建材物流園項(xiàng)目申請(qǐng)可行性商業(yè)計(jì)劃書(shū)-wenkub
2023-05-28 23:51:48 本頁(yè)面
【正文】 及全國(guó)數(shù)百家建筑建材生產(chǎn)企業(yè)成員單位入駐本項(xiàng)目）.上海市金山南平建材商會(huì)也力邀逾500多位在滬經(jīng)營(yíng)的閩商精英返閩進(jìn)駐本項(xiàng)目延伸事業(yè)。：本項(xiàng)目發(fā)起人從2000年入滬投身商場(chǎng)自今，已先后在上海，無(wú)錫，福州等地投資成功創(chuàng)辦數(shù)家生產(chǎn)貿(mào)易、投資擔(dān)保企業(yè)。]二．項(xiàng)目發(fā)起（一）項(xiàng)目發(fā)起：本項(xiàng)目發(fā)起人謝富登（上海市金山南平建材商會(huì)常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)，福建省寧德市商會(huì)副會(huì)長(zhǎng)）在上海建材投資經(jīng)營(yíng)多年，事業(yè)上取得了長(zhǎng)足的發(fā)展，擁有了優(yōu)異的投資業(yè)績(jī)，具備較大的投資實(shí)力，在業(yè)界已豎起了年輕有為的典范，獲得了誠(chéng)信重義的上品口碑。同期規(guī)劃建設(shè)占地20畝通航能力1000噸以上的專屬碼頭區(qū)。為了本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)，設(shè)立某（九）業(yè)態(tài)定位主要有建材銷售、家裝公司、家具及家電賣場(chǎng)、客服中心、物流中心、市場(chǎng)管理中心、商務(wù)中心、結(jié)算中心、休閑中心、餐飲中心、信息中心等。預(yù)計(jì)5億元人民幣(七)建設(shè)地點(diǎn)及使用方式：永久性市場(chǎng)——本項(xiàng)目欲選址于地扼福廈路要沖的涵江區(qū)。社會(huì)適應(yīng)性分析三．社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)及對(duì)策分析 四．工程初步建造方案及開(kāi)發(fā)計(jì)劃第七章結(jié)語(yǔ) 第一章 項(xiàng)目總論一，項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目名稱：某建材物流園項(xiàng)目申請(qǐng)可行性商業(yè)計(jì)劃書(shū) 建材物流園項(xiàng)目申請(qǐng)可行性商業(yè)計(jì)劃書(shū)目錄第一章項(xiàng)目總論一，項(xiàng)目概況 二．項(xiàng)目發(fā)起 三．項(xiàng)目支持：第二章項(xiàng)目背景及意義： 一：項(xiàng)目背景二，項(xiàng)目意義 第三章項(xiàng)目可行性研究一．項(xiàng)目申請(qǐng)的理由二．項(xiàng)目編制依據(jù)第四章項(xiàng)目建設(shè)原則和策略一．主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)二．建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模三、項(xiàng)目的環(huán)境營(yíng)造 四．項(xiàng)目萬(wàn)仕嘉建材物流園（二）建設(shè)單位：某依據(jù)某市總規(guī)劃，由涵江區(qū)政府以優(yōu)惠的價(jià)格向本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商出讓永久性市場(chǎng)所需土地?！疽话阈越?jīng)營(yíng)項(xiàng)目】：1. 鋼材金屬類（建筑、工業(yè)用鋼材、有色金屬材料、不銹鋼）2. 基礎(chǔ)建材類（林產(chǎn)加工品類、木質(zhì)建材品、鋁塑型材、塑鋼配件）3. 陶瓷類 (衛(wèi)潔具、墻地磚)4. 輔料類（油漆、涂料、膠、鐵件、石材、）5. 五金類（五金配件、掛件、鎖具、開(kāi)關(guān)電器等）6. 燈飾類（燈具、燈飾）7. 廚衛(wèi)用品類（櫥柜，廚衛(wèi)電器、燃?xì)饩摺⒃罹?、壁柜門暖通等）8. 居家飾品與家具(布藝、藝術(shù)玻璃、常規(guī)家具)9，機(jī)械汽配類（各類工民用機(jī)械總成、配件、汽車配件）【企業(yè)服務(wù)支持保障體系】：（投資擔(dān)保、配套扶持）（高端電子商務(wù)平臺(tái)、實(shí)體網(wǎng)絡(luò)聯(lián)動(dòng)）（資產(chǎn)租賃、設(shè)施租賃、園區(qū)生活后勤保障、物業(yè)管理）（水上運(yùn)輸、公路、鐵路運(yùn)輸?shù)攘Ⅲw運(yùn)輸網(wǎng)絡(luò)、特快專遞、貨運(yùn)代理、裝卸裝配、搬運(yùn)周轉(zhuǎn)） （工程設(shè)計(jì)，施工估算、監(jiān)理、施工一條龍服務(wù)）（十）項(xiàng)目理念：1．讓入駐批發(fā)，零售企業(yè)：無(wú)憂經(jīng)營(yíng)，快樂(lè)生活2．實(shí)現(xiàn)所有的客戶上門“一站式”采購(gòu)，VIP享受采購(gòu)（十一）項(xiàng)目宗旨：倡導(dǎo)綠色環(huán)保,極力打造大型高端建材貿(mào)易平臺(tái)（十二）項(xiàng)目概況園區(qū)將由臨街商務(wù)寫字樓辦公區(qū)，貿(mào)易區(qū)（零售、廠商批發(fā)）、生產(chǎn)生活基地（餐飲，娛樂(lè)，學(xué)前教育）、物流中心（運(yùn)輸、裝卸、倉(cāng)儲(chǔ)、加工、包裝）管理中心（市場(chǎng)管委會(huì)、市場(chǎng)監(jiān)督、廠商網(wǎng)點(diǎn)）的主要功能區(qū)塊組成。萬(wàn)仕嘉建材物流園管理有限公司，負(fù)責(zé)項(xiàng)目資金的運(yùn)作。園區(qū)內(nèi)物資裝卸、轉(zhuǎn)運(yùn)、堆碼都將在完全實(shí)行機(jī)械化作業(yè)，全程監(jiān)控下作業(yè)。對(duì)于本項(xiàng)目其萌發(fā)強(qiáng)烈的投資意愿.：面對(duì)臨海大工業(yè)的崛起，伴隨著某市“三灣”港口岸線的大開(kāi)發(fā)、大發(fā)展，某市各區(qū)城鎮(zhèn)化的推進(jìn)，城鄉(xiāng)已于大規(guī)模建設(shè)階段。投資上海金山鋼材市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理有限公司并主持運(yùn)營(yíng)管理、深度參與上海泗涇五金城、無(wú)錫萬(wàn)仕達(dá)鋼材市場(chǎng)的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)?！吧虾＞薇就顿Y管理有限公司”。把擴(kuò)大消費(fèi)需求作為擴(kuò)大內(nèi)需的戰(zhàn)略重點(diǎn)，進(jìn)一步釋放城鄉(xiāng)民消費(fèi)潛力”,建筑材料產(chǎn)業(yè)更是面臨新的盈利時(shí)代。自古商業(yè)發(fā)達(dá)，依靠華僑優(yōu)勢(shì)、平原優(yōu)勢(shì)、雖目前某市已有大小不等的專業(yè)建材市場(chǎng)，數(shù)百家門店集市型建材商家，但整體市場(chǎng)呈現(xiàn)出的卻是良莠不齊，魚(yú)龍混雜的格局。這些問(wèn)題，在產(chǎn)業(yè)發(fā)展初期未形成競(jìng)爭(zhēng)壓力階段尚可維持，但隨著地域經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、競(jìng)爭(zhēng)，這種對(duì)內(nèi)缺乏凝聚力，對(duì)外缺乏競(jìng)爭(zhēng)力的產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)，是難以為繼的。當(dāng)前某市內(nèi)建材市場(chǎng)普遍存在以下幾個(gè)問(wèn)題：一是絕大多數(shù)經(jīng)營(yíng)市
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