【正文】 要對(duì)施工痕跡地植樹(shù)造林，恢復(fù)植被；同時(shí)對(duì)工程區(qū)域?qū)嵭芯G化、美化環(huán)境。要結(jié)合渣場(chǎng)岸坡穩(wěn)定進(jìn)行綠化，形成防護(hù)林帶。(2)工程開(kāi)挖的棄渣若處理不當(dāng)易產(chǎn)生水土流失，淤塞河道、沖毀農(nóng)田、影響景觀。四、水土保持措施工程建設(shè)水土保持措施工程建設(shè)需要配套建設(shè)水土保持設(shè)施的項(xiàng)目主要有：場(chǎng)地分臺(tái)建設(shè)土方工程、道路工程等。⑤ 廢水：本項(xiàng)目施工期間產(chǎn)生的污水主要為生活污水和施工活動(dòng)自身產(chǎn)生的污水。④ 固體廢渣：本項(xiàng)目施工期間固體廢物主要為生活垃圾和施工產(chǎn)生的廢渣土，生活垃圾擬用垃圾收集后由環(huán)衛(wèi)工人定期送到垃圾場(chǎng)處理。為減少施工場(chǎng)地的揚(yáng)塵污染，本項(xiàng)目在施工過(guò)程中擬采取以下措施：施工場(chǎng)地每天定期灑水，防止浮塵產(chǎn)生，在大風(fēng)日加大灑水量及灑水次數(shù)。本項(xiàng)目施工期間對(duì)大氣環(huán)境最大的是揚(yáng)塵，主要來(lái)自于運(yùn)輸車(chē)輛、拌合、篩分系統(tǒng)。第二、設(shè)立簡(jiǎn)易的隔間棚等工程措施，包括：在朝向環(huán)境敏感點(diǎn)的一側(cè)設(shè)立簡(jiǎn)易的隔間間棚，對(duì)位置對(duì)固定的高噪聲機(jī)械設(shè)備，如攪拌站等設(shè)在操作棚內(nèi)或適當(dāng)設(shè)置單面聲障。建設(shè)施工部門(mén)，對(duì)造成噪聲污染的各種施工機(jī)械，要采取有效的隔聲防噪措施，使受影響區(qū)域等符合國(guó)家《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》中交通干線道路兩側(cè)的標(biāo)準(zhǔn)（即晝夜間700db（A），夜間55db（A））。② 施工期間噪聲防治對(duì)策。三、施工與運(yùn)行對(duì)環(huán)境的影響及其防治對(duì)策本項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響包括兩個(gè)階段，即施工期間的影響和運(yùn)行期間的影響。第五章 環(huán)境影響分析與環(huán)保水保措施一、主要環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)《中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法》；《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院[1998]253號(hào)文件）；《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》（國(guó)計(jì)字[1986]002號(hào)文件）；《關(guān)于進(jìn)一步做好建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理的幾點(diǎn)意見(jiàn)》（國(guó)環(huán)[1993]015號(hào)文件）；《大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095960二級(jí)；《地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB383888）二級(jí)；《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB309693）二類(lèi)；《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB897896）三類(lèi)；《建筑施工界噪聲值》（125231990）。三、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模***新建公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目，總建設(shè)占地面積15074平方米（），總建筑面積20000平方米，500套，套均建筑面積40平方米，配套建設(shè)道路、綠化和其它附屬設(shè)施。③防雷、接地：本工程防雷等級(jí)（三）類(lèi)，采用總等電位聯(lián)結(jié)（MEB），所有進(jìn)出建筑物的金屬管均要求和室內(nèi)人工周邊接地扁鋼聯(lián)結(jié)。（3）設(shè)計(jì)要求：①電源引入：該工程一般負(fù)荷按三級(jí)負(fù)荷供電，電源為380/220V引來(lái)。建筑電氣設(shè)計(jì)（1）設(shè)計(jì)依據(jù)①《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ/T1692）；②《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5005295）；③《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5005495)；④《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB500342004)；⑤其它有關(guān)國(guó)家及地方的現(xiàn)行規(guī)程、規(guī)范；⑥各專(zhuān)業(yè)提拱的設(shè)計(jì)資料及當(dāng)?shù)亓?xí)慣做法。③雨水：屋面雨水經(jīng)雨水斗收集后排至市政雨水管網(wǎng)。（2）設(shè)計(jì)要求：①給水：各項(xiàng)目點(diǎn)給水水源由市政給水管網(wǎng)引來(lái)，引入管管徑DN150，給水管管材采用PPR管。屋面采用現(xiàn)澆屋面，并用“兩布三油”柔性防水，磚砌隔熱板。（3）廉租/公共租賃房房項(xiàng)目外墻面層采用外墻涂料裝飾，局部為貼200*100小面磚。⑤門(mén)窗過(guò)梁選用西南03G301（一）建筑裝修方案：（1）廉租/公共租賃房房項(xiàng)目臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間、內(nèi)墻面及吊頂均采用雙飛粉刷白，樓地面面層為水泥砂漿清光。③墻體：外墻采用承重墻為MU10 240頁(yè)巖磚砌體。（3）采用的材料①混凝土強(qiáng)度等級(jí)：梁、柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C25，現(xiàn)澆板、樓梯為C25?！锉竟こ淘O(shè)計(jì)使用年限50年，磚混結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆樓板，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)三級(jí)，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)乙級(jí)?！锏刭|(zhì)條件：本工程設(shè)防基本烈度7度（），第三組。戶型平面布置：所建項(xiàng)目按五至六層設(shè)計(jì)（具體根據(jù)地形及規(guī)劃要求另行調(diào)整），按一梯四戶或一梯兩戶等布置，從使用要求考慮，分為一室一廳一廚一衛(wèi)、兩室一廳一廚一衛(wèi)，建筑面積標(biāo)準(zhǔn)：每套建筑面積均在50平方米以下，做到平面功能分區(qū)明確，流線清晰。建筑設(shè)計(jì)依據(jù)(1)《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB503522005）；(2)《建筑制圖標(biāo)準(zhǔn)》（GB／T501042001）；(3)《建設(shè)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162006）；(4)《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB503452004）(5)由業(yè)主提供的有關(guān)項(xiàng)目批文、基地地形圖。(2)、滿足消防及日照要求。詳見(jiàn)“恩榮村廉租/公共租賃房住房統(tǒng)建小區(qū)規(guī)劃總平面圖”。該項(xiàng)目選址位于***恩榮村，該地塊兩面臨城市道路，東南側(cè)臨通源街延長(zhǎng)線，設(shè)有主要出入口，東北側(cè)城市規(guī)劃道路上設(shè)置次要出入口。二、建設(shè)內(nèi)容項(xiàng)目新建500套公共租賃住房（套均面積40平方米），總建筑面積約20000平方米及相應(yīng)配套綠化、消防道路、給排水等。項(xiàng)目利用率預(yù)測(cè)項(xiàng)目建成后，將充分發(fā)揮***公共租賃住房建設(shè)的各種優(yōu)勢(shì)，提高整體功能，通過(guò)強(qiáng)化管理優(yōu)勢(shì)、硬件設(shè)施優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)化城鎮(zhèn)配套功能，通過(guò)預(yù)測(cè)研究認(rèn)為，當(dāng)項(xiàng)目實(shí)施完成投入使用時(shí)，利用率將達(dá)到100%。序號(hào)年度最低收入住房困難保障性住房計(jì)劃供應(yīng)數(shù)（戶）保障性住房實(shí)際供應(yīng)數(shù)（戶）需求數(shù)（戶）實(shí)物配租租賃補(bǔ)貼120071200136013622008106420002003200986410030040042010464100364464合計(jì)　　5366641200項(xiàng)目區(qū)居民意愿情況根據(jù)***城市建設(shè)投資開(kāi)發(fā)有限責(zé)任對(duì)低收入居民住房戶進(jìn)行保障房（廉租/公租）項(xiàng)目調(diào)查征求意見(jiàn)，項(xiàng)目調(diào)查涉及的125戶低收入居民，有119戶同意進(jìn)行保障房項(xiàng)目建設(shè)，%，該征求意見(jiàn)調(diào)查結(jié)果表明，低收入居民對(duì)項(xiàng)目實(shí)施愿望強(qiáng)烈，項(xiàng)目將得到廣大人民群眾的大力支持。(3)低保家庭拉網(wǎng)式調(diào)查摸底情況：***共有1729戶低收入家庭，其中住房困難的共有1200戶，無(wú)房戶586 戶，家庭總?cè)藬?shù)1758人，戶均3人；住房建筑面積低于8平方米的低保戶、特困戶385戶，家庭總?cè)丝?155人，戶均3人。2009年,全縣農(nóng)民人均純收入為3266元,%。在崗職工平均工資為24726元/人, %.其中:國(guó)有經(jīng)濟(jì)在崗職工平均工資為28289元/人, %。城鎮(zhèn)居民人均可支配收入14424元,農(nóng)民人均純收入3369元，%，在崗職工年平均工資26992元，%，%，普通樓房、%， m2。 2011年，政府發(fā)展目標(biāo)：生產(chǎn)總值增長(zhǎng)12％，地方財(cái)政一般預(yù)算收入增長(zhǎng)20％，固定資產(chǎn)投資增長(zhǎng)25％，社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)15％，農(nóng)民人均純收入增長(zhǎng)10％，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入增長(zhǎng)8％，萬(wàn)元GDP能耗降低3％，城鎮(zhèn)登記失業(yè)率控制在4％以內(nèi)，‰以內(nèi)。投資7650萬(wàn)元。完成彩云片區(qū)10萬(wàn)畝中低產(chǎn)田地改造及滇東現(xiàn)代煙草農(nóng)業(yè)綜合示范區(qū)建設(shè)。***至竹基二級(jí)公路主體工程。城鄉(xiāng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)全面推進(jìn)，完成通源大街北段、城市截污管網(wǎng)改造、***廣場(chǎng)等市政設(shè)施建設(shè)，啟動(dòng)了文筆公園、通玄公園二期和榮海新區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目建設(shè)，被省政府命名為“省級(jí)園林縣城”。、％、％、％。％以內(nèi)。組織財(cái)政總收入6億元，％；，％。第三章 需求分析與建設(shè)規(guī)模一、需求分析***社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r2010年，***，同比增長(zhǎng)13％。根據(jù)***公租房建設(shè)計(jì)劃要求，本著“立足當(dāng)前、簡(jiǎn)潔適用”的原則，提出***2011年度公租房建設(shè)按500套總20000平方米的規(guī)模建設(shè)是適宜的，且***地方建筑材料豐富，建設(shè)的其它各項(xiàng)建設(shè)條件已經(jīng)具備。因而項(xiàng)目在財(cái)務(wù)上是可行的。***隊(duì)伍穩(wěn)定發(fā)展，整體素質(zhì)逐步提高，他們?cè)谝酝墓ぷ髦?，積累了豐富發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，在新時(shí)期勇于創(chuàng)新，這將為***公租房建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)和投入使用后的運(yùn)作提供了強(qiáng)有力的人才保障?？h委政府高度重視此項(xiàng)工作，并專(zhuān)門(mén)成立領(lǐng)導(dǎo)小組，為項(xiàng)目建設(shè)提供最有力的保障。***的廉租/公共租賃房房建設(shè)已實(shí)施四年，于二○○八年五月二十九日制定并印發(fā)了《***2008年至2010年廉租住房工作方案》的通知，經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益顯著。項(xiàng)目建設(shè)符合***縣城總體規(guī)劃及各鄉(xiāng)鎮(zhèn)集鎮(zhèn)總體規(guī)劃，各項(xiàng)目點(diǎn)基礎(chǔ)配套設(shè)施基本完善，加之項(xiàng)目建成后可服務(wù)于當(dāng)?shù)厝嗣?，能夠得到社?huì)各界的廣泛支持。《若干意見(jiàn)》中并明確，廉租/公共租賃房住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)、棚戶區(qū)改造、舊住宅區(qū)整治一律免收城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等各種行政事業(yè)性收費(fèi)和政府性基金，廉租/公共租賃房住房和經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥方式供應(yīng)。一是地方政府要將廉租/公共租賃房住房保障資金納入年度預(yù)算；二是住房公積金增值收益在提取貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用之后全部用于廉租/公共租賃房住房建設(shè)；三是土地出讓凈收益用于廉租/公共租賃房住房保障資金的比例不得低于10%，各地還可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步適當(dāng)提高比例。項(xiàng)目建設(shè)有資金來(lái)源保障及建設(shè)用地保證。項(xiàng)目建設(shè)符合國(guó)家住房制度改革政策的要求。根據(jù)2010年底的調(diào)查，預(yù)計(jì)我縣“十二五”規(guī)劃期限內(nèi)，需新增廉租/公共租賃房房保障對(duì)象3000戶，廉租/公共租賃房房租賃補(bǔ)貼保障對(duì)象在487戶的基礎(chǔ)上將新增3500戶；公共租賃住房需新增1000套需求；棚戶區(qū)改造需求2771戶；城中村改造需求2330戶。三、項(xiàng)目建設(shè)必要性項(xiàng)目建設(shè)是解決***城鎮(zhèn)中低收入家庭住房困難的需要加快公共租賃住房建設(shè)，是有效破解居民住房難問(wèn)題，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)“居者有其屋”目標(biāo)的重要物質(zhì)保障。實(shí)施公租房建設(shè)，既可以帶動(dòng)社會(huì)投資，促進(jìn)居民消費(fèi)，擴(kuò)大社會(huì)就業(yè)，又可以發(fā)展社區(qū)公共服務(wù)，加強(qiáng)社會(huì)管理，推進(jìn)平安社區(qū)建設(shè)，是擴(kuò)內(nèi)需、惠民生、保穩(wěn)定的重要結(jié)合點(diǎn)。公租房建設(shè)是完善城市功能的客觀要求。實(shí)