【正文】 計工作【2】建設(shè)資金已經(jīng)落實【3】項目法人或者承擔(dān)項目管理的機構(gòu)已經(jīng)依法成立。但投標(biāo)人的報價，除另有約定外，均視為要約，不能隨便撤銷或更換【10】招標(biāo)要有5個以上成員的評標(biāo)委員會根據(jù)招標(biāo)文件確定的 評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)進行評審，確定中標(biāo)人或推薦中標(biāo)候選人交由招標(biāo)人確定中標(biāo)人，而拍賣時，一位拍賣師就可以根據(jù)最高叫價或應(yīng)價當(dāng)場宣布成交，確定買受人【11】招標(biāo)時根據(jù)我國招標(biāo)投標(biāo)法進行的，拍賣是根據(jù)我國拍賣法進行的。拍賣不同，我國拍賣法規(guī)定，非拍賣企業(yè)不得從事拍賣活動，拍賣人不得在其組織的 拍賣活動中拍賣自己的物品和財產(chǎn)權(quán)利【7】招標(biāo)可分為邀請投標(biāo)和公開招標(biāo)，而拍賣只能公開拍賣【8】拍賣是以價格為最大約束力的，只要競買人的應(yīng)價時最高的，就賣給他，而不考慮其他因素。；【1】拍賣的最大特點是價高者得，即將物品或財產(chǎn)權(quán)利賣給出價最高的人，而招標(biāo)最大的特點是購買滿足招標(biāo)文件人中要求最低的人的貨物或服務(wù)【2】拍賣時，競買人一般可以多次出價【3】拍賣時的出價是公開的，在拍賣會場上 的所有人都能 當(dāng)場知道每個人的出價，而招標(biāo)時，每個投標(biāo)人的出價都是保密的，只有在公開時才知道【4】一般拍賣用口頭語表示，而投標(biāo)必須用書面形式表達【5】在拍賣中，前一競買人的應(yīng)價在后一競買人又有更高應(yīng)價時，即失去約束力，不發(fā)生法律的后果。；【1】有從事招標(biāo)業(yè)務(wù)的營業(yè)場所和相應(yīng)資金【2】有能夠編制招標(biāo)文件和組織的相應(yīng)的專業(yè)力量【3】有符合法律規(guī)定條件，可以作為評標(biāo)委員會員人選的技術(shù)，經(jīng)濟等方面的專家?guī)?。；?】按招標(biāo)文件規(guī)定編制，報送投標(biāo)文件【2】保證所提供的投標(biāo)文件的真實性【3】投標(biāo)截止日后不得改變投標(biāo)【4】應(yīng)約對 投標(biāo)文件的 有關(guān)問題進行答疑【5】提供投標(biāo)保證金或者其他形式的擔(dān)保【6】被確定為中標(biāo)人前不與招標(biāo)人進行實質(zhì)性接觸【7】中標(biāo)后與招標(biāo)人簽訂并履行合同，非經(jīng)招標(biāo)人同意不得裝讓或分包合同。；【1】采購有較好的經(jīng)濟性和效率性【2】選擇一個能勝任項目的承包人【3】簽訂一個有利的合同。；【1】確定了競爭的規(guī)范準(zhǔn)則，有利于開展公平競爭；平等準(zhǔn)則，信譽準(zhǔn)則，正當(dāng)準(zhǔn)則，合法準(zhǔn)則【2】擴大了競爭范圍，可以使招標(biāo)人更充分地獲得市場利益，社會獲得更大的效益【3】有利于引進先進技術(shù)和管理經(jīng)驗，提高企業(yè)有效競爭能力【4】提供正確的市場信息，有利于規(guī)范交易雙方的市場行為。；【1】當(dāng)事人【2】標(biāo)的【3】意思表示；【1】合同管理作為一種活動，是在特定組織，特定時空環(huán)境發(fā)生，發(fā)展直至結(jié)束的【2】合同管理是一種有目的的活動，它與活動主體的目標(biāo)相關(guān)【3】合同管理的核心是協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)的對象是組織中各種資源之間的關(guān)系【4】合同管理活動是一個動態(tài)過程。【2】合同是兩方以上當(dāng)事人的意識表示一致的民事法律行為。狹義上的合同指作為平等主體的當(dāng)事人之間設(shè)立，變更或者終止民事權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。6． 項目承包是指承包者通過一定的方式取得某一項目的全部或其中一部分合同的活動7． 招標(biāo)投標(biāo)是招標(biāo)人對工程，貨物和服務(wù)事先公開招標(biāo)文件，吸引多個投標(biāo)人提交投標(biāo)文件參加競爭，并按招標(biāo)文件的規(guī)定選擇交易對象的行為8． 合同是當(dāng)事人之間設(shè)立，變更或者終止權(quán)利義務(wù)的協(xié)議9． 合同的三要素是指當(dāng)事人，標(biāo)的和意思表示要約是希望和他人訂立合同的意思表示10． 要約撤回是指要約在發(fā)生法律效力之前，取消要約，使要約不發(fā)生法律效力的一種意思表示11． 要約撤銷是指要約到達受要約人之后（既要約已生效），受要約人發(fā)出承諾通知之前，要約人取消要約的意思表示12． 承諾是受要約人同意要約的意思表示13． 要約邀請是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示14． 招標(biāo)人是指依照法律規(guī)定提出招標(biāo)項目，進行招標(biāo)的法人或者其他組織15． 投標(biāo)人是響應(yīng)招標(biāo)，參加投標(biāo)競爭的法人或者其他組織16． 招標(biāo)代理機構(gòu)是依法成立，從事招標(biāo)代理業(yè)務(wù)并提供相關(guān)服務(wù)的社會中介組織17． 招標(biāo)投標(biāo)的政府監(jiān)督部門就是招標(biāo)投標(biāo)的行政執(zhí)法部門18． 招標(biāo)投標(biāo)的基本程序指招標(biāo)，投標(biāo)，開標(biāo)，評標(biāo)，定標(biāo)，簽訂合同19． 招標(biāo)投標(biāo)的標(biāo)的分為貨物，工程和服務(wù)20． 招標(biāo)投標(biāo)活應(yīng)遵循的基本原則是公平，公開，公正，誠實信用，強制和自愿相結(jié)合原則，合法原則，開放性原則，行政監(jiān)督原則21． 經(jīng)濟機制是表示一定經(jīng)濟機體內(nèi)各構(gòu)成要素之間相互聯(lián)系和作用的關(guān)系及其功能22． 招標(biāo)投標(biāo)機制是指在市場經(jīng)濟條件下，采購人，招標(biāo)人和投標(biāo)人之間的相互關(guān)系，招標(biāo)投標(biāo)的運行規(guī)律及市場競爭對招標(biāo)投標(biāo)的調(diào)節(jié)功能23． 工程項目的招標(biāo)投標(biāo)是業(yè)主和承包者互相競爭的過程，又是合同的形成過程24． 公開招標(biāo)，又叫無限競爭性招標(biāo)，是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標(biāo)，所有有興趣的承包者都可以提交投標(biāo)的招標(biāo)方式25． 邀請招標(biāo)也成選擇性招標(biāo)或有限性招標(biāo)，是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)，只有被邀請的承包者才能夠提交投標(biāo)的招標(biāo)方式26． 狹義的招標(biāo)代理機構(gòu)是指接受招標(biāo)人委托，代為從事招標(biāo)組織活動的中介機構(gòu)27． 廣義的招標(biāo)代理機構(gòu)包括專門從事政府采購活動，而隸屬政府部門的招標(biāo)管理機構(gòu)28． 招標(biāo)代理機構(gòu)是獨立于政府和企業(yè)之外，受招標(biāo)人委托，代為從事招標(biāo)組織活動的中介機構(gòu)，屬于市場中介組織29． 代理是代理人以被代理人名義，在其授權(quán)范圍內(nèi)向第三人作出意思表示，所產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)直接由被代理人享有和承擔(dān)的法律行為30． 招標(biāo)行為的法律性質(zhì)是31． 投標(biāo)行為的法律性質(zhì)是32． 授標(biāo)行為的法律性質(zhì)是承諾33． 普遍實行的招標(biāo)包括工程施工招標(biāo)，工程貨物招標(biāo)，工程服務(wù)招標(biāo)34． 工程建設(shè)的招標(biāo)人是指依照法律規(guī)定提出招標(biāo)項目，進行工程建設(shè)的勘察，設(shè)計，施工，監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備，材料等招標(biāo)的法人或者其他組織35． 招標(biāo)人自行辦理招標(biāo)必須具備的兩個條件是具有編制招標(biāo)文件的能力和組織平標(biāo)的能力36． 項目招標(biāo)條件必須具備審核手續(xù)，落實資金來源這兩個條件37． 招標(biāo)準(zhǔn)備工作除了場地準(zhǔn)備，技術(shù)物質(zhì)準(zhǔn)備以外，主要工作是成立招標(biāo)機構(gòu)，編制招標(biāo)文件38． 標(biāo)段的劃分也稱分標(biāo)，分標(biāo)段，分標(biāo)包或捆包，是指業(yè)主或其委托的咨詢單位將準(zhǔn)備招標(biāo)的內(nèi)容根據(jù)各方面情況，分成若干組，每一組或幾個內(nèi)容有關(guān)聯(lián)的組，列入一個合同單獨招標(biāo)39． 標(biāo)底是依據(jù)國家規(guī)定的工程量計算規(guī)則及招標(biāo)文件規(guī)定的計價方法和要求計算出來的工程造價，是招標(biāo)人對建設(shè)工程的期望價格40． 資格預(yù)審文件是指招標(biāo)人編制的，表明招標(biāo)項目的概況，資格要求，資格預(yù)審程序與規(guī)則，資格預(yù)審合格標(biāo)準(zhǔn)以及資格審查申請要求的書面文書41． 招標(biāo)文件，簡稱標(biāo)書，是表明招標(biāo)項目的概況，技術(shù)要求，招標(biāo)程序與規(guī)劃，投標(biāo)要求，評標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)以及擬簽訂合同主要條款的書面文件42． 招標(biāo)文件的目的，明示自己的要求，闡明自己的需求，闡明需要采購標(biāo)的的性質(zhì)，通報招標(biāo)將依據(jù)的規(guī)則和程序，告知訂立合同的條件43． 招標(biāo)文件內(nèi)容一般包括編寫和提交投標(biāo)文件的規(guī)定，投標(biāo)文件的評審標(biāo)準(zhǔn)與方法，合同的主要條款以及附件等內(nèi)容44． 建設(shè)工程施工招標(biāo)文件包括的主要內(nèi)容有，，45． 招標(biāo)公告是面向公眾公開發(fā)布的載明招標(biāo)人，招標(biāo)項目情況，招標(biāo)截止日期以及獲取招標(biāo)文件的辦法等事項的書面文告46． 開標(biāo)，就是投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止后，招標(biāo)人在預(yù)先規(guī)定的時間將各投標(biāo)人的投標(biāo)文件正式啟封揭曉，這是定標(biāo)成交階段的第一個環(huán)節(jié)47． 評標(biāo)是指評標(biāo)文件一經(jīng)開拆，既轉(zhuǎn)送評標(biāo)委員會進行評標(biāo)以選擇最有利的投標(biāo)48． 定標(biāo)是評標(biāo)委員在對所有的投標(biāo)文件進行審查和評比后，就由招標(biāo)人裁決中標(biāo)人49． 評標(biāo)的方法包括專家評議法，最低投標(biāo)價法，經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法，綜合評估法，設(shè)備壽命期費用評標(biāo)法，接近標(biāo)底法，二階段評標(biāo)法50． 投標(biāo)是標(biāo)人響應(yīng)招標(biāo)，向招標(biāo)人提交投標(biāo)文件，希望中標(biāo)的意思表示51． 投標(biāo)文件是表明投標(biāo)人接受招標(biāo)文件的要求和標(biāo)準(zhǔn)，載明自身資信資料，實施招標(biāo)項目的技術(shù)方案，投標(biāo)價格以及相關(guān)承諾內(nèi)容的書面文件52． 招標(biāo)投標(biāo)中使用的擔(dān)保形式主要有投標(biāo)保函和投標(biāo)保證金兩種53． 投標(biāo)報價計算是投標(biāo)人對承攬招標(biāo)項目所要發(fā)生的各種費用的計算，包括單價分析，計算成本，確定利潤方針，最后確定標(biāo)價54． 投標(biāo)價格因該是項目投標(biāo)范圍內(nèi)，支付投標(biāo)人為完成承包工作應(yīng)付的總金額55． 投標(biāo)報價決策是指投標(biāo)人的決策人召集算標(biāo)人和咨詢顧問人員共同研究，就標(biāo)價計算結(jié)果進行討論，作出調(diào)整計算標(biāo)價的最后決定，形成最終報價的過程56． 報價策略是指承包商在投標(biāo)競爭中的指導(dǎo)思想與系統(tǒng)工作部署及其參與投標(biāo)競爭的方式和手段57． 遞標(biāo)是指投標(biāo)人在規(guī)定的截止日期之前，將準(zhǔn)備好的所有投標(biāo)文件密封送到招標(biāo)人指定地點的行為58． 合同激勵機制就是充分利用承包商追求最大利潤的心里特點，鼓勵承包商在最大限度上接受業(yè)主的項目目標(biāo)，從而營造相互合作的文化氛圍，促使雙方共同努力為項目