荃景灣全程營銷策劃案-深圳尚美佳廣告有限公司-文庫吧資料
2024-10-13 15:31本頁面
【正文】 期 主題： 健康生態(tài)的空間 —— 愛與我們相約 □繼續(xù)升華主題 —— 愛與我們相約 □實(shí)行點(diǎn)對點(diǎn)消化模式，完成項(xiàng)目的最終銷售 目的： 實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售的圓滿結(jié)局 PROPEI 推廣 銷售 SALES 營銷體系 現(xiàn)場包裝 在項(xiàng)目所在地或外展場，用圍板、路燈旗、廣告牌的形式 充分展示物業(yè)形象和賣點(diǎn)，同時(shí)，做足現(xiàn)場氣氛，積聚人 氣，促使銷售。 推廣口號之二： 生活因健康而美麗 □人類一直追求的都是健康與美好的生活； □荃景灣就是在創(chuàng)造一種美好； □用健康的設(shè)施和生態(tài)的規(guī)劃為理想生活加冕。 推廣主題三： 讓生活充滿愛 □愛是維護(hù)人與人之間最堅(jiān)固最純真最寶貴的橋梁； □家就是在搭建一個(gè)愛的橋梁； □家的愛，社區(qū)的愛，人間的愛，讓生活充滿陽光。 推廣主題二： 擁抱美好，擁抱未來 □在一個(gè)健康生態(tài)的家園里，享受的是幸福的美好。不排除澳門和香港的僑胞，買來用于度假之用。 CONCEPT 思想 目標(biāo)定位 置業(yè)形式 ※ 我們的目標(biāo)客戶基本上屬于二次置業(yè)人士； ※ 從原來居住樓搬出的業(yè)主，希望換新房； ※ 外地來汕投資創(chuàng)業(yè)的時(shí)尚人士； ※ 海外歸鄉(xiāng)的僑胞，落葉歸根，同時(shí)希望居住環(huán)境要好。 “健康體系” 實(shí)際上是分為兩大塊： 一類是成立“社區(qū)健康醫(yī)療門診中心” ； 另一類是社區(qū)健康設(shè)施的建立。 威脅點(diǎn) 臨近項(xiàng)目的兩片地塊將是未來的競爭對手，所以， 推廣時(shí)間上必須慎重考慮。 MARKET 市場 CONCEPT 思想 SWOT分析 優(yōu) 勢 高層景觀住宅，有海景，有園景。 MARKET 市場 市場開發(fā)模式 住宅會(huì)所開發(fā)模式 綠色住宅開發(fā)模式 海景住宅開發(fā)模式 智能住宅開發(fā)模式 教育住宅開發(fā)模式 星級管理住宅模式 發(fā)展中的汕頭，經(jīng)濟(jì)文化的進(jìn)步，同時(shí)也帶動(dòng)了房地產(chǎn)的進(jìn)步，也帶動(dòng)了人居 理念的進(jìn)步，不斷進(jìn)步，不斷適應(yīng)人們生活需求的房產(chǎn)開發(fā)模式層出不窮。 汕頭市場 汕頭市區(qū)土地人多地少 綜合用地供少求少 住宅用地供少求多 工業(yè)用地供大于求 盡管土地資源有限，但是針對地塊較好的區(qū)域和地價(jià)格相對便宜的地塊還是非 常搶手，而且，開發(fā)商的正借助自身品牌、降低開發(fā)成本，同時(shí)開發(fā)適應(yīng)市場 的住宅，激烈地?fù)屨际袌觥? PREAMBLE MARKET 市場
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