福田區(qū)政府物業(yè)日常管理實(shí)施細(xì)則(完整版)
【正文】 修、維護(hù)、使用和處置政府物業(yè)的；（八）在物業(yè)出租或裝修改造招投標(biāo)活動(dòng)中弄虛作假的；（九）不按規(guī)定進(jìn)行《福田區(qū)政府物業(yè)授權(quán)使用證》年審的；（十）不按規(guī)定限期整改、搬遷或交回物業(yè)的；（十一）其他違反法律、法規(guī)的情形。下列情形由物業(yè)管理中心或其他行政事業(yè)單位負(fù)責(zé)（合同另有約定的除外）：（一）物業(yè)本體；（二）共用設(shè)施、設(shè)備和場地；（三）因不可抗力的原因?qū)е碌膿p壞；（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他應(yīng)由出租方負(fù)責(zé)的情形。第九條 經(jīng)營性政府物業(yè)的監(jiān)督管理，按照《福田區(qū)經(jīng)營性政府物業(yè)租賃管理實(shí)施細(xì)則》及《福田區(qū)經(jīng)營性政府物業(yè)出租招標(biāo)實(shí)施細(xì)則》等規(guī)定執(zhí)行。第五條 授權(quán)使用制度。第三條 福田區(qū)政府物業(yè)管理中心（以下簡稱物業(yè)管理中心）代表區(qū)政府對(duì)全區(qū)政府物業(yè)行使監(jiān)督管理職能，保障政府物業(yè)規(guī)范、合理、安全使用。使用單位按照《福田區(qū)政府采購實(shí)施辦法（試行）》的有關(guān)規(guī)定，可選聘具備專業(yè)資質(zhì)的物業(yè)管理企業(yè)對(duì)所使用的物業(yè)進(jìn)行日常管理。第十三條 實(shí)行企業(yè)化管理、國有民辦、私人承辦及參照BOT模式辦學(xué)的產(chǎn)權(quán)屬政府的中小學(xué)和幼兒園，原則上由辦學(xué)方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修、維護(hù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，特殊情況經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)可給予適當(dāng)補(bǔ)貼；涉及物業(yè)主體結(jié)構(gòu)、消防安全等方面的維修、維護(hù)，辦學(xué)方須報(bào)物業(yè)管理中心審核同意后實(shí)施。第二十條 政府物業(yè)處置須提
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