【正文】 二項重點工作：設(shè)計團(tuán)隊、施工團(tuán)隊的建設(shè)是事業(yè)部發(fā)展與壯大的基石，把公裝事業(yè)部打造成為一流的、專業(yè)化、高質(zhì)量的公裝品牌。 一個核心：主要以公裝事業(yè)部營銷團(tuán)隊為核心，開展浴室、連鎖酒店、KTV、店面、展廳、辦公樓、寫字樓、公司、地產(chǎn)樣板房等基礎(chǔ)公裝業(yè)務(wù)，逐步拓展精裝房、廠房、政府機(jī)構(gòu)、銀行、醫(yī)院、星級酒店等大、中型公裝業(yè)務(wù)領(lǐng)域。實現(xiàn) “一、二、三”短期目標(biāo)為了穩(wěn)步拓展業(yè)務(wù)，根據(jù)目前公裝事業(yè)部實際情況,著眼公裝事業(yè)部公司未來的發(fā)展方向，確定公司近期目標(biāo)。公裝事業(yè)部終極目標(biāo) ：打造成為“一個國內(nèi)裝飾行業(yè)一流公裝品牌”。與集團(tuán)公司各子公司之間互相促進(jìn)，互為支持，有效滿足客戶多方位需要，共同構(gòu)成國內(nèi)裝飾行業(yè)多元化的集團(tuán)公司。以品牌文化為魂，以川豪品牌為旗，以營銷創(chuàng)新為劍，構(gòu)建制度化、專業(yè)化、服務(wù)化的運營體系，實現(xiàn)低成本、高價值、高效益的總體目標(biāo)。成都公裝市場容量大，雖然公裝公司少，但很多家裝公司會逐步涉及公裝領(lǐng)域，導(dǎo)致今后競爭加劇。行業(yè)內(nèi)無實質(zhì)意義的龍頭企業(yè)，處于春秋五霸、戰(zhàn)國七雄的時代，行業(yè)進(jìn)一步整合與調(diào)整，行業(yè)洗牌進(jìn)一步加劇。同時，成都市目前對建筑裝飾行業(yè)的技術(shù)職稱評定也不合理；　　第九，由于建筑裝飾工程施工時間較短，一線施工人員流動性非常大，民工綜合保險問題等不能一刀切，政府應(yīng)視不同行業(yè)制定不同的規(guī)定；　　第十，成都市一流的建筑裝飾骨干（龍頭）企業(yè)相對較少，小企業(yè)相對多，市場上魚龍混雜，行業(yè)競爭力亟待進(jìn)一步提高。因此，這些問題亟待政府主管部門、建筑裝飾協(xié)會及建筑裝飾企業(yè)等多方共同研討以尋找對策。建材市場方面，城北高筍塘一帶集中了西南建材中心、億家天下等大型建材市場，富森美家居雄踞城北，匯集了數(shù)以千計的建材經(jīng)營商家，經(jīng)營品種及品牌數(shù)萬個之多，其中富森美家居、西南建材中心、百安居、東方家園等裝飾材料市場的規(guī)模、經(jīng)營額等已名列全國大型市場的前列。(三)產(chǎn)業(yè)分工不斷深化升級　　隨著成都市建筑裝飾業(yè)的快速發(fā)展，行業(yè)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，目前成都建筑裝飾行業(yè)已經(jīng)發(fā)展成為一個有設(shè)計、施工、監(jiān)理、質(zhì)檢、材料市場的產(chǎn)業(yè)鏈，并且形成了一定的競爭力。通過激烈的市場競爭，中鐵二局裝修公司、華西、四川興泰來、粵海等一級公司都能獨立承包五星級賓館、飯店和大型建筑裝飾裝修工程的能力，并走出了四川到全國去承包工程。（二）多元市場競爭格局形成　　隨著行業(yè)的快速發(fā)展，成都市建筑裝飾行業(yè)市場競爭也越來越激烈，除省外一些大的如深圳長城、武漢凌云等公裝企業(yè)不斷進(jìn)入成都市場外，北京、廣州等地一批知名家裝企業(yè)也紛紛到成都落腳，如北京業(yè)之峰、龍發(fā)、東易日盛、廣東星藝等前來參與競爭，形成京派、廣派和本地派三派鼎立的家裝市場競爭格局。家裝公司涌現(xiàn)出了川豪、新空間、美家堂、華達(dá)等一批優(yōu)秀企業(yè)，其施工設(shè)計處于全國中上水平；富森美家居、西南建材中心、博美等裝飾材料市場的規(guī)模、入住企業(yè)數(shù)量、經(jīng)營額等已進(jìn)入全國大型市場的行列。據(jù)不完全估計，2011年成都建筑裝飾業(yè)的產(chǎn)值已達(dá)180多億元，注冊裝飾公司870家，其中公裝30家，公司具備一級資質(zhì)99家，二級資質(zhì)218家，三級資質(zhì)132家，甲級資質(zhì)29家，乙級資質(zhì)45家，丙級資質(zhì)13家。2002年成都市建筑裝飾業(yè)總產(chǎn)值約為50億元，2003年達(dá)到了70億元；2004年隨著房地產(chǎn)市場的火爆，成都市建筑裝飾裝修業(yè)繼續(xù)保持較高的增長幅度，產(chǎn)值達(dá)90億元，其中公裝業(yè)產(chǎn)值將占60%左右。二、成都裝飾行業(yè)分析（一）市場基本情況成都市建筑裝飾業(yè)經(jīng)過20多年的發(fā)展，經(jīng)歷了從無到有的歷程，到如今已經(jīng)發(fā)展成為一個市場需求旺盛，就業(yè)人數(shù)眾多，產(chǎn)業(yè)帶動效應(yīng)明顯，對國民經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)較大的新興行業(yè)。到2015年，力爭形成一支在社會上有較強(qiáng)影響力的設(shè)計設(shè)計隊伍人員總數(shù)爭取達(dá)到120萬人，比2010年增加40萬人，其中，中、高級設(shè)計總?cè)藬?shù)爭取達(dá)到12萬人，比2010年增加7萬人，高級設(shè)計爭取達(dá)到1萬人，并產(chǎn)生出在國際上有影響力的名牌設(shè)計；項目管理人員力爭達(dá)到40萬人，其中一級注冊建造師爭取達(dá)到18萬人，比2010年增加7萬人。每年新增從業(yè)者中，受過高等教育的人員爭取占到50％左右。力爭通過技術(shù)發(fā)展和人力資源水平的提高，使行業(yè)年平均勞動生產(chǎn)率由2010年的14萬元/人，提高到21萬元/人，增長幅度達(dá)到50％。在工程產(chǎn)值預(yù)計增長81％的前提下，勞動力增幅相對下降，勞動力素質(zhì)需要大幅度提高。住宅裝飾裝修專業(yè)的最大企業(yè)，2015年工程產(chǎn)值力爭達(dá)到40億元以上，比2010年增長20億元，增長幅度在100％左右，％以上。行業(yè)內(nèi)領(lǐng)軍企業(yè)的產(chǎn)值力爭有大幅度提高，其中建筑幕墻專業(yè)50強(qiáng)的平均產(chǎn)值爭取達(dá)到30億元；最大領(lǐng)軍企業(yè)2015年的工程產(chǎn)值力爭達(dá)到350億元左右，比2010年增長230億元左右，增長幅度達(dá)到190％左右，年增長速度在24％以上。企業(yè)結(jié)構(gòu)與品質(zhì)力爭發(fā)生重要變化，取得建設(shè)行政主管部門核發(fā)工程資質(zhì)的企業(yè)數(shù)量爭取達(dá)到7萬家以上，％。行業(yè)總產(chǎn)值中，海外工程產(chǎn)值力爭達(dá)到5000億元，比2010年增長3000億元，增長幅度在150％左右，年平均增長速度在20％左右。在全部工程總產(chǎn)值中，公共建筑裝飾裝修（包括住宅開發(fā)建設(shè)中的整體樓盤成品房裝修），增長幅度在136％左右，％左右；其中建筑幕墻要達(dá)到4000億元，比2010年增長2500億元，增長幅度在167％左右，％左右。已經(jīng)形成了以工程企業(yè)為核心，自身擁有或以戰(zhàn)略聯(lián)盟形式擁有與工程配套的材料、部品生產(chǎn)制造企業(yè)、物流企業(yè)，以及勞務(wù)分包、精細(xì)專業(yè)分包企業(yè)，面向全國以至國際工程市場的集群式企業(yè)集團(tuán)。行業(yè)百強(qiáng)企業(yè)代表了行業(yè)內(nèi)大企業(yè)的水平，其年平均產(chǎn)值在“十一五”，5年增長了280％，平均年增幅達(dá)到了26％，高于行業(yè)平均水平12個百分點以上。擁有資質(zhì)企業(yè)數(shù)量的快速增加，表明企業(yè)納入行業(yè)管理范圍的比例在提高，行業(yè)市場得到進(jìn)一步規(guī)范。企業(yè)數(shù)量在行業(yè)持續(xù)發(fā)展、市場快速擴(kuò)張、就業(yè)人數(shù)持續(xù)增長的前提下大幅下降，表明行業(yè)的組織化、集中化程度提高。　　住宅裝飾裝修專業(yè)市場，住宅裝飾裝修專業(yè)年工程總產(chǎn)值由2005年的5500億元，提升到2010年的9500億元，％，％，表明住宅裝飾裝修產(chǎn)值增長幅度有所放緩?！　」步ㄖb飾專業(yè)市場，公共建筑裝飾裝修市場快速增長，使公共建筑裝飾裝修市場年總產(chǎn)值由2005年的5500億元，增長幅度為100％，五年翻了一番，％。　　從業(yè)者隊伍行業(yè)從業(yè)者總量由2005年的1100萬人增加到2010年的1500萬人，％左右。川豪裝飾公裝事業(yè)部運營建議書李柏良二零一二年一月目 錄第一部分：市場分析第二部分：戰(zhàn)略戰(zhàn)術(shù)第三部分：運營策略第四部分：營銷規(guī)劃第五部分：運營體系第六部分：運營費用第一部分：市場分析一、行業(yè)背景：（一）國內(nèi)建筑裝飾行業(yè)基本情況行業(yè)規(guī)模 “十一五”期間，％，年平均增長速度達(dá)到13％左右，高于同期全國經(jīng)濟(jì)增長水平近3個百分點。行業(yè)規(guī)模的大幅度增長，表明行業(yè)仍然對宏觀經(jīng)濟(jì)發(fā)展具有較強(qiáng)的拉動作用，并具有較強(qiáng)的增長性、持續(xù)性、穩(wěn)定性。勞動力增長比行業(yè)規(guī)模增長減幅在45％以上，表明行業(yè)的勞動力生產(chǎn)水平有了較大提高?！　〗ㄖ粔I(yè)市場，建筑幕墻專業(yè)年工程總產(chǎn)值由2005年的620億元，提升到1500億元，增長幅度達(dá)到142％，年平均增長速度達(dá)到19％，表現(xiàn)出極強(qiáng)勁的發(fā)展態(tài)勢。 “十一五”期間，建筑裝飾行業(yè)的企業(yè)數(shù)量，由2005年的19萬家，下降幅度為23％。建筑裝飾工程企業(yè)數(shù)量減少，但取得由建設(shè)行政主管部門核發(fā)工程資質(zhì)的企業(yè)數(shù)量增加，％。行業(yè)內(nèi)企業(yè)數(shù)量減少，但大企業(yè)的年工程產(chǎn)值增長速度加快，領(lǐng)軍式企業(yè)的年工程產(chǎn)值增長速度更快。行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)的市場占有率得到快速提升，建筑幕墻專業(yè)已經(jīng)產(chǎn)生了一批年產(chǎn)值超過20億元的企業(yè)，最大企業(yè)的年工程產(chǎn)值已經(jīng)超過120億元；公共建筑裝飾裝修專業(yè)產(chǎn)生了一批年產(chǎn)值超過20億元的企業(yè)，最大企業(yè)的年工程產(chǎn)值已經(jīng)超過70億元；住宅裝飾裝修專業(yè)最大企業(yè)的年產(chǎn)值，已經(jīng)超過20億元。（二）國家“十二五”行業(yè)規(guī)模的發(fā)展目標(biāo)，總增長率為81％，％左右。住宅裝飾裝修（單個家庭獨立裝修工程），比2010年增長2500億元，％左右，％左右。到2015年，中國建筑裝飾行業(yè)的企業(yè)總數(shù)力爭控制在12萬家左右，比2010年減少3萬家，下降幅度為20％左右。在企業(yè)做大、做強(qiáng)、做專、做精方面，力爭取得新的進(jìn)展，形成一批擁有自主知識產(chǎn)權(quán)核心技術(shù)的專業(yè)工程企業(yè)；以工程企業(yè)為核心的集團(tuán)式裝飾企業(yè)數(shù)量爭取達(dá)到100家；在企業(yè)發(fā)展的基礎(chǔ)上，上市的建筑裝飾工程類企業(yè)數(shù)量力爭達(dá)到25家以上。公共建筑裝飾裝修100強(qiáng)企業(yè)的平均產(chǎn)值力爭達(dá)到25億元，最大領(lǐng)軍企業(yè)2015年工程產(chǎn)值力爭達(dá)到180億元，比2010年增長110億元，增長幅度達(dá)到160％左右，年增長速度在21％以上?！笆濉毙袠I(yè)從業(yè)者隊伍建設(shè)發(fā)展目標(biāo)到2015年，行業(yè)的從業(yè)者 總數(shù)力爭達(dá)到1800萬人，比2010年增加300萬人，增長幅度為20％。在整合社會資源、加大教育投入、完善教育體制與機(jī)制、搭建人才培養(yǎng)平臺的基礎(chǔ)上，著力調(diào)整行業(yè)的人才結(jié)構(gòu)，提升從業(yè)者隊伍的整體素質(zhì)。建筑裝飾行業(yè)從業(yè)者隊伍中，受過系統(tǒng)高等教育的人數(shù)力爭達(dá)到250萬人，比2010年增加100萬人，年平均增加20萬人。行業(yè)內(nèi)持證上崗的人員比例要進(jìn)一步提高，東部地區(qū)的比例力爭達(dá)到90％以上；中部地區(qū)的比例力爭達(dá)到80％以上；西部地區(qū)的比例力爭達(dá)到60％以上。在“十二五”期間力爭造就一批有成就的企業(yè)家，形成高端人才隊伍，一方面擴(kuò)大行業(yè)的社會影響，一方面為行業(yè)轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展提供重要保障?！　〗陙?，尤其是2002年以