杭州中凱商業(yè)項目推廣書-文庫吧資料
2024-11-12 09:19本頁面
【正文】 質(zhì)，刺激感官。 a. 2020，新門戶板塊物業(yè)解析圖 （注：讓東方紅街能露出水面，其余物業(yè)羅列陪襯） b. 百姓點評、大眾猜想 —— 新門戶板塊物業(yè)評價公布 （注：讓東方紅街列為百姓心中最佳盤） 中凱 中凱 d. 猜想四：誰是新門戶板塊的領(lǐng)軍者？ 與活動配合，對板塊相關(guān)的物業(yè)加以最終點評，從地段、 產(chǎn)品、環(huán)境、交通、配套、價格、品牌、投資潛力等多 方面進行，最終揭曉答案 —— 中凱這些類群體 的劃分與選取要注意與板塊房地產(chǎn)消費相關(guān)，為板塊房地 產(chǎn)項目的目標客戶群體。 a. 猜想一：新門戶板塊建設(shè)究竟帶來多少便捷？ 4 號地鐵換乘 樞紐，和堵車說 BYEBYE 滬杭寧甬城際線，長三角乾坤大挪移 公交中轉(zhuǎn)總站，直達全市 旅游集散中心，出游選擇簡單、出行更便捷 中凱 B、 《 城東 新 門戶板塊 的四大猜想 》 可選擇 今日早報 ， 以對新門戶板塊未來的四個疑問為懸念，共分四期展開一輪對未來價值所在的探討 ，結(jié)合《 猜想與行動 》活動，最終落實到中凱 b) TOD 模式經(jīng)營城市 城東新門戶板塊將擁有杭州最前沿配套設(shè)施。 短時間內(nèi)聚焦 在新門戶板塊，引導(dǎo)置業(yè)決策。 中凱 板 塊專題 依托 先行推出的區(qū)域?qū)ｎ}，引出對杭州東站城市新門戶房地產(chǎn)投資置業(yè)的關(guān)注，通過板塊房地產(chǎn)的深度剖析，揭示新門戶板塊的價值所在，突出中凱東方紅街 2020 年末 項目 推廣書 15 活動線 A、 《我的城東故事》征文活動 —— 我心中的杭州新門戶印象 主要內(nèi)容：各報開設(shè)征文活動，有組織地刊登百姓心中的新門戶 印象，記錄在未來 1000 天新門戶變遷的故事。擬寫內(nèi)容： a. 3 年走過 30 年（開局篇） b. 1500 億決戰(zhàn)東部背后（輻射篇） c. 2 公里效應(yīng)（投資篇） 注：這組文章要進行柔性落地，并翻譯成為市場的語言來表達。東方紅街 2020 年末 項目 推廣書 14 廣告線 A、《杭城 新 門戶： 1000天變遷讀本》 可選擇錢江晚報，推出（上）、（中）、（下）三篇，解析未來 1000 天，東站 建設(shè) 引發(fā)出“新門戶板塊”，這一板塊的巨大商業(yè)可預(yù)期價值，每次可一個整版，連續(xù)報道（上）、（中）、（下）三次刊出。 新聞線 A、杭州東站 樞紐建設(shè) 引發(fā)國內(nèi)經(jīng)濟專家關(guān)注 —— 中國十大經(jīng)濟專家聚會杭州 主要內(nèi)容： 如何在金融風(fēng)暴后啟動內(nèi)容？ 中國省會發(fā)達城市樞紐改造的歷史意義、經(jīng)濟意義？ B、東站改造 3 公里半徑圈研究報告發(fā)布會 —— 商業(yè)流、文化流、市場流、投資流 主要內(nèi)容：委托有關(guān)專家比較中外城市大型交通樞紐改造所引發(fā)的區(qū)域變遷及動態(tài)、靜態(tài)價值流課題報告。 中凱 區(qū) 域?qū)ｎ} 1000 個日子， 1000 個夢想。相互既是獨立平行關(guān)系，又形成總分呼應(yīng)關(guān)系。 【互聯(lián)網(wǎng)絡(luò)】 浙江在線住在杭州及杭州搜房， 新聞及軟廣告配合。 中凱 溫州日報：溫州地域性報紙媒介。 今日早報：杭州二線報紙媒體的先鋒，較為經(jīng)濟。 因此，媒介選擇如下： 【平面報刊】 錢江晚報：傳統(tǒng)報紙媒體，硬廣告效果相對較好。因此推廣所針對的不僅僅是杭州本地的剛性需求，而應(yīng)從投資價值方面引導(dǎo)市場，更多地吸引投資者的關(guān)注和投資決策，再反過來促進本地剛性需求的置業(yè)決策。 中凱 二、 催化市場 —— 推廣 目標 通過區(qū)域包裝到板塊包裝再落實到項目包裝，推廣的目標是起到市場強力催化劑的作用。 對區(qū)域的認可即是對板塊的認可，而作為核心板塊內(nèi)的第一個、也是唯一一個高品質(zhì)商品房項目，對板塊的認可實質(zhì)就是對中凱首先， 以區(qū)域發(fā)展規(guī)劃藍圖 實現(xiàn)市場對區(qū)域的認可，作為導(dǎo)火索推出對城東 新城門戶板塊的討論，最后聚焦到中凱東方紅街 2020 年末 項目 推廣書 10 第 二 部分 推廣 思考 一、 貫穿三個認可 —— 推廣思路 做到區(qū)域認可、板塊認可、項目認可。 結(jié)論：千年杭州，從城市發(fā)展的角度賦有了“杭州新門戶板塊”罕見的地標價值，背后所蘊含的歷史機遇，是這一代江干人的關(guān)注熱點。 9. 國際化、現(xiàn)代化生活藍本 杭州的地標的打造，杭州新門戶將成為杭州城國際化、現(xiàn)代化生活的藍本，這將根本提示江干的區(qū)位地位 。 中凱 6. 1000天 1000 個夢想在誕生 政府計劃以 3 年時間進行“東 進 ”計劃，未來 1000 個日子中，每天都有夢想在這里誕生，杭城第一門戶成為夢想的搖籃。 4. 高密度、高強度開發(fā)的罕見力度 滬杭磁懸浮及“滬杭、杭寧、杭甬、杭長”四條高速城際列車、地鐵 雙 通道、新火車站這些綜合性城市功能的歷史性開發(fā)，必將引發(fā)區(qū)域價值的迅速提升。東方紅街 2020 年末 項目 推廣書 8 3. 浙江最大鐵路 交通樞紐即將形成。 2. 230 億投入“城市東擴” 杭州市政府對東
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