建材物流園項(xiàng)目申請(qǐng)可行性商業(yè)計(jì)劃書(shū)-文庫(kù)吧資料
2025-05-19 23:51本頁(yè)面
【正文】 的鋼貿(mào)專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的背景下，本項(xiàng)目鋼鐵板塊將以涵江為圓心， 360176。其次，新型及傳統(tǒng)工業(yè)產(chǎn)品領(lǐng)域的產(chǎn)品銷(xiāo)量結(jié)構(gòu)性增長(zhǎng)將繼續(xù)拉動(dòng)鋼鐵需求。農(nóng)村住房和農(nóng)業(yè)建筑增長(zhǎng)8%，城鎮(zhèn)其他建筑增長(zhǎng)14%。鋼鐵行業(yè)作為經(jīng)濟(jì)從復(fù)蘇走向繁榮的標(biāo)志，它關(guān)系到許多行業(yè)的生存例如公民用建筑、汽車(chē)、家電、機(jī)械等行業(yè)。鋼鐵行業(yè)是城市建設(shè)發(fā)展階段不可或缺的一項(xiàng)傳統(tǒng)行業(yè)，也是經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè)之一。從長(zhǎng)期來(lái)看，2009年開(kāi)始的諸多鋼鐵企業(yè)的架構(gòu)重組，鋼鐵產(chǎn)業(yè)集中得以提升，鋼鐵行業(yè)在大市場(chǎng)產(chǎn)業(yè)鏈中的地位逐步提高，溢價(jià)能力增強(qiáng)，從屬鋼鐵企業(yè)長(zhǎng)期發(fā)展前景趨好?？罩寐?3入住率房管局2008年97％*2009年97％*2010年96％*2）.本項(xiàng)目鋼鐵板塊的行業(yè)態(tài)勢(shì)及項(xiàng)目所駐市場(chǎng)的前景2011年全球鋼鐵需求全面恢復(fù)，利好整個(gè)行業(yè)的長(zhǎng)期前景。空置率 178。 1）.建筑裝飾材料市場(chǎng)所處的行業(yè)態(tài)勢(shì)近年來(lái)，某市房地產(chǎn)市場(chǎng)呈顯出強(qiáng)勁的發(fā)展勢(shì)頭，各類(lèi)樓盤(pán)的相繼推出為建筑裝飾及建材市場(chǎng)打開(kāi)一個(gè)廣闊的空間。二．項(xiàng)目編制依據(jù)本地市場(chǎng)某市幅員面積4119平方公里?！拔鑴?dòng)一點(diǎn)，活力一片”，這就是本項(xiàng)目發(fā)起的本真意愿。（四）良好的企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益相得益彰；園區(qū)一期建成后將實(shí)現(xiàn)預(yù)期目標(biāo)年貿(mào)易額300億元，二期建設(shè)完成后全項(xiàng)目可實(shí)現(xiàn)400600億元的年銷(xiāo)售額。（二）某作為福建乃至沿海諸省市中經(jīng)濟(jì)活躍的城市之一，處于高速發(fā)展階段的城市基礎(chǔ)建設(shè)，對(duì)于工民用鋼材以及建筑裝飾用材料正處于需求旺盛期，區(qū)域市場(chǎng)內(nèi)，亟需一個(gè)專(zhuān)業(yè)化大型經(jīng)營(yíng)的高端品牌建材流通企業(yè)，為當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)經(jīng)濟(jì)繁榮奉獻(xiàn)創(chuàng)新服務(wù)理念。第三章項(xiàng)目可行性研究一．項(xiàng)目申請(qǐng)的理由（一）某市是福建省近臺(tái)臨廈的一個(gè)重要的經(jīng)濟(jì)中心城市，也是福建省重要的工業(yè)城市，其經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展，已盡顯不減的活力和巨大的潛力。（三）解決區(qū)域內(nèi)的就業(yè)需要：本項(xiàng)目的兩期工程完全結(jié)束后，可以為本地區(qū)人員提供近300多戶(hù)的場(chǎng)所和創(chuàng)業(yè)崗位。信義集約化專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的定位將促進(jìn)本項(xiàng)目所有商品更大范圍的輻射。（二）抓住機(jī)遇，順勢(shì)構(gòu)建福建省某市建材產(chǎn)業(yè)鏈，供應(yīng)鏈；打造閩中南建材市場(chǎng)的新高地隨著社會(huì)的進(jìn)步和人民生活水平不斷的提高，據(jù)預(yù)測(cè)，未來(lái)1015年里僅某”三灣”一帶的綜合建設(shè)的資金流量就將達(dá)到3000多億，積極發(fā)展大商貿(mào)、建設(shè)大市場(chǎng)、搞活大流通，努力繁榮城鄉(xiāng)市場(chǎng)的建設(shè)大手筆下，僅必需的大量建材這一項(xiàng)，就可讓整個(gè)某市內(nèi)的建材產(chǎn)業(yè)發(fā)生日新月異的變化。立足涵江區(qū)，定位商品市場(chǎng)涵蓋閩中南，以高標(biāo)準(zhǔn)高規(guī)格的多元化專(zhuān)業(yè)化的市場(chǎng)錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)，來(lái)滿足社會(huì)的需要。信義三是配送功能沒(méi)有得道良好的發(fā)揮，物流功能不能合理有效的分離出來(lái)。當(dāng)前某市內(nèi)建材市場(chǎng)普遍存在以下幾個(gè)問(wèn)題：一是絕大多數(shù)經(jīng)營(yíng)市場(chǎng)缺乏企業(yè)形象品牌、產(chǎn)品質(zhì)量把握失控假冒偽劣充斥其間、市場(chǎng)整體形象欠佳。當(dāng)然，重要的還是這期間本市建材市場(chǎng)需要一個(gè)集約化，資源整合型的高端品牌的大型建材貿(mào)易集團(tuán)來(lái)發(fā)揮引領(lǐng)示范作用。這些問(wèn)題，在產(chǎn)業(yè)發(fā)展初期未形成競(jìng)爭(zhēng)壓力階段尚可維持，但隨著地域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、競(jìng)爭(zhēng)，這種對(duì)內(nèi)缺乏凝聚力，對(duì)外缺乏競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)，是難以為繼的。區(qū)間內(nèi)建材貿(mào)易相對(duì)來(lái)說(shuō)是一直處于門(mén)內(nèi)搏殺狀態(tài)。雖目前某市已有大小不等的專(zhuān)業(yè)建材市場(chǎng)，數(shù)百家門(mén)店集市型建材商家，但整體市場(chǎng)呈現(xiàn)出的卻是良莠不齊，魚(yú)龍混雜的格局。自古商業(yè)發(fā)達(dá)，依靠華僑優(yōu)勢(shì)、平原優(yōu)勢(shì)、市場(chǎng)的重新洗牌，資源的優(yōu)化整合，商家對(duì)產(chǎn)品與市場(chǎng)的精準(zhǔn)定位等等，都將是接下來(lái)國(guó)內(nèi)眾多建材生產(chǎn)貿(mào)易企業(yè)必將面臨與接受的洗禮。把擴(kuò)大消費(fèi)需求作為擴(kuò)大內(nèi)需的戰(zhàn)略重點(diǎn)，進(jìn)一步釋放城鄉(xiāng)民消費(fèi)潛力”,建筑材料產(chǎn)業(yè)更是面臨新的盈利時(shí)代。根據(jù)國(guó)家十二五規(guī)劃：“發(fā)展戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)，加快發(fā)展服務(wù)業(yè)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)向依靠第一、第二、第三產(chǎn)業(yè)協(xié)同帶動(dòng)轉(zhuǎn)變”，“統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，積極穩(wěn)妥推進(jìn)城鎮(zhèn)化，加快推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，促進(jìn)區(qū)域良性互動(dòng)、協(xié)調(diào)發(fā)展堅(jiān)持?jǐn)U大內(nèi)需特別是消費(fèi)需求的戰(zhàn)略，必須充分挖掘我國(guó)內(nèi)需的巨大潛力，著力破解制約擴(kuò)大內(nèi)需的體制機(jī)制障礙，加快形成消費(fèi)、投資、出口協(xié)調(diào)拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)新局面?！吧虾＞薇就顿Y管理有限公司”。：誠(chéng)請(qǐng)某市涵江區(qū)政府對(duì)本項(xiàng)目予以立項(xiàng)，對(duì)土地使用、企業(yè)注冊(cè)、工商登記等事項(xiàng)進(jìn)行積極協(xié)調(diào)，并予以相關(guān)的扶持優(yōu)惠政策。投資上海金山鋼材市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司并主持運(yùn)營(yíng)管理、深度參與上海泗涇五金城、無(wú)錫萬(wàn)
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