荃景灣全程營(yíng)銷策劃案-深圳尚美佳廣告有限公司-免費(fèi)閱讀
【正文】 銷售 SALES 營(yíng)銷手段 銷售技巧 □對(duì)戶型優(yōu)劣同時(shí)售賣的控制； □注意售價(jià)的提升與“變相降價(jià)”； □現(xiàn)場(chǎng)與客戶的溝通、應(yīng)答以及客戶的回訪； □現(xiàn)場(chǎng)優(yōu)惠措施的制定與把控； 銷售 SALES 營(yíng)銷手段 公關(guān)活動(dòng) □吸引人氣，輔助銷售； □借助高檔公關(guān)活動(dòng)提升物業(yè)檔次； □借助公關(guān)活動(dòng)的大面寬，利于提升發(fā)展商的品牌； □活動(dòng)開展容易造成項(xiàng)目的親和力和人性化氛圍。 PROPEI 推廣 推廣口號(hào)（廣告語） 推廣口號(hào)之一： 讓生活充滿愛 □愛的關(guān)懷是細(xì)微的、大方的、無私的； □荃景灣的健康生態(tài)社區(qū)就是創(chuàng)造充滿愛的世界； □讓每個(gè)人都在愛的氛圍中愉快地生活。 CONCEPT 思想 社區(qū)健康醫(yī)療門診中心 24小時(shí)私家醫(yī)生 定期專家健康會(huì)診 小病紅色診所 大病綠色通道 VIP健康服務(wù) CONCEPT 思想 健康社區(qū) 休閑廣場(chǎng) 按摩步道 植物園 太極島 兒童噴水廣場(chǎng) CONCEPT 思想 生態(tài)社區(qū) 舒適、健康、高效和美觀 能源系統(tǒng) 水環(huán)境系統(tǒng) 氣環(huán)境系統(tǒng) 聲環(huán)境系統(tǒng) 光環(huán)境系統(tǒng) 熱環(huán)境系統(tǒng) 綠化系統(tǒng) 廢棄物管理與處置系統(tǒng) 綠色建筑材料 CONCEPT 思想 建筑風(fēng)格 立面簡(jiǎn)單明了 色彩親和、清新 大面寬的陽臺(tái) 室內(nèi)空間有層次 荃景灣項(xiàng)目就是將健康醫(yī)療門診和生態(tài)小區(qū)進(jìn)行有效嫁接與結(jié)合，在小區(qū)范圍內(nèi) 營(yíng)造出一個(gè)真正的生活家園，不用為父母擔(dān)心，不用為小孩牽掛，清新的空氣， 健康的氛圍，才是我們所追求的真正目標(biāo)。所以，對(duì)于手中已有土地儲(chǔ)備的發(fā)展商，如何使自 己的營(yíng)銷成本降至最低，如何迅速建立自己的品牌，正是在地塊資源有限情況 下，地產(chǎn)開發(fā)的決勝法寶。 PREAMBLE MARKET 市場(chǎng) 全國(guó)市場(chǎng) 城市居民住房狀況不佳 都市人準(zhǔn)備買房趨勢(shì)遞增 有了產(chǎn)權(quán)房，照樣買房 購房者向收入高靠攏 買房重心集中在年輕一族 購房開始關(guān)注居住環(huán)境 從預(yù)購房者的年齡結(jié)構(gòu)、職業(yè)特征及婚姻狀況看，已婚的中、初級(jí)工作者構(gòu)成預(yù)購主體，而年輕的單身族也是這一購房群體中不可或缺的一個(gè)重要部分。 威脅點(diǎn) 臨近項(xiàng)目的兩片地塊將是未來的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，所以， 推
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