【正文】 林和綠地的具體布局?！　? 歷史文化名城保護(hù)?！　? 城市防災(zāi)工程?！　? 近期建設(shè)規(guī)劃?！　?規(guī)劃成果　　城市總體規(guī)劃成果包括規(guī)劃文本、圖紙和附件（規(guī)劃說(shuō)明和基礎(chǔ)資料收入附件）。 近期建設(shè)規(guī)劃　　 近期建設(shè)規(guī)劃是落實(shí)城市總體規(guī)劃的步驟，是城市近期發(fā)展布局和主要建設(shè)項(xiàng)目安排的依據(jù)?！　?規(guī)劃期限　　近期建設(shè)規(guī)劃的期限一般為5年，原則上與城市國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展計(jì)劃的年限一致?！　?) 依據(jù)城市近期建設(shè)重點(diǎn)和發(fā)展規(guī)模，確定城市近期發(fā)展區(qū)域?！　?) 根據(jù)城市近期建設(shè)重點(diǎn)，提出對(duì)歷史文化名城、歷史文化保護(hù)區(qū)、風(fēng)景名勝區(qū)等相應(yīng)的保護(hù)措施?！　?) 根據(jù)城市近期建設(shè)重點(diǎn)，提出文化、教育、體育、衛(wèi)生等重要公共服務(wù)設(shè)施的選址和實(shí)施時(shí)序?！　? 指導(dǎo)性內(nèi)容　　1) 提出城市廣場(chǎng)、主要城市出入口等的環(huán)境綜合治理和建設(shè)意見。　　3) 城市人民政府可以根據(jù)廣州市的實(shí)際情況，決定增加近期建設(shè)規(guī)劃中的指導(dǎo)性內(nèi)容。　　 實(shí)施計(jì)劃及規(guī)劃調(diào)整　　1 城市人民政府依據(jù)近期建設(shè)規(guī)劃，可以制定年度的規(guī)劃實(shí)施計(jì)劃（含年度建設(shè)用地計(jì)劃等），并組織實(shí)施?！　?城市總體規(guī)劃階段的專項(xiàng)規(guī)劃　　 城市總體規(guī)劃階段的專項(xiàng)規(guī)劃指與城市總體規(guī)劃同步編制的有關(guān)專業(yè)的規(guī)劃，部分專項(xiàng)規(guī)劃也可以在城市總體發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、城市總體規(guī)劃的指導(dǎo)下進(jìn)行?！　?規(guī)劃期限　　城市總體規(guī)劃階段的專項(xiàng)規(guī)劃應(yīng)與城市總體規(guī)劃期限保持一致?！　?規(guī)劃成果 　　專項(xiàng)規(guī)劃成果包括規(guī)劃文本、圖紙和附件（規(guī)劃說(shuō)明和基礎(chǔ)資料收入附件），其深度要求參照城市總體規(guī)劃?！　　　〉?節(jié) 分區(qū)規(guī)劃階段 分區(qū)規(guī)劃階段　　包括:片區(qū)發(fā)展規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、建制鎮(zhèn)（中心鎮(zhèn)）的總體規(guī)劃和分區(qū)規(guī)劃階段的專項(xiàng)規(guī)劃。　　 片區(qū)劃分　　廣州市分為花都片區(qū)、南沙片區(qū)、從化片區(qū)、增城片區(qū)、都會(huì)片區(qū)，根據(jù)各片區(qū)的實(shí)際發(fā)展需要，可分別編制片區(qū)發(fā)展規(guī)劃。　　2 建設(shè)人口及用地規(guī)模?！　?) 原則確定片區(qū)綜合交通系統(tǒng)，劃定紅線，并制定相應(yīng)的規(guī)劃控制政策?！　?) 原則確定生態(tài)綠化系統(tǒng)規(guī)劃，劃定綠線，并制定各類綠地的規(guī)劃控制政策?！　?) 原則確定市政公用設(shè)施系統(tǒng)規(guī)劃，劃定黃線，并制定相應(yīng)的規(guī)劃控制政策，保證各類設(shè)施的正常運(yùn)行?！　?規(guī)劃成果　　片區(qū)發(fā)展規(guī)劃成果包括規(guī)劃文本、規(guī)劃圖紙和附件（含電子文件）。　　 分區(qū)規(guī)劃　　 規(guī)劃任務(wù)　　分區(qū)規(guī)劃的主要任務(wù)是在上層次規(guī)劃的基礎(chǔ)上，結(jié)合城市行政區(qū)劃劃定規(guī)劃范圍，對(duì)城市土地利用、人口分布、建設(shè)總量控制、城市公共服務(wù)設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施等內(nèi)容的配置作出進(jìn)一步規(guī)劃安排，為城市規(guī)劃管理以及編制下層次規(guī)劃提供依據(jù)?！　?強(qiáng)制性規(guī)劃內(nèi)容　　1 土地利用規(guī)劃與各專項(xiàng)規(guī)劃的編制，內(nèi)容包括：　　1) 按國(guó)標(biāo)GBJ13790《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定和《廣州市用地分類標(biāo)準(zhǔn)》確定分區(qū)內(nèi)用地的使用性質(zhì)，劃分到中類。　　3) 確定城市主次干道的紅線位置、斷面、控制點(diǎn)坐標(biāo)和標(biāo)高；確定廣場(chǎng)、社會(huì)停車場(chǎng)位置、規(guī)模和控制范圍；確定主要交叉口的形式、控制點(diǎn)標(biāo)高和坐標(biāo)以及基本交通組織方案?！　?) 確定主要市政基礎(chǔ)設(shè)施的位置、規(guī)模和用地范圍，確定市政工程干管的走向、管徑、敷設(shè)方式和服務(wù)范圍?！　? 建立包括紫線、紅線、綠線、藍(lán)線、黃線、黑線的“六線”規(guī)劃控制體系?！　? 劃定城市規(guī)劃管理單元并提出強(qiáng)制性控制要求?！　?規(guī)劃成果　　分區(qū)規(guī)劃成果包括：規(guī)劃文本、圖紙和附件（規(guī)劃說(shuō)明和基礎(chǔ)資料收入附件）?！　?建制鎮(zhèn)（中心鎮(zhèn)）總體規(guī)劃　　 建制鎮(zhèn)（中心鎮(zhèn)）總體規(guī)劃的規(guī)劃任務(wù)是落實(shí)上層次規(guī)劃提出的各項(xiàng)規(guī)劃要求，在綜合研究的基礎(chǔ)上，通過(guò)實(shí)施“三區(qū)”、“六線”的規(guī)劃控制體系，確定城鎮(zhèn)的性質(zhì)、規(guī)模及空間布局結(jié)構(gòu)，統(tǒng)籌安排城鎮(zhèn)各類用地，合理配置基礎(chǔ)設(shè)施?！　?規(guī)劃內(nèi)容　　1 強(qiáng)制性內(nèi)容　　確定城鎮(zhèn)用地規(guī)模、發(fā)展方向，提出土地使用的強(qiáng)制性規(guī)定、土地置換和整理要求，確定文化、教育、衛(wèi)生、體育、社會(huì)福利等公益性公共服務(wù)設(shè)施的位置和用地范圍；劃定中心鎮(zhèn)鎮(zhèn)域整體范圍內(nèi)的不準(zhǔn)建設(shè)區(qū)、非農(nóng)建設(shè)區(qū)和控制發(fā)展區(qū)的“三區(qū)”范圍及城鎮(zhèn)拓展區(qū)規(guī)劃控制黃線。　　確定主要水系、岸線控制要求，以及防洪標(biāo)準(zhǔn)和防洪堤走向，劃定水域岸線規(guī)劃控制藍(lán)線?！　〈_定文物古跡、傳統(tǒng)街區(qū)及其它重要?dú)v史地段的控制范圍和保護(hù)措施，劃定歷史文化保護(hù)規(guī)劃控制紫線?！　〈_定城鎮(zhèn)行政、商業(yè)、文化、教育、衛(wèi)生、體育、社會(huì)福利等公共服務(wù)設(shè)施的總體布局和強(qiáng)制性規(guī)劃要求。　　制定舊區(qū)改建、村莊遷并、用地調(diào)整的原則、方法和步驟，提出改善舊區(qū)生產(chǎn)、生活環(huán)境的要求和措施。　　 規(guī)劃成果　　建制鎮(zhèn)（中心鎮(zhèn)）總體規(guī)劃的成果包括：規(guī)劃文本、圖紙和附件（規(guī)劃說(shuō)明和基礎(chǔ)資料收入附件）。　　 規(guī)劃調(diào)整　　1 因下列情形之一，可能涉及到建制鎮(zhèn)（中心鎮(zhèn)）的性質(zhì)、規(guī)模、發(fā)展方向和總體布局發(fā)生重大變更，需要對(duì)建制鎮(zhèn)（中心鎮(zhèn)）進(jìn)行修編或重大調(diào)整：　　1) 因上層次規(guī)劃進(jìn)行重大調(diào)整而對(duì)建制鎮(zhèn)（中心鎮(zhèn)）的建設(shè)和發(fā)展產(chǎn)生影響的；　　2) 因經(jīng)國(guó)家、省、市批準(zhǔn)設(shè)立的重大項(xiàng)目的需要；　　3) 因公共利益的需要?！　?專項(xiàng)規(guī)劃　　分區(qū)規(guī)劃階段的專項(xiàng)規(guī)劃指與分區(qū)規(guī)劃階段的城鄉(xiāng)規(guī)劃同步編制的有關(guān)專業(yè)的規(guī)劃，部分專項(xiàng)規(guī)劃也可以在分區(qū)規(guī)劃階段的城鄉(xiāng)規(guī)劃的指導(dǎo)下進(jìn)行?！　〉?節(jié) 控制性詳細(xì)規(guī)劃階段 控制性詳細(xì)規(guī)劃階段　　包括：分區(qū)規(guī)劃管理單元的控制性規(guī)劃導(dǎo)則、控制性詳細(xì)規(guī)劃、中心村規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃?！　?規(guī)劃范圍　　城市規(guī)劃行政主管部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)上層次規(guī)劃要求，國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃以及城市建設(shè)的發(fā)展需要，確定需要編制控制性詳細(xì)規(guī)劃的范圍。　　 強(qiáng)制性內(nèi)容　　1 規(guī)劃地段各地塊的土地主要用途及土地使用的兼容性；　　2 規(guī)劃地段各地塊允許的土地使用強(qiáng)度（以地面以上總建筑面積為控制指標(biāo)）；　　3 對(duì)特定地區(qū)地段規(guī)劃允許的建設(shè)高度；　　4 規(guī)劃地段各地塊的綠地率、公共綠地面積；　　5 規(guī)劃地段居住區(qū)級(jí)以上（含居住區(qū)級(jí)）、獨(dú)立用地的公共服務(wù)設(shè)施市和政公用設(shè)施的用地種類、用地規(guī)模、布局及建設(shè)要求，大型市政公用設(shè)施（包括市政通道）的用地種類、用地規(guī)模、控制范圍及要求，對(duì)環(huán)境有特殊影響設(shè)施的衛(wèi)生于安全防護(hù)距離和范圍；　　6 城市主、次干道的功能分級(jí)、道路紅線范圍，城市主、次干道交叉口的形式、用地范圍及控制要求，公共停車場(chǎng)（庫(kù)）和公交站場(chǎng)的用地規(guī)模和范圍；　　7 地塊的交通出入口方位、建筑物與規(guī)劃道路退讓距離；　　8 其他規(guī)劃認(rèn)為與公眾重大利益相關(guān)的指標(biāo)、規(guī)定等?！　》謪^(qū)規(guī)劃的控制性規(guī)劃導(dǎo)則成果包括規(guī)劃文件、圖則、和附件（規(guī)劃說(shuō)明和基礎(chǔ)資料收入附件）?！　? 根據(jù)城市社會(huì)文化、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和公共利益的實(shí)際需要，可以對(duì)分區(qū)規(guī)劃管理單元的控制性規(guī)劃導(dǎo)則、控制性詳細(xì)規(guī)劃作出調(diào)整，但必須滿足以下條件：　　1) 必須符合法律、法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范及政策要求；　　2) 與上層次城市規(guī)劃要求沒(méi)有矛盾，調(diào)整后仍與分區(qū)規(guī)劃的規(guī)劃管理單元、控制性詳細(xì)規(guī)劃的法定文件的總體要求相符；　　3) 不損害公共利益；　　4) 符合相關(guān)程序要求。　　 規(guī)劃范圍　　城市規(guī)劃區(qū)外的中心村應(yīng)編制中心村規(guī)劃?！　?規(guī)劃內(nèi)容　　1 強(qiáng)制性內(nèi)容　　1) 確定中心村的性質(zhì)及村建設(shè)用地的規(guī)模、發(fā)展方向、總體布局?！　?) 規(guī)定村建設(shè)用地各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率和重要地區(qū)的建筑材料等控制指標(biāo)及要求；規(guī)定交通出入口方位、停車泊位、建筑后退距離、建筑間距等要求?！　?) 確定工程管線的走向、管徑和工程設(shè)施的用地界線。　　2) 制定相應(yīng)的土地使用與建筑管理建議。　　 規(guī)劃調(diào)整　　1 因下列情形之一，可能引起中心村的性質(zhì)、規(guī)模、發(fā)展方向和總體布局等產(chǎn)生重大變更，需要對(duì)中心村規(guī)劃進(jìn)行修編或作出重大調(diào)整：　　1) 上層次規(guī)劃進(jìn)行重大調(diào)整而對(duì)規(guī)劃地區(qū)發(fā)生影響的；　　2) 經(jīng)國(guó)家、省、市批準(zhǔn)設(shè)立的重大項(xiàng)目的需要；　　3) 因公眾重大利益的需要?！　?專項(xiàng)規(guī)劃　　 控制性詳細(xì)規(guī)劃階段的專項(xiàng)規(guī)劃包括歷史文化街區(qū)（歷史文化保護(hù)區(qū)）保護(hù)規(guī)劃、微觀城市設(shè)計(jì)、城市夜景照明系統(tǒng)（光亮工程）規(guī)劃、戶外廣告規(guī)劃、雕塑（含公共藝術(shù)品、紀(jì)念碑等）、市政基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃等?！　?歷史文化街區(qū)（歷史文化保護(hù)區(qū)）保護(hù)規(guī)劃　　1 歷史文化街區(qū)（歷史文化保護(hù)區(qū)）保護(hù)規(guī)劃的規(guī)劃任務(wù)是落實(shí)廣州市城市總體發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、城市總體規(guī)劃和歷史名城保護(hù)專項(xiàng)規(guī)劃的要求，有效保護(hù)歷史文化街區(qū)（歷史文化保護(hù)區(qū)），合理控制歷史文化街區(qū)（歷史文化保護(hù)區(qū)）及其周邊地區(qū)的開發(fā)建設(shè)，維護(hù)其傳統(tǒng)格局、建筑特色和整體風(fēng)貌，改善基礎(chǔ)設(shè)施，提高環(huán)境質(zhì)