【正文】 制，簽訂，履行，變更，轉(zhuǎn)讓，解除，終止以及計(jì)劃，評審，監(jiān)督，控制，協(xié)調(diào)等一系列行為的總稱5． 合同管理的四要素：1管理主體2管理客體3組織目的4組織環(huán)境或條件6． 項(xiàng)目合同管理的任務(wù)是根據(jù)法律，法規(guī)和合同的要求，運(yùn)用計(jì)劃，評審，控制，協(xié)調(diào)等手段，促進(jìn)當(dāng)事人依法簽訂，履行，變更合同和承擔(dān)違約責(zé)任，減少和避免合同糾紛的發(fā)生，制止利用合同進(jìn)行違法行為，保證項(xiàng)目順利進(jìn)行，保護(hù)自己的正當(dāng)權(quán)利7． 總體策劃是指合同當(dāng)事人根據(jù)合同目標(biāo)，預(yù)先決定在合同方面做什么，何時(shí)做，如何做，誰來做，為什么做等帶根本性和方向性的，對整個(gè)項(xiàng)目，對整個(gè)合同的簽訂和實(shí)施有重大影響的問題的過程8． 工程合同的完備性包括相關(guān)合同文件的完備性和合同條款的完備性9． 工程（產(chǎn)品）要求評審是指通過技術(shù)會審和分析，評估相關(guān)的法律法規(guī)要求，確定合同所定義的最終可交付成果的范圍，功能要求，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)要求以及其它隱含的要求等10． 合同實(shí)施控制指承包商的合同管理組織為保證合同所約定的各項(xiàng)義務(wù)的全面完成及各項(xiàng)權(quán)利的實(shí)現(xiàn)，以合同實(shí)施計(jì)劃為基準(zhǔn)，對整個(gè)合同實(shí)施過程進(jìn)行全面監(jiān)督，檢查，對比和糾正的管理活動(dòng)11． 被動(dòng)控制是控制者從計(jì)劃的實(shí)際輸出中發(fā)現(xiàn)偏差，對偏差采取措施及時(shí)糾正的控制方式12． 主動(dòng)控制就是預(yù)先分析目標(biāo)偏離的可能性，并擬定和采取各項(xiàng)預(yù)防性措施，以保證計(jì)劃目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)13． 合同交底就是組織大家學(xué)習(xí)合同和合同總體分析結(jié)果，將合同的內(nèi)容貫徹下去，讓相關(guān)的人清楚相關(guān)的合同條款，并遵照執(zhí)行，防止因?qū)贤皇?，不理解，掌握不透明而出現(xiàn)違反合同的行為，為自己帶來損失14． 合同交底應(yīng)包括合同的主要內(nèi)容，合同實(shí)施的主要風(fēng)險(xiǎn)，合同簽訂過程中的特殊問題，合同實(shí)施計(jì)劃和合同實(shí)施責(zé)任分配等內(nèi)容15． 合同的變更是指合同成立以后，尚未履行或尚未完全履行以前，當(dāng)事人就合同的內(nèi)容達(dá)成的修改和補(bǔ)充協(xié)議16． 合同的轉(zhuǎn)讓是指合同的當(dāng)事人依法將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分地轉(zhuǎn)讓給第三人17． 工程建設(shè)索賠是指工程合同履行過程中，對于并非自己的過錯(cuò)，而是應(yīng)有對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求18． 索賠事件又稱干擾事件，是指那些使實(shí)際情況與合同規(guī)定不符合，最終引起工期和費(fèi)用變化的那類事件19． 索賠的根本目的在于保護(hù)自身利益，追回?fù)p失，避免虧本20． 索賠必須符合以下基本條件1客觀性2合法性3合理性21． 索賠的依據(jù)主要是法律法規(guī)，尤其是雙方簽訂的合同文件22． 索賠證據(jù)是當(dāng)事人用來支持其索賠成立或和索賠有關(guān)的證明文件和資料23． 經(jīng)濟(jì)索賠的基本原則1必要原則2賠償原則3損失最小原則4引證原則5時(shí)限原則6初始延誤原則24． 反索賠就是找出說明事實(shí)的理由和根據(jù)，反駁對方提出的索賠或向?qū)Ψ教岢鲂滤髻r要求25． 反駁索賠報(bào)告，是反索賠的重點(diǎn)，其目的是找出索賠報(bào)告中的漏洞和薄弱環(huán)節(jié)，以全部或部分地否定索賠要求26． 合同終止又稱為合同的消滅，合同法中稱為合同的權(quán)利義務(wù)終止，是指因某種原因而引起的合同權(quán)利義務(wù)（債權(quán)債務(wù)）客觀上不復(fù)存在，當(dāng)事人不再受合同關(guān)系的約束27． 合同后評價(jià)是指合同執(zhí)行完后，對合同的戰(zhàn)略，執(zhí)行過程，效果，作用和影響等進(jìn)行的系統(tǒng)，客觀的分析和總結(jié)，是合同管理工作的重要內(nèi)容28． 合同后評價(jià)的主要分析方法是前后對比法，既根據(jù)合同執(zhí)行的實(shí)際情況，對照合同策劃時(shí)所確定的直接目標(biāo)和間接目標(biāo)，以及合同條款，分析合同實(shí)施的利弊得失，分析原因，得出結(jié)論和經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)29． 風(fēng)險(xiǎn)一般是指在從事某項(xiàng)特定活動(dòng)中因不確定性而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)或財(cái)務(wù)損失，自然破壞或損傷的可能性30． 風(fēng)險(xiǎn)的特征是指風(fēng)險(xiǎn)的本質(zhì)及其發(fā)生規(guī)律的表現(xiàn) 1客觀性2不確定性3可預(yù)測性4損失性5結(jié)果雙重性31． 合同的目的就是為了確立各方的權(quán)利，義務(wù)和職責(zé)，并在各方之間分配風(fēng)險(xiǎn)32． 合同風(fēng)險(xiǎn)是建設(shè)工程合同中的不確定因素，它是工程風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)事人資信風(fēng)險(xiǎn)，外界環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)的集中反映和體現(xiàn)33． 風(fēng)險(xiǎn)管理是與建立總體框架，識別，分析，評價(jià)，處理，監(jiān)視以及溝通風(fēng)險(xiǎn)有關(guān)的管理方針，程序和慣例的系統(tǒng)應(yīng)用34． 工程風(fēng)險(xiǎn)管理指工程參與各方通過風(fēng)險(xiǎn)界定，風(fēng)險(xiǎn)辨識，風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)，風(fēng)險(xiǎn)評價(jià)和風(fēng)險(xiǎn)決策，優(yōu)化組合各種風(fēng)險(xiǎn)管理技術(shù)，對工程實(shí)施有效風(fēng)險(xiǎn)控制和妥善的跟蹤處理的全過程35． 訴訟時(shí)效中斷是指在訴訟時(shí)效進(jìn)行期間，因發(fā)生一定的法定事由，使已經(jīng)經(jīng)過的時(shí)效期間統(tǒng)歸無效，待時(shí)效中斷的事由消除后，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算36． 訴訟時(shí)效中止是指在訴訟時(shí)效最后期間的6個(gè)月內(nèi)，因不可抗力或其他障礙不能行使請求權(quán)的，暫時(shí)停止計(jì)算訴訟時(shí)效期間，待阻礙時(shí)效進(jìn)行的原因消除后，繼續(xù)進(jìn)行訴訟時(shí)效期間的計(jì)算37． 訴訟時(shí)效指權(quán)利人在法定期間內(nèi)不行使權(quán)利，即喪失請求人民法院依訴訟程序強(qiáng)制義務(wù)人履行義務(wù)的權(quán)利38． 審判監(jiān)督程序是指對已經(jīng)發(fā)生法律效力的裁決，人民法院認(rèn)為確有錯(cuò)誤，或當(dāng)事人基于法定的事實(shí)和理由認(rèn)為有錯(cuò)誤，或人民檢察院發(fā)現(xiàn)存在應(yīng)當(dāng)再審的法定事實(shí)和理由，而由人民法院依法再次進(jìn)行審理的程序39． 第二審程序是指當(dāng)事人不服第一審人民法院做出的未生效的裁決，依法向上一級人民法院提起上訴，上一級人民法院根據(jù)事實(shí)和法律，對案件進(jìn)行審判的程序40． 簡易程序是指幾層人民法院及其派出法庭審理簡單民事案件所適用的一種簡便易行的訴訟程序，它只適用于事實(shí)清楚，權(quán)利關(guān)系義務(wù)明確，爭議不大的簡單民事案件41． 開庭審理是指人民法院受理民事案件后，按照法程序，對民事案件進(jìn)行法庭審理和裁判的訴訟活動(dòng)42． 訴訟代理人是指根據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人的委托，代理當(dāng)時(shí)人進(jìn)行訴訟的人43． 第三人是指對他人之間的訴訟標(biāo)的具有獨(dú)立的請求權(quán)，或者雖無獨(dú)立的請求權(quán)，而案件的處理結(jié)果與其有法律上的利害關(guān)系，從而參加到訴訟中來的人44． 當(dāng)事人是指因民事上的權(quán)利義務(wù)關(guān)系發(fā)生糾紛，以自己的名義進(jìn)行訴訟，并受人民法院裁判約束，與案件審理結(jié)果又直接利害關(guān)系的人45． 管轄是指各級人民法院和統(tǒng)計(jì)人民法院之間，受理第一審名師案件的風(fēng)和權(quán)限46． 訴訟時(shí)合同糾紛的一方當(dāng)時(shí)人將糾紛訴訟諸國家審判機(jī)關(guān)，由人民法院對合同糾紛案件行使審判權(quán)，按照民事訴訟法規(guī)定的程序進(jìn)行審理，查清事實(shí)，分清是非，明確責(zé)任，認(rèn)定雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)，從而解決爭議雙方的合同糾紛47． 仲裁又稱公斷，是黨法合同糾紛而協(xié)商不成時(shí)，由合同雙方當(dāng)事人根據(jù)資源達(dá)成的仲裁協(xié)議，申請選定的仲裁機(jī)構(gòu)對合同爭議依法作出有法律效力的裁決的解決合同爭議的方法48． 爭議評審是指爭議雙方通過事前協(xié)商，選定獨(dú)立工作的第三人對其爭議作出決定，并約定雙方都愿意接受該決定的約束的一種解決爭議的程序49． 詞解是指在合同發(fā)生糾紛后，在第三人的參加和主持下，對雙方當(dāng)事人進(jìn)行稅負(fù)，協(xié)調(diào)和疏導(dǎo)工作，使雙方當(dāng)事人互相諒解并按照法律的規(guī)定及合同的有關(guān)約定達(dá)成解決合同糾紛的協(xié)議50． 和解是指在合同發(fā)生糾紛后，合同當(dāng)事恩在資源互諒的基礎(chǔ)上，依照法律，法規(guī)的規(guī)定和合同的約定，自行協(xié)商解決合同爭議51． 公平解釋是指合同的解釋應(yīng)公平合理，兼顧雙方當(dāng)事人的利益公平解釋要求52． 目的解釋是指依照當(dāng)事人所欲達(dá)到的經(jīng)濟(jì)的或社會的效果而對合同驚喜解釋53． 習(xí)慣解釋是指當(dāng)合同條款語句有疑義或疏漏，且當(dāng)事人并未名師排斥習(xí)慣時(shí)，可依習(xí)慣進(jìn)行解釋54． 整體解釋是指反映將詞語或條款放置在整個(gè)合同文體中進(jìn)行解釋，不應(yīng)被割裂，鼓勵(lì)而斷章取義55． 文義解釋是指依合同所用語言的字面含義進(jìn)行解釋56． 合同的解釋是指根據(jù)有關(guān)的事實(shí)，按照一定的原則和方法，對合同的內(nèi)容所作的說明57． 合同糾紛又稱合同的爭議，是指因合同的生效，解釋，履行，變更，終止等行為引起的合同當(dāng)事人的所有爭議58． 免責(zé)是指在合同履行過程中，因呼吸了法定的免責(zé)條件和合同約定的免責(zé)事由而導(dǎo)致合同不能履行，將被免除履行義務(wù)，并全部或部分免除責(zé)任59． 賠償金是指在合同當(dāng)事人不履行合同或履行合同不符合約定，給對方當(dāng)事人造成損失事時(shí)，依照約定或法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的，想對方支付一定數(shù)量的貨幣60． 違約金是指合同當(dāng)事人違約后，按照當(dāng)事人約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ疆?dāng)事人支付一定數(shù)量的貨幣61． 損害事實(shí)是指一方的違約行為造成對方財(cái)產(chǎn)上的損害62． 違約行為是指當(dāng)事人違反合同義務(wù)的行為63． 合同的違約責(zé)任是指合同的當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，所應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任64． 建筑工程一切險(xiǎn)的第三者責(zé)任保險(xiǎn)是指保險(xiǎn)人負(fù)責(zé)保障被保險(xiǎn)人對第三者的人身或者財(cái)產(chǎn)造成損失，同時(shí)還保障相關(guān)的法律訴訟費(fèi)用65． 建筑工程一切險(xiǎn)是義承包合同價(jià)格或概算價(jià)格作為保額，以終止基礎(chǔ)進(jìn)行賠償?shù)?，承保以土木建筑為主體的工程在整個(gè)建設(shè)期間由于保險(xiǎn)責(zé)任范圍的風(fēng)險(xiǎn)造成保險(xiǎn)工程項(xiàng)目的物質(zhì)損失和列明的費(fèi)用保險(xiǎn)66． 補(bǔ)償原則是指在發(fā)生保險(xiǎn)事故，只是保