【正文】 建筑物電子信息系統(tǒng)防雷技術規(guī)范》【GB503432004】《汽車庫、修車庫、停車廠設計防火規(guī)范》【GB5006797】 供配電系統(tǒng)設計在地下室設變電所。有污濁空氣處及自然通風無法滿足要求處均設置機械排風設施。人，公共空間15～25 m3/h廚房排油煙均經(jīng)靜電油霧凈化器處理達標后高空排放。冷凝水管的保溫采用橡塑管殼套?？照{(diào)風管和水管保溫采用離心玻璃棉板材或管殼套，防潮層采用復合夾筋鋁箔。高溫排煙風管壁厚按《高層民用建筑設計防火規(guī)范》和《民用建筑防排煙技術規(guī)程》的有關規(guī)定選用。其他需要排除污濁空氣或余熱的房間、場所，也設有機械排風系統(tǒng)。另備有空調(diào)系統(tǒng)。各封閉房間均設有自然補風口。在其他必要處設有多葉加壓送風口（常閉，著火時開，280℃關）、排煙口和排煙閥（常閉，著火時開，280℃關）、防煙防火調(diào)節(jié)閥閥（常開，著火時或70℃關）等消防用風閥，防火閥、排煙口、送排風機均與消防中心連鎖，互為連動。（2）、所有通風及空調(diào)系統(tǒng)均采用不燃、難燃的設備和材料，如風管采用鍍鋅鋼板，排煙風管采用加厚鍍鋅鋼板（按“高規(guī)”要求的厚度），并考慮用耐熱材料敷設，風管軟接采用不燃的硅玻鈦金不燃軟風管制作，空調(diào)風管和水管的保溫材料采用離心玻璃棉等。2．防排煙系統(tǒng)和消防措施（1）、地下汽車庫、封閉房間或封閉內(nèi)走廊均設有機械排煙系統(tǒng)，機械排煙風機箱設置于專用的排煙機房內(nèi)。集中式中央空調(diào)系統(tǒng)可采用全新風運行，以利用自然能源。新風由外墻風口引入，空調(diào)氣流形式采用側送雙層百葉風口或頂送散流器送風口，所有室內(nèi)空氣都經(jīng)過表冷（加熱）、消聲處理后送入室內(nèi)，加上外墻防水新風口和室內(nèi)百葉排風口，構成完整的公共空間氣流組織。另設有電子水處理儀、空調(diào)水管路系統(tǒng)、其他輔機和BA自控系統(tǒng)，向室內(nèi)空調(diào)系統(tǒng)末端設備供給空調(diào)循環(huán)水。2．地上總建筑面積： m23．大樓夏季空調(diào)估算冷負荷約為：2217KW；大樓冬季空調(diào)估算暖負荷約為：1800kw。2．室內(nèi)空氣設計參數(shù)：表75 中央空調(diào)設計參數(shù)表編 號房 間 名 稱夏 季冬 季新風量(m3/)噪聲標準干球溫度℃相對濕度%干球溫度℃相對濕度%A大廳、公共空間26～28≤6516～20≥4020≤50B客房，會議室25～28≤6518～20≥4030≤40表76 防排煙設計參數(shù)表編號部 位加壓送風量或機械排煙量A汽車庫6換氣次數(shù)(次/h)B封閉房間或封閉內(nèi)走廊負擔兩個防煙分區(qū)排煙量120m3/h《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標準》【GB 309695】。 暖通空調(diào)設計 設計依據(jù)《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》【GB500192003】（2003年版）《建筑設計防火規(guī)范》【GB 500162006】《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》【GB 5006797】《通風與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》【GB 502432002】《全國民用建筑工程暖通空調(diào)動力設計技術措施》（2003年版）。2．進戶管設沉降補償器。 管道材料及安裝1．天然氣管道采用鍍鋅鋼管，絲扣連接。 天然氣耗氣量計算本工程天然氣用量為：30Nm3/h。室外道路邊適當位置設置平箅式雨水口，收集道路、人行道及屋面雨水,排至基地南側青城大道市政雨水管網(wǎng)。4．室外雨水量室外設計重現(xiàn)期：P=2a，設計降雨歷時：t=t1+mt2 ，m=2地面集水時間：t1=5min暴雨強度q=472L/S 雨水系統(tǒng)1．各建筑單體室外雨污水分流。2．本基地最高日生活污廢水量為170m3/d，3．各單體污水立管采用單立管排水系統(tǒng)，伸頂通氣。循環(huán)泵啟閉由熱水回水溫度直接控制。（2）地下室集中泵房內(nèi)設置20m3不銹鋼生活儲熱水箱及1套熱水供水泵分別供酒店熱水。d1餐廳1400人15L/人 熱水設計1．用水點：酒店餐廳及客房；員工淋浴均需供應熱水。（3）地下室集中泵房內(nèi)設置50m3不銹鋼生活調(diào)節(jié)水箱及1套高效成套變頻供水設備，水泵從生活水箱吸水,提供酒店用水。3．生活用水量：表71 生活用水量表用水項目人數(shù)用水標準最高日用水量(m3/d)用水時間(h)時變化系數(shù)平均時用水量(m3)最大時用水量(m3)客房174床300升/ 24餐廳1400人次50升/ 7012商場3735m25升/ 12車庫3337m22升/ 61空調(diào)補水1t/ h2424111小計總計(不可預計)4．給水系統(tǒng)：（1）室外綠化用水、地下一層及商業(yè)用房均采用市政自來水直接供水。 給水設計1．生活給水水源：在青城大道和奎光東六街市政給水干管上分別接出一根DN150的引入管，在基地內(nèi)成環(huán)狀布置，做為基地生活及消防用水。都江堰市水鄉(xiāng)人家經(jīng)濟型商務酒店項目 安裝工程方案第七章 安裝工程方案 給水排水設計 設計依據(jù)《建筑給水排水設計規(guī)范》【GB50015－2003】 《建筑設計防火規(guī)范》【GB50016—2006】《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》【GB500842001】（2005年版）《建筑滅火器配置設計規(guī)范》【GB501402005】《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規(guī)范》【GB5006797】《室外給水設計規(guī)范》【GB500132006】《室外排水設計規(guī)范》【GB500142006】 設計范圍、排水設計以及消防（消火栓系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、滅火器系統(tǒng)）系統(tǒng)的設計。 設計荷載標準值基本風壓：W0＝㎡，地面粗糙度按B類考慮雪荷載： kN/㎡。 抗震設防烈度根據(jù)規(guī)范及場地建筑的實際情況，可以確定：建筑類別：丙類抗震設防烈度：8度（），第二組。 結構設計 設計依據(jù)1．有關規(guī)范和規(guī)程：（1）《建筑抗震設防分類標準》【GB50223－2008】（2）《建筑結構荷載規(guī)范》【GB50009－2001】（2006年版）（3）《建筑抗震設計規(guī)范》【GB500011－2001】（2008年版）（4）《混凝土結構設計規(guī)范》【GB500010－2002】（6）《建筑地基基礎設計規(guī)范》【GB50007－2002】（7）《成都地區(qū)建筑地基基礎設計規(guī)范》【GB51/T50026－2001】 設計概況及結構選型本工程地下一層，地上為6+1層，采用框架結構。客房區(qū)在各樓層設兩個服務用房，為客戶提供便捷的服務。二層中餐廳，有著備餐區(qū)，以方便 客進行人性化點菜。（2）餐廳設計：酒店大堂右側為早餐廳，早餐廳與廚房備餐間直接連接，使餐廳能提供中式、西式、自助式等多種用餐服務。大廳右上角為咖啡廳，作為顧客總服務的等候區(qū)、會客區(qū)，顧客在此可以看著階梯式 外景觀，聆聽鋼琴演奏，享受著優(yōu)質(zhì)的吧臺服務，并且總服務臺和入口有著舒適放心的視角。這樣極大地方便顧客出入酒店（特別是無障礙人士），一、二層通高大廳使顧客寬敞舒適。（1）入口設計：室外采用2%平坡與入口相接，而不是傳統(tǒng)的臺階方式。不僅如此，設計刻意地在地下室留出一塊露天的景觀空間，而且景觀空間與地下、地上商業(yè)間連接了一個共享空間，在共享空間中配置一臺上下穿梭的觀光電梯，更加強景觀空間與上下商業(yè)聯(lián)動，使商業(yè)空間極大的提升商業(yè)價值。休閑商業(yè)設計（酒店配套設施）休閑商業(yè)不是以滿足購物作為主要空間，而更注重人與人之間相互交流，人與環(huán)境、人與自然的融合，使人們在此放松心情，享受人生。建筑東樓六層為酒店，西樓一至二層為商業(yè)，三至五層為酒店客房，中間騎樓三四層為會議中心，五層為連廊。建筑分類為三類，地上建筑耐火等級為二級，地下建筑耐火等級為一級。 建筑設計水鄉(xiāng)人家酒店為地下一層，地上六層的多層建筑。不同功能之間建立一種互補關系，提升酒店和休閑商業(yè)的商業(yè)價值。 主要技術指標表61 項目主要技術指標表項目數(shù)量地上總建筑面積（㎡）其中：地上商業(yè)面積（㎡）酒店建筑面積（㎡）地下總建筑面積（㎡）其中：地下商業(yè)面積（㎡）地下停車庫及配套設施（㎡）客房數(shù)（間）174停車位（輛）94其中：地面（輛）47地下（輛）47建筑層數(shù)（層）6建筑高度（米）23注：因紅線與背面水鄉(xiāng)人家住宅小區(qū)練成一體等原因，如容積率、綠化率等部分指標暫未列入。騎樓下方設6m寬的主車道。 交通布置酒店入口和商業(yè)入口沿青城路布置。 總平面布置建筑成一字型布置在地塊中央，建筑最大層數(shù)為六層，地下為一層。地塊形狀近似長方形。綜上所述，項目建設條件已具備。通訊區(qū)內(nèi)有中國電信和中國聯(lián)通設立的專用通訊模塊局，并可提供IDD、ADSL、DDN服務。交通項目建設場地交通十分方便。天然氣項目由城市天然氣管網(wǎng)供氣，滿足用氣需求。項目所需要的用水，由都江堰市城市自來水管網(wǎng)提供，享受都江堰市市政管網(wǎng)的配套，水質(zhì)符合GB5784標準。 市政配套條件項目所在區(qū)域完善的配套設施，為項目建設提供良好條件。但除蒲江—新津斷裂在第四紀以來有間隙性活動外，其它隱伏斷裂近期無明顯活動表征。由于受喜馬拉雅山造山運動的影響，兩構造帶相對上升，在坳陷盆地內(nèi)堆積了厚度不等的第四系冰水堆積層和沖積層，形成現(xiàn)今平原景觀?；噩F(xiàn)狀地形地勢淺丘地形，除居住林盤外，全是林地和農(nóng)田。 地形及工程地質(zhì)條件地形地貌建筑場地屬岷江水系I級階地，擬建場地地形整體較平坦，場地及地基整體穩(wěn)定，宜于建筑。正在辦理規(guī)劃和用地批準手續(xù)。 建設條件 政策環(huán)境項目進行酒店建設，對于恢復都江堰市旅游服務設施，恢復和擴大旅游接待能力，為都江堰市旅游經(jīng)濟的恢復和發(fā)展打下基礎，對于推動都江堰市旅游經(jīng)濟的發(fā)展等均有重要的意義，都江堰市委、市政府高度重視，市級政府各部門均設綠色通道全力支持。地勢平坦。都江堰市水鄉(xiāng)人家經(jīng)濟型商務酒店項目 建設場地及建設條件第五章 建設場地及建設條件 建設場地本工程選址都江堰市幸福鎮(zhèn)塔子村水鄉(xiāng)人家地塊內(nèi)南側，南沿青城大道，東面規(guī)劃道路，北面奎光東六街。 建設內(nèi)容及規(guī)模都江堰市水鄉(xiāng)人家酒店建設項目建設酒店用大樓一座，總建筑面積17433㎡，其中：地上建筑面積：㎡，㎡、㎡。抓住了重建契機的都江堰會變得更加美麗，都江堰的旅游業(yè)將在“浴火重生”后實現(xiàn)大跨越。游客通過新建成的木結構步道,可看到“5規(guī)劃中的都江堰旅游不再是簡單的古遺跡觀光，他們挖掘青城山的道文化和中草藥資源，開始打造“中國式養(yǎng)生基地”；他們挖掘青城外山、龍池、虹口山地的自然資源，引入高爾夫、漂流、攀巖、山地自行車等運動項目，開始打造“運動休閑基地”；他們還挖掘田園風光和農(nóng)家樂資源，準備建設一批高端鄉(xiāng)村連鎖酒店，打造“鄉(xiāng)村度假基地”……都江堰市旅游業(yè)重建，也沒有忘記保留地震的遺跡。都江堰市旅游業(yè)重建，不僅僅追求旅游功能的恢復，更追求旅游設施能級的“提升”。都江堰市擁有豐富的自然、人文旅游資源。%，%。旅游業(yè)已成為市域經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè)。都江堰市水鄉(xiāng)人家經(jīng)濟型商務酒店項目 建設目標與建設內(nèi)容第四章 需求分析與建設規(guī)模 需求分析改革開放以來，特別是近年來，都江堰市積極實施政府主導型大旅游發(fā)展戰(zhàn)略，把旅游業(yè)作為市域經(jīng)濟的主導產(chǎn)業(yè)大力培育，大力實施“四個一體化”（即城區(qū)與景區(qū)一體化、旅游與文化一體化、旅游與生態(tài)一體化、旅游與城市建設一體化），著力推進“旅游業(yè)三個轉(zhuǎn)變”（即旅游產(chǎn)品由單一觀光旅游向觀光與休閑、度假、會展等特色旅游轉(zhuǎn)變，旅游市場由國內(nèi)游為主向國內(nèi)游與入境游并重轉(zhuǎn)變，旅游經(jīng)濟從門票經(jīng)濟向綜合經(jīng)濟轉(zhuǎn)變），加強旅游資源的整合開發(fā)，不斷加大景區(qū)投入，打造城市品牌，調(diào)整產(chǎn)品結構，創(chuàng)新旅游營銷，優(yōu)化旅游環(huán)境，“行、游、住、食、購、娛”六大基礎產(chǎn)業(yè)要素規(guī)模逐步壯大，全市旅游業(yè)實現(xiàn)了持續(xù)快速健康發(fā)展。鐵路：保留現(xiàn)成灌鐵路及都江堰車站，作為都江堰市區(qū)大宗貨物運輸通道和樞紐。城鎮(zhèn)等級結構中心城區(qū)、新鎮(zhèn)區(qū)、一般鎮(zhèn)鄉(xiāng)、農(nóng)村新型社區(qū)和旅游服務社區(qū)、農(nóng)村散居林盤。北山：包括龍池、虹口、向峨山區(qū)沿龍溪河、白沙河，以S106為軸的自然生態(tài)保護區(qū)與山地運動旅游區(qū)。兩翼：西南翼包括中興、青城山、大觀鎮(zhèn)，依托趙公山一青城山一青城外山、沿沙溝河一泊江河，依托Sl06為軸構成，為風景名勝區(qū)和休閑度假旅游服務區(qū)。一體：由灌口、幸福、紫坪鋪、玉堂、聚源組成的都江堰市中心城。產(chǎn)業(yè)結構發(fā)展目標2007年為14:36:50，2020年為5:43:52，2050年為3:30:67。2020年為478億元人民幣，人均約7500美元，年均增長率約為15%。城鎮(zhèn)集中區(qū)建設用地約150平方公里，人均約138平方米。城鎮(zhèn)集中區(qū)建設用地約70平方公里，人均約120平方米。城鎮(zhèn)集中區(qū)建設用地約39平方公里，人均約135平方米。2050年底市域總人口約120萬人，城鎮(zhèn)集中區(qū)人口約108萬人。 發(fā)展目標人口發(fā)展目標2006年底市域總人口約70萬人，城鎮(zhèn)集中區(qū)人口約31萬人。 總體規(guī)劃概要 功能定位與總體發(fā)展目標功能定位：國際生態(tài)、文化、旅游城市，成都市域次中心城市，現(xiàn)代城鄉(xiāng)一體化都市。都江堰市被評為“中國歷史文化名城”、“中國優(yōu)秀旅游城市”，成為世界著名的旅游勝地。 文化、旅游資源都江堰市是國際旅游名城，有被譽為“世界水利文化的鼻祖”的古老的都江堰水利工程；有“青城天下幽”之稱的青城山，是中國道教發(fā)祥地