【正文】 發(fā)區(qū)新城核心， MOMA峰匯不用空調(diào)和暖氣，室內(nèi)溫度四季如春，將恒溫、恒濕、有氧、降噪等高科技住居理念引入東北，屬東北首個(gè)精裝科技住宅，高科技住宅產(chǎn)品，精裝房，整個(gè)建筑節(jié)能可以達(dá)到70%以上。鴻基國(guó)際：優(yōu)勢(shì)：國(guó)際著名園林景觀設(shè)計(jì)，純地中海風(fēng)格建筑、規(guī)劃了別墅、洋房；位于新、老城區(qū)交界處、生活配套相對(duì)完善，社區(qū)內(nèi)規(guī)劃合理，完成人車分離；銷售價(jià)格采用一房一價(jià)，在鲅魚圈為首例。書香門第：優(yōu)勢(shì)：擁有該區(qū)域最好的教育配套，價(jià)格中庸，極容易為客戶所接受，擁有良好的分銷體系，在東北的幾個(gè)大城市當(dāng)中有廣泛的認(rèn)知度。劣勢(shì)：隨著地區(qū)發(fā)展，中心區(qū)域南下，相比其他項(xiàng)目，可能會(huì)偏離中心位置。劣勢(shì)：周圍有過(guò)多的大型商場(chǎng)，略顯喧嘩，人口流動(dòng)量大，影響小區(qū)內(nèi)人們的生活質(zhì)量，交通部是很好。經(jīng)典小戶型，收到很多人的喜愛，價(jià)格較低，也是人們購(gòu)買的一大因素。御景灣：優(yōu)勢(shì)：生態(tài)景觀住宅小區(qū)；月亮湖公園東側(cè)、紅海河南岸，處于城市中心地帶，地理位置優(yōu)越；周邊配套齊備，交通便利。富吉家園： 優(yōu)勢(shì)：位于國(guó)家三A級(jí)旅游風(fēng)景青龍山公園腳下，毗鄰鲅魚圈新客運(yùn)站，經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)中心位置，交通便利，地理?xiàng)l件優(yōu)越；西臨長(zhǎng)江路小學(xué)，園區(qū)有三分之二部分環(huán)抱于青龍山公園之中。（二）樓盤規(guī)模類比樓盤名稱占地面積容積率發(fā)展商 口號(hào)MOMA峰匯營(yíng)口匯明房地產(chǎn)開發(fā)有限公司東北首個(gè)高科技精品住宅鴻基國(guó)際15萬(wàn)平方米營(yíng)口鴻基地產(chǎn)開發(fā)有限公司提高城市品位、完善城市功能、塑造城市形象、提高城市吸引力書香門第營(yíng)口灣畔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司一流的建筑質(zhì)量，一流的環(huán)境配套，一流的基礎(chǔ)設(shè)施配套,一流的物業(yè)管理，翔峰國(guó)際花園營(yíng)口翔峰置業(yè)有限公司翔峰展翼，胸懷天下人居渤海銘城：營(yíng)口營(yíng)城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司大而全的生活社區(qū)御景灣營(yíng)口經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)錢江置業(yè)發(fā)展有限公司營(yíng)造優(yōu)質(zhì)社區(qū)中人與自然和諧共生的氛圍富吉家園16萬(wàn)平方米2遼寧富吉實(shí)業(yè)集團(tuán)有限公司富貴與您擁有一生，吉祥與您相伴永遠(yuǎn)（三）樓盤配套樓盤名稱自身配套交通配套MOMA峰匯北臨二道河,與開發(fā)區(qū)政府隔河相望；毗鄰鞍鋼分廠及遼寧省實(shí)驗(yàn)中學(xué)、實(shí)驗(yàn)小學(xué)分校；周邊產(chǎn)業(yè)園區(qū)、金融商務(wù)區(qū)方興未艾，視野開闊，總戶數(shù)約1901戶，擁有1550個(gè)地停車位公交路線：209路、408路、501路鴻基國(guó)際15萬(wàn)平規(guī)模的花園式居住社區(qū)，園區(qū)實(shí)行完全人車分流，車輛直接進(jìn)入地下停車場(chǎng)公交路線：206路、501路書香門第位于最好的教育中心地帶翔峰國(guó)際花園翔峰商業(yè)大廈，金融商貿(mào)中心乘坐公交206路，到區(qū)中心醫(yī)院下車南行400米即是。501010106路、熊岳城小客、雙臺(tái)子小客、蓋州小客御景灣西臨已建成的奧克蘭風(fēng)情商業(yè)街，東臨大型綜合市場(chǎng)、商業(yè)大廈、大型超市，商務(wù)中心；新實(shí)驗(yàn)中學(xué)、新世紀(jì)小學(xué)、開發(fā)區(qū)高中；緊鄰的開發(fā)區(qū)中心醫(yī)院；18洞高爾夫球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、小區(qū)配套建設(shè)的6000平綠色休閑廣場(chǎng)、海濱浴場(chǎng)、溫泉療養(yǎng)院及多家星級(jí)酒店。富吉家園園區(qū)內(nèi)建有地下停車場(chǎng)、活動(dòng)會(huì)館；一流幼兒園；休閑廣場(chǎng)、綠化景觀帶、音樂噴泉。1010609，熊岳、蓋州、雙臺(tái)子、四臺(tái)子等小公共。五大俱樂部：高爾夫俱樂部、馬術(shù)俱樂部、游艇俱樂部、帆板俱樂部、網(wǎng)球俱樂部金泰瓏悅海景大酒店簡(jiǎn)介金泰瓏悅海景大酒店位于渤海灣沿線的黃金口岸，是集商務(wù)、渡假、濱海娛樂于一體的白金五星級(jí)酒店。 金泰瓏悅最大限度的保持了海岸原生地貌，周邊無(wú)人工構(gòu)筑物及道路，擁有豪華客房二百余套，可以滿足國(guó)內(nèi)外賓客旅居、娛樂、商務(wù)、休閑等方面的多元化高標(biāo)準(zhǔn)需求。 體育運(yùn)動(dòng)公園占地約1100畝，金泰聘請(qǐng)了有世界級(jí)聲譽(yù)的美國(guó)SCHMIDT－CURLEY公司精心進(jìn)行國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的總體規(guī)劃設(shè)計(jì)，充分利用月牙灣浴場(chǎng)優(yōu)美的濱海景觀和特色環(huán)境，規(guī)劃建設(shè)有18洞國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場(chǎng)、網(wǎng)球、沙灘排球等各類高尚運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，未來(lái)將成為環(huán)渤海灣地區(qū)品位人士的休閑聚集場(chǎng)所。海濱別墅海濱別墅規(guī)劃為20棟電梯獨(dú)棟景觀別墅高檔住宅一期情況（1）住宅一期工程基本經(jīng)濟(jì)指標(biāo)占地面積：約65407平方米總建筑面積：約127637平方米 其中，住宅約109489平方米，公建約2070平方米總戶數(shù)：約931戶 容積率：建筑密度：25％綠地率：30％停車位：378個(gè)，地上168個(gè)，地下210個(gè)物業(yè)類型：16棟住宅，7棟11層小高層和9棟18層高層層高：3米產(chǎn)權(quán)年限：70年戶型面積范圍：主力戶型面積區(qū)間約為90200平；其中：二居約為90－110平米，三居約為130－148平米，四居約為175200平米。2008年，新城區(qū)新建20層以上的高樓將達(dá)到30棟。規(guī)劃和再見的主要項(xiàng)目有：澳門翔峰國(guó)際商場(chǎng)和中儲(chǔ)糧大廈“雙子塔”、區(qū)新中心醫(yī)院、區(qū)投資服務(wù)中心、新城區(qū)紅旺大酒店、開發(fā)區(qū)大劇院、會(huì)展中心、金泰五星級(jí)酒店、體育公園、濱海溫泉場(chǎng)等。附件三：關(guān)于“五點(diǎn)一線戰(zhàn)略”建設(shè)“五點(diǎn)一線”沿海經(jīng)濟(jì)帶，是省委、省政府堅(jiān)持以科學(xué)發(fā)展觀為指導(dǎo)，在深化省情認(rèn)識(shí)基礎(chǔ)上，著眼于實(shí)現(xiàn)遼寧老工業(yè)基地全面振興作出的重大戰(zhàn)略部署。2006年2月，《遼寧省人民政府關(guān)于鼓勵(lì)沿海重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域擴(kuò)大對(duì)外開放的若干政策意見》正式頒布，明確提出了“五點(diǎn)一線”沿海經(jīng)濟(jì)帶對(duì)外開放戰(zhàn)略。“一線”即濱海公路，西起葫蘆島市綏中縣，東至丹東東港市，全長(zhǎng)1443公里，連接葫蘆島、錦州、盤錦、營(yíng)口、大連、丹東6市的21個(gè)縣（市）區(qū)、103個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，溝通大小港口25個(gè)，連接工業(yè)園區(qū)228個(gè)、旅游景點(diǎn)133個(gè)。截止今年4月底，“五點(diǎn)”，占起步區(qū)總面積（）%；可擺放項(xiàng)目面積80平方公里，%；，%，%；；累計(jì)批準(zhǔn)入?yún)^(qū)注冊(cè)項(xiàng)目217個(gè)，其中，外商投資項(xiàng)目54個(gè)，投資總額約合180億元人民幣，%?！拔鍏^(qū)”即主城區(qū)、新城區(qū)、熊岳區(qū)域、盧屯紅旗區(qū)域、望海新區(qū)五大片區(qū)?！八睦取笔侵赋鞘械乃臈l沿河生態(tài)綠廊，即沙河生態(tài)綠廊、紅海河生態(tài)綠廊、二道河生態(tài)綠廊、熊岳河生態(tài)綠廊。附件五：項(xiàng)目區(qū)位圖 金泰城項(xiàng)目組 2010年3月17日星期二24 / 24