荃景灣全程營(yíng)銷(xiāo)策劃案-深圳尚美佳廣告有限公司-文庫(kù)吧在線(xiàn)文庫(kù)
【正文】 置業(yè)區(qū)域 購(gòu)房客戶(hù)主要是汕頭本地，應(yīng)該占總銷(xiāo)售的 90%，而臨近的澄海和 潮陽(yáng)的客戶(hù)占 10%。 推廣口號(hào)之三：一種很健康的生活 □一個(gè)健康的社區(qū)，一種健康的生活； □良好的社區(qū)氛圍將是健康生活的標(biāo)志； □對(duì)于美好生活的詮釋?zhuān)覀冇凶銐虻睦碛桑? 階段推廣 形象導(dǎo)入期： 4月下旬 —— 5月中旬 開(kāi)盤(pán)強(qiáng)銷(xiāo)期： 5月下旬 —— 7月份 續(xù)銷(xiāo)調(diào)整期： 8月份 —— 9月份 理性促銷(xiāo)期： 10月份 —— 11月份 尾盤(pán)消化期： 12月份以后 PROPEI 推廣 階段推廣 形象導(dǎo)入期 主題： 21世紀(jì)應(yīng)該選擇什么樣的居?。? 健康的居住，生態(tài)的居住 □現(xiàn)代居住模式的發(fā)展與演變，健康住宅成為趨勢(shì) □闡述荃景灣項(xiàng)目的概念定位 □闡述荃景灣的健康性、生態(tài)性 目的： 建立項(xiàng)目市場(chǎng)知名度，傳播項(xiàng)目形象。 您對(duì)尚美佳的支持力，是我們前進(jìn)的原動(dòng)力。 現(xiàn)場(chǎng)包裝 硬性視覺(jué)系統(tǒng) 圍墻 路燈旗 戶(hù)外廣告牌 導(dǎo)示牌 售樓處立面 展板 POP掛旗 背景板 模型 樣板間 銷(xiāo)售 SALES 現(xiàn)場(chǎng)包裝 軟性視覺(jué)系統(tǒng) 物業(yè)的管理 環(huán)境的清潔 售樓員的接待 售樓處的氣氛 印刷品 樓書(shū) 折頁(yè) 單張 生活手冊(cè) 銷(xiāo)售 SALES 媒體造勢(shì) 戶(hù)外大廣告牌 車(chē)體廣告 報(bào)紙 汕頭晚報(bào) 羊城晚報(bào) 汕頭日?qǐng)?bào) 雜志 航空雜志 房地產(chǎn)雜志 電視 選擇：汕頭有線(xiàn)臺(tái) 香港翡翠臺(tái) 形式：前期選用 15秒 — 30秒的形象電視片 后期采用實(shí)景進(jìn)行 3— 5分鐘專(zhuān)題片 銷(xiāo)售 SALES 營(yíng)銷(xiāo)手段 銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng) 主題風(fēng)格： 和睦友好的會(huì)客廳 □ 注重內(nèi)部氣氛的營(yíng)造 ， 有親切感 ， 干凈整潔； □ 功能分區(qū)合理 ， 容易交流 ， 形成天井 、 圍欄 、 走道 、 水池等； □ 基本的休閑設(shè)施 ， 比如滑梯 、 翹翹板 ， 提供一個(gè)兒童娛樂(lè)場(chǎng)地； □ 設(shè)立休息觀(guān)摩區(qū)域 ， 擺放電視觀(guān)看項(xiàng)目三維制作； □ 售樓處除提供茶之外 ， 需要配備糕點(diǎn)和糖果 ， 有家的氛圍 。 □追求生活的質(zhì)量，追求生活的品質(zhì)，在于對(duì)健
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