【正文】 米用于引、排、灌的渠道，包括渠槽、渠堤、取土坑、護(hù)堤林 農(nóng)田灌溉設(shè)施項目 農(nóng)村飲水安全工程 …… 違法或未批先建項目用地 如何審查辦理？ 明確違法動工時間： 預(yù)審批復(fù)時間、可研報告批復(fù)時間或初步設(shè)計批復(fù)時間，申報提供違法動工時間； 明確違法用地面積： 比例較小者，按規(guī)范審查；比例較大者，不再做常規(guī)性審查，但要求對供地方式等按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定辦理或補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù) 謝謝觀看 /歡迎下載 BY FAITH I MEAN A VISION OF GOOD ONE CHERISHES AND THE ENTHUSIASM THAT PUSHES ONE TO SEEK ITS FULFILLMENT REGARDLESS OF OBSTACLES. BY FAITH I BY FAITH 。 作為完善產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整政策體系的重要補(bǔ)充，在土地供應(yīng)管理政策方面應(yīng)加強(qiáng)銜接和配合 從《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》結(jié)構(gòu)體系來看，限制類項目將成為限制、禁止用地項目內(nèi)容的主體 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2023年本）》 《限制用地項目目錄（ 2023年本）》和《禁止用地項目目錄（ 2023年本）》 《限制用地項目目錄（ 2023年本增補(bǔ)本）》和《禁止用地項目目錄（ 2023年本增補(bǔ)本）》 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（ 2023年本）》 《限制用地項目目錄（ 2023年本）》和《禁止用地項目目錄（ 2023年本）》 限制、禁止用地項目目錄主要以產(chǎn)業(yè)目錄中的限制類項目為基礎(chǔ)，結(jié)合國家其他產(chǎn)業(yè)政策、房地產(chǎn)市場調(diào)控政策等制定 限制用地項目目錄： 黨政機(jī)關(guān)新建辦公樓項目、城市主干道路項目、城市游憩集會廣場項目、住宅項目、農(nóng)林業(yè)項目、黃金項目和其他項目 禁止用地項目目錄： 農(nóng)林業(yè)、煤炭、電力、石化化工、信息產(chǎn)業(yè)、鋼鐵、有色金屬、黃金、建材、醫(yī)藥、機(jī)械、輕工、紡織、煙草、消防、民爆產(chǎn)品和其他 限制禁止項目目錄是否僅適用于新建項目？改擴(kuò)建項目 是否適用？ 《國務(wù)院關(guān)于發(fā)布實(shí)施 促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整暫行規(guī)定 的決定》（國發(fā)〔 2023〕 40號）第十八條 對屬于限制類的現(xiàn)有生產(chǎn)能力，允許企業(yè)在一定期限內(nèi)采取措施改造升級，金融機(jī)構(gòu)按信貸原則繼續(xù)給予支持。在淘汰期限內(nèi)國家價格主管部門可提高供電價格。 第十九條 對淘汰類項目，禁止投資。 對屬于限制類的現(xiàn)有生產(chǎn)能力，允許企業(yè)在一定期限內(nèi)采取措施改造升級，金融機(jī)構(gòu)按信貸原則繼續(xù)給予支持。投資管理部門不予審批、核準(zhǔn)或備案，各金融機(jī)構(gòu)不得發(fā)放貸款，土地管理、城市規(guī)劃和建設(shè)、環(huán)境保護(hù)、質(zhì)檢、消防、海關(guān)、工商等部門不得辦理有關(guān)手續(xù)。 第十六條 淘汰類主要是不符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，嚴(yán)重浪費(fèi)資源、污染環(huán)境、不具備安全生產(chǎn)條件，需要淘汰的落后工藝技術(shù)、裝備及產(chǎn)品。允許類不列入《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》。 第十三條 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》由鼓勵、限制和淘汰三類目錄組成?！懂a(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》是修訂《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄》的主要依據(jù)之一。 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》原則上適用于我國境內(nèi)的各類企業(yè)。 《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》由發(fā)展改革委會同國務(wù)院有關(guān)部門依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)制訂，經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)后公布。 目標(biāo)： 推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級，促進(jìn)一、二、三產(chǎn)業(yè)健康協(xié)調(diào)發(fā)展，逐步形成農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為先導(dǎo)、基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)和制造業(yè)為支撐、服務(wù)業(yè)全面發(fā)展的產(chǎn)業(yè)格局，堅持節(jié)約發(fā)展、清潔發(fā)展、安全發(fā)展，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。 工業(yè)項目用地規(guī)?？刂? 同時滿足《控制指標(biāo)》和有關(guān)工程項目建設(shè)項目用地指標(biāo)的要求 同時符合五項控制指標(biāo)要求 工程項目建設(shè)用地申報規(guī)范及審核流程 工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)發(fā)展演變 土地使用標(biāo)準(zhǔn)實(shí)務(wù)問題 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄與 限制禁止用地項目目錄的關(guān)系？ 《關(guān)于發(fā)布實(shí)施 促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整暫行規(guī)定 的決定》（國發(fā)〔 2023〕 40號） 2023年國務(wù)院第 112次常務(wù)會議通過 各省、自治區(qū)、直轄市人民政府結(jié)合本地區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展實(shí)際，制訂具體措施，合理引導(dǎo)投資方向，鼓勵和支持發(fā)展先進(jìn)生產(chǎn)能力，限制和淘汰落后生產(chǎn)能力，防止盲目投資和低水平重復(fù)建設(shè)，切實(shí)推進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級。 工業(yè)項目供地方式 九是要根據(jù) 《 國有土地使用權(quán)出讓合同 》 和 《 國有土地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議 》 示范文本 ， 完善工業(yè)用地出讓合同 ， 明確約定工業(yè)項目的投資強(qiáng)度要求 、 產(chǎn)業(yè)要求 、 具體地類等內(nèi)容 。 既可以確定出讓地塊面積后招標(biāo)拍賣掛牌出讓 ， 也可以先不確定出讓地塊的具體面積 ， 招標(biāo)拍賣掛牌中通過競單位面積地價的方式確定土地使用者 ， 然后再根據(jù)工業(yè)項目的類別 、 規(guī)模 、 土地使用標(biāo)準(zhǔn)等合理確定出讓地塊的具體面積 。 工業(yè)項目供地方式 六是工業(yè)用地出讓文件中 ， 應(yīng)當(dāng)明確擬出讓地塊的投資強(qiáng)度要求 、 產(chǎn)業(yè)類型 、 具體地類等內(nèi)容 。 出讓方案中確定的產(chǎn)業(yè)類型 、 用地標(biāo)準(zhǔn)和用地規(guī)模等 ， 應(yīng)當(dāng)符合建設(shè)項目用地預(yù)審 、 審查及工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)等的有關(guān)要求 。 工業(yè)項目供地方式 三是建立用地預(yù)申請制度 ， 及時了解工業(yè)用地的需求情況 ， 科學(xué)合理安排工業(yè)用地出讓的規(guī)模 、 結(jié)構(gòu) 、布局 、 進(jìn)度和宗地規(guī)模 、 產(chǎn)業(yè)類別 、土地使用條件等 ， 保證工業(yè)用地招標(biāo)拍賣掛牌制度的有效落實(shí) 。 工業(yè)用地出讓涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收的 ， 應(yīng)當(dāng)先行辦理農(nóng)用地專用和土地征收審批手續(xù) ， 再依法采取招標(biāo)拍賣掛牌方式確定土地使用權(quán)人 。因此，對工業(yè)項目用地應(yīng)當(dāng)以招標(biāo)、拍賣或者掛牌方式公開出讓或租賃使用。 主要修訂內(nèi)容 總體提高容積率控制指標(biāo) 27個行業(yè)大類容積率上調(diào) 2個行業(yè)大類容積率上調(diào) 1個行業(yè)大類容積率保持不變 主要修訂內(nèi)容 增加實(shí)施監(jiān)管內(nèi)容 是建設(shè)用地批后監(jiān)管階段政府對工業(yè)項目建設(shè)情況進(jìn)行檢查驗(yàn)收和違約責(zé)任追究的重要尺度 建設(shè)項目竣工驗(yàn)收時，沒有達(dá)到本控制指標(biāo)要求的，應(yīng)依照合同約定及有關(guān)規(guī)定追究責(zé)任 有關(guān)問題說明 城市土地等別和行業(yè)分類體系未作調(diào)整 部正在組織對新增建設(shè)用地土地有償使用費(fèi)征收等別進(jìn)行全面研究修訂 工業(yè)項目行業(yè)分類體系需要足夠的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)作為技術(shù)支撐 工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo) 發(fā)展演變 工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)的內(nèi)涵 工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)的編制和修訂情況 工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)展望 工業(yè)項目建設(shè)用地審查規(guī)范 工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)展望 “公開、公平、公正”的土地資源市場配置機(jī)制是促進(jìn)節(jié)約集約用地最有效的措施 工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)展望 不斷強(qiáng)化工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)的控制作用，不斷豐富、健全和科學(xué)合理控制指標(biāo)體系，提升生命力 工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo) 發(fā)展演變 工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)的內(nèi)涵 工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)的編制和修訂情況 工業(yè)項目建設(shè)用地控制指標(biāo)展望