荃景灣全程營(yíng)銷(xiāo)策劃案-深圳尚美佳廣告有限公司-wenkub
2022-10-28 15:31:14 本頁(yè)面
【正文】 潮陽(yáng)的客戶(hù)占 10%。 項(xiàng)目名稱(chēng) ：荃景灣（ 建議更換 ） 英文名稱(chēng) ： Tsuen Wan 建議命名： 雪梨灣 維灣半島 翡翠海 愛(ài)心 PARTY 海 LIFE ENJOY生活 CONCEPT 思想 社區(qū)定位 汕頭首個(gè)健康生態(tài)社區(qū) 健康有一個(gè)體系 健康是不是指小區(qū)內(nèi)比較干凈，住的人層次比較高， 我們所說(shuō)的健康是一種生活居住的健康體系。 同時(shí)，我們也發(fā)現(xiàn)，在這些房產(chǎn)開(kāi)發(fā)模式中，有些也只是注重其表，還沒(méi)有完 全落到實(shí)處，有點(diǎn)走馬觀(guān)花，其實(shí)，我們的初衷都是對(duì)的，關(guān)鍵是，所有的概 念與規(guī)劃最終要落到實(shí)際營(yíng)銷(xiāo)上。應(yīng)該說(shuō)， 21－ 45歲之間的人群對(duì)購(gòu)房最有興趣，他們希望的房屋類(lèi)型仍然是經(jīng)濟(jì)適用房和商品房，面積介于 50－ 150平方米之間，最好單價(jià)在 3000元以下，愿望花 3000－ 4000元／平方米購(gòu)房的也占有一定的比例。汕頭荃景灣全程營(yíng)銷(xiāo)策劃報(bào)告 尚美佳廣告 COPYRIGHT2022. 謹(jǐn)呈：汕頭經(jīng)濟(jì)特區(qū)發(fā)能房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司 前言 知己知彼，方能百戰(zhàn)不殆。 汕頭市場(chǎng) 汕頭市區(qū)土地人多地少 綜合用地供少求少 住宅用地供少求多 工業(yè)用地供大于求 盡管土地資源有限，但是針對(duì)地塊較好的區(qū)域和地價(jià)格相對(duì)便宜的地塊還是非 常搶手，而且，開(kāi)發(fā)商的正借助自身品牌、降低開(kāi)發(fā)成本，同時(shí)開(kāi)發(fā)適應(yīng)市場(chǎng) 的住宅，激烈地?fù)屨际袌?chǎng)。 MARKET 市場(chǎng) CONCEPT 思想 SWOT分析 優(yōu) 勢(shì) 高層景觀(guān)住宅，有海景，有園景。 “健康體系” 實(shí)際上是分為兩大塊： 一類(lèi)是成立“社區(qū)健康醫(yī)療門(mén)診中心” ； 另一類(lèi)是社區(qū)健康設(shè)施的建立。不排除澳門(mén)和香港的僑胞，買(mǎi)來(lái)用于度假之用。 推廣主題三： 讓生活充滿(mǎn)愛(ài) □愛(ài)是維護(hù)人與人之間最堅(jiān)固最純真最寶貴的橋梁； □家就是在搭建一個(gè)愛(ài)的橋梁； □家的愛(ài)，社區(qū)的愛(ài)，人間的愛(ài)，讓生活充滿(mǎn)陽(yáng)光。 開(kāi)盤(pán)強(qiáng)勢(shì)期 主題： 健康生態(tài)的空間 ——一切為了愛(ài) □ 21世紀(jì)居家，需要健康的設(shè)施； □ 21世紀(jì)居家，需要生態(tài)的設(shè)施； □創(chuàng)造一個(gè)充滿(mǎn)愛(ài)的空間 目的： 鞏固知名度，形成美譽(yù)度，為銷(xiāo)售形成合力 PROPEI 推廣 階段推廣 續(xù)銷(xiāo)調(diào)整期 主題： 健康生態(tài)的空間 ——生活充滿(mǎn)愛(ài) □深層挖
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