福田區(qū)政府物業(yè)日常管理實(shí)施細(xì)則-文庫(kù)吧資料
2024-09-05 15:44本頁(yè)面
【正文】 、維護(hù)，物業(yè)管理中心或其他行政事業(yè)單位在簽訂租賃合同時(shí)應(yīng)明確租賃雙方責(zé)任。第十三條 實(shí)行企業(yè)化管理、國(guó)有民辦、私人承辦及參照BOT模式辦學(xué)的產(chǎn)權(quán)屬政府的中小學(xué)和幼兒園，原則上由辦學(xué)方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、維護(hù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，特殊情況經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)可給予適當(dāng)補(bǔ)貼；涉及物業(yè)主體結(jié)構(gòu)、消防安全等方面的維修、維護(hù)，辦學(xué)方須報(bào)物業(yè)管理中心審核同意后實(shí)施。第三章 維護(hù)與維修第十一條 建設(shè)單位須按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，向住宅建設(shè)部門繳交房屋本體和公用設(shè)施維修基金。第十條 建立政府物業(yè)信息管理系統(tǒng)。物業(yè)管理中心負(fù)責(zé)直接管理物業(yè)的消防和生產(chǎn)安全，使用單位負(fù)責(zé)所使用物業(yè)的消防和生產(chǎn)安全，并接受相關(guān)職能部門的監(jiān)督管理。使用單位按照《福田區(qū)政府采購(gòu)實(shí)施辦法（試行）》的有關(guān)規(guī)定，可選聘具備專業(yè)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)對(duì)所使用的物業(yè)進(jìn)行日常管理。物業(yè)管理中心會(huì)同區(qū)監(jiān)察、財(cái)政部門每?jī)赡陮?duì)全區(qū)政府物業(yè)資產(chǎn)進(jìn)行一次全面清查，確保政府物業(yè)家底清晰、賬目準(zhǔn)確。物業(yè)管理中心按照《福田區(qū)政府物業(yè)調(diào)配與授權(quán)使用實(shí)施細(xì)則》等相關(guān)規(guī)定，對(duì)行政事業(yè)單位使用政府物業(yè)實(shí)行統(tǒng)一調(diào)配，授權(quán)使用，并每年對(duì)授權(quán)使用的物業(yè)進(jìn)行一次核查。物業(yè)管理中心按照《福田區(qū)政府物業(yè)產(chǎn)權(quán)登記實(shí)施細(xì)則》、《福田區(qū)政府物業(yè)資產(chǎn)賬務(wù)登記實(shí)施細(xì)則》等相關(guān)規(guī)定，統(tǒng)一對(duì)政府物業(yè)登記備
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