【正文】 提前 24 小時(shí)通知監(jiān)理驗(yàn)收材料或使用未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收簽字或甲方代表未在報(bào)驗(yàn)表上簽字認(rèn)可的材料。 10）、違反龍湖工程管理的各項(xiàng)規(guī)定或流程的行為以及施工合同約定的。 18）、發(fā)生質(zhì)量缺陷或安全事故和火警的。（ 8）、批灰打磨完成時(shí)。（ 16）、吊頂面板完成。 24）、臨時(shí)用電使用絕緣保護(hù)差的非電纜線的。 32）、在作業(yè)現(xiàn)場(chǎng)抽煙或隨地大小便的。 40)、不放水平控制線或不拉垂直控制線進(jìn)行施工的。 48)、線盒內(nèi)水泥砂漿未清理干凈的或線頭未包裹和纏繞入盒的。 58)、墻面走線未橫平豎直或地面、天上線路雜亂、不整齊美觀的。 66)、不做絕緣和通斷試驗(yàn)就封閉的。 74）、未做閉水打壓試驗(yàn)，排水未做通水試驗(yàn)的。 82)、檢查合格后未關(guān)水或關(guān)水少于 48小時(shí)的或施工單位未到樓下觀察的。 91)、施工前不進(jìn)行挑選，未恰當(dāng)使用偏差大、色差大 的墻地磚的。 99）、貼地磚不用石粉和配合比不正確的或不邊做邊清理干凈的或有倒泛水、有積水的。 107）、裱糊基層未清理干凈或墻紙 表面不平整，色澤不一致，有波紋起伏、氣泡、裂縫、皺折及斑污，斜視時(shí)有膠痕的。 115）、櫥柜安裝不牢固、 抽屜和柜門開(kāi)關(guān)不靈活、回位不正確的或櫥柜裁口不順直、拼縫不嚴(yán)密的及不使用玻璃鉆安裝的。 ,隨時(shí)與施工人員保持溝通和及時(shí)跟進(jìn) . 一、報(bào)驗(yàn) 監(jiān)理提示 (一 )、材料驗(yàn)收 1）、材料進(jìn)場(chǎng)前 24小時(shí)填寫報(bào)驗(yàn)單通知監(jiān)理驗(yàn)收。 5）防水工程及閉水試驗(yàn)。 13）、裱糊完成。 22）、整改結(jié)束。 7）、工完料清，垃圾包裝清理，保持現(xiàn)場(chǎng)整潔。 4)、橫向開(kāi)槽不要超過(guò) ，墻面不要打斜槽。 3)、利用原土建預(yù)埋線路 ,不要違反規(guī)范 ,不能利用的必須另外開(kāi)槽 . 采用先布管后穿線的活絡(luò)線工藝，全部冷彎，轉(zhuǎn)彎處不能扁，不用 T 三通，不要波紋管，除梁和未吊頂?shù)奶炫锾幙捎命S蠟管外，其余均硬管布線 (包括過(guò)墻 )，交叉處做過(guò)橋處理，鎖扣入盒，硬管進(jìn)箱，管卡固定，接頭膠固。 7。 六、給排水 監(jiān)理提示 1）、未預(yù)埋的管道必須彈線施工 ，其余也要橫平豎直、注意坡度，走天吊卡固定，冷水管管卡間距不大于 700mm，熱水管管卡間距不大于 350mm，轉(zhuǎn)彎處要加管卡。 七、回填 監(jiān)理 提示 1）、回填前一定要先檢查原防水和排水管有無(wú)損壞。 九、抹灰 監(jiān)理提示 1）、不要有空鼓、起砂、爆灰、裂紋。 5）、陽(yáng)角線做成 45度對(duì)接，用?；u時(shí)留 2mm寬縫。 13）、要考慮紋路統(tǒng)一和對(duì)稱。 4）、切割時(shí)不要蹦邊。 2）、要放線、排樣、試拼出排版圖，報(bào)請(qǐng)監(jiān)理和甲方確認(rèn)后才能施工。 11）、要考慮與石材、馬塞克的尺寸關(guān)系，馬塞克不能出現(xiàn)小塊。 3）、非整磚的寬度不得大于整磚的 1/3。 3）、檢查合格后再關(guān)水至少 48小時(shí)，兩次關(guān)水。 7）、必須做閉水打壓試驗(yàn)，排水做通水試驗(yàn)（準(zhǔn)備一卷紙巾）。 12）、 五、弱電安裝 監(jiān)理提示 1）、土建提供的智能裝置的布線及施工責(zé)任應(yīng)同甲方確認(rèn)。根據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保閉路插座與強(qiáng)電插座必須保證 500mm距離。 四、強(qiáng)電、汽安裝 監(jiān)理提示 1)、管內(nèi)絕對(duì)不能有接頭和扭結(jié)，接頭纏繞 5圈以上 ,緊密牢固。 2）、如果用切割機(jī)切割，兩邊必須拉毛，拉毛間距不小于 10mm。 5）、嚴(yán)禁損壞受力鋼筋和超荷載集中堆放材料。 19）、工程中期和成品保護(hù)驗(yàn)收 20）、成品及設(shè)備安裝結(jié)束。 11）、第二道面漆。 3）給水布置完成打壓試驗(yàn)時(shí)。 121）、開(kāi)荒清潔不符合精裝房要求的特別是不明顯處未做干凈（如門套和門扇上口、燈槽里面、打膠地方、柜體里面、面盆下面、陽(yáng)臺(tái)角落、固定玻璃外面及清潔時(shí)堵塞地漏和下水的、污染損壞成品的）。 113)、踢腳線直口相交的或有朝天縫的。 105）、抹灰層和找平層有脫層、空鼓，爆灰和裂縫的或中間層水泥沙漿強(qiáng)度不夠的。 97)、鋪裝完成馬上溝縫 ”貓蓋屎 ”的或用白水泥勾縫的或用勾縫劑但用不熟練工人來(lái)做的。 88)、未留伸縮縫或不進(jìn)行板縫處理的 . 89)、吊頂飾面材料表面污染、色澤混亂，有翹曲、裂縫及缺損的或壓條不平直、寬窄不一致的。 80)、防水未按產(chǎn)品說(shuō)明書做或沒(méi)做夠厚度或管口根部、陰陽(yáng)角處、打水管槽被破壞處沒(méi)有重點(diǎn)做的。 72）、排水管坡度不夠的或未設(shè)置沉水彎的。 64)、燃?xì)夤懿贾煤笪从锰坠鼙Ｗo(hù)的或地面線路管路未及時(shí)保護(hù)的。 56)、使用 T 三通的或除混濾土結(jié)構(gòu)和未吊頂?shù)奶炫锾幫?，其余也用黃臘管布線的。 46)、封槽前未除去浮灰灑水潤(rùn)濕、第一層未用細(xì)石混泥土的或第二層砂漿強(qiáng)度不夠的。 38）、辱罵甲方代表或監(jiān)理人員的行為。 30）、未設(shè)置專職成品保護(hù)人員及保安人員，或未對(duì)成品、半成品進(jìn)行有效的保護(hù)或發(fā)生破壞的。 22）、下班時(shí)未關(guān)閉總電源和水總閥或電動(dòng) 設(shè)備的。 （ 14）、頂面基礎(chǔ)處理。 21）、下列關(guān)鍵工序和停止點(diǎn)完成未經(jīng)監(jiān)理驗(yàn)收，直接進(jìn)入下一道工序施工的：（ 1）、排水布置完成通水試驗(yàn)和坡度測(cè)試以及陽(yáng)臺(tái)潑水試驗(yàn)；（ 2）給水布置完成打壓試驗(yàn)；（ 3）電路布置完成通斷、絕緣、弱電阻值測(cè)試；（ 4）防水工程 48小時(shí)閉水試驗(yàn)；（ 5）、細(xì)木工襯底工程。 16）、拒不執(zhí)行甲方代表的檢查、指令和監(jiān)理工程師的監(jiān)督、通知或?qū)追酱淼闹噶詈捅O(jiān)理工程師通知單超過(guò) 3天不回復(fù)的行為。 7）、無(wú)流水段分項(xiàng)施工令或樓層流水段施工令的施工 8）、前一流水段分項(xiàng)工程未經(jīng)報(bào)驗(yàn)合格的施工。如再次出現(xiàn)同樣情況一次，無(wú)需提示直接給予施工單位 2001000 元罰款，依次類推，直至停工整頓或責(zé)令換人或退場(chǎng)。 、板書和講解監(jiān)理要求和提示，并與具體施工項(xiàng)目經(jīng)理和操作工人溝通，統(tǒng)一工藝和驗(yàn)收要求。 3)、將監(jiān)理制定的質(zhì)量工藝控制標(biāo)準(zhǔn)納入。 、任務(wù)劃分、質(zhì)量檢查制度、 800地磚大型切割機(jī)的準(zhǔn)備、收口收邊設(shè)備機(jī)具保證手段、施工用水用電、施工人員用衛(wèi)生間等準(zhǔn)備情況。 (詳見(jiàn)附表 1和附表 2) ，監(jiān)理工程師要把握如下重點(diǎn)： 1)、超過(guò)土建國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)允許偏差的地方由土建施工處理到符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。 10)、強(qiáng)電 ：預(yù)埋、電表、配電 重點(diǎn)是注意與精裝修圖的位置關(guān)系。 重點(diǎn)是各房間地面標(biāo)高和與防盜門下框、推拉門下框標(biāo)高關(guān)系，空鼓。 ： 1)、防（火）盜門：品牌 、防盜級(jí)別 、鋼板厚度、安裝偏差、執(zhí)手鎖具、啟閉、表面質(zhì)量、密封間隙、附件、連接、聲音、牢固性、填充材料、成品保護(hù)。 整個(gè)清水房驗(yàn)收交接須在 30 天內(nèi)或樣板房施工結(jié)束前完成，項(xiàng)目總監(jiān)要敦促精裝修施工單位安排負(fù)責(zé)任的技術(shù)人員，人數(shù)不少于 10人，參加驗(yàn)收。 ，了解小業(yè)主在購(gòu)買此房時(shí)與建設(shè)方營(yíng)銷部門交流時(shí)反饋的信息和業(yè)主關(guān)注的敏感點(diǎn)，并注意收集公開(kāi)或網(wǎng)上業(yè)主發(fā)表的意見(jiàn)，綜合分析后作為前期工作的參考。派駐人員其土建、裝飾裝修、水電安裝和建筑材料等專業(yè)知識(shí)配套齊全，有能力實(shí)施質(zhì)量、進(jìn)度控制和安全及文明施工的監(jiān)控工作。 收口之處見(jiàn)功夫，細(xì)節(jié)之處顯水平。 根據(jù)本工程特點(diǎn)和監(jiān)理工作規(guī)劃組建精干高效的駐地項(xiàng)目監(jiān)理部，并實(shí)行項(xiàng)目總監(jiān)負(fù)