【正文】 具體的控制圖則，明確土地使用性質、公共配套設施、綠地系統(tǒng)、地塊開發(fā)強度、建筑形式等。　　 核心區(qū)內的建筑與環(huán)境均應按文物保護法律、法規(guī)和有關規(guī)定進行保護。　　3 規(guī)劃內容　　1) 強制性內容　　歷史文化街區(qū)（歷史文化保護區(qū)）保護規(guī)劃應劃定核心區(qū)、建設控制區(qū)和風貌協(xié)調區(qū)，并制定保護規(guī)定?！　? 規(guī)劃范圍　　1) 廣州市歷史文化名城保護規(guī)劃確定的或廣州市政府公布的歷史文化街區(qū)（歷史文化保護區(qū)）的保護范圍界線，應當組織編制保護規(guī)劃?！　?控制性詳細規(guī)劃階段的專項規(guī)劃的規(guī)劃范圍、規(guī)劃期限、規(guī)劃調整等依據相應層次的城鄉(xiāng)規(guī)劃進行確定，并在上一層次規(guī)劃的指導下進行編制，其規(guī)劃成果應與相應層次的城鄉(xiāng)規(guī)劃相協(xié)調?！　? 根據城市社會文化、經濟發(fā)展和公共利益的實際需要，可以對中心村規(guī)劃作非重大調整，包括土地利用性質不超越兼容性范圍的調整，土地開發(fā)強度、配套設施和道路交通的規(guī)劃指標和要求的變動幅度較小的調整等，但必須滿足以下條件：　　1) 必須符合法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范及政策要求；　　2) 與上層次城市規(guī)劃要求沒有矛盾，調整后仍與分區(qū)規(guī)劃的規(guī)劃管理單元的總體要求相符；　　3) 不損害公共利益；　　4) 符合相關程序要求，且只能在中心村規(guī)劃批準滿一年后進行。　　 規(guī)劃成果　　中心村規(guī)劃成果包括規(guī)劃文件、圖紙和附件（規(guī)劃說明和基礎資料收入附件）?！　? 指導性內容　　1) 提出各地塊的建筑體量、體型、色彩、材料等要求?！　?) 確定主要路網的紅線位置、控制點坐標和標高。　　2) 規(guī)定規(guī)劃范圍內村建設用地中各類不同使用性質用地的界線，各地塊允許的土地使用強度（以地面以上總建筑面積為控制指標）。城市規(guī)劃區(qū)內的中心村應編制控制性詳細規(guī)劃?！　?中心村規(guī)劃　　 中心村規(guī)劃的任務是合理確定村建設用地規(guī)模，明確村域內城市建設用地、中心村建設用地和非建設用地的范圍和界限，詳細規(guī)定村建設用地的用地布局、各項控制指標及其它規(guī)劃管理要求，以指導修建性詳細規(guī)劃的編制?！　?規(guī)劃調整　　1 因下列情形之一，需要對分區(qū)規(guī)劃管理單元的控制性規(guī)劃導則、控制性詳細規(guī)劃進行修編或對其法定文件進行局部調整：　　1) 上層次規(guī)劃發(fā)生重大變更，對控制性詳細規(guī)劃控制區(qū)域的功能與布局產生重大影響的；　　2) 經國家、省、市批準設立的重大項目的需要，對控制性詳細規(guī)劃控制的地塊的功能與布局產生重大影響的；　　3) 在實施城市建設中發(fā)現控制性詳細規(guī)劃有明顯缺陷的；　　4) 因重大公共利益的需要?！　?規(guī)劃成果 　　控制性詳細規(guī)劃的成果包括法定文件、管理文件和技術文件。城市中心區(qū)、舊城改造區(qū)、近期建設區(qū)以及儲備土地、擬出讓土地等城市建設重要控制區(qū)域，應當優(yōu)先編制分區(qū)規(guī)劃管理單元的控制性規(guī)劃導則或控制性詳細規(guī)劃?！　?分區(qū)規(guī)劃管理單元的控制性規(guī)劃導則和控制性詳細規(guī)劃　　 分區(qū)規(guī)劃管理單元的控制性規(guī)劃導則、控制性詳細規(guī)劃的規(guī)劃任務是以經批準的城市總體規(guī)劃階段、分區(qū)規(guī)劃階段的各項城市規(guī)劃為依據，確定建設地區(qū)的土地使用性質、使用強度、道路、工程管線和配套設施以及空間環(huán)境等的規(guī)劃控制要求，作為廣州市城市規(guī)劃管理的重要、直接依據，并指導修建性詳細規(guī)劃的編制?！　》謪^(qū)規(guī)劃階段的專項規(guī)劃的規(guī)劃范圍、規(guī)劃期限、規(guī)劃調整等參照相應層次的城鄉(xiāng)規(guī)劃，其規(guī)劃成果應與相應層次的城鄉(xiāng)規(guī)劃相協(xié)調?！　? 根據城市社會文化、經濟發(fā)展和公共利益的需要，可以對建制鎮(zhèn)（中心鎮(zhèn)）作非重大調整，但必須符合法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范及政策要求，與上層次城市規(guī)劃要求沒有矛盾，且不損害公共利益?！　≡诮ㄖ奇?zhèn)（中心鎮(zhèn)）總體規(guī)劃批準后，規(guī)劃編制主體應組織設計單位按照分區(qū)規(guī)劃成果技術標準的要求，完成相應范圍的分區(qū)規(guī)劃成果，在分區(qū)規(guī)劃進行動態(tài)更新時納入。　　結合技術經濟論證，提出規(guī)劃實施的步驟、措施和方法。　　2 指導性內容　　統(tǒng)籌安排城鎮(zhèn)行政、商業(yè)、文化、教育、衛(wèi)生、體育、社會福利等公共服務設施的發(fā)展目標、布局指導原則?！　〈_定變電站、燃氣儲氣罐站、污水處理廠、垃圾填埋場或垃圾焚燒廠、水廠、發(fā)電廠、電信等重要市政公用設施的規(guī)模、位置和用地界限或通道，劃定市政公用設施規(guī)劃控制黑線。　　確定區(qū)域綠地、環(huán)城綠帶、公共綠地、生產防護綠地等必須嚴格控制和保護地域的用地界線和控制要求，劃定生態(tài)綠地規(guī)劃控制綠線?！　〈_定城鎮(zhèn)主要道路的走向，站場、碼頭等重要交通設施用地范圍、位置等，劃定道路交通設施規(guī)劃控制紅線?！　?廣州市城市規(guī)劃區(qū)范圍內的建制鎮(zhèn)（中心鎮(zhèn)）應制定建制鎮(zhèn)（中心鎮(zhèn)）總體規(guī)劃。　　 規(guī)劃調整　　因下列情形之一，可以按程序對分區(qū)規(guī)劃作出修編或局部調整：　　城市總體規(guī)劃發(fā)生變化，對分區(qū)的功能與布局產生重大影響的；　　經國家、省、市批準設立的重大項目的需要，對分區(qū)的功能與布局產生較大影響的；　　在實施城市建設中發(fā)現分區(qū)規(guī)劃有明顯缺陷的；　　在對分區(qū)規(guī)劃實施的定期檢討過程中，因公眾重大利益的需要。應綜合考慮多種影響因素劃定城市分區(qū)的規(guī)劃管理單元，形成規(guī)劃分區(qū)——行政街道——規(guī)劃管理單元三級層次結構。劃定適建與不適建的用地界限，并制定相關規(guī)劃控制導則。　　6) 其他與公共利益相關的內容?！　?) 確定綠地系統(tǒng)、河湖水面、供電高壓線走廊、對外交通系統(tǒng)、風景名勝的用地界線和文物古跡、傳統(tǒng)街區(qū)的保護范圍?！　?) 確定市、區(qū)、街道（鎮(zhèn)、居住區(qū)）級公共服務設施的分布、規(guī)模及其用地范圍?！　?規(guī)劃范圍　　都會區(qū)應結合城市行政區(qū)劃劃定規(guī)劃范圍；都會區(qū)的建制鎮(zhèn)（中心鎮(zhèn)），應當納入分區(qū)規(guī)劃；都會區(qū)外的行政區(qū)、特定管理區(qū)和縣級市、重要地區(qū)、主要建成區(qū)根據需要可編制分區(qū)規(guī)劃?！　?規(guī)劃調整　　根據城市社會文化、經濟發(fā)展和公共利益的需要，廣州市城市規(guī)劃部門可以對片區(qū)發(fā)展規(guī)劃進行規(guī)劃修編或局部調整?！　?) 原則確定城鄉(xiāng)土地利用布局及結構性控制要求、城鎮(zhèn)建設用地控制范圍，劃定黑線，按土地利用與保護方式、開發(fā)強度劃分政策區(qū)并制定相應的規(guī)劃引導和控制政策。　　4) 原則確定水域及相關控制范圍，劃定藍線，并制定相應的規(guī)劃控制政策?？刂频缆芳爸匾煌ㄔO施用地范圍并限定各類控制線沿線建（構）筑物的設置條件?！　? 確定包括紫線、紅線、綠線、藍線、黃線、黑線的“六線”控制體系的框架：　　1) 根據人民政府公布的歷史文化街區(qū)的保護范圍控制界線、及縣級以上人民政府公布保護的歷史建筑的保護范圍，劃定紫線，并制定相應的保護控制政策?！　?強制性規(guī)劃內容　　1 確定片區(qū)的功能、發(fā)展目標?！　?片區(qū)發(fā)展規(guī)劃　　 規(guī)劃任務　　片區(qū)發(fā)展規(guī)劃是對廣州市城市總體發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、總體規(guī)劃在不同發(fā)展片區(qū)的深化落實，確定各片區(qū)的協(xié)調策略與規(guī)劃行動綱領，使廣州市城市總體發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、總體規(guī)劃與分區(qū)規(guī)劃之間更好地銜接?！　?規(guī)劃調整　　根據城市社會文化、經濟發(fā)展和公共利益的需要，城市人民政府可以委托城市規(guī)劃部門或專業(yè)主管部門對專項規(guī)劃進行修編或局部調整?！　?規(guī)劃內容　　專項規(guī)劃內容主要包括：　　1 城市環(huán)境保護專項規(guī)劃；　　2 城市居住用地專項規(guī)劃；　　3 城市公共服務設施專項規(guī)劃；　　4 城市工業(yè)用地專項規(guī)劃；　　5 城市倉儲用地專項規(guī)劃；　　6 城市道路交通專項規(guī)劃；　　7 城市對外交通專項規(guī)劃；　　8 歷史文化名城專項規(guī)劃；　　9 城市園林綠地專項規(guī)劃；　　10 供水、排水、供電、電信、燃氣、供熱、環(huán)衛(wèi)、消防等城市設施專項規(guī)劃；　　11 城市防災設施專項規(guī)劃；　　12 城市地下空間利用專項規(guī)劃；　　13 城市水系專項規(guī)劃；　　14 全市性宏觀城市設計。各項專項規(guī)劃應相互協(xié)調?！　? 城市社會文化、經濟發(fā)展和公共利益的需要，城市人民政府可以組織調整近期建設規(guī)劃?！　?規(guī)劃成果　　近期建設規(guī)劃成果包括規(guī)劃文本、圖紙和附件（規(guī)劃說明和基礎資料收入附件）?！　?) 提出舊城改造、城中村、新城市發(fā)展區(qū)等城市重要地區(qū)的近期建設措施?！　?) 提出城市河湖水系、城市綠化等的環(huán)境綜合治理和實施時序的意見?！　?) 根據城市建設近期重點，提出機場、鐵路、港口、高速公路等對外交通設施，城市主干道、軌道交通、大型停車場等城市交通設施，防災工程設施，自來水廠、污水處理廠、變電站、垃圾處理廠以及相應的管網等市政基礎設施的選址、規(guī)模和實施時序的意見。對規(guī)劃年限內的城市建設用地總量、空間分布、實施時序等進行具體安排，并制定控制和引導城市發(fā)展的規(guī)定?！　?規(guī)劃內容　　1 強制性內容　　1) 確定城市近期建設重點和發(fā)展規(guī)模。近期建設規(guī)劃的基本任務是明確近期內實施城市總體規(guī)劃的發(fā)展重點和建設時序；確定城市近期發(fā)展方向、規(guī)模和空間布局，自然遺產與歷史文化遺產保護措施；提出城市重要基礎設施