金泰城項(xiàng)目理解-文庫(kù)吧資料
2024-08-11 15:44本頁(yè)面
【正文】 繞，自然人文景觀環(huán)境無(wú)與倫比，獨(dú)一無(wú)二；2. 西班牙風(fēng)格園林景觀；、相互融通，景觀立體層疊，大面積綠地環(huán)繞，空氣質(zhì)量?jī)?yōu)質(zhì)；居住理念都市休閑理念主要演繹“離塵不離市“的生活理念，根據(jù)目前國(guó)內(nèi)外最新城市居住理論，高品質(zhì)的城市居住生活方式，應(yīng)符合如下條件：是脫離了工作空間板塊的純生活都市空間板塊；有十分便利的公共交通與個(gè)人交通條件；有良好的生態(tài)化居住環(huán)境；有完善的商業(yè)、教育、休閑娛樂(lè)等生活服務(wù)配套設(shè)施；高性能的建筑產(chǎn)品；優(yōu)良的性?xún)r(jià)比賣(mài)點(diǎn)提煉：，在近期有著大規(guī)模的利好的規(guī)劃。另外樹(shù)種的選擇上考慮四季的變換，采用40余種各式樹(shù)種，季季都有景。賣(mài)點(diǎn)提煉：山水資源：山海廣場(chǎng)、濱海浴場(chǎng)、月亮河公園及二道河，最近距海岸線(xiàn)僅600M緊臨鲅魚(yú)圈區(qū)政府，處于鲅魚(yú)圈中心地段生活配套完善隨著建設(shè)的進(jìn)行，作為鲅魚(yú)圈的中心地帶，各種公交路線(xiàn)正在不斷規(guī)劃之中，使周?chē)慕煌ㄗ兊帽憷髣≡骸D書(shū)館緊鄰項(xiàng)目，將與項(xiàng)目共同形成配套成熟的大型的人性化居住社區(qū)區(qū)域集高爾夫球場(chǎng)、月亮湖公園、山海廣場(chǎng)、濱海浴場(chǎng)、體育公園等旅游休閑與動(dòng)場(chǎng)所，將會(huì)成為鲅魚(yú)圈的“旅游休閑區(qū)”。項(xiàng)目市場(chǎng)環(huán)境鲅魚(yú)圈是1992年10月國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)設(shè)立的國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)，隨著開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)北上，城市南移的發(fā)展規(guī)化，南部新城將打造一個(gè)新的城市中心，區(qū)政府現(xiàn)已遷入，新建的中心醫(yī)院和省實(shí)驗(yàn)學(xué)?，F(xiàn)都已投入使用，我們金泰城項(xiàng)目正位于南部新城最核心的位置，交通便捷東臨平安大街是市政主要公路，貫穿遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶的遼東灣大街從金泰城中穿過(guò)，金泰城內(nèi)主要公路有金泰路，西至遼東灣大街，東至青龍山大街。三、規(guī)劃項(xiàng)目環(huán)境簡(jiǎn)介我們金泰城項(xiàng)目正位于南部新城最核心的位置，交通便捷，東臨平安大街是市政主要公路，貫穿遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶的遼東灣大街從金泰城中穿過(guò)，金泰城內(nèi)主要公路有金泰路，西至遼東灣大街，東至青龍山大街。我們?cè)诒本┯惺嗄甑奈飿I(yè)公司運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)在在鲅魚(yú)圈已經(jīng)成立了自己的物業(yè)管理公司，專(zhuān)門(mén)服務(wù)金泰城項(xiàng)目，還聘請(qǐng)了世界物業(yè)管理屆最著名的世邦衛(wèi)理士物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)給予顧問(wèn)服務(wù)。并在小區(qū)內(nèi)設(shè)置了電子巡更系統(tǒng)。社區(qū)內(nèi)小超市、藥店、保健醫(yī)療診所一應(yīng)俱全u 社區(qū)教育醫(yī)療無(wú)u 智能化系統(tǒng)我們擁有營(yíng)口地區(qū)獨(dú)一無(wú)二的智能安防系統(tǒng)，全封閉的小區(qū)周邊設(shè)置了紅外線(xiàn)報(bào)警防范系統(tǒng)，采用主動(dòng)紅外線(xiàn)對(duì)射探測(cè)器在小區(qū)圍墻上安裝，形成無(wú)形的紅外線(xiàn)電子墻，對(duì)小區(qū)周界進(jìn)行24小時(shí)警戒。u 公交車(chē)線(xiàn)路表：209路公交（大廈——號(hào)房，途徑金泰城住宅項(xiàng)目二期，并從三期、四期中穿過(guò)）204路公交（大廈——熊岳火車(chē)站，途徑金泰城住宅項(xiàng)目一期）大廈——仙人島小客（途徑金泰城住宅項(xiàng)目一期）u 自駕車(chē)行車(chē)路線(xiàn)：沈陽(yáng)（哈爾濱）——金泰城：哈大高速——沈大高速，熊岳城站出站，山海大道（西行）——遼東灣大街（北行）路東大連——金泰城：丹大高速——沈大高速，熊岳城站出站，山海大道（西行）——遼東灣大街（北行）路東北京——金泰城：京沈高速——盤(pán)海營(yíng)高速——沈大高速，熊岳城站出站，山海大道（西行）——遼東灣大街（北行）路東社區(qū)內(nèi)部配套情況u 社區(qū)園林環(huán)境方面我們項(xiàng)目擁有海景、河景和精心打造的園林景觀，再加上我們項(xiàng)目周邊得天獨(dú)厚的自然景觀，西臨渤海灣，被月亮湖公園、二道河公園、和體育運(yùn)動(dòng)公園所簇?fù)?，周?chē)淖匀画h(huán)境可以給您的生活帶來(lái)好的空氣，讓您的生活品質(zhì)得到好的提升，緊鄰占地1100的體育運(yùn)動(dòng)公園，一個(gè)天然的大氧吧，可以?xún)艋?，您以后就在這優(yōu)美的環(huán)境下生活，觀賞著美麗的景色，陶冶情操，每天的心情也會(huì)格外的好，保障您和家人的身心健康。u 規(guī)劃中的營(yíng)口機(jī)場(chǎng)：營(yíng)口市政府、海航集團(tuán)旗下的海航機(jī)場(chǎng)集團(tuán)有限公司和五礦集團(tuán)旗下的五礦(營(yíng)口)產(chǎn)業(yè)園發(fā)展有限公司，將采取“一次規(guī)劃、分期建設(shè)”的思路建設(shè)營(yíng)口機(jī)場(chǎng)，規(guī)劃按民航機(jī)場(chǎng)4C級(jí)適航標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，設(shè)計(jì)旅客吞吐量為年15萬(wàn)~30萬(wàn)人次，中期規(guī)劃50萬(wàn)~100萬(wàn)人次，遠(yuǎn)期為年300萬(wàn)~500萬(wàn)人次。根據(jù)規(guī)劃，共設(shè)23個(gè)站點(diǎn)。哈大鐵路客運(yùn)專(zhuān)線(xiàn)是雙線(xiàn)電氣化鐵路，區(qū)間運(yùn)行列車(chē)均為動(dòng)車(chē)組，開(kāi)通平均時(shí)速250公里，最高時(shí)速可達(dá)350公里以上，將是東北乃至全國(guó)最先進(jìn)的客運(yùn)專(zhuān)線(xiàn)。u 交通配套u(yù) 金泰城交通便捷，東臨平安大街是市政主要公路，貫穿遼寧沿海經(jīng)濟(jì)帶的遼東灣大街從金泰城中穿過(guò)，金泰城內(nèi)主要公路有金泰路，西至遼東灣大街，東至青龍山大街u 哈大高鐵：國(guó)家“十一五”規(guī)劃的重點(diǎn)建設(shè)工程項(xiàng)目之一的哈大鐵路客運(yùn)專(zhuān)線(xiàn)，現(xiàn)已納入國(guó)家《中長(zhǎng)期鐵路網(wǎng)規(guī)劃》，國(guó)家發(fā)改委于2005年末批復(fù)立項(xiàng)。u 醫(yī)療配套項(xiàng)目北側(cè)為新建營(yíng)口開(kāi)發(fā)區(qū)中心醫(yī)院。園中奇株異樹(shù)，千姿百態(tài)，古木參天，蔽空綠蔭，鳥(niǎo)鳴婉轉(zhuǎn)，木香馥郁，令人頓生回歸大自然之感。營(yíng)口熊岳溫泉度假村也是遠(yuǎn)近聞名，林：鲅魚(yú)圈東南邊的熊岳植物園保存了來(lái)自亞洲、歐洲、美洲的珍稀樹(shù)木62科152屬共500余種。熊岳溫泉水富含多種有益人體健康的礦物質(zhì)元素，具有促進(jìn)新陳代謝、改善心血管功能、調(diào)節(jié)內(nèi)分泌、增進(jìn)新陳代謝、提高機(jī)體免疫力等功效，并被越來(lái)越多的游客所認(rèn)可。這里海浪舒緩，沙灘平坦、沙質(zhì)細(xì)膩，色澤金黃，“金沙灘”因而得名。分別設(shè)有游泳區(qū)、沙灘休息區(qū)、趕海拾貝區(qū)、移動(dòng)游艇碼頭、沙灘自由宿營(yíng)地、沙灘運(yùn)動(dòng)區(qū)等，沿海岸線(xiàn)修建了2500米的木棧道和石島紅景觀墻、3000米長(zhǎng)的電瓶車(chē)道、15米寬的綠化帶及5個(gè)綜合性旅游服務(wù)站，設(shè)有公共淋浴、海鮮大排檔、各類(lèi)經(jīng)營(yíng)商網(wǎng)和泳具出租點(diǎn)。這里浪緩灘平、水清沙細(xì)，構(gòu)思獨(dú)特的人文景觀和美麗的海濱風(fēng)光相映成畫(huà)，是國(guó)內(nèi)少有的黃金海岸。南部金沙灘浴場(chǎng)、北部月牙灣浴場(chǎng)一直是遠(yuǎn)近聞名的海濱旅游度假勝地。廣場(chǎng)設(shè)計(jì)直徑136米，總體面積約58000㎡，廣場(chǎng)西臨大海，東望望兒山， 公里。海：鲅魚(yú)圈海域，海水清澈，有許多天然的浴場(chǎng)，政府也在海邊建立了幾個(gè)美麗的濱海公園。慈母館是我國(guó)唯一的母親紀(jì)念館，每年來(lái)自海內(nèi)外的拜母者絡(luò)繹不絕，賢達(dá)人士多以文孝母，為母立傳銘刻其中永久紀(jì)念。1預(yù)售許可證：辦理中，計(jì)劃于2010年5月取得1按揭銀行：未定1規(guī)劃設(shè)計(jì)單位：營(yíng)口城市規(guī)劃設(shè)計(jì)院1園林設(shè)計(jì)單位：萬(wàn)加華景建筑設(shè)計(jì)有限公司1工程監(jiān)控：營(yíng)口經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)建設(shè)監(jiān)理有限公司1項(xiàng)目開(kāi)工日期：2009年4月27日1工程進(jìn)度：截至2009年12月，15棟住宅結(jié)構(gòu)封頂1物業(yè)管理：金泰物業(yè)項(xiàng)目網(wǎng)站：（建設(shè)中）2企業(yè)網(wǎng)站：二、配套項(xiàng)目外部配套情況 社區(qū)及周邊生活配套u(yù) 娛樂(lè)休閑配套鲅魚(yú)圈周邊的旅游資料極為豐富，有“山、海、泉、林”的美稱(chēng)，還有周?chē)臑I海公園，為其錦上添花：山：在鲅魚(yú)圈東部，駕車(chē)僅需20分鐘的望兒山風(fēng)景旅游區(qū)開(kāi)
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