懷化市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定-文庫(kù)吧資料
2025-06-04 22:42本頁(yè)面
【正文】 204525多層4030242282422640303832注：FAR──容積率 D──建筑密度 GAR──綠地率懷化市人民政府附表一： 各類(lèi)建設(shè)用地適建范圍表建設(shè)類(lèi)別序號(hào)用地類(lèi)別建設(shè)項(xiàng)目居 住 用 地公 共 設(shè) 施 用 地工 業(yè) 用 地倉(cāng) 儲(chǔ) 用 地市政公用設(shè)施用地U對(duì)外交通用地道 路 廣 場(chǎng) 用 地綠 地特 殊用 地D序號(hào)類(lèi)別第一類(lèi)R1第二類(lèi)R2第三類(lèi)R3辦公商業(yè)C1C2科教文衛(wèi)C3一C6文物古跡C7其 它第一類(lèi)M1第二類(lèi)M2第三類(lèi)M3普 通W1危險(xiǎn)品W2鐵路T1公路T2港口T4機(jī)場(chǎng)T5道 路S1廣 場(chǎng)S2社 會(huì)停車(chē)S3公 共綠 地G1生產(chǎn)防護(hù)綠 地G2居住1低層獨(dú)立式住宅√√○○○○1居住2其他低層居住建筑√√○○○○23多層居住建筑○√√○○○○34高層居住建筑○√○○○○45單身宿舍√√√√√○○○○○○○√5公建6居住小區(qū)教育設(shè)施(中小學(xué)、托幼)√√√√○○6公建7居住小區(qū)商業(yè)服務(wù)設(shè)施○√√√√○√○○○○○○○○○78居住小區(qū)文化設(shè)施((青少年和老年活動(dòng)室、文化館等)○√√√√○√○○89居住小區(qū)體育設(shè)施√√√√√○○○√910居住小區(qū)醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施(衛(wèi)生站、街道醫(yī)院、養(yǎng)老院等)√√√√√○○○○○○1011居住小區(qū)市政公用設(shè)施(含出租汽車(chē)站)√√√√√○√√√○√○√√√√√○○○○○√1112居住小區(qū)行政管理設(shè)施(派出所、居委會(huì)等)√√√○√√√○○○√√√√○1213居住小區(qū)日用品修理、加工場(chǎng)√○○○√√○○○○○○○1314小型農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)√○√○○○1415小商品市場(chǎng)√○○○√○○○1516農(nóng)、副、水產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)√○√1617居住區(qū)級(jí)以上(含居住區(qū)級(jí))行政辦公建筑√√√√√√○√1718居住區(qū)級(jí)以上商業(yè)服務(wù)設(shè)施√√√○○○1819居住區(qū)級(jí)以上文化設(shè)施(圖書(shū)館、博物館、美術(shù)館、音樂(lè)廳、紀(jì)念性建筑等)○○○√○○○○○1920居住區(qū)級(jí)以上娛樂(lè)設(shè)施(影劇 、游樂(lè)場(chǎng)、俱樂(lè)部、舞廳、夜總會(huì))√○○○○2021居住區(qū)級(jí)以上體育設(shè)施○√○√○○2122居住區(qū)級(jí)以上醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施○○√○○2223特殊病院(精神院、傳染病院)需單獨(dú)選址○○2324辦公建筑、商辦綜合樓○○√○○○○2425一般旅游○○√○○√○○○○○○2526旅游賓館○○√○○○2627商住綜合樓√√√○○○2728高等院校、中等專(zhuān)業(yè)學(xué)校√○√2829職業(yè)學(xué)校、技工學(xué)校、成人學(xué)校和業(yè)余學(xué)?！稹稹稹獭稹獭稹稹?930科研設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)○○○√○√30工業(yè)31對(duì)環(huán)境基本無(wú)干擾、污染的工廠(chǎng)○○○√○√○○31工業(yè)32對(duì)環(huán)境有輕度干擾、污染的工廠(chǎng)○√○○3233對(duì)環(huán)境有嚴(yán)重干擾、污染的工廠(chǎng)√33倉(cāng)儲(chǔ)34普通儲(chǔ)運(yùn)倉(cāng)庫(kù)√○√○○○○○34倉(cāng)儲(chǔ)35危險(xiǎn)品倉(cāng)庫(kù)√35道路市政36社會(huì)停車(chē)場(chǎng)、庫(kù)○○√○○√√○√√√√√√○○√○○○36道路市政37加油站○○○○○√√√√√√√√○○○3738汽車(chē)修理、專(zhuān)業(yè)保養(yǎng)場(chǎng)和機(jī)動(dòng)車(chē)訓(xùn)練場(chǎng)√√√√○○○○○3839客、貨運(yùn)公司站場(chǎng)√√√√√√√√3940施工維修設(shè)施及廢品場(chǎng)√√√○4041污水處理廠(chǎng)、殯儀館、火葬場(chǎng)√○○√○4142其他市政公用設(shè)施○○○○○○○√○○√○√○○○○○○○○○○42注：“√“允許設(shè)置；”“不允許設(shè)置；”○“允許或不允許設(shè)置，由市規(guī)劃行政主管部門(mén)根據(jù)具體條件和規(guī)劃要求確定。 本規(guī)定由懷化市規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。則第六十四條第十章 附 一切建設(shè)活動(dòng)應(yīng)避免高切坡、深開(kāi)挖，并參照《城市用地豎向規(guī)劃規(guī)范》。第六十三條 在各級(jí)文物保護(hù)單位和有保護(hù)規(guī)定的建筑周?chē)?，新建、改建、擴(kuò)建建（構(gòu)）筑物，其建筑形式、高度和距離，均應(yīng)符合保護(hù)規(guī)劃或其他有關(guān)規(guī)定。第六十一條 城市傳統(tǒng)街區(qū)應(yīng)加以保護(hù)，其街巷和民居不宜大拆大建，而應(yīng)維護(hù)街巷的傳統(tǒng)格局和建筑風(fēng)貌，對(duì)有文物價(jià)值的古建筑應(yīng)重點(diǎn)保護(hù)。第五十九條 應(yīng)按各層次城市規(guī)劃編制成果中的有關(guān)規(guī)定，對(duì)城市天際輪廓線(xiàn)予以保護(hù)。第五十八條在這些用地或者周邊進(jìn)行建設(shè)，必須符合其保護(hù)性規(guī)劃的要求。 高層建筑、重要及交通流量較大的公共建筑，臨城市道路或其主要出入口處
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