物業(yè)管理-商機(jī)無限-文庫(kù)吧資料
2025-08-10 17:11本頁(yè)面
【正文】 體現(xiàn)在：辦理入住的廣告收入：在大型社區(qū)辦理入住時(shí)，會(huì)有許多商家蜂擁而至，比如家電、家具、裝修公司等，他們會(huì)提出要求辦理入住期間在小區(qū)內(nèi)發(fā)放宣傳單、打宣傳橫幅，這時(shí)我們就可以提出我們的條件，比如辦理入住手續(xù)辦公司的場(chǎng)景布置，氣球門啦、熱氣球啦等等、要求他們?yōu)轫?xiàng)目提供一些需要的家電比如數(shù)碼相機(jī)、項(xiàng)目食堂廚具等等、或是直接要求支付場(chǎng)地費(fèi)。首先、辦理入住時(shí)的裝修市場(chǎng)：業(yè)主辦理入住的階段，可以說是物業(yè)公司掙錢的大好時(shí)機(jī)。相對(duì)于中海物業(yè)這樣先進(jìn)的物業(yè)公司來說，做到它的那種水平，還需要我們德茂物業(yè)人的不斷努力。以杭州湖畔花園為例，中海物業(yè)只派一人進(jìn)駐原物業(yè)管理公司，輸入中海的一套管理模式，一年后該小區(qū)即被評(píng)為國(guó)家優(yōu)秀示范小區(qū)，管理成本費(fèi)用也大大降低。另外，該公司的管理輸出含金量非常高，成為中海物業(yè)贏利的一大法寶。 管理輸出是法寶：在激烈的競(jìng)爭(zhēng)下，物業(yè)管理是個(gè)微利行業(yè)，只有充分發(fā)揮品牌、管理等無形資產(chǎn)的優(yōu)勢(shì)，才能獲得豐厚的利潤(rùn)。他們重點(diǎn)發(fā)展高利潤(rùn)的服務(wù)內(nèi)容，包括電梯維修和調(diào)試、消防系統(tǒng)的檢驗(yàn)和改造、智能化設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工、二次供水設(shè)備的清洗和消毒等，成為目前國(guó)內(nèi)物業(yè)管理行業(yè)中惟一一家同時(shí)具備電梯工程、機(jī)電保修和供水設(shè)施清洗等專業(yè)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的企業(yè)，促使物業(yè)管理由簡(jiǎn)單維護(hù)型向改進(jìn)維護(hù)型、勞動(dòng)密集型向知識(shí)密集型轉(zhuǎn)變。更為突出的是在不少物業(yè)公司為入不敷出而頭疼時(shí)， 中海物業(yè)已實(shí)現(xiàn)贏利，步入良性循環(huán)發(fā)展
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