新編物業(yè)管理法規(guī)課程教學(自學)基本要求-文庫吧資料
2025-01-05 13:46本頁面
【正文】 權劃撥； ８、廣義的房地產市場； ９、房地產轉讓合同的主要條款； １０、商品房預售； １１、房地產抵押； １２、房地產抵押權所擔保的債權范圍； 。三、思考與練習教材P78 思考題：5?！菊莆铡亢贤?； 合同的訂立； 合同的形式； ４、要約； ５、承諾； ６、抗辯權的類別； ７、合同的變更； ８、合同的轉讓； ９、物業(yè)管理合同； １０、訂立物業(yè)管理合同應注意的事項。上交作業(yè)教材P61 思考題：8第五章 物業(yè)管理服務合同學時要求12主要內容一、核心知識點合同、合同的分類、《合同法》調整的范圍、合同的訂立、合同的形式、合同的主要條款、要約、承諾、《合同法》規(guī)定的無效合同情形、可撤銷合同的種類、合同的履行、抗辯權的類別、合同的變更、合同的轉讓、合同權力義務終止的情形、解除合同的情形、違約責任、承擔違約責任的形式、物業(yè)管理合同、物業(yè)管理合同的特征、物業(yè)管理合同的類別、物業(yè)管理合同的內容、訂立物業(yè)管理合同應注意的事項?！局攸c掌握】物業(yè)產權的特征； 物業(yè)產權的分類； 物業(yè)產權的取得；４、房屋所有權； ５、物業(yè)管理企業(yè)資質審批； ６、《民法通則》中規(guī)定的幾種相鄰關系； 物業(yè)權屬登記的功能； ８、轉移登記； ９、權屬登記應提交的材料。二、教學基本要求【了解】物業(yè)權屬； 物權的分類； 物權； ４、共有的分類； ５、土地； ６、土地的特征； ７、根據產權性質不同城鎮(zhèn)住宅用房的類別； ８、物業(yè)相鄰的特征； ９、變更登記； １０、注銷登記； １１、物業(yè)權屬證的種類。三、思考與練習教材P43 思考題：6?！菊莆铡课飿I(yè)管理企業(yè)的權力； 物業(yè)管理企業(yè)的義務； 申報內資物業(yè)管理公司應提供的資料； ４、資質等級管理的目的； ５、新設物業(yè)管理企業(yè)的資質審批； ６、有限責任公司的內部機構； ７、有限責任公司董事會的職權。上交作業(yè)教材P29 思考題：5第三章 物業(yè)管理企業(yè)學時要求10主要內容一、核心知識點物業(yè)管理企業(yè)、物業(yè)管理企業(yè)的性質、物業(yè)管理企業(yè)的分類、物業(yè)管理企業(yè)的權力、物業(yè)管理企業(yè)的義務、物業(yè)管理企業(yè)設立的條件、物業(yè)管理公司設立的程序、申報內資物業(yè)管理公司應提供的資料、資質的含義、資質等級管理的目的、我國物業(yè)管理企業(yè)資質等級劃分、新設物業(yè)管理企業(yè)的資質審批、資質等級審批應提交的材料、物業(yè)管理企業(yè)資質審批、有限責任公司、有限責任公司的內部機構、有限責任公司董事會的職權、物業(yè)管理公司內部組織機構設置?！局攸c掌握】業(yè)主的權力與義務； 業(yè)主委員會的職責； 業(yè)主委員會章程的一般內容；４、業(yè)主大會決定住宅小區(qū)重大事項的方式； ５、業(yè)主參與住宅區(qū)物業(yè)管理的權力； ６、業(yè)主對住宅區(qū)物業(yè)各項維修、養(yǎng)護和管理費用的繳納； ７、主在住宅區(qū)內應遵守的行為準則。二、教學基本要求【了解】業(yè)主； 業(yè)主委員會委員的條件； 業(yè)主公約
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