【正文】 道和接入不牢固的或面盆、菜盆和浴缸未可靠接入下水管的。 111)、門臉線呈八字型的或表面油漆質(zhì)量差的。 103）、安裝門臉和踢腳線的墻面平整度和垂直度偏差超過(guò) 1mm的或陰陽(yáng)角線明顯不直的。 95)、墻磚出現(xiàn)空鼓，地磚主要通道上有空鼓，其它允許空鼓面積大于 2%，單塊大于 10%的 ,或抹去監(jiān)理檢查后在磚上所做的標(biāo)記 ,逃避整改的。 86)、使用大小頭差距明顯的木條的。 78)、衛(wèi)生間內(nèi)積水和垃圾未清理干凈就回填的。 70）、排水管未打膠或打膠不牢、不完整的。 62）、燃?xì)夤芘c熱水管平行距離小于 50mm，交叉小于 10mm或有接頭的。 52)、未采用先布管后穿線的活絡(luò)線工藝的，大部分不能抽動(dòng)和更換的。 44)、強(qiáng)弱電不分管的或分槽少于 200mm 的或電視線及插座和電源線及插座距離小于500mm的。 36）、工人未統(tǒng)一著裝和掛牌的或赤身、赤腳、穿拖鞋上班的。 28）、損壞原防水結(jié)構(gòu)和原土建門窗等配置的或損壞公共設(shè)施、設(shè)備及裝飾物的。（ 21）開(kāi)荒清潔結(jié)束時(shí)地漏通水試驗(yàn)（ 22）、工程預(yù)驗(yàn)收（ 23）、整改結(jié)束。（ 12）、基膜完成。 22）、竣工資料未與工程施工同步進(jìn)行的。 14）、未按設(shè)計(jì)或經(jīng)批準(zhǔn)的施工方案施工的或在甲方代表和監(jiān)理工程師檢查過(guò)程中對(duì)施工問(wèn)題、質(zhì)量問(wèn)題作錯(cuò)誤解釋和誤導(dǎo) 的。 5）、未對(duì)場(chǎng)地內(nèi)的材料的進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、材料名稱、規(guī)格、批號(hào)、檢驗(yàn)狀態(tài)、數(shù)量、廠家等進(jìn)行標(biāo)識(shí)的。 6)、盡量要采用實(shí)例講解和演示，比如優(yōu)質(zhì)工程與劣質(zhì)工程圖片的對(duì)比，先進(jìn)施工工藝效果與落后工藝效果圖片的對(duì)比，規(guī)范施工圖片與違規(guī)操作圖片的對(duì)比等。 3)、講解前期隱蔽工程施工的要求和節(jié)點(diǎn)。 2)、質(zhì)量驗(yàn)收首先按照重慶地方標(biāo)準(zhǔn) DB5/500532020《住宅室內(nèi)裝修工程質(zhì)量 驗(yàn)收規(guī)程》執(zhí)行，未涉及部分按照 GB502012020《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》執(zhí)行。如果涉及由后期裝飾施工中來(lái)完善的部分 ，督促施工單位制定技術(shù)處理措施。 18)、重點(diǎn)核對(duì)施工圖和清水房尺寸關(guān)系，檢查幾何尺寸偏差，及 時(shí)提出意見(jiàn)，保證后期裝修不出現(xiàn)配合和感官缺陷等問(wèn)題。 8)、廚房：、配置 、煙道、防水、燃汽報(bào)警、排水 重點(diǎn)是注意與精裝修圖的尺寸關(guān)系。 重點(diǎn)是陰角線標(biāo)高和平整度。 ，并在相應(yīng)的位置標(biāo)注清楚 ,重大問(wèn)題拍照記錄，每天匯總提交建設(shè)方項(xiàng)目部 ,監(jiān)督施工單位提出整改意 見(jiàn)書(shū)和處理措施，同時(shí)審核整改意見(jiàn)和整 改措施的正確性和可行性。 樣板房裝修工程施工前，監(jiān)理工程師應(yīng)督促承包單位進(jìn)行施工界面劃分，明確裝修施工的先決條件。 1臺(tái)、紅外線檢測(cè)儀 2臺(tái)、建筑工程檢測(cè)尺和檢測(cè)包 6套、數(shù)碼照相機(jī) 3部、搖表 6只、木材含水率測(cè)試儀 3只、鋼直尺 6只、卷尺 6只、工礦燈 6只 等以滿足工程檢驗(yàn)工作的需要。大批量施工展開(kāi)后增派 3名監(jiān)理工程師和一名資料員，并任命總監(jiān)代表一名，按標(biāo)段分別負(fù)責(zé)，共同協(xié)作。 重預(yù)控、重細(xì)節(jié)、有責(zé)任，監(jiān)理人員必須是用 “心 ”甚至用 ”靈魂 ”去工作，做一名 “操心監(jiān)理 ”,象培養(yǎng)自己的孩子一樣對(duì)裝飾施 工過(guò)程進(jìn)行控制、精心照料、用心呵護(hù)；僅僅是一個(gè)按時(shí)上下班的合格監(jiān)理是遠(yuǎn)遠(yuǎn) 不夠的。 建議今后甲方在土建設(shè)計(jì)時(shí)一并進(jìn)行裝飾施工圖設(shè)計(jì)，參照精裝修圖進(jìn)行施工，特別是水電預(yù)埋一次到位，避免精裝修施工的浪費(fèi)和改動(dòng)，同時(shí)精裝修施工單位也可部分提前介入。 前期樣板房施工階段和清水房驗(yàn)收階段派駐 3 名監(jiān)理工程師或監(jiān)理員和一名兼職資料員（當(dāng)然最好是全部監(jiān)理都一并參加，便 于熟悉樣板房施工和清水房情況），同時(shí)與施工單位一道進(jìn)行清水房驗(yàn)收檢查。 事前控制為關(guān)鍵，開(kāi)頭交代為重點(diǎn)，中間跟進(jìn)檢查為手段，最終驗(yàn)收為目的，施工開(kāi)始時(shí)就必須嚴(yán)格控制住整個(gè)施工過(guò)程 ,不能放松 ,以免造成今后混亂和后來(lái)無(wú)法控制的局面，同時(shí)要警惕先嚴(yán)后松的現(xiàn)象出現(xiàn)。 監(jiān)理工程師應(yīng)提前對(duì)土建施工過(guò)程實(shí)施監(jiān)控 ,首先對(duì)要做施工樣板的房屋的土建進(jìn)行檢查驗(yàn)收， 及早提出意見(jiàn)。 參加驗(yàn)收的監(jiān)理工程師在此階段主要工作是驗(yàn)收清水房，但每天應(yīng)安排 1小時(shí)左右時(shí)間到樣板房施工現(xiàn)場(chǎng)了解和學(xué)習(xí)施工情況，與樣板房監(jiān)理交流至少一次。 4)、天棚：標(biāo)高、凈高、平順、陰角線直線度、質(zhì)量缺陷。 驗(yàn)收范圍包括廚房及生活陽(yáng)臺(tái)、主次衛(wèi)、客廳陽(yáng)臺(tái)、頂樓屋面等地面防水，此項(xiàng)檢查是驗(yàn)收工作的重中之重。 15)、陽(yáng)臺(tái)防護(hù)、地漏、排水坡度、防水、外墻磚、安全玻璃 重點(diǎn)是防水和外觀 16)、梁與過(guò)道：標(biāo)高、寬度 17)、其它配置及配套設(shè)施 重點(diǎn)是注意與精裝修圖的尺寸關(guān)系。 ?，F(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師主要把握在施工組織設(shè)計(jì)文件中必須納入如下規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)： 1)、施工工藝按照 GB503272020《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》執(zhí)行。 2)、對(duì)施工方在交底過(guò)程中的技術(shù)方案和成品保護(hù)，提出意見(jiàn)。 5)、在此環(huán)節(jié)要不厭其煩，多說(shuō)多講多溝通，注重細(xì)節(jié)和節(jié)點(diǎn)交代。 4）、不合格的或不是指定的材料未在 24 小時(shí)內(nèi)清場(chǎng)或今后進(jìn)場(chǎng)材料中再次出現(xiàn)同類材料的。 13）、未按流水段劃分計(jì)劃施工的行為或擅自對(duì)其他房間開(kāi)工和工序之間交叉施工的。 21）、施工記錄無(wú)可追溯性的。（ 11）、第二道面漆。（ 19）、工程中期和成品保護(hù)驗(yàn)收（ 20）、成品及設(shè)備安裝結(jié)束，（ 20）、設(shè)備試運(yùn)轉(zhuǎn)和燈具開(kāi)關(guān)插座通電試驗(yàn)及潔具龍頭下水地漏通水試驗(yàn)、木地板行走試驗(yàn)。 27）、超荷載集中堆放材料的或工完料不清的。 35）、施工臨時(shí)用水接口設(shè)置在衛(wèi)生間的。 43)、墻面打斜槽的。 51)、管內(nèi)未留夠 60%的散熱空間的或弱電未留夠 20%空間的。 61）、空調(diào)、廚房、衛(wèi)生間電源未設(shè)計(jì)單獨(dú)回路的或回路間混接的。 69）、給水管熱熔時(shí)接頭接歪的。 77)、用廢渣未用陶?；靥畹?。 85)、防火涂料漏刷、不飽滿的或有皮的木條未去皮的。 94)、出現(xiàn)朝天縫，地壓墻，不對(duì)縫的或飾面板表面不平整、不潔凈、花紋不規(guī)律，色澤混亂，有裂痕和缺損、掉角、缺楞的，石材表面有泛堿等污染的或施工完成不馬上清掃窗門框內(nèi)建渣的。 102）、如天棚、墻面起砂未進(jìn)行刷膠固定的或線槽、板縫、吊頂陰陽(yáng)角等處未做防裂處理的和處理不到位的。 110）、門套與地面接縫不嚴(yán)密或櫥衛(wèi)門套里面方向未離地的。 118）、燈具安裝不牢固可靠的或不正和漏縫的。 4）、不合格的或不是指定的材料必須在 24小時(shí)內(nèi)清場(chǎng)。 8）、批灰打磨完成時(shí)。 16）、吊頂面板完成。 2）、臨時(shí)用電必須接在漏電開(kāi)關(guān)下方，使用電纜線。 10）、中午不要喝酒。 7)、注意入戶供電供水處不能用切割機(jī)切，只能用手工試打。地、天可走斜線，但必須點(diǎn)對(duì)點(diǎn)，排列整齊美觀，不能亂，注意與水管等的間距。 9）、做好衛(wèi)浴等電位聯(lián)接預(yù)埋工作和通斷試驗(yàn)合格后才能封閉。 4）、排水管應(yīng)作灌水試驗(yàn)，然后用水泥砂漿座好后才能回填。 4）、衛(wèi)生間內(nèi)積水必須先清理干凈。安裝門套、地板等成品設(shè)備的位置偏差均為 0毫米。 8）、厚薄不一的要分開(kāi)使用。 （二）施工樣板 1）、墻地磚安裝前，任何班組進(jìn)場(chǎng)施工時(shí)必須先做施工樣板，經(jīng)監(jiān)理和甲方確認(rèn)后才能大面積施工