自助量販式公寓創(chuàng)業(yè)計劃書-文庫吧資料
2025-07-26 05:04本頁面
【正文】 同、生活習慣不同而造成的緊張人際關系也讓現(xiàn)在的大學生常常感到煩躁不安、無所適從,為了擺脫宿舍緊張的人際關系,緩解這種心理壓力,不少大學生采取了回避的生活態(tài)度,花錢出去尋求較為安靜的空間,更有甚者需求家長的陪讀。隨著改革的深入、貧富差距的加大,高校學生學習、生活費用的增加,在校大學生以多種形式在進行勤工助學,另一部分學生為賺取畢業(yè)時就業(yè)的工作經(jīng)驗也兼職打工甚至經(jīng)商做生意,這些已經(jīng)成為一種較為普遍的現(xiàn)象,而這部分學生很大程度上需要一定的行為自由,這種自由需求與大學校園較為嚴格的宿舍管理規(guī)定有著矛盾沖突,于是大學生的校外租房就成了很自然的選擇。另當有大規(guī)模的體育賽事直播的時候,很多體育迷愿意出去租住擁有電視機的自助量販式租房,也在一定程度上顯示出出租房的硬件要優(yōu)于學校也是學生選擇在外租房的因素之一。校園內(nèi)住宿,宿舍一般僅提供電話、網(wǎng)絡,而校外租房居住,可以根據(jù)自身的經(jīng)濟條件選擇更多的生活設施,除電話、網(wǎng)絡之外,電視機、熱水器、廚具、空調(diào)等均是很多學生選擇的原因之一。問卷顯示在校外租房的學生中,一人獨租的52人,二人合租的為21 人,三人或更多人合租的為9人,合租比例僅為36. 59% ,與學校住宿一般是多人合住相比恐怕能享受單間是校外租住的主要原因之一。比較之下可以說,學生認為同樣的價格可以在校外租到性價比更高的房子。而一人租住一間10—15平方的單間每月為500550元之間 , 2—5人租住一個套間每月每人的收費為300—350元之間。高校擴招和后勤社會化改革進程中,很多學校提高了學生宿舍的收費標準。(3)按學生的生源所在地看,校外租房的學生中有46. 34%來自大中城市, 30. 49%的學生來自小城鎮(zhèn), 23. 17%的學生來自農(nóng)村。綜合此次調(diào)查對象的基本情況可見: (1)按性別比例看,此次調(diào)查的男女比例為158: 89,而校外租房的男女比例為65: 17,在校外租房的男生所占比例達到79. 27%。2. 調(diào)查對象以西南交通大學峨眉校區(qū)中的在校大學生為主體,調(diào)查時分為曾經(jīng)或者現(xiàn)在還在租房的同學的看法和從未租過房的學生對大學生校外租房的看法,同時輻射到從事宿舍管理的高校管理層的看法和見解。第三步,個案研究法。第二步,對相應的管理宿舍管理系統(tǒng)的人員做調(diào)查。二 調(diào)查的方法及對象1. 調(diào)查的方法第一步,調(diào)查問卷。調(diào)查目的通過對在校大學生(包括租房者和未租房者)的調(diào)查,掌握大學生在外租房的第一手資料,對校外租房問題的利弊得失做一個客觀的分析。一 調(diào)查的背景及目的1. 調(diào)查背景近年來,國民經(jīng)濟的發(fā)展,高等教育管理體制的調(diào)整變化,我國高校學生的生活方式也隨之發(fā)生了悄然改變,出現(xiàn)了大批學生在外租房居住的現(xiàn)象,并且有愈演愈烈的趨勢。第三章：市場分析：大學生校外租房狀況的調(diào)查分析通過問卷調(diào)查,可知大學生校外租房比較普遍,原因包括社會實踐、打工需要,考研需要,戀愛交友需要等。l 后勤設施主要包括總服務臺、倉庫、儲存間、衛(wèi)生清理間等。節(jié)能節(jié)水系統(tǒng)的使用、可循環(huán)利用品的收集，創(chuàng)造一個低碳環(huán)保的住宿體驗。利用多處空余空間設有“留言板”，讓租客提建議、發(fā)表看法甚至記錄他們心情等。 創(chuàng)意溝通。 服務質(zhì)量高。將住房分為“單人房”、“雙人房”以及“多人房”。再以每個房間特有自助展開住房的布置風格，如“時令”自助又包括“惜春”、“驚夏”、“秋思”、“冬戀”等。 自助文化氣息。 舒適安全。本量販式公寓通過對租客群體的住宿需求分析，設計了以下幾點服務特色： 房間結構部署圖配備人靈活性化。服務介紹：“萬才公寓”自助量販式公寓本著“租客為中心”的原則，通過把經(jīng)濟型酒店的特點和高檔酒店的自助特色相結合，針對大學附近旅店業(yè)及民宿業(yè)現(xiàn)有市場的劣勢和空隙，迎合大學生群體的消費水平和行為特征開辟一片屬于大學自己的特色量販式公寓。量販式公寓本著“以租客為中心，以服務為半徑，圓滿您的需求”的服務宗旨，365天為租客提供舒適放心、優(yōu)質(zhì)新穎的住宿服務。公司通過對組織內(nèi)外部人員的有效開發(fā)、規(guī)范培訓、合理分配以及激勵措施等，結合創(chuàng)新的管理方法和程序，建立規(guī)范有效的人力資源管理制度。公司樹立正確的經(jīng)營理念，通過采取有效的營銷戰(zhàn)略，來實現(xiàn)公司的持續(xù)發(fā)展。這里住宿市場未曾被開發(fā)，利于量販式公寓發(fā)展。以自助住房為學生及來往租客提供新穎個性的住宿環(huán)境。 “萬才投資”已經(jīng)與國內(nèi)外優(yōu)秀的風險投資機構、高科技創(chuàng)業(yè)園及個人資本建立戰(zhàn)略聯(lián)盟，萬才投資向戰(zhàn)略聯(lián)盟投資者提供優(yōu)質(zhì)的項目，實時向投資者提供企業(yè)運營的財務報告及風險評估報告和解決策略。規(guī)范化管理、創(chuàng)新型設計、合理價位、與時偕行的自助文化等，都將充分利用市場資源，以實現(xiàn)公司的價值增值。與此同時，我將和家人一起來經(jīng)營這個自助量販式公寓。我們選擇走專一化的可持續(xù)發(fā)展路線，定位明確，整個發(fā)展過程都把大學附近作為主要市場，做到成功把雞蛋放在一個籃子里。自助量販式公寓的進入需直接面對這場價格戰(zhàn)，以中等價格、高品質(zhì)服務換取租客源后立足該市場。我們“萬才公寓”自助量販式公寓本著“租客為中心”的原則，通過把經(jīng)濟型酒店的特點和高檔酒店的特色服務相結合，針對大學附近旅店業(yè)現(xiàn)有市場的劣勢和空隙，迎合大學生群體的消費水平和行為特征開辟一片屬于大學自己的特色量販式公寓。 第三“萬才公寓”自助量販式公寓是一家為大學生提供個性時尚的自助式住房與優(yōu)質(zhì)高效服務的大學量販式公寓，擁有風格迥異的住房設計和舒適溫馨的休閑雅座等。大學生婚前性行為需要有場所作為平臺，對自助量販式的需求呼之欲出，自助量販式為其搭好了良好的平臺。處于青春期的大學生，他們的性生理已經(jīng)成熟，且性心理也正在逐步走向成熟?！白灾控準健钡牧硪环N名稱為“戀人房”。正是自助
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