鳳凰城項目推廣策略及銷售策略的設(shè)定-文庫吧資料
2025-06-22 04:23本頁面
【正文】 如同是在金礦旁邊賣鐵鍬的人。3）、出售“三峽、宜昌”（1995）極言長達(dá)20年，總投資2000億元的鄭東新區(qū)對鄭汴路商圈的價值，鳳凰城有相當(dāng)于1995年時的三峽不動產(chǎn)投資機(jī)會。（芝麻開門）2）、出售：“上海、浦東”（1992）。B、 廣告主題：鄭州出現(xiàn)了擁有巨大投資回報價值的高檔商務(wù)公寓C、 報紙廣告標(biāo)題備選內(nèi)容：1）、出售：“深圳羅湖、蛇口”（1982）。同時為三期小高層做預(yù)熱工作。D、 衰退期封盤期，12月1日至2004年2月。商鋪的投資價值以具體的對比數(shù)據(jù)體現(xiàn)。此階段二期商鋪全面介入市場。實現(xiàn)銷售突破。本階段主要任務(wù)是實現(xiàn)鳳凰城品牌第一內(nèi)涵，讓鄭東新區(qū)、鄭汴路商圈、大賣場明確成為鳳凰城的品牌內(nèi)涵，為其后品牌第二內(nèi)涵的具體化確立高度。C、 項目推廣模式：以報紙廣告為主，電視、廣播、DM直郵為輔。D、 銷售方式：多種付款方式組合銷售與升值銷售相結(jié)合。C、 入市時機(jī)：二期小戶型期房銷售，二期商鋪宜在品牌形成時開始銷售，或在大賣場全面開業(yè)時銷售。銷售策略設(shè)定A、 產(chǎn)品核心功能：a、 商務(wù)公寓，部分商鋪投資；b、 產(chǎn)品形式特點：以套為主，戶型從一室一衛(wèi)的19平米到159平米的三室兩廳均有，小戶型主力是19平米和40平米的一室一衛(wèi)。價格優(yōu)惠點宜控制在4%以內(nèi)。目錄價格策略銷售策略設(shè)定項目推廣策略設(shè)定推廣各階段任務(wù)具體設(shè)定：項目推廣首期計劃（內(nèi)部認(rèn)購期）促銷策略銷售現(xiàn)場包裝策略主要銷售道具
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