其審定的竣工結(jié)算與乙方報(bào)審的工程結(jié)算相比誤差超過5%部分的審計(jì)咨詢費(fèi)以及甲方認(rèn)可漏項(xiàng)的補(bǔ)報(bào)結(jié)算額的全部審計(jì)咨詢服務(wù)費(fèi)由乙方支付，并在財(cái)務(wù)決算時(shí)抵扣。其中超誤差的審計(jì)咨詢服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按超過5%誤差金額的5%扣除， 倍之差乘以5%；漏報(bào)結(jié)算的審計(jì)服務(wù)費(fèi)按補(bǔ)報(bào)金額套用川價(jià)發(fā)【2008】141號文件基本審計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，補(bǔ)報(bào)結(jié)算的審減效益審計(jì)費(fèi)按審減額的5%執(zhí)行。. 審計(jì)資料的收集：. 乙方根據(jù)設(shè)計(jì)變更在施工圖藍(lán)圖基礎(chǔ)上重新制作工程結(jié)算竣工圖。. 乙方第一次提交的項(xiàng)目竣工結(jié)算資料，經(jīng)甲方審查差錯(cuò)率超過5%（以資料的頁數(shù)計(jì)算）時(shí)，無需再深入審查即可退還乙方自查并調(diào)整、修改，由此引起和付款及結(jié)算時(shí)間延誤由乙方自行負(fù)責(zé)。. 完整有效的竣工結(jié)算資料未及時(shí)移交（過程增補(bǔ)資料，其完整移交時(shí)間以增補(bǔ)時(shí)點(diǎn)起算），由此引起和付款及結(jié)算時(shí)間延誤由乙方自行負(fù)責(zé)。. 為了更好的配合甲方委托的四川綿陽富臨房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成本管理部對工程造價(jià)進(jìn)行準(zhǔn)確、真實(shí)的審核，乙方應(yīng)積極配合甲方在本合同約定的時(shí)間內(nèi)收集、整理，并一次性提交造價(jià)審核相關(guān)的所有資料原件（其中竣工圖是指甲方已審核認(rèn)可的反映工程實(shí)體的圖紙資料，甲方對竣工圖的審核時(shí)限為30 日歷天，對其余資料審核時(shí)間為30 日歷天，共計(jì)60 個(gè)日歷天），乙方對資料的完整性、有效性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。. 乙方在收集、整理造價(jià)審核相關(guān)資料時(shí)，對費(fèi)用減少的簽證單、變更故意隱瞞、漏報(bào)，一經(jīng)查實(shí)，按照漏報(bào)簽證單、變更單體現(xiàn)的金額雙倍扣減工程造價(jià)，每發(fā)生一次，乙方向甲方支付違約金伍仟元整，由此造成對工程造價(jià)的審核時(shí)間的延誤，其一切后果由乙方承擔(dān)。. 在工程審計(jì)過程中，乙方未能及時(shí)提供相關(guān)資料，或提交的資料不完整，或甲方向乙方發(fā)出書面通知后，48 小時(shí)內(nèi)乙方未響應(yīng)，或乙方未能按通知的時(shí)間配合工程量核對等情況，每發(fā)生一次，乙方向甲方支付違約金伍仟元整，由此造成對工程造價(jià)的審核時(shí)間的延誤，其一切后果由乙方承擔(dān)。. 工程的審計(jì)資料的移交：乙方應(yīng)于本工程竣工移交之日起的45 個(gè)日歷天內(nèi)，將本工程結(jié)算書及完整有效的資料移交甲方，超過此期限后，甲方有權(quán)選擇是否接受與本工程的審計(jì)相關(guān)的資料和結(jié)算書（驗(yàn)收后新增加的工程變更內(nèi)容除外），由此引起的審計(jì)結(jié)論偏差由乙方自行承擔(dān)。乙方完整的竣工資料移交起始時(shí)間為甲方審核無誤后的確認(rèn)時(shí)間。. 結(jié)算時(shí)間：在乙方的結(jié)算資料滿足審計(jì)資料相關(guān)規(guī)定前提下，甲方應(yīng)在收到乙方送審的完整的有效的符合雙方合同約定及國家相關(guān)規(guī)定的結(jié)算資料后6 個(gè)月（起始時(shí)間為甲方審核無誤后）內(nèi)辦理完成對本工程的價(jià)款結(jié)算（乙方復(fù)核工程造價(jià)結(jié)算及甲乙雙方處理歧義問題所花費(fèi)的時(shí)間除外）。. 甲乙雙方在確認(rèn)了四川富臨實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司工程監(jiān)察部委托社會審計(jì)公司對工程造價(jià)的審計(jì)或辦理完財(cái)務(wù)結(jié)算的半年內(nèi)，若甲方有證據(jù)證明社會審計(jì)結(jié)果有不實(shí)之處，乙方同意按雙方核實(shí)后的費(fèi)用從工程尾款及質(zhì)保金中抵扣，不足部分乙方在核實(shí)后的15 天內(nèi)另行補(bǔ)交。. 甲方確認(rèn)的變更內(nèi)容乙方實(shí)施完畢，乙方應(yīng)在該變更內(nèi)容實(shí)施完畢后10 個(gè)工作日內(nèi)(如變更涉及到認(rèn)價(jià)，則在變更內(nèi)容實(shí)施完畢且認(rèn)價(jià)完畢后10 個(gè)工作日內(nèi))向甲方填報(bào)變更實(shí)施完畢的確認(rèn)單及《一單一結(jié)報(bào)審表》。一般變更甲方在收到報(bào)審表后15 個(gè)工作日內(nèi)完成審核批復(fù)；重大變更雙方另行約定審核批復(fù)時(shí)限。乙方不按時(shí)填報(bào)，每延誤一天，乙方向甲方支付人民幣500 元的違約金；甲方不按時(shí)審核批復(fù)，每延誤一天，甲方向乙方支付人民幣500 元的違約金。若變更后結(jié)算造價(jià)增加，則違約金上限不超過該次變更增加的金額，若變更后結(jié)算造價(jià)減少，則違約金上限不超過該次變更減少金額的兩倍。. 針對辦理結(jié)算過程中的遺漏項(xiàng)的所有的工程簽證、核定單、材料認(rèn)價(jià)單、工程變更單辦理的截止日期為本工程竣工驗(yàn)收日后的30天內(nèi)，以上資料均以甲方最終確認(rèn)批復(fù)進(jìn)入結(jié)算。因乙方原因超過此日期，以及未按項(xiàng)目管理程序進(jìn)行審批的工程簽證、技術(shù)核定單、材料認(rèn)價(jià)、變更設(shè)計(jì)單均無效，不得進(jìn)入工程結(jié)算。11. 施工組織設(shè)計(jì)：. 乙方在甲方組織的圖紙會審后 20日內(nèi)，依據(jù)本合同約定的工期及質(zhì)量等要求提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，并經(jīng)甲方及監(jiān)理在10日內(nèi)書面確認(rèn)。甲方及監(jiān)理的確認(rèn)并不免除乙方根據(jù)合同約定所承擔(dān)的任何義務(wù)或責(zé)任。. 監(jiān)理及甲方對乙方施工組織設(shè)計(jì)的批準(zhǔn)和確認(rèn)不涉及合同價(jià)款的調(diào)整。. 乙方須嚴(yán)格按甲方批準(zhǔn)的施工組織計(jì)劃實(shí)施本工程。甲方批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)中涉及的任何施工技術(shù)措施費(fèi)用已經(jīng)包含在本合同約定的施工技術(shù)措施費(fèi)包干價(jià)之中，在結(jié)算時(shí)乙方不再另行計(jì)取任何費(fèi)用及稅。. 乙方為保證本工程順利進(jìn)行須自備施工發(fā)電機(jī)，確保施工用電，由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用及稅均已包含在本工程的施工技術(shù)措施費(fèi)包干價(jià)中。. 乙方提供的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)包括：. 本工程現(xiàn)場施工平面布置圖。. 現(xiàn)場水、電接口布置圖（每棟每層設(shè)置一個(gè)水、電接口，并接至適當(dāng)?shù)攸c(diǎn)或按甲方現(xiàn)場指定的要求設(shè)置）。. 主要分項(xiàng)工程的具體做法及施工框圖。. 施工進(jìn)度詳細(xì)分解計(jì)劃（橫道圖及網(wǎng)絡(luò)圖）。. 各項(xiàng)保證措施：. 甲方所要求的進(jìn)度關(guān)鍵控制點(diǎn)（詳見附件）的保證措施。. 指定分包方垂直機(jī)具使用保證措施。. 質(zhì)量保證措施。. 文明施工措施、環(huán)境保護(hù)措施及實(shí)施方案（按施工階段分）。. 雨季施工措施。. 成品半成品保護(hù)措施。. 國家法律、法規(guī)規(guī)定的所有檢驗(yàn)的程序。12. 安全文明施工及成品保護(hù)：. 安全文明施工:. 乙方為本項(xiàng)目建設(shè)期間的安全文明施工責(zé)任主體。. 乙方施工必須嚴(yán)格執(zhí)行國家現(xiàn)行的安全規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、條例和現(xiàn)場安全管理規(guī)定。若違反上述規(guī)定及要求發(fā)生安全責(zé)任事故(包括但不限于因乙方人員自身的原因造成的事故、乙方對第三方造成的事故、第三方對乙方造成的事故)均由乙方自行承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任（另行簽定施工現(xiàn)場安全文明施工管理協(xié)議）。. 成品保護(hù)：. 乙方在嚴(yán)格按照甲方和監(jiān)理審批的施工組織設(shè)計(jì)中的成品、半成品保護(hù)措施、防交叉污染管理辦法執(zhí)行。如果乙方未按要求執(zhí)行，每出現(xiàn)一次，乙方向甲方支付人民幣伍佰元的違約金。同時(shí)，甲方有權(quán)另行委托其他單位對其成品進(jìn)行保護(hù)和清理，由此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方支付。. 在工程未辦理移交前，乙方負(fù)責(zé)所發(fā)生的任何(含指定分包)成品、半成品的損壞、保護(hù)不到位而造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任和第三方索賠。(分包方的責(zé)任在三方合同中明確）13. 履約保證：. 履約保證金的交納：. 乙方在收到中標(biāo)通知書之日起進(jìn)場前一個(gè)月內(nèi)須向甲方繳納履約保證金，須按招標(biāo)文件要求向甲方提交工程履約保證金金額為工程總造價(jià)的10%（總價(jià)雙方未核對確認(rèn)前先交納貳仟伍佰萬元整，經(jīng)雙方核對總價(jià)后保證金在十個(gè)工作日內(nèi)多退少補(bǔ)）。否則，甲方有權(quán)收回工程，另行組織施工，并由乙方承擔(dān)由此造成的損失。同時(shí)，乙方已交的部份保證金（含投標(biāo)保證金）不予退還，由此給甲方造成的損失，甲方可從乙方在甲方處存在的任何權(quán)益中抵扣。，并作為乙方履行義務(wù)和甲方實(shí)現(xiàn)權(quán)利的保證。. 履約保證有效期：履約保證有效期從乙方提交之日起，在乙方竣工移交本工程及工程資料后壹個(gè)月止。若因甲方原因造成乙方未按期進(jìn)場，則甲方向乙方按每月千分之五支付履約保證金利息。. 履約保證金的退還：．地下室施工至負(fù)一層頂板后 10工作日內(nèi)，退還履約保證金總額的20%；．15主樓主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收后10工作日內(nèi)，退還履約保證金總額的30%；．15主樓內(nèi)墻抹灰完成后10工作日內(nèi)，退還履約保證金總額的25%；．在承包人承包范圍內(nèi)工程驗(yàn)收合格后10工作日內(nèi)，退還履約保證金總額的25%。．在履約保證有效期內(nèi)不免除乙方履約責(zé)任。如乙方未按本合同約定全面履行履約責(zé)任甲方可在未付乙方工程款中扣除相應(yīng)履約保證金。. 履約保證金的扣除：乙方按照本合同約定應(yīng)向甲方支付的違約金、損害賠償?shù)?，甲方有?quán)按扣款程序辦理完成后直接在履約保證金中扣除相應(yīng)金額，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方扣除履約保證金之日起5工作日內(nèi)，補(bǔ)繳已經(jīng)扣除的履約保證金；否則，甲方可直接從應(yīng)當(dāng)支付給乙方的分段工程款中扣除。. 履約保證金不計(jì)息。14. 配合. 工程配合：. 在本工程實(shí)施過程中，甲方若遇到資金暫時(shí)調(diào)度困難或其它情況，乙方愿意在一個(gè)月內(nèi)協(xié)助甲方解決相關(guān)問題，按本合同約定施工，乙方承諾不采取單方面消極行動(dòng)（如停工、怠工等），但此類情況在整個(gè)合同履行過程中不能超過兩次。. 因甲方原因工程停建，甲方可以在其認(rèn)為可行的時(shí)間內(nèi)要求乙方退場，自甲方發(fā)出停建書面通知書起15 個(gè)日歷天后項(xiàng)目發(fā)生的任何費(fèi)用（包含但不限于工程款項(xiàng)、停工費(fèi)及機(jī)械、人工、材料費(fèi)等費(fèi)用）甲方不予認(rèn)可；甲方按實(shí)支付發(fā)出停建書面通知書后15 日歷天以內(nèi)的已完工程費(fèi)用。. 在本工程實(shí)施過程中，如甲方要求或同意工程暫停施工或緩建（時(shí)間在2 個(gè)月內(nèi)），除乙方已完的工程款項(xiàng)外，乙方承諾不向甲方收取任何形式的停工費(fèi)及機(jī)械、人工、材料等損失費(fèi)，同時(shí)應(yīng)積極配合甲方作好工程的照管和保護(hù)工作，因此產(chǎn)生的費(fèi)用雙方另行協(xié)商。，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)在10天內(nèi)退還工程履約保證金（并按同期貸款利息計(jì)息），同時(shí)甲方應(yīng)在30天內(nèi)辦完已完工程的結(jié)算并支付所有工程款。甲方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)由此造成的所有損失。. 在施工過程中，根據(jù)施工進(jìn)度要求，乙方的現(xiàn)場布置應(yīng)進(jìn)行適時(shí)調(diào)整，如果乙方的臨時(shí)設(shè)施與本工程的施工有沖突，乙方應(yīng)該無條件重新布置，其因搬遷等所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，因甲方建筑平面布置發(fā)生變化造成臨時(shí)設(shè)施搬遷的費(fèi)用，雙方另行協(xié)商解決。. 銷售配合：在甲方招商或銷售期間，乙方應(yīng)積極配合、協(xié)助甲方的工作，做到文明、安全施工。同時(shí)為了宣傳乙方形象，乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的方案，具體實(shí)施如施工現(xiàn)場封閉、施工通道的暢通、銷售（招商）平臺搭設(shè)等，由此產(chǎn)生的費(fèi)用按實(shí)結(jié)算。在施工過程中，若因甲方召開現(xiàn)場會議，組織現(xiàn)場參觀、客戶進(jìn)場裝修等，乙方應(yīng)全力配合，不另行收費(fèi)，不順延工期。. 乙方未按照本合同約定履行配合義務(wù)，甲方以書面形式通知乙方，乙方在48 小時(shí)內(nèi)未響應(yīng)，則每發(fā)生一次乙方向甲方支付違約金貳萬元，并承擔(dān)由此給甲方及任何第三方造成的一切損失。. 工程移交配合：在項(xiàng)目集中交房的時(shí)間段內(nèi)，乙方應(yīng)派一名管理人員駐現(xiàn)場配合甲方交房，并全權(quán)負(fù)責(zé)整改（甲方指定分包單位的整改內(nèi)容除外，但乙方應(yīng)通知并積極配合甲方指定分包單位整改）。乙方在接到甲方書面通知后24 小時(shí)內(nèi)應(yīng)作出響應(yīng)，并在5 個(gè)工作日內(nèi)整改合格。因乙方原因造成整改時(shí)間延誤，每延誤一天，乙方向甲方支付人民幣貳仟元的違約金，如因此造成客戶索賠，由乙方全額承擔(dān)。15. 分包：. 指定分包的配合及管理責(zé)任：乙方應(yīng)為甲方指定分包方提供以下配合及管理服務(wù)，如乙方不按以下要求提供配合及管理，或配合管理不及時(shí)，甲方有權(quán)另行處理，并從乙方工程款中扣除所發(fā)生費(fèi)用，由此影響指定分包工程施工而產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。若指定分包人不配合乙方，甲方另行處理。. 乙方應(yīng)全面承擔(dān)指定分包方現(xiàn)場施工的管理責(zé)任，含質(zhì)量、進(jìn)度、環(huán)保、清潔、安全、治安、消防等，并對整體工程的安全文明施工、工程質(zhì)量和工期負(fù)責(zé)。對指定分包方管理失控，造成指定分包方的質(zhì)量或進(jìn)度達(dá)不到要求，或未擔(dān)負(fù)起總承包的責(zé)任，或未按合同要求提供相關(guān)配合，以上任一情形每出現(xiàn)一次，乙方向甲方支付違約金叁萬元整，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任，甲方可以直接在應(yīng)付工程款中抵扣。. 乙方負(fù)責(zé)向指定分包方提供其分包工程所需的水、電接口。. 乙方負(fù)責(zé)在本工程工期內(nèi)免費(fèi)向指定分包方提供已搭設(shè)好的垂直運(yùn)輸機(jī)械、內(nèi)外腳手架供指定分包方使用。因分包方原因造成延誤拆除的垂直運(yùn)輸機(jī)械及腳手架費(fèi)用由分包方承擔(dān)（具體在三方施工合同中明確）。. 乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與指定分包方之間的工作，提供臨設(shè)場地、安全、治安及其它后勤服務(wù)并負(fù)責(zé)污水排放。. 乙方負(fù)責(zé)整理需質(zhì)監(jiān)部門驗(yàn)收涉及的指定分包方施工的工程竣工資料，在需總包單位簽署部位簽字確認(rèn)（如分包資質(zhì)報(bào)審等），組織質(zhì)監(jiān)驗(yàn)收，乙方必須無條件配合甲方完成工程備案工作。. 乙方應(yīng)按進(jìn)度計(jì)劃要求及時(shí)提供必須的合格工作面，以便分包單位作業(yè)。如乙方提供工作面不合格時(shí)，甲方有權(quán)要求其限期整改，如乙方在規(guī)定期限內(nèi)未及時(shí)整改或整改不力時(shí)，甲方有權(quán)另行安排人員整改，其整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)并從其工程款中扣除。甲方可根據(jù)工程進(jìn)度需要提出部分分包工程提前插入的要求，乙方應(yīng)積極作出響應(yīng)和配合，如乙方不予響應(yīng)、配合，每出現(xiàn)一次，乙方向甲方支付違約金伍仟元整。乙方交給指定分包方進(jìn)行施工的工作面應(yīng)根據(jù)規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收，并辦理交接記錄，乙方應(yīng)對施工偏差超出規(guī)范要求的項(xiàng)目無條件完成整改，直至滿足規(guī)范要求。. 乙方應(yīng)組織各分包單位核對清楚各分包工程圖紙與乙方施工圖紙（含圖紙會審、工程變更等）相互之間的尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)是否統(tǒng)一，按甲方或監(jiān)理的要求及時(shí)提供相關(guān)數(shù)據(jù)，防止分包單位因軸線尺寸、標(biāo)高不清楚造成的差錯(cuò)。如因乙方不能提供或提供的軸線尺寸、標(biāo)高等數(shù)據(jù)有誤，造成其它分包單位的損失概由乙方承擔(dān)。. 甲方或監(jiān)理指示的其它配合及管理服務(wù)。. 甲方指定分包工程的分包單位應(yīng)根據(jù)甲方及監(jiān)理單位審核確認(rèn)的施工進(jìn)度進(jìn)場和完成分包工作內(nèi)容，并按要求提交工程完整資料。若因分包方原因造成的延誤責(zé)任在三方合同中明確。16. 乙方轉(zhuǎn)讓與分包：. 轉(zhuǎn)讓：未征得甲方書面同意，乙方不得將其在本合同項(xiàng)下所有權(quán)利義務(wù)，以任何形式全部或部分轉(zhuǎn)讓給任何第三人，否則，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)壹倍的違約金，同時(shí)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，且甲方有權(quán)單方解除本合同。. 轉(zhuǎn)包與分包：. 乙方不得把整個(gè)工程轉(zhuǎn)包出去，否則乙方應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)壹倍的違約金，同時(shí)承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的全部損失。. 乙方未經(jīng)甲方及監(jiān)理事先書面同意，不得把本工程的任何組成部分分包出去。乙方未經(jīng)甲方和監(jiān)理認(rèn)可，擅自分包，每出現(xiàn)一次，乙方向甲方支付違約金伍萬元整，同時(shí)承擔(dān)由此給甲方及第三方造成的全部損失。. 如獲得甲方及監(jiān)理書面同意，不免除乙方根據(jù)合同約定所承擔(dān)的任何責(zé)任及義務(wù)，乙方需就分包人承做的工程向甲方承擔(dān)