【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 32001）《地下防水技術(shù)規(guī)范》（GB501082001）（2）設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)要求：★自然條件：本工程位于***境內(nèi)，基本風(fēng)壓按照《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》㎡，㎡?！锏刭|(zhì)條件：本工程設(shè)防基本烈度7度（），第三組?！锘詈奢d標(biāo)準(zhǔn)：樓面、廚房、住宅衛(wèi)生間2KN/㎡；㎡；上人屋面2KN/㎡?！锉竟こ淘O(shè)計(jì)使用年限50年，磚混結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆樓板，結(jié)構(gòu)安全等級(jí)三級(jí)，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)乙級(jí)。本工程基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式用條形基礎(chǔ)或獨(dú)立柱基，基礎(chǔ)持力層優(yōu)先采用天然地基上的淺基礎(chǔ)，或根據(jù)地勘情況選用其他適宜的基礎(chǔ)形式。（3）采用的材料①混凝土強(qiáng)度等級(jí)：梁、柱混凝土強(qiáng)度等級(jí)為C25，現(xiàn)澆板、樓梯為C25。②鋼材：主要采用HPB235級(jí)鋼筋和HRB335級(jí)鋼筋。③墻體：外墻采用承重墻為MU10 240頁巖磚砌體。④內(nèi)墻采用承重墻為MU10 240頁巖磚磚砌體。⑤門窗過梁選用西南03G301（一）建筑裝修方案：（1）廉租/公共租賃房房項(xiàng)目臥室、客廳、廚房、衛(wèi)生間、內(nèi)墻面及吊頂均采用雙飛粉刷白，樓地面面層為水泥砂漿清光。（2）廉租/公共租賃房房項(xiàng)目公共樓梯間樓地面面層為水泥砂漿清光。（3）廉租/公共租賃房房項(xiàng)目外墻面層采用外墻涂料裝飾，局部為貼200*100小面磚。（4）本項(xiàng)目門窗工程：室內(nèi)門均為建設(shè)單位定制成品門，外門和外窗均為防盜門、鋁合金窗。屋面采用現(xiàn)澆屋面，并用“兩布三油”柔性防水，磚砌隔熱板。給排水設(shè)計(jì)（1）設(shè)計(jì)依據(jù)①《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB500152003②《建筑中水設(shè)計(jì)規(guī)范》GB503362002③《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》GB501402005④建筑專業(yè)提供的有關(guān)資料及其它有關(guān)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）設(shè)計(jì)要求：①給水：各項(xiàng)目點(diǎn)給水水源由市政給水管網(wǎng)引來，引入管管徑DN150，給水管管材采用PPR管。②排水：室內(nèi)污水由室內(nèi)污水管收集至室外檢查井，排出管徑DN150，所有污水經(jīng)室外污水管網(wǎng)收集至化糞池，經(jīng)化糞池處理達(dá)標(biāo)后方能排至市政污水管網(wǎng)，污水管管材為PVC塑料管。③雨水：屋面雨水經(jīng)雨水斗收集后排至市政雨水管網(wǎng)。④消防：本工程按規(guī)范要求設(shè)置室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)。建筑電氣設(shè)計(jì)（1）設(shè)計(jì)依據(jù)①《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ/T1692）；②《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB5005295）；③《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB5005495)；④《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》(GB500342004)；⑤其它有關(guān)國家及地方的現(xiàn)行規(guī)程、規(guī)范；⑥各專業(yè)提拱的設(shè)計(jì)資料及當(dāng)?shù)亓?xí)慣做法。（2）設(shè)計(jì)范圍：電力配電系統(tǒng)、照明配電系統(tǒng)、弱電系統(tǒng)、防雷及接地系統(tǒng)等。（3）設(shè)計(jì)要求：①電源引入：該工程一般負(fù)荷按三級(jí)負(fù)荷供電，電源為380/220V引來。②計(jì)量方式：由供電部門確定。③防雷、接地：本工程防雷等級(jí)（三）類，采用總等電位聯(lián)結(jié)（MEB），所有進(jìn)出建筑物的金屬管均要求和室內(nèi)人工周邊接地扁鋼聯(lián)結(jié)。該工程低壓配電系統(tǒng)保護(hù)接地型式采用TNS制式，防高電位入侵。三、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模***新建公共租賃住房建設(shè)項(xiàng)目，總建設(shè)占地面積15074平方米（），總建筑面積20000平方米，500套，套均建筑面積40平方米，配套建設(shè)道路、綠化和其它附屬設(shè)施。，%。第五章 環(huán)境影響分析與環(huán)保水保措施一、主要環(huán)境保護(hù)標(biāo)準(zhǔn)《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》；《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理?xiàng)l例》（國務(wù)院[1998]253號(hào)文件）；《建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)設(shè)計(jì)規(guī)定》（國計(jì)字[1986]002號(hào)文件）；《關(guān)于進(jìn)一步做好建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)管理的幾點(diǎn)意見》（國環(huán)[1993]015號(hào)文件）；《大氣環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB3095960二級(jí)；《地面水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB383888）二級(jí)；《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（GB309693）二類；《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB897896）三類；《建筑施工界噪聲值》（125231990）。二、項(xiàng)目區(qū)域環(huán)境現(xiàn)狀項(xiàng)目區(qū)內(nèi)周邊環(huán)境良好，環(huán)境空氣質(zhì)量符合《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》GB89781996二級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目沿線主要噪聲源為生活噪聲，聲環(huán)境質(zhì)量良好，項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)無自然、生態(tài)、文物、鳥類等保護(hù)區(qū)。三、施工與運(yùn)行對(duì)環(huán)境的影響及其防治對(duì)策本項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)環(huán)境的影響包括兩個(gè)階段，即施工期間的影響和運(yùn)行期間的影響。① 施工期間環(huán)境污染防治對(duì)策本項(xiàng)目在施工過程中，需使用大量的車輛及施工機(jī)械，對(duì)環(huán)境的影響主要為噪聲、揚(yáng)塵、固體廢渣和廢水。② 施工期間噪聲防治對(duì)策。施工期間的主要噪聲污染源為攪拌機(jī)、壓路機(jī)、挖掘機(jī)等施工機(jī)械以及現(xiàn)場(chǎng)的運(yùn)輸車輛等。建設(shè)施工部門，對(duì)造成噪聲污染的各種施工機(jī)械，要采取有效的隔聲防噪措施，使受影響區(qū)域等符合國家《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》中交通干線道路兩側(cè)的標(biāo)準(zhǔn)（即晝夜間700db（A），夜間55db（A））。考慮到一部分項(xiàng)目施工期間受噪聲影響較大為鄰近居民區(qū)，可采取措施，減少施工噪聲影響，本項(xiàng)目擬從以下兩方面采取降噪措施：第一、合理安排施工時(shí)間和施工用場(chǎng)地等管理措施，施工設(shè)備選型采用低噪聲設(shè)備，以降低噪聲源聲壓級(jí)，在施工過程中對(duì)動(dòng)力機(jī)械設(shè)備定期進(jìn)行維護(hù)、養(yǎng)護(hù)。第二、設(shè)立簡(jiǎn)易的隔間棚等工程措施，包括：在朝向環(huán)境敏感點(diǎn)的一側(cè)設(shè)立簡(jiǎn)易的隔間間棚，對(duì)位置對(duì)固定的高噪聲機(jī)械設(shè)備，如攪拌站等設(shè)在操作棚內(nèi)或適當(dāng)設(shè)置單面聲障。③ 揚(yáng)塵影響防治對(duì)策。本項(xiàng)目施工期間對(duì)大氣環(huán)境最大的是揚(yáng)塵，主要來自于運(yùn)輸車輛、拌合、篩分系統(tǒng)。由于本項(xiàng)目施工時(shí)可能裸露浮塵較多，又是風(fēng)日較多的地區(qū)，因此，產(chǎn)生量較大，施工場(chǎng)地周圍及下風(fēng)向的部分地區(qū)受影響較大。為減少施工場(chǎng)地的揚(yáng)塵污染，本項(xiàng)目在施工過程中擬采取以下措施：施工場(chǎng)地每天定期灑水，防止浮塵產(chǎn)生，在大風(fēng)日加大灑水量及灑水次數(shù)。施工場(chǎng)地內(nèi)運(yùn)輸通道及時(shí)清掃、灑水、以減少汽車行駛揚(yáng)塵；運(yùn)輸車輛進(jìn)入施工場(chǎng)地要低速或限速行駛，以減少產(chǎn)塵量；多塵物料采用帆布覆蓋，以免露天堆放，施工場(chǎng)界設(shè)立隔離或墻體。④ 固體廢渣：本項(xiàng)目施工期間固體廢物主要為生活垃圾和施工產(chǎn)生的廢渣土，生活垃圾擬用垃圾收集后由環(huán)衛(wèi)工人定期送到垃圾場(chǎng)處理。對(duì)施工中的棄土、淤泥及廢渣等要及時(shí)清運(yùn)。⑤ 廢水：本項(xiàng)目施工期間產(chǎn)生的污水主要為生活污水和施工活動(dòng)自身產(chǎn)生的污水。廢水經(jīng)初步處理后排至下水管道。四、水土保持措施工程建設(shè)水土保持措施工程建設(shè)需要配套建設(shè)水土保持設(shè)施的項(xiàng)目主要有：場(chǎng)地分臺(tái)建設(shè)土方工程、道路工程等。根據(jù)工程特點(diǎn)，加強(qiáng)保護(hù)生態(tài)環(huán)境、防治水土流失，在工程的實(shí)施中要注意以下問題：(1)在工程的勘測(cè)設(shè)計(jì)中要有水土保持措施規(guī)劃方案。(2)工程開挖的棄渣若處理不當(dāng)易產(chǎn)生水土流失，淤塞河道、沖毀農(nóng)田、影響景觀。因此應(yīng)采取適當(dāng)?shù)墓こ檀胧?，防止水土流失，如設(shè)置棄渣場(chǎng)，建護(hù)坡?lián)鯄芭潘疁系?3)在工程的設(shè)計(jì)中要優(yōu)化設(shè)計(jì)，盡量做到挖填方平衡，減少棄渣數(shù)量，同時(shí)處理好棄渣的堆放問題，工程建成后，應(yīng)對(duì)渣場(chǎng)進(jìn)行種草、植樹，防止水土流失。要結(jié)合渣場(chǎng)岸坡穩(wěn)定進(jìn)行綠化，形成防護(hù)林帶。(4)對(duì)容易產(chǎn)生邊坡失穩(wěn)區(qū)域應(yīng)修建擋墻、橋涵和排水溝等工程設(shè)施。(5)施工結(jié)束后，要對(duì)施工痕跡地植樹造林，恢復(fù)植被；同時(shí)對(duì)工程區(qū)域?qū)嵭芯G化、美化環(huán)境。 項(xiàng)目建設(shè)水土保持措施為了保護(hù)***公共租賃住房建設(shè)新址的環(huán)境，防止水土流失，在新址的建設(shè)中要注意以下問題：(1)新址的選點(diǎn)要充分考慮地質(zhì)穩(wěn)定問題，要注意水景觀水池蓄水后的岸坡塌滑等，危及移民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。(2)新址建設(shè)要注意排洪。新址內(nèi)要設(shè)置排水溝，防止污水漫流，污染環(huán)境。(3)新址建設(shè)要統(tǒng)一組織實(shí)施，對(duì)建筑棄渣，應(yīng)存放在指定地點(diǎn)，并作好水土流失防止工作。水土保持實(shí)施保證措施（1）組織領(lǐng)導(dǎo)措施項(xiàng)目業(yè)主應(yīng)主動(dòng)與當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護(hù)、水行政主管部門配合，在實(shí)施新址建設(shè)規(guī)劃的同時(shí)，負(fù)責(zé)環(huán)境保護(hù)、水土保持方案的實(shí)施，積極主動(dòng)接受環(huán)保、水利行政主管部門監(jiān)督，并積極向當(dāng)?shù)厝罕娦麄鳌吨腥A人民共和國環(huán)境保護(hù)法》，《中華人民共和國水土保持法》，激發(fā)群眾的熱情，使群眾能夠積極參與環(huán)境保護(hù)、水土保持方案建設(shè)。（2）技術(shù)保證措施為保證項(xiàng)目新址建設(shè)工程水土保持方案的順利實(shí)施，采取一定的技術(shù)保證措施：加強(qiáng)公司人員的有關(guān)水土保持法律、法規(guī)和技術(shù)培訓(xùn)，增強(qiáng)人員的責(zé)任心，提高人員的技術(shù)水平。加強(qiáng)科技投入，積極推廣和應(yīng)用新工藝、新技術(shù)，提高效益，節(jié)約成本。加強(qiáng)技術(shù)監(jiān)督，對(duì)水土保持措施要經(jīng)常定點(diǎn)、定時(shí)進(jìn)行長(zhǎng)期監(jiān)測(cè)，分析水土保持措施的防治效果，對(duì)需補(bǔ)充水土保持措施的應(yīng)制定相應(yīng)的治理方案。（3）監(jiān)督保障措施依據(jù)審批的環(huán)境保護(hù)措施和水土保持方案，業(yè)主應(yīng)經(jīng)常性與環(huán)境保護(hù)、水行政部門積極配合對(duì)實(shí)施結(jié)果進(jìn)行監(jiān)督檢查，將項(xiàng)目新址建設(shè)水土保持工作始終處于有關(guān)主管部門的監(jiān)督和管理之下。五、環(huán)境影響評(píng)價(jià)結(jié)論根據(jù)環(huán)境分析，排查環(huán)境影響因素，采取相應(yīng)防治措施，進(jìn)行了建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響登記申報(bào)，經(jīng)***環(huán)境保護(hù)局審批，同意項(xiàng)目建設(shè)，批準(zhǔn)文號(hào)為“2011年18號(hào)”，詳見附件。第六章 節(jié)能節(jié)水措施一、節(jié)能措施節(jié)能依據(jù)《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》GB501892005；《民用建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)(采暖居住建筑部分)》JGJ26—95；《民用建筑熱工設(shè)計(jì)規(guī)范》GB 5017696。節(jié)能概況該區(qū)建筑節(jié)能設(shè)計(jì)暫不做特別要求，以自然通風(fēng)為主。但建筑朝向等均要滿足規(guī)范要求，室內(nèi)環(huán)境通風(fēng)、采光等本次設(shè)計(jì)已做考慮，均滿足相關(guān)規(guī)范要求。節(jié)能要求(1)體型系數(shù)滿足要求；(2)各個(gè)朝向向外窗的傳熱系數(shù)未滿足要求；(3)外墻的傳熱系數(shù)滿足標(biāo)準(zhǔn)要求；(4)內(nèi)墻的傳熱系數(shù)滿足標(biāo)準(zhǔn)要求；(5)樓板的傳熱系數(shù)滿足標(biāo)準(zhǔn)要求；(6)戶門的傳熱系數(shù)滿足標(biāo)準(zhǔn)要求。該建筑物各項(xiàng)內(nèi)窗傳熱系數(shù)指標(biāo)均要滿足要求《建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》的相應(yīng)要求,以及相關(guān)的節(jié)能設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)等。