合肥物流園區(qū)建設(shè)項目實施可行性報告-文庫吧資料
2025-05-19 22:43本頁面
【正文】 地、貸款、稅收及相關(guān)扶持政策等，以確保合肥物流園區(qū)啟動項目的順利運作，加快示范性項目的發(fā)展能力的培育和發(fā)展?jié)撃艿耐诰颉?．2．1 發(fā)揮啟動項目的示范效應(yīng)啟動項目的作用首先從示范效應(yīng)方面反映出來，為發(fā)揮示范效應(yīng)，在合理選擇和確定啟動項目的前提下，在具體的實施中應(yīng)采取以下措施。9．二 設(shè)立物流園區(qū)啟動建設(shè)項目，充分發(fā)揮示范帶動作用物流園區(qū)的啟動建設(shè)項目是指率先進入園區(qū)發(fā)展的第一批企業(yè)，這些企業(yè)進入園區(qū)的順利與否，入園后的發(fā)展?fàn)顩r，將對園區(qū)本身的發(fā)展、對后續(xù)企業(yè)的引進等，均將產(chǎn)生重要影響。合肥市應(yīng)在現(xiàn)有與物流相關(guān)的行業(yè)協(xié)會的基礎(chǔ)上，通過重組或職能擴充、轉(zhuǎn)變，在合肥市物流發(fā)展綜合協(xié)調(diào)機構(gòu)的組織下，共同承擔(dān)管理部門與企業(yè)之間、企業(yè)與企業(yè)之間進行協(xié)調(diào)、咨詢、服務(wù)。信息、流通、生產(chǎn)等行業(yè)管理部門也應(yīng)按照物流業(yè)發(fā)展的目標(biāo)和要求，調(diào)整相關(guān)職能和政策。建議組建合肥市物流發(fā)展綜合協(xié)調(diào)機構(gòu)，承擔(dān)物流業(yè)發(fā)展的規(guī)劃、政策制訂與運行管理的協(xié)調(diào)，以使物流業(yè)的發(fā)展能在強有力的政府部門有系統(tǒng)地領(lǐng)導(dǎo)、組織推進之下進行。法規(guī)的市場監(jiān)管體系，加大市場管理力度，加強市場監(jiān)督，維護良好而穩(wěn)定的市場秩序，為物流社會化服務(wù)體系的建立創(chuàng)造有利的市場環(huán)境。③加快流通體制和流通經(jīng)營管理方式的改革現(xiàn)行的流通體制和流通經(jīng)營管理方式，人為地分割了工業(yè)、商業(yè)企業(yè)在物流運作上的聯(lián)系，使得流通環(huán)節(jié)過多、物流管理鏈條過長、物流效率較低和物流成本居高不下，必須進行較大力度的改革，通過深化流通體制與流通方式的改革，打破地區(qū)分割和部門界限，為跨行業(yè)、跨部門、跨地區(qū)物流網(wǎng)絡(luò)和供應(yīng)鏈系統(tǒng)的構(gòu)造創(chuàng)造體制環(huán)境和條件，以便加快培育物流服務(wù)市場。上水平。②提高物流企業(yè)的經(jīng)營管理水平物流服務(wù)市場建設(shè)不僅僅取決于物流服務(wù)的需求，在一定程度上，物流服務(wù)環(huán)境的建設(shè)是重要因素。商業(yè)企業(yè)資金利用水平。9．1．3 積極引導(dǎo)和培育市場需求①推進工業(yè)及商業(yè)企業(yè)物流管理技術(shù)的應(yīng)用物流服務(wù)的對象是工業(yè)及商業(yè)企業(yè)，而工業(yè)、商業(yè)企業(yè)采用專業(yè)化物流服務(wù)的前提基于物流運作專業(yè)化分工的物流服務(wù)外包和與第三方物流企業(yè)間供應(yīng)鏈的構(gòu)建，因此，培育物流服務(wù)市場的首要任務(wù)是加強對工業(yè)。為確保園區(qū)的物流總量水平，對開發(fā)建設(shè)及經(jīng)營企業(yè)設(shè)定基礎(chǔ)經(jīng)營規(guī)模，如按占地面積，核定每平方米每年貨物流通量應(yīng)達到1噸，少于1噸時，將按不足部分，每噸核收10元資源占用費，以鼓勵提高效率和經(jīng)營規(guī)模；政府應(yīng)給予企業(yè)在上市。解決好企業(yè)資產(chǎn)經(jīng)營的授權(quán)和企業(yè)注冊所需要的政策及法律條件問題，為企業(yè)的發(fā)展鋪平道路，并設(shè)法加快企業(yè)組建的步伐；因此，在合肥物流園區(qū)的建設(shè)中，政府部門應(yīng)采取積極的態(tài)度和得力的措施，為合肥物流園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)及經(jīng)營組織管理的企業(yè)組建和發(fā)展提供政策及操作方面的支持。政府應(yīng)將園區(qū)內(nèi)經(jīng)營效益較好的由政府投資獲得的物流設(shè)施及相關(guān)項目的經(jīng)營收益，補償給新的物流設(shè)施投資企業(yè)，以彌補后續(xù)企業(yè)進入后的土地升值損失。③建立物流基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)投資的綜合補償機制責(zé)權(quán)明確的前提下，可以采取多種形式；通過改革建立責(zé)、權(quán)、利明確，投資主體法人化的物流園區(qū)發(fā)展投資體制，提高物流園區(qū)物流基礎(chǔ)設(shè)施項目的投資效益、實現(xiàn)物流園區(qū)的良性循環(huán)發(fā)展；建議積極爭取以立法的形式，給予民間資本應(yīng)有的法律地位和通暢的進入園區(qū)的渠道，并保障其合法收益。政府應(yīng)積極支持與物流園區(qū)發(fā)展有關(guān)的研究、開發(fā)活動；合肥市政府應(yīng)積極通過投資補貼和有關(guān)稅費收入，加大對物流園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的直接投資，特別是園區(qū)的市政設(shè)施的建設(shè)投資力度；稅收和投融資及企業(yè)經(jīng)營運作等方面的政策傾斜、扶持和保障。適應(yīng)現(xiàn)代物流發(fā)展的高效物流網(wǎng)絡(luò)的構(gòu)建等的相互關(guān)系入手，統(tǒng)籌安排現(xiàn)代物流基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，特別是安排好對現(xiàn)代物流發(fā)展具有市場培育和綜合服務(wù)功能的物流園區(qū)的建設(shè)，并通過嚴(yán)格控制物流園區(qū)的數(shù)量和在地域分布及區(qū)域服務(wù)功能上的合理布局，使物流園區(qū)發(fā)揮相應(yīng)的作用。為此，建議安徽省物流發(fā)展相關(guān)的政府管理部門，要從理順物流基礎(chǔ)設(shè)施新建。9 / 9合肥市是安徽省重要的經(jīng)濟活動中心，經(jīng)過多年的發(fā)展，安徽省客觀上已形成了以合肥為經(jīng)濟中心的省域范圍內(nèi)的物流組織格局，因此，建議安徽省盡快批準(zhǔn)合肥物流園區(qū)的建設(shè)，并以建設(shè)合肥物流園區(qū)為契機，通過明
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