《新編物業(yè)管理法規(guī)》課程教學(自學)基本要求-全文預覽
【正文】 、要約、承諾、《合同法》規(guī)定的無效合同情形、可撤銷合同的種類、合同的履行、抗辯權的類別、合同的變更、合同的轉讓、合同權力義務終止的情形、解除合同的情形、違約責任、承擔違約責任的形式、物業(yè)管理合同、物業(yè)管理合同的特征、物業(yè)管理合同的類別、物業(yè)管理合同的內容、訂立物業(yè)管理合同應注意的事項。二、教學基本要求【了解】物業(yè)權屬； 物權的分類； 物權； ４、共有的分類； ５、土地； ６、土地的特征； ７、根據(jù)產權性質不同城鎮(zhèn)住宅用房的類別； ８、物業(yè)相鄰的特征； ９、變更登記； １０、注銷登記； １１、物業(yè)權屬證的種類?！菊莆铡课飿I(yè)管理企業(yè)的權力； 物業(yè)管理企業(yè)的義務； 申報內資物業(yè)管理公司應提供的資料； ４、資質等級管理的目的； ５、新設物業(yè)管理企業(yè)的資質審批； ６、有限責任公司的內部機構； ７、有限責任公司董事會的職權?！局攸c掌握】業(yè)主的權力與義務； 業(yè)主委員會的職責； 業(yè)主委員會章程的一般內容；４、業(yè)主大會決定住宅小區(qū)重大事項的方式； ５、業(yè)主參與住宅區(qū)物業(yè)管理的權力； ６、業(yè)主對住宅區(qū)物業(yè)各項維修、養(yǎng)護和管理費用的繳納； ７、主在住宅區(qū)內應遵守的行為準則。三、思考與練習教材P12 思考題：7。學習本課程還應具備物業(yè)管理的基礎知識和法學基本常識。編號：時間：2021年x月x日書山有路勤為徑，學海無涯苦作舟頁碼：第7頁 共7頁《新編物業(yè)管理法規(guī)》課程教學（自學）基本要求適用層次所有層次適應專業(yè)物業(yè)管理使用學期2008秋自學學時 面授學時 實驗學時 使用教材教材名稱《新編物業(yè)管理法規(guī)》編 者楊建才出 版 社大連理工出版社參考教材《物業(yè)管理條例》《住宅室內裝飾裝修管理辦法》《合同法》《公司法》《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》《物權法》等課程簡介《新編物業(yè)管理法規(guī)》課程是物業(yè)管理專業(yè)的一門專業(yè)課程，課程以《物業(yè)管理條例》為主線，詳盡介紹了業(yè)主大會與業(yè)主委員會、物業(yè)管理企業(yè)、物業(yè)產權規(guī)定、物業(yè)管理合同、房地產管理、前期物業(yè)管理、日常物業(yè)管理、物業(yè)管理糾紛處理等方面的法律法規(guī)和規(guī)定，通過本課程的學習，使學生對涉及物業(yè)管理方面的法律法規(guī)有一個全面系統(tǒng)的了解和掌握，對在物業(yè)管理實踐活動中知法、懂法、用法，增強學員的法律素養(yǎng)，靈活運用法律手段搞好物業(yè)管理工作奠定理論基礎。同時在學習過程中，注意將教材上的各種案例與基本理論基本知識相聯(lián)系，注重理解和實例分析，避免為了應試死記硬背抽象理論，把所學的知識同實際的需要結合起來?！局攸c掌握】物業(yè)管理法律關系的構成要素； 物業(yè)管理法律責任的構成要件； 物業(yè)管理法律責任的種類。【掌握】首次業(yè)主大會召開的條件； 首次業(yè)主大會的籌備； 首次業(yè)主大會的程序； ４、業(yè)主使用其住宅和住宅區(qū)內公共場地及公共設施的權益； ５、違反業(yè)主公約的責任。二、教學基本要
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