《新編物業(yè)管理法規(guī)》課程教學(xué)(自學(xué))基本要求-全文預(yù)覽
【正文】 、要約、承諾、《合同法》規(guī)定的無(wú)效合同情形、可撤銷(xiāo)合同的種類(lèi)、合同的履行、抗辯權(quán)的類(lèi)別、合同的變更、合同的轉(zhuǎn)讓、合同權(quán)力義務(wù)終止的情形、解除合同的情形、違約責(zé)任、承擔(dān)違約責(zé)任的形式、物業(yè)管理合同、物業(yè)管理合同的特征、物業(yè)管理合同的類(lèi)別、物業(yè)管理合同的內(nèi)容、訂立物業(yè)管理合同應(yīng)注意的事項(xiàng)。二、教學(xué)基本要求【了解】物業(yè)權(quán)屬； 物權(quán)的分類(lèi)； 物權(quán)； ４、共有的分類(lèi)； ５、土地； ６、土地的特征； ７、根據(jù)產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不同城鎮(zhèn)住宅用房的類(lèi)別； ８、物業(yè)相鄰的特征； ９、變更登記； １０、注銷(xiāo)登記； １１、物業(yè)權(quán)屬證的種類(lèi)。【掌握】物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)力； 物業(yè)管理企業(yè)的義務(wù)； 申報(bào)內(nèi)資物業(yè)管理公司應(yīng)提供的資料； ４、資質(zhì)等級(jí)管理的目的； ５、新設(shè)物業(yè)管理企業(yè)的資質(zhì)審批； ６、有限責(zé)任公司的內(nèi)部機(jī)構(gòu)； ７、有限責(zé)任公司董事會(huì)的職權(quán)?！局攸c(diǎn)掌握】業(yè)主的權(quán)力與義務(wù)； 業(yè)主委員會(huì)的職責(zé)； 業(yè)主委員會(huì)章程的一般內(nèi)容；４、業(yè)主大會(huì)決定住宅小區(qū)重大事項(xiàng)的方式； ５、業(yè)主參與住宅區(qū)物業(yè)管理的權(quán)力； ６、業(yè)主對(duì)住宅區(qū)物業(yè)各項(xiàng)維修、養(yǎng)護(hù)和管理費(fèi)用的繳納； ７、主在住宅區(qū)內(nèi)應(yīng)遵守的行為準(zhǔn)則。三、思考與練習(xí)教材P12 思考題：7。學(xué)習(xí)本課程還應(yīng)具備物業(yè)管理的基礎(chǔ)知識(shí)和法學(xué)基本常識(shí)。編號(hào)：時(shí)間：2021年x月x日書(shū)山有路勤為徑，學(xué)海無(wú)涯苦作舟頁(yè)碼：第7頁(yè) 共7頁(yè)《新編物業(yè)管理法規(guī)》課程教學(xué)（自學(xué)）基本要求適用層次所有層次適應(yīng)專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理使用學(xué)期2008秋自學(xué)學(xué)時(shí) 面授學(xué)時(shí) 實(shí)驗(yàn)學(xué)時(shí) 使用教材教材名稱(chēng)《新編物業(yè)管理法規(guī)》編 者楊建才出 版 社大連理工出版社參考教材《物業(yè)管理?xiàng)l例》《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》《合同法》《公司法》《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》《物權(quán)法》等課程簡(jiǎn)介《新編物業(yè)管理法規(guī)》課程是物業(yè)管理專(zhuān)業(yè)的一門(mén)專(zhuān)業(yè)課程，課程以《物業(yè)管理?xiàng)l例》為主線，詳盡介紹了業(yè)主大會(huì)與業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)管理企業(yè)、物業(yè)產(chǎn)權(quán)規(guī)定、物業(yè)管理合同、房地產(chǎn)管理、前期物業(yè)管理、日常物業(yè)管理、物業(yè)管理糾紛處理等方面的法律法規(guī)和規(guī)定，通過(guò)本課程的學(xué)習(xí)，使學(xué)生對(duì)涉及物業(yè)管理方面的法律法規(guī)有一個(gè)全面系統(tǒng)的了解和掌握，對(duì)在物業(yè)管理實(shí)踐活動(dòng)中知法、懂法、用法，增強(qiáng)學(xué)員的法律素養(yǎng)，靈活運(yùn)用法律手段搞好物業(yè)管理工作奠定理論基礎(chǔ)。同時(shí)在學(xué)習(xí)過(guò)程中，注意將教材上的各種案例與基本理論基本知識(shí)相聯(lián)系，注重理解和實(shí)例分析，避免為了應(yīng)試死記硬背抽象理論，把所學(xué)的知識(shí)同實(shí)際的需要結(jié)合起來(lái)?！局攸c(diǎn)掌握】物業(yè)管理法律關(guān)系的構(gòu)成要素； 物業(yè)管理法律責(zé)任的構(gòu)成要件； 物業(yè)管理法律責(zé)任的種類(lèi)?！菊莆铡渴状螛I(yè)主大會(huì)召開(kāi)的條件； 首次業(yè)主大會(huì)的籌備； 首次業(yè)主大會(huì)的程序； ４、業(yè)主使用其住宅和住宅區(qū)內(nèi)公共場(chǎng)地及公共設(shè)施的權(quán)益； ５、違反業(yè)主公約的責(zé)任。二、教學(xué)基本要
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1