【摘要】地產(chǎn)銷售目?錄?1、?……………………………………………能否按時(shí)交房?2、?……………………………………………質(zhì)量問題?3、?……………………………………………價(jià)格問題?4、
2025-07-03 15:03
【摘要】一、項(xiàng)目基本資料篇1、開發(fā)商是誰,實(shí)力如何?答:3、項(xiàng)目位置在哪里?答:4、售樓部地址在哪里?如何前往?答:5、建筑設(shè)計(jì)單位是誰?有何優(yōu)勢(shì)?答:6、建筑施工單位是誰?7、監(jiān)理單位是誰?(成功案例)答:8、項(xiàng)目占地面積多大?答:9、總建筑面積有多大?答:10、總體開發(fā)分幾期開發(fā)?答:11、交房日期?答:
2025-06-30 15:09
【摘要】第一篇:房地產(chǎn)銷售百問百答 銷售百問 ?路網(wǎng)格局??????、組團(tuán)內(nèi)有什么配套??? ?建筑風(fēng)格?居住理念?服務(wù)理念????? 、開盤時(shí)間、交房時(shí)間? 、北地塊的動(dòng)工時(shí)間(目前銷售人員的統(tǒng)一...
2024-11-15 22:08
【摘要】銷售答客百問一、整體部分:1、項(xiàng)目簡介:蕪湖外經(jīng)廣場(chǎng)項(xiàng)目位于安徽省蕪湖市利民東路北側(cè),該地塊是一個(gè)商業(yè)綜合體。由商業(yè)A、商業(yè)B、寫字樓、酒店、保留建筑(原億萬多超市)五大部分組成。整個(gè)項(xiàng)目簡潔大方,立面效果采用矩形和圓弧形的空間形態(tài),實(shí)現(xiàn)建筑形體與不規(guī)則用地邊線的呼應(yīng)。建筑立面以石材為主,沿高架一側(cè)采用原實(shí)的建筑形體以減少城市交通的不利影響。底層架空的“騎樓”造型,不
2025-06-30 01:04
【摘要】答客問(超全)答客問目錄一、本資料篇二、產(chǎn)品篇三、付款方式四、交房標(biāo)準(zhǔn)五、小區(qū)智能化及小區(qū)內(nèi)配套六、周邊配套七、結(jié)構(gòu)八、安裝、裝修九、物管十、法律法規(guī)一、本資料篇1.項(xiàng)目開發(fā)商是哪家?集團(tuán)背景實(shí)力如何,有哪些業(yè)績?答:?2.
2025-06-22 12:36
【摘要】經(jīng)紀(jì)人經(jīng)常遇到的100個(gè)問題一、客戶在下訂之前,稱過戶當(dāng)天一次性付款,不愿交訂,怎么辦?答:向客戶出示國土局產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移流程表,并解釋流程表中每一步客戶可能面臨的風(fēng)險(xiǎn),如業(yè)主沒有收定,他/她不可能交房產(chǎn)證押在中介公司,他/她就有可能賣給任何一個(gè)客戶,我們也就有可能失去購買的良好時(shí)機(jī);如當(dāng)天付款過戶沒有足夠的時(shí)間查清業(yè)主產(chǎn)權(quán)是否清晰。如果不交訂金,交易條件、違約責(zé)任等不明確,草率聯(lián)系過戶,是
2025-04-01 00:24
【摘要】**************有限公司********答客問1/58***********項(xiàng)目答客問*********有限公司2022年6月1日**************有限公司
2025-01-17 21:53
【摘要】房地產(chǎn)銷售百問銷售百問:~'E8|(v-F-Y3k!U3G"[!u??H!X.K)d+u0A1.項(xiàng)目地理位置?路網(wǎng)格局?4D:h+f%Q2_4Y!D)t3h'W/t(v2.開發(fā)商背景?%D"R0Z(^7n*e3.承建商名稱及資質(zhì)*E:^,w
2025-07-02 19:23
【摘要】第一篇:房地產(chǎn)銷售百問 輝煌國際銷售百問 環(huán)境篇 1、輝煌國際廣場(chǎng)處于東勝罕臺(tái)新區(qū)商業(yè)中心,四周均為商業(yè)用地。周邊已落成移民住宅達(dá)250棟,輝煌國際廣場(chǎng)處于整個(gè)生活圈及城市配套的核心位置。整個(gè)新...
2024-10-29 04:29
【摘要】房地產(chǎn)銷售百問銷售百問:~'E8|(v-F-Y3k!U3G"[!u??H!X.K)d+u0A1.項(xiàng)目地理位置?路網(wǎng)格局?4D:h+f%Q2_4Y!D)t3h'W/t(v2.開發(fā)商背景?%D"R0Z(^7n*e3.承建商名稱及資質(zhì)*
2025-05-22 01:55
【摘要】目 錄一、地產(chǎn)常識(shí) 二、項(xiàng)目簡介解 三、物業(yè)管理 A物業(yè)收費(fèi)類 B物業(yè)服務(wù)類 C工程類 D裝修類 E安全保衛(wèi)類 一、房地產(chǎn)常識(shí) 1、商品房的使用年限是多長?(住宅、商業(yè))我國商品房的使用年限主要是由土地所有權(quán)國有的制度決定,我國國有土地使用年限規(guī)定為,1)居住用地70年2)工業(yè)用地、教育、科技、文化衛(wèi)生、體育及綜合或其
2025-07-03 15:12
【摘要】專業(yè)整理分享1問:什么是商品房??答:是指在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下,通過出讓方式取得土地使用權(quán)后開發(fā)建設(shè)的房屋,均按市場(chǎng)價(jià)出售。商品房根據(jù)其銷售對(duì)象的不同,可以分為外銷商品房和內(nèi)銷商品房兩種。?2問:什么是外銷房??答:外銷商品房是由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
2025-06-03 00:53
【摘要】房地產(chǎn)銷售講師房地產(chǎn)銷售1目錄第一部分逼訂技巧第二部分捕捉客戶成交信號(hào)2第一部分逼定技巧3逼封?*先生,剛才咱們看過了戶型、裝修、地段的情況,您也挺滿意的,那咱們今天就把它保留一下吧,您的身份證(伸手),交現(xiàn)金還是存折??(客戶表示回去商量一下)
2025-03-13 10:51
【摘要】項(xiàng)目百問百答一、“百問百答”分項(xiàng)目概況、交通配套、銷售常見問題、物業(yè)/管理、其他5個(gè)章節(jié)。二、能回答則回答,不知道則不能亂解釋,在每天晚上下班前將銷售中遇到的問題給現(xiàn)場(chǎng)管理人員,整理入百問中補(bǔ)充;三、百問定時(shí)更新,并及時(shí)發(fā)到銷售代表手中。四、通過客戶的問題,發(fā)現(xiàn)客戶的銷售抗性,提出新的銷售解決問題;五、銷售人員的最終目的是“說服”,就是通過傾聽、回答、敘述、辯
2024-08-02 01:09
【摘要】響河商街答客戶問1,覺得商鋪地段偏,擔(dān)心日后前景不好,發(fā)展不起來,害怕以后租不出去。答:眾所周知,原來虞城縣城最繁華的商業(yè)街是人民路。但是,人民路現(xiàn)在已經(jīng)開始拆遷,商戶遷走以后,從建設(shè)到招商,沒有個(gè)3—5年形不成氣氛,大部分原來在人民路經(jīng)商的商戶都轉(zhuǎn)移到大同路和響河商街來。而大同路是一條主干道街鋪,過客多,沒有商業(yè)規(guī)劃,留不住消費(fèi)者。咱們響河商街就不同了,統(tǒng)一規(guī)劃,統(tǒng)一招商,統(tǒng)一管理,
2024-08-30 05:33