【正文】 美觀的。 56)、使用 T 三通的或除混濾土結(jié)構(gòu)和未吊頂?shù)奶炫锾幫?，其余也用黃臘管布線的。 52)、未采用先布管后穿線的活絡(luò)線工藝的，大部分不能抽動和更換的。 50)、線（管）徑不符合設(shè)計要求的或接頭纏繞少于 5 圈的或不牢固可靠檢查松動的和包扎不符要求的。 48)、線盒內(nèi)水泥砂漿未清理干凈的或線頭未包裹和纏繞入盒的。 46)、封槽前未除去浮灰灑水潤濕、第一層未用細石混泥土的或第二層砂漿強度不夠的。 44)、強弱電不分管的或分槽少于 200mm 的或電視線及插座和電源線及插座距離小于500mm的。 42)、橫向開槽超過 。 40)、不放水平控制線或不拉垂直控制線進行施工的。 38）、辱罵甲方代表或監(jiān)理人員的行為。 36）、工人未統(tǒng)一著裝和掛牌的或赤身、赤腳、穿拖鞋上班的。 34）、人字梯、馬凳或施工機具存在安全隱患的。 32）、在作業(yè)現(xiàn)場抽煙或隨地大小便的。 30）、未設(shè)置專職成品保護人員及保安人員，或未對成品、半成品進行有效的保護或發(fā)生破壞的。 28）、損壞原防水結(jié)構(gòu)和原土建門窗等配置的或損壞公共設(shè)施、設(shè)備及裝飾物的。 26）、損壞受力鋼筋或在無墊層樓板上開槽的。 24）、臨時用電使用絕緣保護差的非電纜線的。 22）、下班時未關(guān)閉總電源和水總閥或電動 設(shè)備的。（ 21）開荒清潔結(jié)束時地漏通水試驗（ 22）、工程預驗收（ 23）、整改結(jié)束。（ 18）地面找平完成。（ 16）、吊頂面板完成。 （ 14）、頂面基礎(chǔ)處理。（ 12）、基膜完成。（ 10）、第一道面漆。（ 8）、批灰打磨完成時。 21）、下列關(guān)鍵工序和停止點完成未經(jīng)監(jiān)理驗收，直接進入下一道工序施工的：（ 1）、排水布置完成通水試驗和坡度測試以及陽臺潑水試驗；（ 2）給水布置完成打壓試驗；（ 3）電路布置完成通斷、絕緣、弱電阻值測試；（ 4）防水工程 48小時閉水試驗；（ 5）、細木工襯底工程。 22）、竣工資料未與工程施工同步進行的。 20）、施工工作面出現(xiàn)異常， 經(jīng)甲方或監(jiān)理方提出后，未采取整改措施和措施不力的。 18）、發(fā)生質(zhì)量缺陷或安全事故和火警的。 16）、拒不執(zhí)行甲方代表的檢查、指令和監(jiān)理工程師的監(jiān)督、通知或?qū)追酱淼闹噶詈捅O(jiān)理工程師通知單超過 3天不回復的行為。 14）、未按設(shè)計或經(jīng)批準的施工方案施工的或在甲方代表和監(jiān)理工程師檢查過程中對施工問題、質(zhì)量問題作錯誤解釋和誤導 的。 12）、管理人員不在現(xiàn)場，尤其是質(zhì)量檢驗人員未在崗，或無故不參加或不按時參加每周例會及臨時通知開會的行為。 10）、違反龍湖工程管理的各項規(guī)定或流程的行為以及施工合同約定的。 7）、無流水段分項施工令或樓層流水段施工令的施工 8）、前一流水段分項工程未經(jīng)報驗合格的施工。 5）、未對場地內(nèi)的材料的進場時間、材料名稱、規(guī)格、批號、檢驗狀態(tài)、數(shù)量、廠家等進行標識的。 3）、如原材料、成品、半成品、構(gòu)配件等經(jīng)檢驗不合格，承包單位未立即組織對不 合格品進行標識、記錄和采取隔離堆放等措施的。 1）、未提前 24 小時通知監(jiān)理驗收材料或使用未經(jīng)監(jiān)理驗收簽字或甲方代表未在報驗表上簽字認可的材料。如再次出現(xiàn)同樣情況一次，無需提示直接給予施工單位 2001000 元罰款，依次類推，直至停工整頓或責令換人或退場。 6)、盡量要采用實例講解和演示，比如優(yōu)質(zhì)工程與劣質(zhì)工程圖片的對比，先進施工工藝效果與落后工藝效果圖片的對比，規(guī)范施工圖片與違規(guī)操作圖片的對比等。 4）、分析和提出有可能出現(xiàn)的問題及注意事項。 2)、明確施工工藝問題產(chǎn)生的后果。 、板書和講解監(jiān)理要求和提示，并與具體施工項目經(jīng)理和操作工人溝通，統(tǒng)一工藝和驗收要求。 3)、講解前期隱蔽工程施工的要求和節(jié)點。監(jiān)理工程師重點把握： 1)、核對設(shè)計圖紙與現(xiàn)場的吻合性，強調(diào)前期工序的質(zhì)量標準和工藝要求、停止點驗收。因此，監(jiān)理工程師要督促總包單位先對分包單位的材料和工序進行自檢，無總包單位簽字合格的報驗手續(xù)監(jiān)理不能越過總包單位簽字認可。 3)、將監(jiān)理制定的質(zhì)量工藝控制標準納入。 2)、質(zhì)量驗收首先按照重慶地方標準 DB5/500532020《住宅室內(nèi)裝修工程質(zhì)量 驗收規(guī)程》執(zhí)行，未涉及部分按照 GB502012020《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》執(zhí)行。 負責樣板房施工監(jiān)理的工程師要協(xié)助甲方完善工程管理的程序方法手段 ,便于在大量推開后應(yīng)用 . ，提出審核意見。 負責樣板房施工監(jiān)理的工程師要收集整理完整的資料 ,技術(shù)變更 ,完善施工圖和施工監(jiān)理方案。 、任務(wù)劃分、質(zhì)量檢查制度、 800地磚大型切割機的準備、收口收邊設(shè)備機具保證手段、施工用水用電、施工人員用衛(wèi)生間等準備情況。如果涉及由后期裝飾施工中來完善的部分 ，督促施工單位制定技術(shù)處理措施。 4)、廚房、衛(wèi)生間、陽臺、頂樓屋面的地面防水和窗框與墻體之間防水及各種尺寸關(guān)系是重中之重 . 5)、防盜門、門窗玻璃、防護欄、空調(diào)位、進戶管網(wǎng)、配置、消防門、電梯、陽臺上部立面等雖不是精裝修范圍，但屬于今后交房內(nèi)容，也涉及責任免除問題，監(jiān)理工程師要監(jiān)督裝飾施工單位加強驗收檢查和作好成品保護。 3)、浴櫥柜、地板、踢腳線、門套、設(shè)備、石材等安裝前的裝飾基礎(chǔ)不能有較大偏差和缺陷，統(tǒng)一門洞尺寸和標高。 (詳見附表 1和附表 2) ，監(jiān)理工程師要把握如下重點： 1)、超過土建國家標準允許偏差的地方由土建施工處理到符合國家標準。 18)、重點核對施工圖和清水房尺寸關(guān)系，檢查幾何尺寸偏差，及 時提出意見，保證后期裝修不出現(xiàn)配合和感官缺陷等問題。 14)、上下水汽 、管路 、安裝 重點是注意與精裝修圖的尺寸關(guān)系。 12)、預留口 ：空調(diào) 、排氣煙、浴霸、空調(diào)冷凝水接口 、門洞 重點是注意與精裝修圖的尺寸關(guān)系和門洞尺寸。 10)、強電 ：預埋、電表、配電 重點是注意與精裝修圖的位置關(guān)系。 8)、廚房：、配置 、煙道、防水、燃汽報警、排水 重點是注意與精裝修圖的尺寸關(guān)系。重點是地面防水和關(guān)水試驗。 重點是安裝偏差、外觀損傷、 與墻體連接處防水密封。 重點是各房間地面標高和與防盜門下框、推拉門下框標高關(guān)系，空鼓。 重點是陰角線標高和平整度。 重點是爆灰空鼓。 2)、墻體：開間尺寸 .質(zhì)量缺陷、尺寸偏差、大小頭、幾何形狀，重點是開間尺寸偏差。 ： 1)、防（火）盜門：品牌 、防盜級別 、鋼板厚度、安裝偏差、執(zhí)手鎖具、啟閉、表面質(zhì)量、密封間隙、附件、連接、聲音、牢固性、填充材料、成品保護。 ，并在相應(yīng)的位置標注清楚 ,重大問題拍照記錄，每天匯總提交建設(shè)方項目部 ,監(jiān)督施工單位提出整改意 見書和處理措施，同時審核整改意見和整 改措施的正確性和可行性。 ，審核檢查后填寫《匯總表》和整改意見書及整改措施。 要求精裝修施工單位必須準備相應(yīng)的驗收工具和驗收表格復印件，其數(shù)量與要驗收的房屋數(shù)量一致。 整個清水房驗收交接須在 30 天內(nèi)或樣板房施工結(jié)束前完成，項目總監(jiān)要敦促精裝修施工單位安排負責任的技術(shù)人員，人數(shù)不少于 10人，參加驗收。 樣板房裝修工程施工前，監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包單位進