荃景灣全程營銷策劃案-深圳尚美佳廣告有限公司(更新版)
【正文】 5% 5% 銷售 SALES 因了項目的緣故，我們相識； 因了市場的緣故，我們相知； 因了商場的緣故，我們要雙贏。 推廣口號之二： 生活因健康而美麗 □人類一直追求的都是健康與美好的生活； □荃景灣就是在創(chuàng)造一種美好； □用健康的設(shè)施和生態(tài)的規(guī)劃為理想生活加冕。 CONCEPT 思想 目標定位 置業(yè)形式 ※ 我們的目標客戶基本上屬于二次置業(yè)人士； ※ 從原來居住樓搬出的業(yè)主，希望換新房； ※ 外地來汕投資創(chuàng)業(yè)的時尚人士； ※ 海外歸鄉(xiāng)的僑胞，落葉歸根，同時希望居住環(huán)境要好。 MARKET 市場 市場開發(fā)模式 住宅會所開發(fā)模式 綠色住宅開發(fā)模式 海景住宅開發(fā)模式 智能住宅開發(fā)模式 教育住宅開發(fā)模式 星級管理住宅模式 發(fā)展中的汕頭，經(jīng)濟文化的進步，同時也帶動了房地產(chǎn)的進步，也帶動了人居 理念的進步，不斷進步，不斷適應(yīng)人們生活需求的房產(chǎn)開發(fā)模式層出不窮。 在紛繁的房地產(chǎn)營銷市場中， 各路諸侯拼殺圈地， 誰能掌握戰(zhàn)機， 誰能高屋建瓴， 誰將最終取得勝利 。 已經(jīng)形成的片區(qū)住宅模式 架空層屬于沒有商業(yè)的住宅，更清凈 寬大的戶型，開敞的格局 劣 勢 發(fā)展商品牌處于成長期 項目本身的外部資源有限 兩棟獨體塔樓，沒有院落感，小區(qū)氛圍不夠 項目自身的環(huán)境沒有特色 機會點 逐漸完善的 38街區(qū)的住宅模式，將使項目所在片 區(qū)更加成熟，更加適宜居住。 目標客戶 年 齡： 28歲以上，閱歷較深 資 產(chǎn)：身價至少在 500萬以上 家庭結(jié)構(gòu)：五口之家為主， 個性特征：愛面子，追求別人的認可，但同時比較精明， 投資及商業(yè)意識強； 消費習慣：熱衷高檔生活、名牌服裝；對家庭成員照顧 比較周到； CONCEPT 思想 PROPEI 推廣 推廣主題 推廣主題一： 健康的社區(qū)，健康的生活 □健康是人最大的財富，擁有健康，才擁有一切； □生活需要健康的設(shè)施和氛圍； □在不斷創(chuàng)造事業(yè)奇跡時，你需要一個健康的家園頤養(yǎng)身心。 媒體造勢 在總策略的指導(dǎo)之下，主動地運用報紙、雜志、車體、電 視、廣播等手段，從各個視角形成立體攻勢，提高
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